東南大學土木工程學院的陳艷超等學者聯(lián)名在2014年第2期《現代城市研究》上發(fā)表題為“國外公共租賃住房項目可持續(xù)性研究進展”一文，認為縱觀國外公租房項目可持續(xù)性的相關研究成果不難發(fā)現，生態(tài)可持續(xù)性方面的研究很多，相關技術、設計和節(jié)能系統(tǒng)的應用等對我國公租房項目的發(fā)展有借鑒意義。經濟和社會可持續(xù)性方面的研究也比較多，對所出現問題的調查和研究，也提醒了我國公租房項目建設和運營過程中需要注意的地方。相比之下，公租房項目綜合可持續(xù)性方面的研究還很少，需要進一步的研究和探索。但總的來說，四個可持續(xù)方面研究都存在不同程度的不足，有許多可能的研究方向。

一是生態(tài)可持續(xù)性方面。一方面，對公租房項目生態(tài)可持續(xù)性的內涵認識不全面，缺乏生態(tài)可持續(xù)性的集成評價方法，難以對各種生態(tài)可持續(xù)措施進行評價、取舍。另一方面，缺乏對公租房項目各種功能與其生態(tài)影響之間關系的研究，未能通過在滿足住戶居住需求的前提下合理確定各種功能，從而降低對生態(tài)的影響。二是經濟可持續(xù)性方面。一方面，私營機構在國外公租房項目中的引入主要利用PPP模式，相關研究也大多停留在定性層面，其在我國的引入需要穩(wěn)定的盈利模式和定量的投資價值評估方法。另一方面，建議借鑒國外經驗，通過穩(wěn)定資金來源、制定和完善相關法規(guī)政策等方法，規(guī)范和引導非營利組織參與我國公租房項目的供應。三是社會可持續(xù)性方面。一方面，國外學者主要是對住戶中出現的各種社會現象和問題進行調查研究，處于被動解決問題的階段，沒有系統(tǒng)分析公租房項目的社會影響、可能面臨的各種社會問題及其解決辦法，缺乏對可能出現的社會問題的預見性。另一方面，大多為旁敲側擊，缺乏直接的公租房項目可持續(xù)性研究，特別是定量的評價方法。四是綜合可持續(xù)性方面。目前國外學者已經認識到定量評價公租房項目綜合可持續(xù)性的意義，提出了應給予生態(tài)、社會和經濟三方面合理的權重。但是，未考慮到生態(tài)、社會、經濟等子系統(tǒng)可持續(xù)性之間的非線性互動關系，權重賦值也存在較大主觀性，因此需要探索更合理的公租房項目綜合可持續(xù)性評價模型來彌補上述不足。