方玲玲（鹽城市建設(shè)工程咨詢有限公司，江蘇 鹽城 224000）

隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的逐步提高，人們對(duì)居住和工作場(chǎng)所的要求也不斷提高。人們不僅要求建筑物的質(zhì)量、功能要完善，而且要求其美觀且無(wú)害人體健康等。這就要求發(fā)展多功能和高效的新型建材及制品，只有這樣才能適應(yīng)社會(huì)進(jìn)步的要求。使用新型建筑材料及制品，可以顯著改善建筑物的性能，增加建筑物的使用功能，提高抗震能力，便于機(jī)械化施工和提高施工效率，但在使用新型建材的同時(shí)也給建筑工程造價(jià)管理帶來(lái)了諸多影響。

1 我國(guó)新型建材的發(fā)展?fàn)顩r

新型建筑材料是在傳統(tǒng)建筑材料基礎(chǔ)上產(chǎn)生的新一代建筑材料，其主要特點(diǎn)是朝著功能化、高檔化、無(wú)害化方向發(fā)展，做到新穎、美觀、實(shí)用、方便。新型建筑材料主要包括新型墻體材料、保溫隔熱材料、防水密封材料和裝飾裝修材料等。經(jīng)過多年的發(fā)展，我國(guó)新型建材工業(yè)基本完成了從無(wú)到有、從小到大的發(fā)展過程，在全國(guó)范圍內(nèi)形成了一個(gè)新興的行業(yè)，成為建材工業(yè)中的重要產(chǎn)品門類和新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。

我國(guó)新型建材工業(yè)是伴隨著改革開放的不斷深入而發(fā)展起來(lái)的，經(jīng)濟(jì)建設(shè)的迅速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，給新型建材的發(fā)展提供了良好的機(jī)遇和廣闊的市場(chǎng)。全國(guó)新型建材企業(yè)星羅棋布，在市場(chǎng)需求的帶動(dòng)下，已經(jīng)形成了全國(guó)范圍的建材流通網(wǎng)；目前，大部分國(guó)外產(chǎn)品我國(guó)已能生產(chǎn)，一般工程所需的新型建筑材料國(guó)內(nèi)已能自給；不同檔次、不同品種裝飾裝修材料的發(fā)展，為改善我國(guó)城鄉(xiāng)人民居住條件、改變城市面貌提供了材料保證。我國(guó)已經(jīng)形成了新型建材科研、設(shè)計(jì)、教育、生產(chǎn)、施工、流通的專業(yè)隊(duì)伍。

2 工程造價(jià)控制在建筑工程中的重要性

工程造價(jià)控制在建筑工程中發(fā)揮著重要的作用，它不僅可以有效地保障施工投資金額的準(zhǔn)確性，還可以完善工程造價(jià)管理體系。建筑工程造價(jià)控制的重要性主要體現(xiàn)在以下幾方面：其一，工程造價(jià)的有效控制可以保障工程順利施工。工程造價(jià)控制工作順利實(shí)施，可以有效減少因造價(jià)控制不完善引起的返工、設(shè)計(jì)更變等問題，如果工程造價(jià)控制工作出現(xiàn)問題，勢(shì)必會(huì)增加工程建設(shè)的投入資金，影響相關(guān)建筑企業(yè)利益最大化的實(shí)現(xiàn)；其二，工程造價(jià)控制直接影響建筑工程的盈利狀況，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效地控制可以減少建筑單位的投入資金，還可以在資金預(yù)算使用的范圍內(nèi)將企業(yè)獲得的經(jīng)濟(jì)效益最大化；其三，工程造價(jià)控制對(duì)各建設(shè)項(xiàng)目利益最大化的實(shí)現(xiàn)指明了方向。很多建設(shè)單位由于工程造價(jià)控制管理體系不夠完善，項(xiàng)目施工建設(shè)比較盲目，對(duì)于資金的使用不夠明確，導(dǎo)致大量資金浪費(fèi)，工程造價(jià)控制可以有效地處理這些問題，保障企業(yè)獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。

