文/杰里米·里夫金

綠色智能新時(shí)代
——中國(guó)的第三次工業(yè)革命

文/杰里米·里夫金

杰里米·里夫金 美國(guó)經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)基金會(huì)會(huì)長(zhǎng)、《第三次工業(yè)革命》作者

GDP在全球各個(gè)國(guó)家都在發(fā)生衰退和減緩，原因就是近20年我們的生產(chǎn)效率一直止步不前。結(jié)果顯而易見(jiàn)，現(xiàn)在很多國(guó)家失業(yè)率過(guò)高，在年輕人中尤為明顯，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，世界上最富有的80個(gè)人，他們共同的財(cái)富加在一起相當(dāng)于全球所有人類(lèi)財(cái)富總和的1.5%，這是組織經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)方式的一種錯(cuò)誤安排。

在未來(lái)的20年當(dāng)中，經(jīng)濟(jì)將呈緩慢發(fā)展趨勢(shì)，我們現(xiàn)在已陷入長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)危機(jī)。我們所有的生產(chǎn)系統(tǒng)都在經(jīng)過(guò)了數(shù)百萬(wàn)年的發(fā)展后形成了大氣和水循環(huán)的模式。大量的工業(yè)排放促使溫度升高，從而增加大氣中水分的蒸發(fā)、蒸發(fā)后形成云、大量的云形成極端降雨、暴雪或干旱。之所以如今會(huì)有惡劣天氣的出現(xiàn)，是因?yàn)槲覀儸F(xiàn)在水循環(huán)受到了極大的影響。

在人類(lèi)發(fā)展進(jìn)程中共發(fā)生了5次生物滅絕，每一次生物滅絕之后我們整個(gè)生存環(huán)境都會(huì)發(fā)生巨大的變化，且需要1000萬(wàn)年時(shí)間才能夠讓生態(tài)再次平衡。我們正處在人類(lèi)歷史上第六次生物滅絕當(dāng)中，它可能會(huì)造成世界上50%的物種消失，也許我們現(xiàn)在看不到，但是我們的后代將在這場(chǎng)災(zāi)難中無(wú)法存活。

因此我們現(xiàn)在所面臨的問(wèn)題極其迫切：我們需要全新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)模式來(lái)解決氣候危機(jī)和變化，同時(shí)建立起習(xí)主席和李總理提出的生態(tài)文明。做到這一條，我們首先需要了解經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)所有的方式，找到其中的共性。

在每一次的工業(yè)革命都會(huì)出現(xiàn)新的技術(shù)來(lái)管理我們的能源、交通和通訊，首先我們往往會(huì)出現(xiàn)新的通訊技術(shù)，能更好的幫助我們來(lái)管理溝通。第二，新的能源能夠更好地為我們驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)。第三，新的交通的方式，能夠更好地幫助我們來(lái)運(yùn)送貨物。以上三點(diǎn)結(jié)合在一起就會(huì)從根本上改變我們所有的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和價(jià)值鏈。

