左丹(黑龍江省林業(yè)設(shè)計(jì)研究院)

建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的控制

左丹
(黑龍江省林業(yè)設(shè)計(jì)研究院)

摘要:據(jù)相關(guān)部門的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，建筑工程在設(shè)計(jì)階段的費(fèi)用開銷僅僅不到建筑工程總開銷的百分之一，但是正是這不到百分之一的開銷，對(duì)整個(gè)建筑工程的造價(jià)擁有近百分之八十的影響效果。通常情況下來講，一個(gè)優(yōu)秀的建筑構(gòu)造不僅可以在最大程度上達(dá)到使用者的相關(guān)要求，同時(shí)還可以有效的降低其建設(shè)的開銷，給建筑單位帶來最大的經(jīng)濟(jì)效益。

關(guān)鍵詞:建筑;結(jié)構(gòu);設(shè)計(jì);實(shí)施;工程

中圖分類號(hào):U415. 1

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:??: C

文章編號(hào):??:1008－3383(2015)03－0197－01

收稿日期:2014－12－15

1　建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與工程造價(jià)

對(duì)于整個(gè)建筑工程設(shè)計(jì)來講，主要有以下三個(gè)主要的階段: (1)工程項(xiàng)目的立項(xiàng)階段; (2)對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)的階段; (3)對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施的階段。而對(duì)于項(xiàng)目投資來講，最為關(guān)鍵的影響因素就是項(xiàng)目的決策以及項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，而當(dāng)投資方一旦同意對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行投資以后，最為重要步驟就轉(zhuǎn)變?yōu)閷?duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)。

1．1項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案將會(huì)直接對(duì)投資造成影響

據(jù)權(quán)威部門分析表明，通常情況下工程項(xiàng)目的前期設(shè)計(jì)費(fèi)用僅僅不到整個(gè)項(xiàng)目投入的百分之一，但是也就是這這么非常小的一部費(fèi)用支出對(duì)整個(gè)建筑施工的投資有著近百分之八十，對(duì)于某一單一工程的設(shè)計(jì)，建筑結(jié)構(gòu)以及建筑方案、建筑材料的選擇都會(huì)對(duì)項(xiàng)目的投資造成非常大的影響。

1．2項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案可以影響經(jīng)常性的費(fèi)用

通常情況下來講，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不但會(huì)對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)的一次性投資造成影響，同時(shí)也會(huì)對(duì)階段性的一些費(fèi)用造成影響，例如，取暖的費(fèi)用、照明等能源消耗的費(fèi)用以及清潔、保養(yǎng)費(fèi)用等。按照正常的情況來講，一次性投資與經(jīng)常性費(fèi)用的投資會(huì)成反比例關(guān)系，但是優(yōu)秀的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員可以通過研究分析找到一次性投資與經(jīng)常性投資兩者之間的結(jié)合點(diǎn)，從而使綜合的費(fèi)用開銷降低。

1．3建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)質(zhì)量會(huì)對(duì)投資造成一定的影響

通過權(quán)威部門對(duì)建筑工程質(zhì)量的中的問題進(jìn)行分析表明，其中設(shè)計(jì)責(zé)任占有非常大的比重，可以占到總事故發(fā)生概率的近四成。并且還有一些建筑結(jié)構(gòu)在設(shè)計(jì)的過程中其功能并不合理，會(huì)對(duì)用戶的正常使用造成影響;同時(shí)還有一些設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量較差，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)之間相互矛盾的情況出現(xiàn)，并且有可能造成整個(gè)建筑項(xiàng)目的返工甚至是停工的情況，但絕大多數(shù)的設(shè)計(jì)原因都會(huì)造成建筑存在質(zhì)量方面的缺陷，造成極大的安全問題，這會(huì)給國家?guī)矸浅４蟮膿p失，使得工程建設(shè)成本的不斷提高，造成投資的浪費(fèi)。

