楊開洪

【摘要】近年來，房屋工程墻體裂縫及抹灰裂紋越來越引起重視，特別是實行住宅工程質(zhì)量分戶驗收以來，墻體裂縫與抹灰層的裂紋問題往往是住戶投訴的主要焦點。墻體裂縫與裂紋不僅影響墻面的美觀和使用功能，而且還會降低房屋結(jié)構(gòu)的安全性、耐久性。由于墻體裂縫與抹灰裂紋相互關(guān)聯(lián)，相互影響，因此本文將兩者一起做具體的分析。

【關(guān)鍵詞】墻體裂縫；監(jiān)理；防控措施

。

1.裂縫的性質(zhì)和原因

引起砌體結(jié)構(gòu)墻體裂縫的因素很多，既有地基、溫度、干縮，也有設(shè)計上的疏忽、施工質(zhì)量、材料不合格及缺乏經(jīng)驗等。而最為常見的主要有溫度裂縫、干燥收縮裂縫以及施工操作不當(dāng)引起的裂縫。

1.1溫度裂縫

溫度的變化會引起材料的熱脹、冷縮，當(dāng)約束條件下溫度變形引起的溫度應(yīng)力足夠大時，墻體就會產(chǎn)生溫度裂縫。最常見的裂縫是在混凝土平屋蓋房屋頂層兩端的墻體上，如在門窗洞邊的正八字斜裂縫，平屋頂下或屋頂圈梁下沿磚（塊）灰縫的水平裂縫，以及水平包角裂縫（包括女兒墻），導(dǎo)致平屋頂溫度裂縫的原因，是頂板的溫度比其下的墻體高得多，而混凝土頂板的線脹系數(shù)又比磚砌體大得多，故頂板和墻體間的變形差，在墻體中產(chǎn)生很大的拉力和剪力。剪應(yīng)力在墻體內(nèi)的分布為兩端附近較大，中間漸小，頂層大，下部小。溫度裂縫是造成墻體早期裂縫的主要原因。這些裂縫一般經(jīng)過一個冬夏之后才逐漸穩(wěn)定，不再繼續(xù)發(fā)展，裂縫的寬度隨著溫度變化而略有變化。

1.2干縮裂縫

在國家逐步取消粘土磚，現(xiàn)階段建筑墻體大多采用加氣混凝土砌塊、燒結(jié)多孔磚，蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚等砌體，隨著含水量的降低，材料會產(chǎn)生較大的干縮變形。這類干縮變形引起的裂縫在建筑上分布廣、數(shù)量多、裂縫的程度也比較嚴(yán)重。如房屋內(nèi)外縱墻中間對稱分布的倒八字裂縫；在建筑底部一至二層窗臺邊出現(xiàn)的斜裂縫或豎向裂縫；在屋頂圈梁下出現(xiàn)的水平縫和水平包角裂縫；在大片墻面上出現(xiàn)的底部重、上部較輕的豎向裂縫。另外不同材料和構(gòu)件的差異變形也會導(dǎo)致墻體開裂。如樓板錯層處或高低層連接處常出現(xiàn)的裂縫，框架填充墻或柱間墻因不同材料的差異變形出現(xiàn)的裂縫。

1.3溫度、干縮及共同產(chǎn)生的裂縫。

對于砌塊、蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚等砌體，存在溫度和干縮共同作用下的裂縫，其在建筑物墻體上的分布一般可為這兩種裂縫的組合，或因具體條件不同而呈現(xiàn)出不同的裂縫現(xiàn)象，而其裂縫的后果往往較單一因素更嚴(yán)重。如：砌塊的齡期不足28天，砂漿不飽滿等都都導(dǎo)致墻體裂縫。

1.4施工質(zhì)量及其他原因產(chǎn)生的墻體裂縫。

施工過程中，由于地質(zhì)和設(shè)計原因，產(chǎn)生的地基不均勻沉降，以及加氣混凝土砌塊、空心磚這些材料體積穩(wěn)定性差，本身產(chǎn)生干縮程度大，同時再不注意控制施工質(zhì)量，更易引起裂縫。施工操作不當(dāng)，無預(yù)防裂紋的針對性措施，違反設(shè)計施工操作規(guī)程，砌體和砂漿強(qiáng)度不夠都將引起墻體裂縫。

2.墻體裂縫的控制措施

砌體屬于脆性材料，裂縫的存在降低了墻體的質(zhì)量，同時墻體的裂縫給居住者在感觀上和心理上造成不良影響。在住宅商品化的今天，人們對居住環(huán)境和建筑質(zhì)量的要求不斷提高，對建筑物墻體裂縫的控制的要求更為嚴(yán)格。建筑物的裂縫已成為住戶評判建筑物安全的一個非常直觀和首要的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，本人根據(jù)多年監(jiān)理經(jīng)驗總結(jié)如下預(yù)防墻體裂縫的監(jiān)理控制措施。

2.1事前控制。

2.1.1認(rèn)真審核圖紙，分析墻體容易出現(xiàn)裂紋的部位，設(shè)計有無預(yù)防裂紋的措施，并擬定針對性的控制措施。

2.1.2嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計或?qū)ｍ棿胧?。重點審查墻體砌筑和抹灰的質(zhì)量保證措施是否完善，具體的施工方案是否具有可操作性。