我舉英國(guó)和美國(guó)兩個(gè)例子。在英國(guó)的第一次工業(yè)革命當(dāng)中，他們就形成了能源、通信和交通三大技術(shù)平臺(tái)，他們當(dāng)時(shí)發(fā)明的印刷機(jī)和電報(bào)系統(tǒng)使他們能夠以更廉價(jià)的方式進(jìn)行大量的溝通。隨后他們把當(dāng)時(shí)用于驅(qū)動(dòng)印刷機(jī)的蒸汽機(jī)放到了鐵路上，形成了現(xiàn)在火車(chē)的雛形。隨后形成的大量鐵路網(wǎng)絡(luò)，徹底改變了英國(guó)當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)主體，也改變了英國(guó)當(dāng)時(shí)的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，當(dāng)時(shí)由于蒸汽機(jī)的出現(xiàn)，大規(guī)模的蒸汽工廠也應(yīng)運(yùn)而生，于是在當(dāng)時(shí)整個(gè)英國(guó)出現(xiàn)了巨大的城市，在城市周邊出現(xiàn)了巨大的郊區(qū)，這是人類(lèi)歷史上第一次形成這么大規(guī)模的城市。隨后出現(xiàn)了第二次的工業(yè)革命。當(dāng)時(shí)在美國(guó)也發(fā)生了三大技術(shù)的結(jié)合。電視、廣播和無(wú)線電，它們改變了美國(guó)的通訊方式，隨后我們又發(fā)現(xiàn)了石油、德國(guó)人發(fā)明了內(nèi)燃機(jī)，從而形成了汽車(chē)文化。于是在美國(guó)當(dāng)時(shí)出現(xiàn)了大量高速的交通網(wǎng)絡(luò)，形成了美國(guó)巨大的城市網(wǎng)，美國(guó)的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)因此發(fā)生了新的革命。于是在美國(guó)出現(xiàn)了大量的城市和郊區(qū)，人們開(kāi)始住在郊區(qū)、駕車(chē)進(jìn)入城市工作，當(dāng)時(shí)美國(guó)還建立了很多沿著高速公路大型的購(gòu)物商場(chǎng)和大量的居住區(qū)。這個(gè)建設(shè)從1960年到1980年一直不斷的升溫，形成了美國(guó)房地產(chǎn)一個(gè)巨大的躍升。當(dāng)時(shí)美國(guó)建了太多的高速公路、房地產(chǎn)建設(shè)也達(dá)到了新的高潮，甚至形成了泡沫，而最后幾近崩潰。但是這場(chǎng)工業(yè)革命也將人類(lèi)帶入到了一場(chǎng)新的工業(yè)革命當(dāng)中，那就是信息革命。

信息革命處于是第二次工業(yè)革命的末期，原油達(dá)到了48美元一桶，高價(jià)迫使購(gòu)買(mǎi)力下降了，生產(chǎn)力無(wú)法繼續(xù)，隨后油價(jià)出現(xiàn)了巨幅下跌，經(jīng)濟(jì)受到了深遠(yuǎn)的影響。我們現(xiàn)在的所有工業(yè)都依賴(lài)于石化能源，所以當(dāng)原油價(jià)格漲到定點(diǎn)時(shí)一切都會(huì)停滯，所以一旦油價(jià)上漲，所有其他的價(jià)格也會(huì)不斷上漲，人們相對(duì)購(gòu)買(mǎi)力就會(huì)繼續(xù)下降。如果我們不改變現(xiàn)在的生產(chǎn)方式，不去改變石化能源依賴(lài)，我們就沒(méi)有辦法邁過(guò)這個(gè)門(mén)檻。

能源會(huì)發(fā)生形態(tài)上的變化；會(huì)從一種能源的形式變化成另一種能源形式、從集中的方式變?yōu)榉稚⒎绞?、從熱的變成冷的、從可利用的變成不可利用的。我們現(xiàn)在有三種轉(zhuǎn)換能源的系統(tǒng)：能夠跟外面進(jìn)行能源交換的系統(tǒng)為開(kāi)放的系統(tǒng)；不能跟外界系統(tǒng)進(jìn)行交換的為關(guān)閉的系統(tǒng)；跟外面完全不發(fā)生能源交換為無(wú)關(guān)的系統(tǒng)。地球上所有的能源和物質(zhì)是有數(shù)的，我們?cè)诮ㄖa(chǎn)領(lǐng)域當(dāng)中，每次都是把地球上的有限能源利用起來(lái)：把礦石萃取出來(lái)、把建筑材料提取出來(lái)，再把它建成房子。

所以，在房地產(chǎn)和建筑產(chǎn)業(yè)當(dāng)中，我們所做的就是把能源和原材料合成變成一種產(chǎn)品，這種轉(zhuǎn)化的效率叫做總體能效。比如當(dāng)自然界一個(gè)動(dòng)物捕獵另一種動(dòng)物時(shí)，實(shí)際上是把獵物的能量轉(zhuǎn)化到自己身上，即使這種能量轉(zhuǎn)化效率僅僅10%，這個(gè)10%能源轉(zhuǎn)化效率也許就是它的總體能效。美國(guó)發(fā)生第二次工業(yè)革命時(shí)的能量轉(zhuǎn)化效率是13%，也就是每制造一件產(chǎn)品，只能把其中有用的13%能源和原材料變成新的產(chǎn)品，87%能源和產(chǎn)品都浪費(fèi)掉了；1990年日本將能效達(dá)到了最高潮，達(dá)到了20%，我們可以看到世界上所有的國(guó)家包括發(fā)達(dá)的資本主義工業(yè)國(guó)家都沒(méi)有能夠超過(guò)20%的轉(zhuǎn)化率。