2　在建筑造假控制中使用限額設(shè)計(jì)方法

2．1限額設(shè)計(jì)的理念

對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的初期設(shè)計(jì)階段就需要開始對(duì)投資加強(qiáng)控制，從整體方面對(duì)項(xiàng)目的投資狀況進(jìn)行管控，力爭將投資的管理局面由被動(dòng)的局面轉(zhuǎn)變成主動(dòng)的控制方式，將對(duì)投資的控制由項(xiàng)目建筑后的核算，變?yōu)樵陧?xiàng)目開工前的管控。而限額的設(shè)計(jì)理念就是依據(jù)上述要求所提出的一種投資方式。限額設(shè)計(jì)主要就是指按批準(zhǔn)設(shè)計(jì)的任務(wù)書以及對(duì)建筑項(xiàng)目的投資估算初期的設(shè)計(jì)，同時(shí)依據(jù)施工初步設(shè)計(jì)的總概算對(duì)施工圖紙的設(shè)計(jì)進(jìn)行管控，并且需要確保不同專業(yè)可以達(dá)到相關(guān)的使用要求，根據(jù)分配的投資限額控制予以設(shè)計(jì)，從而避免投資限額被突破。通過上述對(duì)限額設(shè)計(jì)的闡述可以得出，限額設(shè)計(jì)的管控對(duì)象主要是影響工程設(shè)計(jì)靜態(tài)投資的重點(diǎn)項(xiàng)目。

2．2限額設(shè)計(jì)控制的方法

對(duì)于限額設(shè)計(jì)來講，最為重要的就是科學(xué)合理的控制限額的總值。但是在確定限額設(shè)計(jì)總值的過程中，可行性的研究報(bào)告是其重要的參考材料，因此，需要將經(jīng)過批準(zhǔn)的投資估算當(dāng)作是限額設(shè)計(jì)的總值。在進(jìn)行限額設(shè)計(jì)的過程中，可以根據(jù)縱向、橫向兩種方式進(jìn)行管控。

2．3現(xiàn)階段限額設(shè)計(jì)方法在應(yīng)用方面所表現(xiàn)出的缺陷

(1)一些傳統(tǒng)的限額設(shè)計(jì)理論，并沒有給出限額設(shè)計(jì)值分配的相關(guān)操作技術(shù)或是分配方法，這就造成了在實(shí)際應(yīng)用的過程中經(jīng)常會(huì)造成缺乏操作性的情況出現(xiàn)。如果按照常規(guī)的方法進(jìn)行處理，也就是通常所說的以以前的一些類似建筑工程的技術(shù)材料作為基礎(chǔ)，將投資的預(yù)算進(jìn)行分散落實(shí)到各個(gè)下級(jí)單位中，但是使用這種方式進(jìn)行處理會(huì)使得與實(shí)際的情況造成很大的差異，這主要是因?yàn)榻ㄖこ淘靸r(jià)的高低與年份、工程的施工地點(diǎn)以及使用的技術(shù)的不同有著極大的不同。所以運(yùn)用這種類比的方法不能準(zhǔn)確的反映出項(xiàng)目投資與項(xiàng)目各組成部門之間的關(guān)系，因此，這一方式還需要進(jìn)行改進(jìn)。

(2)限額設(shè)計(jì)方法在設(shè)計(jì)的過程中過于注重設(shè)計(jì)限額的重要程度，在很大程度上限制了設(shè)計(jì)人員的創(chuàng)造思維，造成某些新材料、新技術(shù)不可以在建筑項(xiàng)目中應(yīng)用，這樣的情況往往會(huì)造成項(xiàng)目后期的運(yùn)行成本比較大。

3　建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段有效控制工程造價(jià)

3．1建立良好的設(shè)計(jì)管理體制

需要注重對(duì)建筑設(shè)計(jì)過程的管控，以便做到對(duì)整體的建筑項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行管控，所以作為建筑設(shè)計(jì)單位來講，需要建立起科學(xué)的管控制度。但是對(duì)于一些國有投資的建設(shè)項(xiàng)目來講，就要弄清楚造價(jià)控制的主體，只有這樣才可以切實(shí)落實(shí)法人責(zé)任制，進(jìn)一步為造價(jià)管理工作打好基礎(chǔ)。

3．2在建筑建設(shè)中引入招標(biāo)與投標(biāo)制度，選用優(yōu)秀的設(shè)計(jì)方案盡心施工

就現(xiàn)階段我國建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域中對(duì)設(shè)計(jì)公司的選擇主要有以下幾種方式:第一種為公開招標(biāo);第二種為邀請(qǐng)招標(biāo);第三種為委托設(shè)計(jì)。以上三種方式都有自己的特點(diǎn)與缺點(diǎn)，這就要求業(yè)主根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際需要以及特點(diǎn)來對(duì)招標(biāo)方式進(jìn)行選擇。但是無論最終選用的是哪一種招標(biāo)方式，業(yè)主都需要加大對(duì)工程造假的管理力度，同時(shí)需要將中標(biāo)的設(shè)計(jì)公司與整個(gè)工程的整體造假緊密的聯(lián)系在一起。這就要求相關(guān)的設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)的過程中盡可能的考慮全面，進(jìn)行精心的策劃，從而使設(shè)計(jì)方案可以為業(yè)主或許更多的經(jīng)濟(jì)效益。

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