鞏學(xué)磊++徐長城

摘 要：針對目前種類繁多的施工滲漏問題，我們需要仔細(xì)對待，具體問題進(jìn)行具體實(shí)際的分析。房屋防水工程是一項(xiàng)具體而有系統(tǒng)化的工程，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、維護(hù)管理是影響施工質(zhì)量的主要因素。關(guān)于滲漏的原因還需要充分進(jìn)行了解，以確保做好防滲漏工作。所以，在建筑過程中就更應(yīng)該一絲不茍地嚴(yán)格執(zhí)行每個階段的施工計(jì)劃，綜合治理，以保證建筑工程的質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：滲漏問題 屋面 工民建

中圖分類號：TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1672-3791（2014）01（b）-0050-02

建筑結(jié)構(gòu)及安全問題是近年來受到足夠重視的部分，研究者和設(shè)計(jì)人員在實(shí)現(xiàn)安全性能保障工作中取得了顯著的成果，建筑投入使用后的基本問題是日益顯著的另一主要問題，關(guān)系著居民的日常生活，細(xì)節(jié)的問題反而會困擾基本的居住環(huán)境，進(jìn)而還會發(fā)展為樓體安全的隱性破壞因素。傳統(tǒng)的防漏設(shè)計(jì)僅能滿足樓體結(jié)構(gòu)性嫩的基本保障，但實(shí)際的安全性和可觀性較差，部分居民自行的對窗體的改動設(shè)計(jì)會破壞設(shè)計(jì)規(guī)劃和防漏效果。防漏的人性化設(shè)計(jì)和基本的性能保證是近年來學(xué)界和設(shè)計(jì)師關(guān)注的焦點(diǎn)，意在通過細(xì)致地設(shè)計(jì)逐步實(shí)現(xiàn)樓體結(jié)構(gòu)的完整性，本文就防滲漏的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)提供幾點(diǎn)建議。

1 外墻面的防滲漏技術(shù)

外墻是承受雨水侵蝕和破壞最為直接的建筑墻體，降雨量超過實(shí)際范圍時，墻面將會不堪承受雨水帶來的壓力，外墻的防滲漏設(shè)計(jì)尤為關(guān)鍵，施工前要對墻面進(jìn)行部分規(guī)劃，通過細(xì)致地部分施工加固混凝土和磚結(jié)構(gòu)的墻體，窗體、電氣設(shè)備等墻面利用設(shè)計(jì)部分要采用較為復(fù)雜的處理方法，具體方法如下所列。

（1）外面墻體的滲透問題主要是是毛細(xì)滲透，墻體材料的使用尤為關(guān)鍵，建議采用輕便、保暖、結(jié)構(gòu)密實(shí)的新型材料。

（2）泥沙等混合材料不能緊密貼合，為毛細(xì)滲漏提供了條件，建議選用較為單純的砂結(jié)構(gòu)，施工時要注意壓實(shí)、填平的細(xì)節(jié)處理。

（3）建筑外面墻體時遺留的腳手架架設(shè)點(diǎn)、焊接處等孔洞是影響外墻質(zhì)量和防滲漏性能的因素，主體施工完成后要對其進(jìn)行全面檢查和密封，必要時可使用防水材料砌筑。

2 屋面的防滲技術(shù)

施工前要基本的工作是前期的檢查，包括施工時是否存在惡劣天氣的可能、設(shè)計(jì)圖紙和實(shí)際的切合程度等。首先要解決窗體等空間的開鑿問題，當(dāng)墻面開鑿到一定程度時將會失去原有的承重力，要根據(jù)實(shí)際情況做好填補(bǔ)、支撐工作。防護(hù)施工工藝中包括保溫、防水等隔層的安裝，施工前要保證其性能的有效發(fā)揮。如遇極端天氣，要考慮停工休整，以保障安全。