施工是實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目的過程，造價(jià)的90%以上都耗用在施工階段，因此，這一階段是工程造價(jià)控制的重要一環(huán)，要準(zhǔn)確處理造價(jià)、工期和質(zhì)量的辨證關(guān)系，把投入產(chǎn)出觀念滲透到施工過程中，努力使人力、物力、財(cái)力、技術(shù)等生產(chǎn)要素達(dá)到最優(yōu)組合。工程施工周期一般比較長(zhǎng)，因此會(huì)使實(shí)際消耗的材料、人工價(jià)格與投標(biāo)時(shí)差異較大，這就要求造價(jià)控制人員及時(shí)收集積累有關(guān)造價(jià)調(diào)整的資料，準(zhǔn)確預(yù)測(cè)如價(jià)格、利率、匯率等各種動(dòng)態(tài)因素，使造價(jià)動(dòng)態(tài)管理貫穿于建設(shè)項(xiàng)目全過程。對(duì)于投資的控制，可以按工程進(jìn)度編制資金使用計(jì)劃，按照需要進(jìn)行分析，并采取措施調(diào)整。

3 新型建材對(duì)工程造價(jià)的影響

分析了新型建筑材料的內(nèi)涵以及造價(jià)注意事項(xiàng)后，就可以更好地分析新型建筑材料對(duì)工程造價(jià)的影響，具體包括以下幾個(gè)方面：

3.1 建筑工程建設(shè)成本影響

由于新型建筑材料的應(yīng)用還不是十分成熟，其還存在著諸多方面的問題，如：價(jià)格波動(dòng)較大，新型建筑材料往往凝結(jié)了科學(xué)技術(shù)的價(jià)值，這使得其價(jià)格存在著很大的波動(dòng)性，一旦市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變化的話，就會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生很大的影響；技術(shù)性要求高，新型建筑材料具有更多的科技含量，這使得其對(duì)技術(shù)性的要求更高，雖然在應(yīng)用上更加簡(jiǎn)便，但是相應(yīng)的人工費(fèi)用和機(jī)械費(fèi)用消耗卻更多，總的來(lái)說(shuō)，還不能很好地滿足市場(chǎng)的需求；不利于統(tǒng)計(jì)決策，工程造價(jià)需要對(duì)材料的價(jià)格進(jìn)行明確的掌握，這樣才能更好地進(jìn)行決策，然而新型建筑材料的市場(chǎng)變化往往難以掌握，這樣就存在大量的差價(jià)和未計(jì)價(jià)的情況，不利于進(jìn)行科學(xué)的決策等諸多問題。

3.2 建筑工程使用成本影響

為了加深對(duì)建筑工程使用成本控制影響的了解，對(duì)以下進(jìn)行分析：節(jié)能環(huán)保功能降低能耗成本，新型建筑材料往往具有很好的節(jié)能環(huán)保功能，這也是隨著人們環(huán)保理念增強(qiáng)之后對(duì)材料的一種客觀的需求，由于在環(huán)保節(jié)能上具備了更強(qiáng)的功能，使得建筑運(yùn)行期間的能耗成本大為降低，這樣就降低了大量的能源的消耗，無(wú)形之下節(jié)省了大量的成本；節(jié)約了人力和物力，新型建筑材料的技術(shù)含量逐漸提升，有些材料具有智能化的特征，這樣就使得建筑的運(yùn)行節(jié)約了人力和物力的成本，節(jié)省了大量的成本支出；簡(jiǎn)化維護(hù)工作，維護(hù)成本是建筑所需要的一項(xiàng)重要的成本，而新型建筑材料往往具有高強(qiáng)度的特征，這使得僅僅需要很少的維護(hù)管理工作就能對(duì)建筑工程進(jìn)行維護(hù)。

4 結(jié) 語(yǔ)

根據(jù)以上分析,相關(guān)主管部門要通力合作,切實(shí)解決各個(gè)環(huán)節(jié)的具體問題；引導(dǎo)創(chuàng)新技術(shù)的開發(fā),加快新型建材的應(yīng)用。同時(shí)政府應(yīng)該制定詳細(xì)的規(guī)范制度，全境進(jìn)行新型材料應(yīng)用造價(jià)管理時(shí)更加精細(xì)化、合理化，科學(xué)化，有據(jù)可依有據(jù)可用，從而與國(guó)際新型建筑材料的工程造價(jià)管理系統(tǒng)接軌，使得新型建材在建設(shè)工程中的應(yīng)用更加廣泛且健康發(fā)展，這已成為我國(guó)工程建設(shè)的一個(gè)趨勢(shì)。

[1]鄭迎朝，李富，新型建筑材料的商業(yè)發(fā)展前景.[J]?？萍夹畔?，2008年04期

[2]周艷秋、張曉春，淺談工程造價(jià)與投資控制[J]。內(nèi)蒙古石油化工，2007年03期