劉太亮　李娟

摘 要：隨著現(xiàn)代社會的快速發(fā)展，建筑行業(yè)也伴隨著這種趨勢越來越成為人們生產(chǎn)生活中不可忽視的重要行業(yè)。建筑工程行業(yè)在近些年迅速發(fā)展起來，建筑工程施工技術(shù)也在不斷的發(fā)展進(jìn)步。但在發(fā)展的同時，也存在著一些不能忽視的問題。其中，建筑工程施工中的滲透問題應(yīng)當(dāng)為排在首位。這種情況的出現(xiàn)將嚴(yán)重影響業(yè)主的正常生活。下面，我們將對工程中出現(xiàn)滲透問題的原因進(jìn)行分析，并提出切實解決該問題的一些具體措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程；防滲漏；施工技術(shù)；原因；措施

1 對建筑工程滲漏原因的分析

1.1 屋面滲漏的原因分析

屋面滲漏的存在有很多原因。首先，防水層因為長時間不修失去了原來的效果，一定程度上造成了滲漏的重要原因。其次，材料的選擇不當(dāng)，在建筑工程施工中，一個重要的方面就是對建筑材料的選擇，如果材料選擇不當(dāng)，很容易出現(xiàn)屋面的滲漏現(xiàn)象，給整個工程施工帶來很大的麻煩。在建筑工程的施工過程中，如果不注重防水材料密封時的銜接，或者防水材料質(zhì)量沒有達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，或者施工中存在錯誤操作，都將最終導(dǎo)致屋面滲漏。第三，屋面長期積水，通水口堵塞，也將導(dǎo)致屋面滲漏。第四，如果防水層被破壞，比如屋面上生長草類植物并得不到及時清理，也是屋面滲透的原因之一。最后，若是因為建筑設(shè)計時忽視建筑特殊性的特點，或是在施工時僅按通用標(biāo)準(zhǔn)施工導(dǎo)致建筑排水孔較少或房屋坡度設(shè)計不合理，也可能會出現(xiàn)屋面滲漏的情況。

1.2 衛(wèi)生間、廚房滲漏的原因分析

在建筑工程施工滲漏的部位中，衛(wèi)生間以及廚房的滲漏是一個重要的方面，如果處理不好，會產(chǎn)生很大的麻煩。廚房、衛(wèi)生間與人們的起居生活關(guān)系密切，衛(wèi)生間、廚房滲漏出現(xiàn)主要是因為地面或者墻根處有很多細(xì)小的縫隙，沒有對鋪設(shè)的管道進(jìn)行密封，不合理的鋪設(shè)防水層或破壞了防水層。其次，衛(wèi)生間和廚房與其他房間不同，因其會有長時間的流水或積水，經(jīng)過浸泡后，更易發(fā)生滲漏。

1.3 外墻滲漏的原因分析

建筑外墻滲漏主要來源于原材料。目前，我國大部分的房建工程，都是以混合磚或空心磚作為工程的填充物，被房建工程使用，受力功能比較弱，運輸和裝載過程中很容易被破壞。在工程建造的過程中，在安裝工程中，鋪設(shè)管道、基礎(chǔ)設(shè)施、打孔、穿線，都會產(chǎn)生破壞，都是外墻滲漏的重要原因。另外，外墻滲漏還可能是因為填充物經(jīng)過長時間的風(fēng)吹日曬雨淋，出現(xiàn)細(xì)小裂縫，而后出現(xiàn)滲漏。

1.4 門窗滲漏的原因分析

門窗滲漏的出現(xiàn)首先因為其在外受到長時間的風(fēng)吹日曬雨淋，銜接處周圍受到一定侵蝕，出現(xiàn)細(xì)小裂縫，這些裂縫在下雨時便會發(fā)生滲漏情況。門窗滲漏還可能是因為門窗設(shè)計不合理，例如墻體和門窗框之間的距離過大。

2 在建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)應(yīng)該采取的措施

在當(dāng)前的建筑施工中，房屋滲漏問題成為影響質(zhì)量問題的一個關(guān)鍵因素，如果不加重視，會影響到整個工程的施工質(zhì)量以及企業(yè)的長久發(fā)展。房屋建筑的滲漏部位涉及到多個方面，出現(xiàn)滲漏的原因也是多種多樣，因此，要解決好滲漏問題勢在必行。建筑工程出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象并不是一時的，而是一個逐漸積累發(fā)展的過程。作為建筑施工企業(yè)在施工的過程中一定要對其加強(qiáng)全面的監(jiān)督管理，對可能出現(xiàn)滲漏的情況要全面考慮，做到防患于未然。

由于建筑是工業(yè)和民用的建筑，因此一旦發(fā)生滲漏情況，造成的損失都是十分巨大的。目前，關(guān)于滲漏破壞建筑的完整性和管道設(shè)備的完好性已經(jīng)逐漸引起業(yè)內(nèi)人士的廣泛關(guān)注，建筑筑一旦發(fā)生滲漏，不僅會給物業(yè)管理帶來麻煩，還會給維修人員帶來麻煩，因此只有努力提高我國的建筑防滲漏技術(shù)和整體水平，才能夠有效的防止建筑發(fā)生滲漏。國內(nèi)的建筑工程技術(shù)設(shè)計單位和研究單位，要加強(qiáng)對建筑的防滲漏技術(shù)的研究，從而對我國的建筑施工技術(shù)水平的提高也能夠起到一定的促進(jìn)作用。