基本施工完成后要隨即進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如遇問題要及時整改，避免延后發(fā)現(xiàn)后推翻重整的資源和工時的浪費(fèi)。主體工作驗(yàn)收合格后是基層的清潔和養(yǎng)護(hù)工作。針對基層結(jié)構(gòu)性質(zhì)清理方法各異，以較為穩(wěn)定的混凝土結(jié)構(gòu)為例，主要是鏟平表面的凸起凝塊、清潔堆積的灰層，表面平整后要用水沖洗以保證表面清潔，但要避免不平處的積水現(xiàn)象，及時平整表面；基層是防水、保溫材料時不得使用噴水的方法實(shí)現(xiàn)清潔，可小量的噴灑以濕潤為保證濕潤度可在水泥配比中增加水量。

（1）施工主體任務(wù)結(jié)束后要做好后期的養(yǎng)護(hù)工作，基層的濕潤養(yǎng)護(hù)工作是必須的施工步驟，視不同的天氣狀況而定，一般季節(jié)要保證在成型的12小時后噴水濕潤，如遇高溫天氣特殊等，要注意適量增加或減少水量。

（2）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)需要逐層逐步壓實(shí)以防止孔洞、裂縫的出現(xiàn)，澆筑的同時要準(zhǔn)備壓實(shí)的工作，混凝土的澆筑要求是不間斷的供應(yīng)資源，要針對施工環(huán)境和天氣預(yù)測，在有利于持續(xù)施工的條件下進(jìn)行，以免停工造成混凝土質(zhì)量變化。

（3）市面上的防護(hù)材料具有多樣性，是針對不同的設(shè)計(jì)要求和實(shí)際需要分類的，不同的施工環(huán)境對材料的基礎(chǔ)性能要求不一，在施工前要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)規(guī)范和實(shí)際環(huán)境監(jiān)測的綜合判斷選用合適的防護(hù)材料，以施工點(diǎn)地質(zhì)、相對濕度、天氣變化情況為參照。

（4）墻體的轉(zhuǎn)角部分以及需要進(jìn)一步加固支撐的結(jié)構(gòu)需要填充混凝土砂漿以實(shí)現(xiàn)密封。女兒墻頂部按照設(shè)計(jì)要求要用混凝土加工，底部要加筑混凝土導(dǎo)墻，由上至下的雙重加固是為了填充磚結(jié)構(gòu)墻體與整體結(jié)構(gòu)的連接不足，以保證其承重性和防滲漏性。

3 門窗防滲措施

門窗的使用頻率是建筑中較為大的部分，可活動的主體性結(jié)構(gòu)對防護(hù)要求也就更高，基本的防護(hù)工作不能滿足實(shí)際的使用要求，需要精心的設(shè)計(jì)和優(yōu)良的施工工藝形成系統(tǒng)化的防滲漏措施，以保證門窗等開放性結(jié)構(gòu)的保護(hù)措施達(dá)到實(shí)際效果。

（1）窗體基本結(jié)構(gòu)成型后要安裝窗框，并采用橡膠或其他材質(zhì)的密閉條填充縫隙，利用砂漿的密封性能作二次填充。各層填縫階段性完成后要經(jīng)由檢驗(yàn)員檢查，若出現(xiàn)脫落或者留縫的現(xiàn)象要及時采取補(bǔ)救措施，避免多次加工耗費(fèi)工時。

（2）內(nèi)外窗臺的設(shè)計(jì)要符合排水的要求，二者對接的角度不能出現(xiàn)內(nèi)灌現(xiàn)象，上部的窗眉設(shè)計(jì)要依據(jù)鷹嘴的形象，不適宜采用該模式的地區(qū)要設(shè)計(jì)并安裝合適的防雨遮擋。

（3）外部的合金和塑鋼設(shè)計(jì)要按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)選擇防滲性能好的材料，材料存放時要注意儲存條件要求，施工使用時也檢查其相關(guān)數(shù)據(jù)是否符合設(shè)計(jì)要求，禁止使用變形的材料。相關(guān)的固定配件要具有防銹、固定的基本性能，保證在理論開關(guān)使用壽命內(nèi)發(fā)揮效能。