所以，我們也需要在中國(guó)將我們的房地產(chǎn)和建筑的產(chǎn)業(yè)接入到這樣一個(gè)新的通訊、能源和交通的平臺(tái)當(dāng)中。在第三次工業(yè)革命中，我們的互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)比較成熟了，但是，由新能源、可再生能源、智能電網(wǎng)調(diào)配出的新能源平臺(tái)（第二平臺(tái)）和由互聯(lián)網(wǎng)調(diào)配的、由新能源驅(qū)動(dòng)的汽車(chē)交通平臺(tái)（第三平臺(tái)），這三大平臺(tái)加在一起才會(huì)形成我們中國(guó)未來(lái)第三次工業(yè)革命的平臺(tái)。

現(xiàn)在在農(nóng)耕過(guò)程中，我們可以通過(guò)傳感器來(lái)監(jiān)測(cè)水和土壤的狀況，能夠時(shí)時(shí)地把大數(shù)據(jù)上傳下載；在工廠中，傳感器可以幫助我們監(jiān)督生產(chǎn)；還有在物流的網(wǎng)絡(luò)當(dāng)中，所有貨物的發(fā)送都可以由傳感器自我監(jiān)督。智能家居、智能零售店都可以時(shí)時(shí)發(fā)送大數(shù)據(jù)。所有這樣一些大的數(shù)據(jù)和大的網(wǎng)絡(luò)的連接，就讓我們形成了一個(gè)智能的聯(lián)網(wǎng)。所有的設(shè)備都能互相交流、互相溝通。

所以以后我們會(huì)看到人類(lèi)世界中形成一個(gè)外置的神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)，我們所有的人都是其中一部分，經(jīng)濟(jì)也是其中一部分，我們可以時(shí)時(shí)監(jiān)督經(jīng)濟(jì)的變化。這種的三網(wǎng)融合的物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)優(yōu)勢(shì)是非常巨大的，這個(gè)所謂的物聯(lián)網(wǎng)才是真正的互聯(lián)網(wǎng)+?；ヂ?lián)網(wǎng)+就是能源、交通和通訊三網(wǎng)加在一起形成整體的物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，把所有的人和物都連在網(wǎng)上之后，有網(wǎng)絡(luò)化的信息、網(wǎng)絡(luò)化的能源交通驅(qū)動(dòng)之后才會(huì)形成真正的互聯(lián)網(wǎng)+。中國(guó)已經(jīng)可以制造出25美元成本的智能手機(jī)了，走在路上的人都可以用手機(jī)聯(lián)網(wǎng)，未來(lái)20年甚至所有的人類(lèi)都可以連接到這個(gè)網(wǎng)上。其實(shí)大家都可以搭乘這樣一個(gè)新興的物聯(lián)網(wǎng)勢(shì)頭，然后不斷的發(fā)展自己的產(chǎn)業(yè)。

作為建筑和房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，大家可以利用這樣一個(gè)大數(shù)據(jù)的互聯(lián)網(wǎng)，隨時(shí)看到自己的公司以及自己在整個(gè)價(jià)值鏈當(dāng)中的位置，你可以利用這個(gè)大數(shù)據(jù)來(lái)搜索所需的信息，并分析出自己在整個(gè)市場(chǎng)當(dāng)中更適合提供什么，這樣的話我們就可以將因?yàn)楦?jìng)爭(zhēng)而產(chǎn)生無(wú)謂的摩擦和損失減少。同時(shí)再利用3D打印技術(shù)和可再生材料的運(yùn)用，成本會(huì)降得非常低，能量轉(zhuǎn)化效率會(huì)大大提高。

