梁榮順

摘要：現(xiàn)階段隨著我國國民經(jīng)濟的持續(xù)快速發(fā)展，工業(yè)建筑和民用建筑等建設(shè)工程已遍布城鄉(xiāng)各地，但建筑物出現(xiàn)滲漏的情況普遍出現(xiàn)。因此，如何防止建筑物滲漏水是保證工程質(zhì)量至關(guān)重要的環(huán)節(jié)，筆者根據(jù)若干項目的工程施工管理實踐，對建筑筑樓層防水工程防治進行討論。

關(guān)鍵詞：建筑樓層；防水工程；工程防治

前言

建筑防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術(shù)，對建筑工程的使用功能起著至關(guān)重要的作用。但是在許多建筑工程中，造成防水工程滲漏的原因很多，比如材料質(zhì)量不過關(guān)、成品保護不到位、設(shè)計存在問題、施工粗糙等，因此在嚴格控制防水工程質(zhì)量的同時應(yīng)加強對防水工程的細部質(zhì)量控制的意識，以更好的防止防水工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

1.防水工程的總原則

1.1結(jié)構(gòu)自防水，此部分并非要求在結(jié)構(gòu)材料中摻入大量防水材料，而是強調(diào)混凝土結(jié)構(gòu)的密實性、砌筑工程的灰縫飽滿度及后期勾縫、抹灰工程的粘結(jié)牢固無龜裂、塞縫做法的飽滿密實等，這是整個防滲漏體系的基礎(chǔ)，基礎(chǔ)工作不過關(guān)，防水體系就無法保證。

1.2在各飾面層、防水層施工前、后的淋水、蓄水試驗，是對緊前工序防水能力的真實檢驗，只有通過淋（蓄）水試驗的防水才是可信的；才可以驗證防滲漏體系的效果。

1.3防水材料（JS、防水卷材等）的應(yīng)用，這是防水工程的最后一道關(guān)口。為保證防水工程質(zhì)量，工程中所使用的防水材料系列必須是合格有效的，相關(guān)產(chǎn)品必須經(jīng)市建委認證符合國家優(yōu)質(zhì)標準，并有明確的標志、說明書、合格證、性能檢驗證明等，并經(jīng)市建委指定的檢測機構(gòu)復(fù)檢合格、經(jīng)國家環(huán)保部門提供相關(guān)產(chǎn)品環(huán)保證書后方可使用。

2.防水工程的材料選用

防水工程作為影響使用功能最大的隱蔽工程，根據(jù)房屋建筑工程的特點，如何保證施工質(zhì)量將是我們的工作重點。

廁浴間：廁浴間一般面積不大，但是陰陽角很多，而且各種穿樓板管道也多，防水卷材、片材施工起來比較困難，一般選用防水涂料為宜，施工簡便快速，且其涂層可形成整體的無縫涂膜，質(zhì)量也可以得到保證，如聚合物水泥防水涂料、改性瀝青涂料、聚氨脂防水涂料等。

3.防水工程的準備工作

1）基層處理。防水層是依附于結(jié)構(gòu)基層的，其質(zhì)量好壞將直接影響防水層的質(zhì)量，因此在防水層施工之前應(yīng)先對基層進行處理。一般基層應(yīng)做到堅實、平整、表面無起砂、起皮、裂縫和積水，含水率符合規(guī)范的要求，轉(zhuǎn)角部位還應(yīng)做成圓弧，陰角直徑宜大于50mm，陽角直徑宜大于10mm。對于卷材等需要涂刷基層處理劑的，應(yīng)控制基層處理劑涂刷的時間，

2）實行技術(shù)交底和樣板施工制度。施工前，應(yīng)對施工作業(yè)人員進行全面的技術(shù)交底，使施工作業(yè)人員對防水施工的工藝和重點部位的處理措施都有所了解。大面積正式施工之前，還應(yīng)先進行樣板的施工，使施工作業(yè)人員對施工工藝有更深的認識，并在樣板的施工中提前發(fā)現(xiàn)問題，預(yù)防預(yù)控，以免影響整個防水工程的施工質(zhì)量。

