中國房地產(chǎn)非常危險，房地產(chǎn)泡沫非常多，房子空置率非常高。房地產(chǎn)下滑會引起相關(guān)行業(yè)的下滑，要消滅空房，只能寄希望于農(nóng)民工進城。

——經(jīng)濟學(xué)家茅于軾

中國的房地產(chǎn)就是泰坦尼克號，馬上就要撞到前面的冰山。撞到之后，不但是房地產(chǎn)行業(yè)的風險，更大的是金融行業(yè)的風險。

——SOHO中國有限公司

董事長潘石屹

傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)不是要遠離熟悉領(lǐng)域，而是要深入挖掘，創(chuàng)造新型城鎮(zhèn)化開發(fā)運營的模式。

——萬科執(zhí)行副總裁毛大慶

未來對于大量的開發(fā)商來講，不是說你能不能活下去，而是你肯定活不下去。再過五年，中國開發(fā)商數(shù)量減少一半。

——央視經(jīng)濟頻道

特約評論員馬光遠

全面崩潰是危言聳聽。不能因為看到市場分化，或者個別城市某些樓盤價格下降，就得出樓市全面崩潰的結(jié)論。正常的市場是要允許價格波動的，應(yīng)該體現(xiàn)出一定的市場風險。

——財政部財政科學(xué)研究所

所長賈康

中國房地產(chǎn)將迎來下一個全新的黃金十年，這一個十年也是優(yōu)勝劣汰的十年，樓市分化會加劇，南京的市場也會如此。

——中國城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟研究所

所長陳淮

預(yù)計未來3-4個月市場會繼續(xù)呈現(xiàn)比較嚴峻的狀態(tài)，但外部環(huán)境可能會發(fā)生一些變化。這不是“救市”，而是中央及各地為國家經(jīng)濟的穩(wěn)定增長，按照市場化原則有所作為。

——綠地集團董事長張玉良

目前地價已見最高點。而上一輪的地價高點出現(xiàn)在2010年2月。四年，一個房地產(chǎn)短周期中的地市輪回。今年1月前后幾個月，屬于短周期中的地市“頂部風險區(qū)”，部分在此期間搶得高價地的房企，已經(jīng)不幸“踩雷”！

——上海易居房地產(chǎn)研究院

副院長楊紅旭