這樣的話我們會(huì)慢慢的邁入一個(gè)共享經(jīng)濟(jì)的時(shí)代。人們因?yàn)檫呺H成本為零可以大量地進(jìn)行分享，共享經(jīng)濟(jì)首先在社會(huì)主義和資本主義經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段之后出現(xiàn)，隨后還會(huì)不斷地成長(zhǎng)，但是在很長(zhǎng)階段時(shí)間它會(huì)跟資本主義經(jīng)濟(jì)并行不悖。這樣的共享經(jīng)濟(jì)在青年人中非常的流行，我們現(xiàn)在還是有著大量的資本主義經(jīng)濟(jì)的生產(chǎn)方式和傳統(tǒng)的銷(xiāo)售方式，但是在互聯(lián)網(wǎng)的信息當(dāng)中我們已經(jīng)出現(xiàn)了共享經(jīng)濟(jì)萌芽，他們制造自己的音樂(lè)和節(jié)目，用零邊際成本的方式進(jìn)行分享，所以在很長(zhǎng)一段時(shí)間當(dāng)中，我們就會(huì)見(jiàn)到混合式的經(jīng)濟(jì)，我們現(xiàn)在在網(wǎng)上有數(shù)千萬(wàn)的使用者，他們都在不斷制造自己的免費(fèi)音樂(lè)。我制造一首歌傳播出去的成本幾乎是免費(fèi)的，因?yàn)楝F(xiàn)在你在家里設(shè)置一個(gè)錄音棚成本非常低了，你把這首歌分享給一個(gè)人和分享給一千萬(wàn)人，一億人成本是一樣的?，F(xiàn)在還有很多的人在不斷地制造他們自己的互聯(lián)網(wǎng)視頻，同樣的成本也非常的低廉。其他互聯(lián)網(wǎng)內(nèi)容、比如博客、維基百科、網(wǎng)絡(luò)授課等很多內(nèi)容也是免費(fèi)的。因此近50年來(lái)很多產(chǎn)業(yè)已經(jīng)受到了沖擊，音樂(lè)、電視、新聞報(bào)紙產(chǎn)業(yè)甚至可能面臨破產(chǎn)。

現(xiàn)在很多產(chǎn)業(yè)既生產(chǎn)又消費(fèi)，比如騰訊、阿里巴巴、谷歌，這樣一些公司正在不斷地開(kāi)發(fā)自己的APP應(yīng)用，不斷地將人們連接起來(lái)進(jìn)行共享。過(guò)去人們并不擔(dān)心共享的方式會(huì)滲透到實(shí)體經(jīng)濟(jì)當(dāng)中，但是現(xiàn)在這個(gè)情況已經(jīng)發(fā)生變化。零邊際成本社會(huì)已經(jīng)慢慢進(jìn)入到實(shí)體經(jīng)濟(jì)當(dāng)中了?，F(xiàn)在我們的房地產(chǎn)和建筑業(yè)也會(huì)看到這樣一個(gè)趨勢(shì)，我們產(chǎn)業(yè)對(duì)于這個(gè)價(jià)值鏈?zhǔn)欠浅Ｖ匾?，因?yàn)榉康禺a(chǎn)產(chǎn)業(yè)聯(lián)系上下游，從能源到原材料、從設(shè)計(jì)再到房屋的建造，形成整個(gè)的價(jià)值鏈。

歐洲人已經(jīng)開(kāi)始在生產(chǎn)自己的能源了。他們?cè)谧约旱臉琼斏涎b上一個(gè)太陽(yáng)能電板就開(kāi)始進(jìn)行發(fā)電。在德國(guó)，30%的發(fā)電都是用新能源太陽(yáng)能風(fēng)能完成的，10年以后德國(guó)將會(huì)有一半的能源都是新能源；30年之后德國(guó)計(jì)劃用新能源取代所有的傳統(tǒng)發(fā)電方式。生物智能、風(fēng)能、太陽(yáng)能，這樣一些能源的邊際成本幾乎為零，雖然它們的確有一些固定的投入，但這種固定投入已經(jīng)發(fā)展得很便宜了，就像電腦，在1940、1950年當(dāng)時(shí)的電腦價(jià)值數(shù)百萬(wàn)美元，IBM總裁說(shuō)全世界只要7臺(tái)電腦就夠了，因?yàn)樘F了，后來(lái)大家都知道莫爾斯法則，意思就是說(shuō)每?jī)赡晷酒俣忍岣咭槐?，但是它的成本就要下降一半，這就是莫爾斯下降曲線。而在房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)當(dāng)中能源消耗是非常巨大的，這就是在價(jià)值鏈當(dāng)中所要面對(duì)的重要的一環(huán)。