2.1 對于屋面的防滲漏技術(shù)應(yīng)采取的措施

首先，要對建筑工程屋面施工的質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督，依據(jù)實際具體的標(biāo)準(zhǔn)來檢驗和審查設(shè)計的圖紙，提高對設(shè)計單位的要求，監(jiān)督設(shè)計圖紙的科學(xué)性和合理性。其次，在具體施工時，要進(jìn)一步強(qiáng)化屋面的施工管理，屋面作為一個特殊位置，必須在施工時依照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，減少設(shè)施的工縫，其安排必須科學(xué)可行。彎形鋼筋在屋面結(jié)構(gòu)中比較常見，要在澆筑時盡量去保護(hù)鋼架結(jié)構(gòu)，不要過早的拆除屋面的模板，混凝土硬化之后便可拆除。在屋面完工后，要定期養(yǎng)護(hù)和管理屋面，避免生長草類植物破壞屋面結(jié)構(gòu)，保護(hù)防水層。另外，屋面通水口要保持暢通，雜物應(yīng)及時清理，防止?jié)B漏。對于防水材料，應(yīng)挑選高強(qiáng)度的、使用時間長、質(zhì)量高、防水效果好的，嚴(yán)格監(jiān)督防水材料的使用，提高防水施工的質(zhì)量。為了提高防水效果，在進(jìn)行屋面施工時可以適當(dāng)使用一些防水粉。對施工人員的專業(yè)素質(zhì)一定要嚴(yán)格要求，施工時要嚴(yán)格按照操作標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)心注意一些角落，增強(qiáng)屋面整體的防水效果。物業(yè)和居民要注意保護(hù)屋面，不亂打孔，保護(hù)防水層，大大提高屋面防水效果。

2.2 對于衛(wèi)生間、廚房的防滲漏技術(shù)應(yīng)采取的措施

首先，對設(shè)計質(zhì)量要進(jìn)一步的加強(qiáng)，嚴(yán)格要求衛(wèi)生間、廚房的設(shè)計圖紙，監(jiān)控并實施具體實際的防滲漏方案，比如：鋪設(shè)管道的具體位置、施工中所要用到的材料規(guī)格等都要有設(shè)計的方案。然后，對于衛(wèi)生間、廚房的施工，要嚴(yán)格監(jiān)控設(shè)計建構(gòu)的施工，必須通過多次振搗來夯實混凝土，避免產(chǎn)生氣泡軟化，真正處于密實的狀態(tài)。在安裝多種基礎(chǔ)設(shè)施時，難免會造成一些小孔、小洞，對于這些小孔小洞，都要進(jìn)行及時填充，以防止衛(wèi)生間、廚房的滲漏。對于防水材料，不僅要進(jìn)行合理選擇，盡可能選擇防水性能優(yōu)的，還要加強(qiáng)管理。在衛(wèi)生間、廚房的施工過程中，要留意死角的部分，可以摻加一些防水粉，并且要嚴(yán)格按照施工的標(biāo)準(zhǔn)，增強(qiáng)防水效果。

2.3 外墻的防滲漏技術(shù)應(yīng)采取的措施

首先，要注意外墻的設(shè)計圖紙，外墻的設(shè)計必須有嚴(yán)格要求。尤其是防滲漏的設(shè)計，必須明確墻體的厚度、填充物的標(biāo)準(zhǔn)、墻體的結(jié)構(gòu)等，有必要的話，需要標(biāo)明施工時所需要的填充方式、抹灰方法等。施工縫要盡可能的減少就要加強(qiáng)監(jiān)督砌墻和外部裝飾的過程，其需嚴(yán)格按照操作標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。鋪設(shè)管道或安裝基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)生的細(xì)小裂縫，也要把裂縫降低到最小。對于墻面上的一些孔洞要嚴(yán)格監(jiān)管，外墻抹灰還沒有開始之前，砌上磚彌補(bǔ)孔洞。外墻的抹灰過程也不能被忽視需要格外注意，在抹灰前，應(yīng)對墻面進(jìn)行徹底的清理；在抹灰時，新舊界面的銜接處更要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。只有這樣才能有效防止外墻滲漏。

2.4 門窗的防滲漏技術(shù)應(yīng)采取的措施

對于門窗的防滲漏，首先，要對門窗周圍的密封處進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管，防止發(fā)生門窗滲漏。門窗的防滲漏技術(shù)相對于建筑的其他部分必須有更高的要求?？梢允褂梅浪畡﹂T窗的施工縫處和周圍的銜接處進(jìn)行密封，防止門窗滲水，同時要加強(qiáng)對門窗的管理。

3 結(jié)束語

在現(xiàn)代建筑工程施工快速發(fā)展的今天，一項建筑工程的優(yōu)劣在很大程度上取決于工程中防滲漏技術(shù)的優(yōu)劣。只有不斷提高防滲漏技術(shù)，不斷規(guī)范防滲漏施工的操作過程，不斷加強(qiáng)對防滲漏施工的監(jiān)督和管理，才能真正提高建筑工程的防滲漏能力，最終提高建筑工程的質(zhì)量。

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