文/楊超 江蘇天澤建設(shè)工程有限公司 江蘇揚州 225600

建筑工程墻體裂縫的原因分析及防治措施

文/楊超 江蘇天澤建設(shè)工程有限公司 江蘇揚州 225600

本文介紹了建筑工程墻體裂縫產(chǎn)生的原因，并提出了相應(yīng)的防治措施。供于業(yè)內(nèi)人士參考。

墻體；裂縫；原因；防治措施

不論是磚混結(jié)構(gòu)還是新型砌塊作填充墻的墻體，其開裂都是建筑質(zhì)量的通病，而裂縫的產(chǎn)生受到許多因素的影響，這些裂縫的存在直接造成建筑的安全性能降低，抗震性能、整體性和耐久性都受到一定的影響。所以這一問題也得到了廣泛施工企業(yè)高度的重視。

一、產(chǎn)生裂縫的原因分析

1、溫差變形導(dǎo)致的墻體裂縫

屋頂和墻體之間是存在溫度差的，由于砌體的線膨脹系數(shù)要小于鋼筋混凝土的線膨脹系數(shù)，因此熱脹冷縮會產(chǎn)生剪應(yīng)力，而最大剪應(yīng)力與溫度是呈正比的，實踐表明，溫度每降低5℃，剪應(yīng)力就下降12.5%～16.6%。這種溫差裂縫一般會引起房屋頂層兩端外縱墻上的斜裂縫，呈“八”字形或“x”形，并且具有對稱性，輕微者僅在兩端兩個開間內(nèi)出現(xiàn)，嚴(yán)重者會發(fā)展至房屋兩端1/3縱長范圍內(nèi)并由頂層向下幾層發(fā)展。

由于混凝土的線膨脹系數(shù)大于砌體的線膨脹系數(shù)，在平屋頂房屋的屋面板底部或是頂層圈梁附近可能會出現(xiàn)沿外墻頂部的縱向水平裂縫和包角裂縫。有時女兒墻根部會受到屋面伸長或縮短造成向內(nèi)、向外的推拉力，再加上屋面承重板膨脹，使得女兒墻出現(xiàn)外傾，根部砌體開裂，造成水平裂縫，另外如果處于偏心受壓狀態(tài)，會造成豎向開裂。

2、地基不均勻下沉導(dǎo)致的墻體裂縫

由于地基承受著房屋的全部荷載，深度越深，應(yīng)力越大；擴(kuò)散越大，應(yīng)力越小。在同一深度中，應(yīng)力表現(xiàn)為中間最大，兩端逐漸減小，因此房屋的地基應(yīng)力分布并不均勻，導(dǎo)致地基的沉降也不均勻，表現(xiàn)為房屋中間沉降多，兩端沉降少。

造成地基不均勻沉降的原因主要有以下幾個方面：一是工程基礎(chǔ)坑（槽）釬探工作做不到位；二是伸縮縫設(shè)計不合理，建筑物基礎(chǔ)深淺差別較大；三是房屋結(jié)構(gòu)剛度不大，尤其是上部，在施工時未做拉結(jié)筋和留斜槎等處理；四是房屋地基土層不均勻，土質(zhì)差別較大，尤其是在同一土層厚薄不同的地方或是不同土層的交接處易出現(xiàn)明顯的不均勻沉降。

如果地質(zhì)比較好又均勻，并且房屋的長高比不大，房屋地基不均勻沉降的差值就比較小，一般不影響使用，但如果地質(zhì)條件不好，或是房屋的長高比較大，地基不均勻沉降的差值就比較大，如果不進(jìn)行加固處理，墻體就可能出現(xiàn)嚴(yán)重的裂縫。

3、其他裂縫原因

如混凝土構(gòu)件變形導(dǎo)致墻體裂縫，砌體承載力較差導(dǎo)致出現(xiàn)裂縫，砌體構(gòu)造要求不良導(dǎo)致的裂縫等。另外施工不當(dāng)、施工質(zhì)量差也是墻體開裂的主要原因之一，如果出現(xiàn)砌筑砂漿的強(qiáng)度沒有達(dá)到設(shè)計要求、灰縫砂漿不飽滿、干磚上墻等之類的施工問題，就會造成墻體出現(xiàn)裂縫。