再回到固定投入當(dāng)中，過(guò)去，用太陽(yáng)能發(fā)一度電需要花78美元，現(xiàn)在只要40美分，來(lái)幾個(gè)月我們可以看到電降到30美分，像過(guò)去幾十年電腦和手機(jī)發(fā)展趨勢(shì)一樣，未來(lái)太陽(yáng)能發(fā)電將會(huì)非常廉價(jià)，以后在每個(gè)家庭每個(gè)樓頂上都會(huì)有太陽(yáng)能電池板，家家戶戶都會(huì)變成一個(gè)微型發(fā)電站，無(wú)論是在寫(xiě)字樓還是住宅樓。在德國(guó)有四大電力公司，過(guò)去這四大電力公司簡(jiǎn)直就是堅(jiān)不可摧的，但后來(lái)他們發(fā)現(xiàn)自己面臨著很大的沖擊，為什么？因?yàn)樵诘聡?guó)好多的小家小戶都裝上太陽(yáng)能電池板，所有的人就會(huì)把自己樓上所發(fā)出的電結(jié)合在一起進(jìn)行使用，用不完賣(mài)回到電網(wǎng)當(dāng)中去掙錢(qián)。然后就形成了一個(gè)由新能源構(gòu)成了智能電表的新能源生產(chǎn)方式，新的能源互聯(lián)網(wǎng)，人們?cè)谧约旱膶?xiě)字樓、自己的村莊里都實(shí)現(xiàn)了這樣的發(fā)電合作社。過(guò)去大的電力公司非常擅長(zhǎng)垂直集中式的發(fā)電生產(chǎn)，他們可以建立巨大的發(fā)電廠、發(fā)電設(shè)施，然后進(jìn)行發(fā)電，但是新的發(fā)電方式讓他們感到困惑，因?yàn)樗瞧叫泻献鞯?，也是分散的。所以大的公司紛紛開(kāi)始改變自己的商業(yè)模式，在保持第二次工業(yè)革命當(dāng)中的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式——集中式發(fā)電的同時(shí)，同時(shí)他們已經(jīng)開(kāi)始將一只腿邁向第三次工業(yè)革命，因?yàn)樵诙喂I(yè)革命的時(shí)候，他們會(huì)發(fā)現(xiàn)發(fā)的電越多、賣(mài)的電越多、掙的錢(qián)越多；但是第三次工業(yè)革命大量中小發(fā)電者的出現(xiàn)，他們發(fā)現(xiàn)這個(gè)模式進(jìn)行不下去了。很多種小型發(fā)電者的成本更低，可以向他們收購(gòu)電力，但是電網(wǎng)、智能電表和調(diào)配電力的方式依舊屬于電力公司。所以現(xiàn)在他們可以由發(fā)電商變成電力的調(diào)配者，以通過(guò)調(diào)配電力和運(yùn)營(yíng)電網(wǎng)來(lái)盈利。而且他們可以用合同對(duì)中小的發(fā)電合作社和個(gè)人發(fā)電者的電力進(jìn)行收購(gòu)，所以現(xiàn)在在歐洲的幾大電力公司開(kāi)始出售自己的傳統(tǒng)石化能源發(fā)電的產(chǎn)業(yè)，把火電廠和一些氣電廠賣(mài)掉，轉(zhuǎn)而進(jìn)行智能電網(wǎng)的運(yùn)營(yíng)。

我記得我在第一次訪華后的第11個(gè)月，國(guó)家電網(wǎng)的老總表示要投820億人民幣在國(guó)家電網(wǎng)建立一個(gè)中國(guó)的數(shù)字化的、智能化的電網(wǎng)體系，而且采用分布式發(fā)電。這樣的話中國(guó)的老百姓同樣也可以采用新能源發(fā)電方式，在他們的建筑外圍進(jìn)行分布式的太陽(yáng)能發(fā)電。我們所說(shuō)的住宅商業(yè)建筑，以及我們周邊的一些基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，現(xiàn)在都有了一些新的使命，它們是我們和中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)加進(jìn)行連接的一個(gè)場(chǎng)所，我們可以把所有的地方都變成一個(gè)能源中心，把它接入到一個(gè)電網(wǎng)當(dāng)中，所以我們所有的建筑周邊都可以成為一個(gè)移動(dòng)的互聯(lián)網(wǎng)中心和充電中心，以及各種各樣的GPS定位。所以這對(duì)于我們的建筑和房地產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)是一個(gè)非常巨大的機(jī)會(huì)，房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)在帶動(dòng)了中國(guó)30%的GDP發(fā)展，還有很多其他的比如配套的建筑、家具、設(shè)施等一系列的產(chǎn)業(yè)都會(huì)對(duì)此有所影響。

