2014年7月4日，中國建筑防水協(xié)會與北京零點市場調查與分析公司聯(lián)合發(fā)布《2013年全國建筑滲漏狀況調查項目報告》。該報告顯示，國內主要城市住宅建筑屋面滲漏率高達95.33%。與此同時，近六成地下建筑存在不同程度滲漏，近四成住戶受到房屋滲漏的困擾。

調查概況

為全面了解全國建筑滲漏現(xiàn)狀，提高地產(chǎn)商、總包方、居民、業(yè)主等相關人員對建筑滲漏的防患意識、責任意識和安全意識，中國建筑防水協(xié)會委托第三方調查機構，于2013年在全國范圍內開展“全國建筑滲漏狀況大調查”。

調查從2013年開始，歷時一年。調查通過全國抽樣、對不同地域、不同級別城市、不同建筑年代、不同樓盤類型的建筑物進行調查，共涉及全國28個城市，850個社區(qū)，2849棟樓房，3674名住戶。調查采用“1+1”實地勘查、入戶訪問和攔截訪問三種形式。

此次調查主要覆蓋近20年建成的屋面和地下室。其中，2002年以前建成的屋面約占28.92%、地下室占33.03%，2003年至2008年建成的屋面占38.47%、地下室為38.66%，2008年至今建成的屋面占32.61%、地下室為28.31%，如圖：

本次調查主要了解住宅樓樓房的屋面和地下室滲漏情況，包括滲漏覆蓋廣度和深度，分布特點以及不同城市的樓房滲漏情況；住戶滲漏情況則主要考察居民住房衛(wèi)生間、陽臺、客廳、臥室等部位的滲漏情況。各考察指標中，滲漏覆蓋廣度主要指滲漏率和滲漏部位數(shù)，滲漏覆蓋深度指典型滲漏癥狀，滲漏分布特點指不同年份、不同樓層、不同地區(qū)樓房或住戶的滲漏率分布。

調查數(shù)據(jù)

1.總體滲漏數(shù)據(jù)

本次調查抽取了建筑屋面樣本2849個，有2716個出現(xiàn)不同程度滲漏，滲漏率達到95.33%；抽樣調查了地下建筑樣本1777個，其中有1022個出現(xiàn)不同程度滲漏，滲漏率達到57.51%；抽樣調查了住戶樣本3674個，有1377個出現(xiàn)不同程度滲漏，滲漏率達到37.48%。如圖：

2.屋面滲漏數(shù)據(jù)

本次調查共抽取了全國28個城市的建筑屋面樣本2849個，有2716個出現(xiàn)不同程度滲漏，滲漏率達到95.33%，其中上海、福州、石家莊等9個城市更是高達100%。各城市滲漏率明細表如下：

3.地下滲漏數(shù)據(jù)

本次調查共抽取了全國28個城市的地下室樣本1777個，有1022個出現(xiàn)不同程度滲漏，滲漏率達到57.51%，其中重慶、無錫、大連3個城市高達100%。各城市地下室滲漏率明細表如下：

4.住戶滲漏數(shù)據(jù)

本次調查共抽取了全國28個城市的住戶樣本3674個，有1377個出現(xiàn)不同程度滲漏，滲漏率達到37.48%，其中鄭州最高，達81.74%。各城市住戶滲漏率明細表如下：

5.居民防滲漏意識調查

調查顯示，半數(shù)居民對住房建設過程中需做防水工程毫不知曉，居民對閉水試驗等滲漏查驗方法的使用不足三成。而對滲漏未進行維護的住戶中，有超過60%是因為對現(xiàn)有滲漏問題重視不夠，表明治理滲漏的群眾基礎還有待夯實。

專家指出，從居住質量和建筑安全的角度看，滲漏將導致建筑表面和結構受侵蝕，不僅影響住房建筑美觀，更會對建筑安全造成隱患，甚至可能影響建筑使用壽命。本次調查得到了建筑滲漏現(xiàn)狀的第一手數(shù)據(jù)，為探尋預防和診治滲漏良策提供了有益參考，也將有助于提高居民關注防水、重視防水的意識。