張志剛

（中國建筑第四工程局有限公司，江西 南昌 330000）

房屋建筑項目施工質量管理初探

張志剛

（中國建筑第四工程局有限公司，江西 南昌 330000）

房屋建筑是建筑行業(yè)中比較重要的組成部分，它和人們的生活和財產(chǎn)安全直接相關，且對于社會穩(wěn)定有著重要的影響。我國目前的房屋建筑普遍存在一定的質量問題，房屋的施工質量不能達到相關的標準，施工單位內部的管理也沒有將實際措施真正落到實處。因此，我國要加強房屋建筑項目的施工質量和安全管理的監(jiān)督，有利于構建和諧社會。本文主要討論房屋建筑項目施工質量及安全管理，為促進我國建筑行業(yè)的健康發(fā)展提供建議。

房屋建筑；項目施工；質量管理

由于我國經(jīng)濟發(fā)展水平顯著提升，人們的生活水平也獲得了大幅度的提高，對于房屋質量的要求也越來越高。建筑行業(yè)在目前的發(fā)展狀況來看，已經(jīng)逐漸成為我國的支柱性產(chǎn)業(yè)，國家對于房屋建筑工程的支持力度也在增加。房屋是人們生產(chǎn)生活的主要場地，因此其對于施工質量的要求極高，這關系到人身安全的問題，必須得到嚴肅的規(guī)范和對待。在如今信息化高速發(fā)展的時代，房屋建筑業(yè)應該逐漸走向智能化和信息化的道路，不僅能夠大幅度的提升施工質量，還能提高工作效率。

1 房屋建筑項目施工質量管理出現(xiàn)的問題

1.1 建筑施工單位內部制度缺乏不完善

目前，很多房屋建筑單位的內部考核制度逐漸走向形式化，并沒有真正將一些規(guī)章制度實施在實際的工作過程中，甚至在一些地方還出現(xiàn)作弊的現(xiàn)象，依靠人情獲得高分，這樣考核評分制度根本不能達到預期的效果，只能縱容更多的不符合標準的房屋建筑項目的出現(xiàn)。另外，還有一些施工單位的責任分配不明確，具體表現(xiàn)在很多的考核制度只針對每個部門，卻沒有針對到員工個人身上，這樣就會導致一些責任的分配不明確，出現(xiàn)作弊現(xiàn)象，致使一些違規(guī)操作不能得到應有的懲罰。

1.2 施工材料不達標

施工材料與房屋建筑質量息息相關，但是由于一些施工單位在進行材料的采購的過程中并沒有按照標準的材料標準來進行采購，導致很多施工材料的質量不能符合要求，嚴重影響房屋的質量。另外，還有一些施工單位由于顧及到自身的利益關系，為了最大限度地降低成本，他們特異降低采購材料部分的資金預算，讓采購人員只能購買一些質量不達標的材料，為房屋建筑工程埋下了巨大的安全隱患。還有一些問題是出自于一些采購人員的身上，他們也會由于利益的趨勢，在實際的采購過程中，沒有購買質量達標的材料?；蛘呤且恍┎少徣藛T因為自身缺乏一定的鑒別能力，導致他們在實際的采購過程中不能購買到符合標準的材料。

1.3 施工質量不高

施工質量是關系到房屋建筑工程的最為關鍵的部分，這也關系到施工單位的信譽度。由于目前建筑業(yè)內競爭壓力十分大，導致很多施工單位為了搶占更多的施工場地，他們盲目追求速度和忽視了工程的質量，頻繁出現(xiàn)一些不合標準的工程。

2 房屋建筑項目施工質量管理的改善措施

2.1 完善建筑施工單位的內部管理制度

要想提高房屋建筑項目的施工質量和安全管理，需要完善施工單位內部的管理制度。單位要在內部樹立一種高度的責任意識，對于施工質量和安全管理都要加深認識。針對一些在施工過程中經(jīng)常出現(xiàn)的問題要進行階段性的總結，避免在未來的施工過程中再次出現(xiàn)。另外，對于工程質量的內部考核制度，施工單位應該進行嚴肅的處理，規(guī)范考核的過程，并將責任分布到個人身上，以達到規(guī)范考核過程的目的，嚴禁出現(xiàn)一些舞弊的現(xiàn)象。

2.2 規(guī)范施工材料的采購

鑒于施工材料對于整個房屋建筑工程的重要作用，施工單位應該科學地做好材料購買的資金預算，禁止出現(xiàn)一些為了降低生產(chǎn)成本而特意減少購買材料預算的行為出現(xiàn)。另外，施工單位在選擇采購人員的問題上也要引起重視，嚴格篩選一些工作人員和原則性比較強的人員，出現(xiàn)為了私吞款項而故意購買一些質量不達標的材料。施工單位在選擇采購人員的時候可以選派兩個人進行互相監(jiān)督。針對一些在辨別能力上有待改善的工作人員，施工單位需要為他們舉行培訓，這樣能夠充實他們的專業(yè)知識，提高辨別能力，有利于購買到達標的材料。另外，在材料購買之后進行使用之前，施工單位需要安排材料的專門負責檢驗人員對材料進行仔細的檢驗，具體的檢驗內容是原材料的各項指標是否符合要求。施工單位在選擇檢驗人員的時候，需要選擇一些對材料性能十分了解以及具有高度的職業(yè)道德的人員，這樣能夠在一定程度上避免出現(xiàn)舞弊現(xiàn)象。所有的施工原材料只有在通過了檢驗人員的專業(yè)的檢驗之后，才能真正投入到建筑工程的使用中。這樣的規(guī)范程序是為了能夠減少房屋建筑項目出現(xiàn)一些質量的問題，有利于保障人們的生產(chǎn)和生活的安全。

2.3 提高施工質量

施工質量作為房屋建筑項目中最關鍵的部分，其對于整個施工項目的安全性有直接的聯(lián)系。施工單位不僅要提升自身對于施工質量的要求和標準，還要提升相關工作人員的意識。施工單位可以對于房屋建筑的質量和安全制定責任機制，這樣能夠有效落實安全生產(chǎn)的要求。相關的管理人員要時常和工作人員溝通，加強管理力度。施工工程的管理人員需要將上級部門傳遞的精神實際在具體的施工過程中落到實處。另外，房屋建筑的施工的管理人員還需要在落實質量要求之余，加大在施工人員內部之間的安全宣傳力度，幫助那些施工人員提升安全防范意識，不僅有利于保障施工項目的質量和施工單位的經(jīng)濟效益，還能保障施工人員的安全問題，為促進我國的社會主義和諧社會的構建提供條件。最后，施工單位想要獲得工程質量方面的保障還需要加強對于建筑工程的承包方式的管理，合理規(guī)范承包規(guī)則，保證投標方式符合相關的規(guī)定。因此，在投標的進行過程中，需要相關的部門參與到監(jiān)督環(huán)節(jié)中來，嚴格按照招標的規(guī)范程序進行招標工作。

結語

房屋建筑項目關系到國民生產(chǎn)和經(jīng)濟發(fā)展的情況，其對于人們的生命安全和生活安定也有十分重要的影響。房屋建筑工程中，其施工質量和安全管理是房屋建筑項目的基本任務。建筑單位對于原材料的采購以及其內部的管理問題是影響房屋建筑施工項目的重要方面。

[1]肖凱,王婷．淺談房屋建筑工程施工質量管理[J]．科技致富向導．2012（20）．

[2]左勝友．建筑工程項目施工管理技術分析[J]．中國新技術新產(chǎn)品．2012（12）．

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