二、裂縫的防治措施

1、溫度差裂縫的防治措施

首先為了限制溫度差裂縫，可以沿房屋一定長度設(shè)置溫度伸縮縫，無保溫隔熱屋面規(guī)范限值為30m，有保溫隔熱屋面50m，但實際上即使建筑物長度遠(yuǎn)小于規(guī)范限值，仍然還會產(chǎn)生溫差裂縫。因此應(yīng)當(dāng)考慮減少頂板與墻體間的約束作用，比如在頂板與墻體間設(shè)置滑動層，這樣可以有效減少裂縫，但是應(yīng)當(dāng)注意的是這樣的方法會降低建筑物的空間剛度和抗震能力，應(yīng)結(jié)合實際合理使用。

其次應(yīng)當(dāng)提高砂漿和磚的強(qiáng)度等級，注重施工質(zhì)量，保證砂漿飽滿，提高墻體抗裂能力。同時加強(qiáng)頂層的抗裂能力，增強(qiáng)頂層砌體的抗剪、抗拉強(qiáng)度，并在頂層設(shè)置圈梁，與頂板相接，根據(jù)裂縫的多發(fā)部位和常發(fā)生在頂層兩端部的特點，可以在頂層端開間內(nèi)、外縱墻的窗洞口，在其上下設(shè)置水平鋼筋，并在頂層兩端砌體內(nèi)也配置水平鋼筋，有效防止溫差裂縫的出現(xiàn)。另外如果房屋較長，應(yīng)當(dāng)考慮多設(shè)置構(gòu)造柱和圈梁，提高砌體抗裂能力。

由于屋面混凝土板會在高溫的作用下膨脹并擠推到女兒墻，使得女兒墻外傾、彎曲的同時產(chǎn)生多種裂縫。為了避免發(fā)生這樣的情況，女兒墻必須與屋面板、防水層和隔熱層之間設(shè)置一條柔性縫，這個柔性縫要做到能伸縮調(diào)節(jié)，其中需填塞防水油膏。同時在女兒墻方向應(yīng)沿著其隔開間設(shè)置一個構(gòu)造柱，在其頂部混凝土壓頂，這樣可有效減少溫差裂縫。

最后屋頂應(yīng)當(dāng)設(shè)置保溫隔熱層，使用小板隔熱時要將小板與女兒墻之間留一定距離，一是避免小板熱脹推擠女兒墻，二是可以迅速導(dǎo)出熱空氣。另外在進(jìn)行屋面施工時應(yīng)當(dāng)避開高溫季節(jié)，否則熱脹導(dǎo)致屋面變形會使得墻體受到影響。如果溫度裂縫已經(jīng)出現(xiàn)，可以在裂縫穩(wěn)定后用砂漿堵抹或抽磚重砌，也可增設(shè)構(gòu)造柱和鋼筋網(wǎng)。

2、地基不均勻下沉裂縫防治措施

首先要對施工場地進(jìn)行勘察，掌握地質(zhì)的性能以及承載力等各方面的因素。由于地基情況同荷載有著直接的關(guān)系，所以合理減輕建筑自重是一個非常有效的措施，具體的做法就是設(shè)置地下室，選擇結(jié)構(gòu)輕的墻體材料。另外還可以采用縱橫混合承重的形式來防治裂縫的出現(xiàn)，要控制好施工的順序，保證施工的有效性。

3、其他裂縫的防治措施

（1）設(shè)計方面

嚴(yán)格按照《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》進(jìn)行伸縮縫設(shè)計，應(yīng)設(shè)置在應(yīng)力集中、砌體產(chǎn)生裂縫常見的地方。在設(shè)置保溫層和隔熱層時應(yīng)保持一定的厚度，并設(shè)置配套隔氣層、保護(hù)層和透氣孔。保溫層與剛性面層和砂漿找平層應(yīng)設(shè)置分隔縫，并與女兒墻隔開。屋蓋應(yīng)采用裝配式有檁體系鋼筋混凝土屋蓋和瓦材屋蓋。同時對地基土質(zhì)如膨脹土、深陷性黃土等進(jìn)行特殊處理。

另外應(yīng)當(dāng)計算相鄰建筑物基礎(chǔ)應(yīng)力疊加時產(chǎn)生的沉降量，讓相鄰建筑物基礎(chǔ)間留有一定的間隙，使之沉降量與整體建筑沉降量相同。

（2）監(jiān)理方面

加強(qiáng)監(jiān)管力度，對施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，如對材料進(jìn)行現(xiàn)場抽樣、拆除不符合要求的砌體、規(guī)范施工過程等。

（3）施工方面

杜絕偷工減料，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，規(guī)范施工，遵守《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)規(guī)定。

三、結(jié)語

綜上所述，工程墻體產(chǎn)生裂縫的原因多樣化，因此必須根據(jù)實際工程情況，采取相對的措施，做到以預(yù)防為主，避免裂縫的產(chǎn)生，保障整個建筑工程的質(zhì)量。

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