4.防水工程的施工工藝及措施

4.1墻體部分

隨著建筑節(jié)能要求的不斷提高，內(nèi)、外墻外保溫技術(shù)逐漸被大多數(shù)工程所采用外保溫在外窗收口部位的雨水滲漏問題也隨之而來，雨水順著保溫的收口部位滲漏至保溫的空氣層內(nèi)，進而沿著外墻滲透至室內(nèi)。通過研究發(fā)現(xiàn)，產(chǎn)生這個問題的主要原因是保溫收口處比較薄弱，于是通過分析和實踐，認為如下做法可以為此問題的解決提供一種方案。

（1）外墻填充墻與砼交界處，先釘掛≥200mm的鉛絲網(wǎng)，固定與結(jié)構(gòu)墻上，防止墻體和砼交界處收縮裂縫引發(fā)的滲漏。

（2）在抹灰施工應(yīng)分層抹灰，抹灰搓壓和表面收光，增加抹灰的密實度。使抹灰層成為一層防滲漏的殼。為了提高抹灰層的防滲效果，在砂漿中適量加入防水劑和抗拉纖維可有效控制抹灰層開裂。

（3）窗框與洞口墻體間連接固定符合規(guī)范要求。縫隙內(nèi)用柔性材料（如瀝青麻絲等）塞填密實，在填塞時，應(yīng)在縫隙外側(cè)用木條臨時封縫后，從室內(nèi)向室外填塞，直至槽內(nèi)飽滿密實，外口基本平整方可取走木條。然后在室外用密封膠（2～3mm厚）封嚴，所用密封膠的性能應(yīng)與型材具有兼容性。

（4）窗臺應(yīng)做出不小于15%的向外坡度，窗楣要做滴水槽、滴水線。

（5）廚房、衛(wèi)生間、陽臺等分隔墻或外墻如是砌體墻，墻底應(yīng)做200高的混凝土坎。可防止水由墻根滲漏。

4.2衛(wèi)生間門口部位

衛(wèi)生間的防水可以說一直以來人們的重視程度較高，因為其經(jīng)常處在一種有水的環(huán)境下，特別是馬桶底部、地漏處、給排水管道根部等部位一直是人們的高度關(guān)注的部位。但是，對于衛(wèi)生間門框下部的滲漏問題，還沒有引起人們的足夠重視。因此安裝門框時，在靠近門框底部增加固定點，保證在此部位門框與墻體連接牢固。同時，門框安裝好后，要注意避免對其產(chǎn)生大的震動，做好成品保護。門框與墻體之間的縫隙要采用砂漿填塞密實，而且填塞砂漿中適當摻入建筑膠，另加一層防水油膏，對此部位的防水進行加強。

4.3預(yù)埋件與套管的留置部位

現(xiàn)在的建筑各種管線穿過樓板孔洞較多，樓板預(yù)留洞口的封堵和套管洞口填塞應(yīng)當分二次嵌填，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后，再用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。封堵完成后，有防水要求的房間應(yīng)該做專項閉水試驗，進行24小時蓄水試驗。檢查無滲漏后，方可進行后續(xù)防水施工。下沉式衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)側(cè)排地漏，以便于排出沉箱內(nèi)的集水；不然沉箱長期積水就是滲漏的隱患。

5.成品保護

成品保護的工作是防水施工中最容易被忽略的一個環(huán)節(jié)，但是成品保護的好壞卻也最直接影響著防水工程的質(zhì)量。防水層整個施工過程中，應(yīng)注意對其進行保護；閉水試驗完成后，應(yīng)及時完成保護層的施工，以免防水層被破壞。

6.結(jié)語

建筑抗?jié)B防水工程涉及各個方面，要求施工過程控制落實到施工部位的每個細微處。因此現(xiàn)場施工必須按施工組織設(shè)計的要求及本方案內(nèi)所列各項措施，嚴格把關(guān)，堅持落實從班組自檢、工長例檢、質(zhì)檢部復(fù)檢，項目部審檢的四級檢查制度，力爭全面控制滲漏水現(xiàn)象。

參考文獻：

[1]建筑防水施工技術(shù)問答河南科學技術(shù)出版社，張廷榮等2011.5

[2]宋曉華.房屋建筑工程發(fā)生滲漏的原因及防治[J].青島建筑工程學院2012.