4 廚房、衛(wèi)生間防滲漏措施

各種管道周邊的滲漏及樓宇地面出現(xiàn)裂縫后破壞了防水層而產(chǎn)生的漏洞是衛(wèi)生間滲漏主要表現(xiàn)。廚房和衛(wèi)生間防止?jié)B漏發(fā)生的主要結(jié)構(gòu)是廚房衛(wèi)生間分隔墻底部的混凝土導(dǎo)墻，這個部位必須嚴(yán)格按照具體標(biāo)準(zhǔn)一一進(jìn)行澆筑。為防止?jié)B漏這種不可挽回的意外發(fā)生必須選用達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和防水標(biāo)準(zhǔn)的建材、設(shè)施和配件。任一處防漏工作的疏忽都會對人們的生活造成不可挽回的傷害，而建筑物中用水比較多的兩個地點(diǎn)就是廚房和衛(wèi)生間，所以廚房和衛(wèi)生間的防漏工作做到盡善盡美是我們工作的重中之重。墻面要采用防水砂漿來進(jìn)行抹灰。墻根與樓面交接處需用混凝土來進(jìn)行導(dǎo)墻的工作。

廚房在墻根部上翻300 mm處，樓板衛(wèi)生間上翻到頂部。煙道及穿樓板管道封堵均需細(xì)石混凝土加微膨脹劑來逐一固定，周邊首先需要先鑿毛并且清洗干凈，再次來支撐模板，最后用細(xì)石混凝土封堵管道四周200 mm的范圍內(nèi)由管邊向外找坡。衛(wèi)生間管道和預(yù)埋套管之間的縫隙采用水泥和石棉來密實(shí)。衛(wèi)生間的樓板上若存在預(yù)留的口，需要采用分層填補(bǔ)的方法，最好填充料用細(xì)石混凝土作為原料。

5 地下室防滲漏

工程防水的重要一個部分是地下室工程防水工作，許多地下建筑基礎(chǔ)底板與剪力墻都容易出現(xiàn)滲漏水的問題，而且部分存在治理不好，長時間不能使用的情況；有的雖然勉強(qiáng)使用，但室內(nèi)墻壁發(fā)霉變質(zhì)，卻惡化了人們生活的條件，必須要采取相應(yīng)措施解決。縫的變形是整個地下工程特別需要注意的地方，變形縫的材料延展性能、老化以和物理性質(zhì)都會隨著時間而嚴(yán)重。為了加強(qiáng)變形縫的防治工作，最重要的是選取符合規(guī)格的止水帶，同時切記要在安全前仔細(xì)檢查它，安裝實(shí)踐過程中要注意密封工作。安裝完畢結(jié)束后，要進(jìn)行灌注混凝土，以確保止水帶不被擠壓產(chǎn)生變形的情況?！岸嗟婪谰€、剛?cè)岵?jì)”的全封閉防水方案是最佳選擇。填土、結(jié)構(gòu)自防水和附加柔性防水層、地面排水措施等都看成防水的最佳防線，所以我們要認(rèn)真做好這些工作。

6 結(jié)語

綜上所述，防滲漏問題是施工工作中需要加大重視的重要部分，為確保建筑工程施工工作穩(wěn)步進(jìn)行，需要對滲漏原因進(jìn)行進(jìn)一步的調(diào)查，以改善事前預(yù)防工作，和事后檢查的方針政策，以達(dá)到將建筑工程防滲漏工作做到盡善盡美的目的。在建筑過程中要做到全方位的考慮和考量，一個小小的疏忽往往會成為整個建筑工程失敗的致命傷。所以，合理有效的進(jìn)行建筑工程建設(shè)就顯得尤為重要。

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