2.1.3貫徹落實樣板間制度。大面積抹灰前，要求施工單位做樣板間，及時發(fā)現(xiàn)施工存在的問題，提前將質(zhì)量問題消滅在萌芽狀態(tài)。

2.1.4編制有針對性、切實可行的監(jiān)理實施細(xì)則，在施工過程中按照細(xì)則的要求逐項落實，提高監(jiān)理工作的效率與成效。

2.1.5督促施工單位完善質(zhì)量保證體系，做好質(zhì)量預(yù)控。

2.1.6監(jiān)理要嚴(yán)把材料關(guān)。監(jiān)理必須按規(guī)定檢查砂、砌塊、水泥、外加劑等原材料和半成品的質(zhì)量保證書、合格證、檢查報告，對需要取樣復(fù)試的，必須按規(guī)定見證取樣送試。對不滿足要求的要堅決退場處理。砌塊、蒸壓灰砂磚等齡期不足28天的不得用于砌筑，這是《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2011中的主控項目，也是強(qiáng)制性條文的要求，是預(yù)防裂縫的重要措施。比如：在北方地區(qū)夏季施工高峰期砌筑材料供應(yīng)不足時，這個問題特別突出，而夏季砂漿一次攪拌量過多，無法在3小時之內(nèi)用完，甚至存在將終凝的砂漿隨便添加水泥繼續(xù)使用的現(xiàn)象。

2.1.7砌筑和抹灰前監(jiān)理應(yīng)組織施工方召開預(yù)防墻體裂紋的質(zhì)量專題會議。會議中要明確重點控制部位，控制方法，監(jiān)理對關(guān)鍵部位的具體要求。

2.2事中控制

2.2.1嚴(yán)格檢查砂漿配合比、砂漿攪拌至使用完的延續(xù)時間。

2.2.2對框架或剪力墻結(jié)構(gòu)，墻體與梁的結(jié)合部位要預(yù)留1塊磚暫時不砌筑，待一周后用實心砌塊斜砌擠緊。

2.2.3控制抹灰時間。砌筑完成半個月后方可允許抹灰。砌筑完的前半個月，墻體收縮變形不充分，抹灰后導(dǎo)致墻面開裂。

2.2.4墻體轉(zhuǎn)角處和縱橫墻交界處應(yīng)同時砌筑，臨時間斷處應(yīng)砌筑成斜槎，嚴(yán)禁留直槎，斜槎的水平投影長度不小于高度的2/3。

2.2.5拉結(jié)筋要做專項細(xì)致的檢查。拉結(jié)筋漏放、長度數(shù)量不足、錨固不牢固的現(xiàn)象非常突 出。監(jiān)理過程中要對以上幾項做重點檢查，后植筋要做抗拔試驗。

2.2.6墻體砌筑砂漿要飽滿，空心砌塊帶底隔的一面朝上。砌體豎縫灰漿也必須飽滿，雖然對抗壓強(qiáng)度無影響，但對砌體抗剪強(qiáng)度有很大的影響，會導(dǎo)致出現(xiàn)豎向裂縫或斜向裂縫。

2.2.7混凝土表面抹灰前應(yīng)澆水濕潤，先刮一遍素漿，確保抹灰層能與混凝土結(jié)合牢固。

2.2.8砌塊與混凝土梁柱交接部位必須設(shè)置至少200mm寬的耐堿網(wǎng)格布。尤其是砌塊與混凝土構(gòu)件表面一平時，要重點檢查網(wǎng)格布的質(zhì)量、寬度，搭接寬度，安裝質(zhì)量。

2.2.9門窗洞口角部要做網(wǎng)格布加強(qiáng)處理。在溫度應(yīng)力的影響下門窗口角部經(jīng)常出現(xiàn)斜向裂紋，通過設(shè)置加強(qiáng)網(wǎng)格布的措施可有效預(yù)防裂紋的發(fā)生。

2.2.10對后開的線槽、管溝，一定要按方案措施開槽，寬度與深度要符合要求，并用MU10的水泥砂漿或細(xì)石混凝土填塞密實，表面設(shè)置200mm寬的耐堿網(wǎng)格布。

2.2.11砂漿必須分層抹灰。上下兩層抹灰宜間隔3天。不可圖快，一遍完活。否則容易發(fā)生收縮裂紋。

2.3事后控制

2.3.1、監(jiān)理要重視砌體完工后的檢查和驗收，墻體砌筑完成后監(jiān)理應(yīng)按驗收程序組織施工單位人員對砌體實施全面質(zhì)量檢查，墻面灰縫要有足夠的飽滿度。對于可能影響結(jié)構(gòu)安全性的砌體裂縫應(yīng)有有資質(zhì)的單位檢測鑒定，需返工的或加固處理的，待返修或加固滿足規(guī)范要求后進(jìn)行二次驗收，直至合格對不影響結(jié)構(gòu)安全性的砌體裂縫，但影響使用功能和觀感質(zhì)量的裂縫必須處理后在抹灰。

2.3.2對不同材料結(jié)合部位的抹灰裂紋要清除抹灰層，進(jìn)行界面處理，并加強(qiáng)網(wǎng)格布的應(yīng)用，督促施工單位采取補(bǔ)救措施直到裂縫問題解決為止。

結(jié)語：

房屋墻體裂縫必須引起各方的足夠重視，在日常工作中應(yīng)對墻體砌筑和抹灰施工重要工序的檢查驗收和薄弱環(huán)節(jié)的處理要認(rèn)真總結(jié)，進(jìn)一步掌握墻體裂縫防治的各種方法，不斷完善監(jiān)理工作對策，提高專項監(jiān)理服務(wù)水準(zhǔn)，把好工程質(zhì)量關(guān)。