2003年，一些能源服務(wù)公司和節(jié)能服務(wù)公司就已經(jīng)有了的市場(chǎng)，現(xiàn)在這個(gè)市場(chǎng)差不多有十億資金，所有的這些能源服務(wù)公司，都要向房地產(chǎn)業(yè)來(lái)提供一些服務(wù)和資金的支持。這些節(jié)能的公司可能成為一個(gè)中介，他們可以幫助開(kāi)發(fā)商來(lái)把所有的房屋都建成節(jié)能型的房屋，也可以建立起一些在房屋內(nèi)部發(fā)電的機(jī)制，這個(gè)就可以為我們節(jié)約很多的能源，資金也就回來(lái)了。這些能源節(jié)約公司可以從銀行貸款，這些貸來(lái)的款可以用來(lái)把中國(guó)所有的這些住宅都變成能源中心和數(shù)據(jù)中心。在德國(guó)，我們就改造了兩百萬(wàn)套住宅，把他們變成了一個(gè)個(gè)小型的發(fā)電中心。而這就為政府創(chuàng)造了很多的稅收。這些能源節(jié)約公司可以建立新型的窗戶，也可以建立一些新的保暖的系統(tǒng)，從而節(jié)約了能源并從中賺取很多利益，然后他們就可以還銀行的貸款。所以，我們說(shuō)能源服務(wù)公司建造了這些節(jié)能的住宅之后，又在這些住宅周?chē)锰?yáng)能以及用一些其他的方式發(fā)電，就可以由此獲得一些收入。他們可以把這些通過(guò)風(fēng)能和太陽(yáng)能發(fā)電的能源儲(chǔ)存起來(lái)，并上傳到國(guó)家電網(wǎng)，再返還銀行的貸款，如此形成了一個(gè)良性的循環(huán)。

我覺(jué)得對(duì)于“十三五”計(jì)劃來(lái)講，非常重要的一點(diǎn)就是我們?nèi)绾伪ＷC中國(guó)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，就是我們進(jìn)一步挖掘發(fā)房地產(chǎn)和建筑業(yè)能夠起到的作用，要建立各種各樣能夠監(jiān)控的的終端，而我們的政府也必須為這樣的能源公司提供資金支持，并且進(jìn)一步促進(jìn)這個(gè)循環(huán)的良性發(fā)展。當(dāng)我們的房地產(chǎn)業(yè)把所有的住宅、所有的建筑都變成了一個(gè)交通數(shù)據(jù)和能源中心的時(shí)候，我們就進(jìn)入了互聯(lián)網(wǎng)+。很多互聯(lián)網(wǎng)+的出現(xiàn)就會(huì)促使自身價(jià)值的增加。所以整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)的價(jià)值就會(huì)因?yàn)榉课莸母脑於仙驗(yàn)楝F(xiàn)在的房子不再只是居住和辦公的地方，而是變成了第三次工業(yè)革命的基礎(chǔ)設(shè)施的結(jié)點(diǎn)，這就是中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)業(yè)的關(guān)鍵的落腳點(diǎn)。

習(xí)主席和李總理正在大力推行中國(guó)的互聯(lián)網(wǎng)+的計(jì)劃，而且習(xí)主席還提倡要建立“一帶一路”，貫穿歐亞大陸，東邊連接亞太經(jīng)濟(jì)圈，西邊進(jìn)入歐洲經(jīng)濟(jì)圈。我們現(xiàn)在就可以把這個(gè)“一帶一路”賦予一個(gè)新的含義，歐洲和中國(guó)一直以來(lái)都是主要的貿(mào)易合作伙伴，中國(guó)和歐洲現(xiàn)在都在亞歐大陸之上，我們現(xiàn)在除了建立起這樣一個(gè)由高鐵相聯(lián)的實(shí)體通路之外，還可以建立起聯(lián)網(wǎng)上的“一帶一路”，我覺(jué)得習(xí)主席提出的“一帶一路”的暢想是一個(gè)巨大的驅(qū)動(dòng)力，將會(huì)幫助我們?cè)谡麄€(gè)亞歐當(dāng)中建立起巨型的基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)，除了實(shí)體的網(wǎng)絡(luò)之外，我們還可以建立起跨亞歐的數(shù)字的互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)。這樣整個(gè)的亞歐大陸生產(chǎn)邊際成本就會(huì)下降，我們就能更好地享受資源共享。首先我們會(huì)在亞歐之間共享商品資源、共享能源、共享互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)，所有人都會(huì)受益。習(xí)主席和李總理不僅希望實(shí)現(xiàn)“一帶一路”和互聯(lián)網(wǎng)+，同時(shí)他們也提出，要實(shí)現(xiàn)中國(guó)夢(mèng)，要人民享有有質(zhì)量的生活，這就意味著我們要建立生態(tài)文明、建設(shè)文明中國(guó)。

著眼于這樣一個(gè)宏大的計(jì)劃，首先要改善我們的生存環(huán)境，互聯(lián)網(wǎng)+可能是我們解決氣候變化的重要途徑。全球有70億人都需要有這樣的技術(shù)來(lái)接入物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，以零邊際成本的方式來(lái)發(fā)掘大數(shù)據(jù)，來(lái)找出自己的算法和應(yīng)用，然后每人都能夠不斷提升自己的附加能效，來(lái)改變他們整體的生產(chǎn)方式，降低邊際成本，就會(huì)不斷地將資本主義經(jīng)濟(jì)推到極致，將成本接近于0，從而催生共享經(jīng)濟(jì)。

共享經(jīng)濟(jì)將是解決碳排放，降低能耗，提高效率的最終方式。所有的人都將通過(guò)共享的方式，消耗更少的資源、排放更少的廢物，一旦我們真正實(shí)現(xiàn)了零邊際成本、從而實(shí)現(xiàn)共享以后，我們就會(huì)分享很多東西：房屋、汽車(chē)、兒童玩具、經(jīng)濟(jì)等，意味著我們可以相互分享更多的資源，繼而意味著我們對(duì)地球的索取會(huì)減少。中國(guó)乃至世界的年輕人都逐漸在達(dá)成一種所謂的生態(tài)圈的共識(shí)，這個(gè)生態(tài)圈就是人類(lèi)所面對(duì)大氣的生態(tài)圈。他們要保護(hù)生態(tài)系統(tǒng)。整個(gè)生態(tài)圈就是一個(gè)社會(huì)，我們每天做的所有的事情，所有的活動(dòng)其實(shí)都會(huì)帶來(lái)生態(tài)足跡，我們每天的足跡都會(huì)影響別人、影響到生物、影響到環(huán)境、影響到所有人的福祉。這就是一個(gè)全球的生態(tài)系統(tǒng)的圖景。這是人類(lèi)的一個(gè)全新的旅程，我們將自己置身于整個(gè)生態(tài)系統(tǒng)中方能體會(huì)它的重要性。

建筑和房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)在這樣一個(gè)關(guān)鍵時(shí)刻需要跨步向前、順應(yīng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和環(huán)境的需求做出改變，要把我們所有的房子變成第三次工業(yè)革命的能源、交通和信息的節(jié)點(diǎn)，用于物流、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)和發(fā)電。如此將會(huì)拉動(dòng)很大的產(chǎn)業(yè)，例如，我們需要將所有的房屋連接起來(lái)，就需要重新裝修、將各建筑的銜接進(jìn)行升級(jí)，勢(shì)必會(huì)拉動(dòng)很多重要的產(chǎn)業(yè)，而且現(xiàn)在中國(guó)政府已經(jīng)將這樣一種經(jīng)濟(jì)方式列入“十三五”規(guī)劃當(dāng)中，列入國(guó)家的規(guī)劃綱要當(dāng)中，我們希望同大家一道把中國(guó)的互聯(lián)網(wǎng)+演變成現(xiàn)實(shí)存在的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展新形態(tài)。

（本文根據(jù)第七屆中國(guó)房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇現(xiàn)場(chǎng)講話實(shí)錄編輯整理）