劉春國

（安徽三建工程有限公司，安徽 合肥 230001）

房屋建筑施工質量管理

劉春國

（安徽三建工程有限公司，安徽 合肥 230001）

隨著我國社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，房屋建筑事業(yè)也不斷的發(fā)展，房屋建筑的施工質量影響著人們的生活，但在房屋建筑施工中因質量原因發(fā)生的事故時有發(fā)生。做好房屋建筑施工質量管理不但能夠確保人們的生活的安全，還能增加房屋的服務年限。因此加強房屋建筑施工質量管理就顯得尤為重要，需要將質量管理工作貫穿于房屋建筑施工的整個過程。

房屋建筑；施工質量；管理

房屋建筑施工質量不但關系著人們的生命財產安全，關系到房屋建筑的服務年限，還影響房地產企業(yè)的社會評價和自身發(fā)展。因此，房屋建筑施工質量管理，對于房地產行業(yè)的發(fā)展是十分必要的，這就需要企業(yè)要將質量管理貫徹到整個房屋建筑施工工程中。但實際上，目前的房屋建筑施工質量管理存在著一些問題影響房屋建筑質量，針對這些問題進行分析，并提出相應的策略，從而增強房屋建筑的質量，確保人們的生命財產安全，增強企業(yè)的社會評價，促進企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

一、房屋建筑質量控制的重要性

（一）提高房屋建筑的整體管理水平

房屋建筑施工質量管理是整個房屋建筑施工的管理要點，房屋建筑施工質量管理是整個房屋建筑工程質量的重要保障，影響著整個房屋建筑工程的質量水平。因此加強房屋建筑施工質量管理，有助于企業(yè)提高自身的整體管理水平，從而預防了一些工程質量問題，降低了企業(yè)的事故成本風險，促進企業(yè)自身的快速發(fā)展。

（二）提高企業(yè)的經(jīng)濟效益

良好的質量管理管理，不但能夠降低施工過程中的材料浪費和設備損壞，還能降低企業(yè)的事故風險，能夠為企業(yè)減少很大一部分的成本投入，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，同時還能幫助企業(yè)增加自身的成本優(yōu)勢，在市場競爭中取得更多的競爭能力。

（三）提高房屋建筑工程質量，確保人們生命財產安全

房屋建筑施工質量管理能夠有效的增加房屋建筑的質量，確保人們的生命財產安全，在房屋建筑施工過程中，加強對材料使用和技術工藝管理，將質量管理全面落實到房屋建筑施工過程中，對施工階段的各項工作做好嚴格的監(jiān)控，從而提高房屋建筑的工程質量。

二、房屋建筑施工質量管理中存在的問題

（一）房屋建筑施工管理人員缺乏質量規(guī)范意識

在房屋建筑施工的過程中，良好的管理是房屋建筑施工質量的保障，施工管理人員的工作質量直接關系到房屋建筑工程質量，但在實際的房屋建筑施工管理工作中，由于管理人員缺乏質量規(guī)范意識，對質量認識不清，缺乏相關的工作經(jīng)驗。沒有把質量管理落實到施工的具體工作中去，這也就使得房屋建筑施工質量不能得以保證，使房屋建筑存在安全隱患。

（二）材料設備管理購置管理不夠嚴格，使用不夠規(guī)范

優(yōu)質房屋建設材料設備，能夠有效的確保房屋建筑質量，但有很大的一部分建筑企業(yè)在實際的施工中，由于企業(yè)缺乏材料和設備對房屋建筑質量影響的正確認識，為了節(jié)約材料成本選擇質量較差的材料和設備，而相關管理部門并沒有制定相關的管理制度，導致質量較差的材料和設備流入到房屋建筑的施工現(xiàn)場中，使得房屋建筑存在極大的安全隱患。同時由于相關工作人員的不規(guī)范操作和材料的過度浪費，不但增加促進房屋建筑質量，反而造成材料浪費和設備損壞，造成企業(yè)資金損失。

（三）房屋建筑施工質量管理體系不夠健全

隨著人們的生活水平的不斷提高，使得人們對房屋建筑質量也變得尤為關注，這就使得企業(yè)原有的管理手段不能滿足現(xiàn)階段人們對房屋建筑質量的要求，企業(yè)需要根據(jù)實際情況，對自身的管理情況加以改進。但在實際的房屋建筑施工質量管理的過程中，房屋建設施工質量管理體系不夠健全，使房屋建筑的質量評定標準不夠明確，質量管理工作缺乏對照，從而影響了房屋建筑施工質量管理的順利展開。

（四）房屋建筑施工監(jiān)管力度不足

房屋建筑施工質量管理需要落實到房屋建筑的整個過程中去，但在實際的管理過程中，由于管理的缺失，使得房屋建筑施工的監(jiān)管力度不夠，沒能對房屋建筑施工中的各個環(huán)節(jié)進行全方位的指導和控制，使得質量管理流于形式，沒有確實到房屋建筑施工中去，沒有發(fā)揮質量監(jiān)管的實際作用。導致施工中存在安全隱患，影響人們的生命財產安全。

三、房屋建筑施工質量管理的對策

（一）增強管理人員的質量規(guī)范意識

增加管理人員的質量規(guī)范意識，能夠有效的提升房屋建筑施工的整體管理水平，從而增加房屋建筑施工的質量，確保人們的生命財產安全。加強對質量管理人員的相關培訓工作，加強管理人員的管理水平，加強管理人員對質量控制的認識，形成一個良好的施工質量管理氛圍，從而促進質量管理工作的順利實施，并通過實踐，加強管理人員的實際管理經(jīng)驗，促進房屋建筑質量管理的有效實施。

（二）做好材料設備質量控制，并制定相關的使用規(guī)范

制定相關的管理制度，嚴格做好材料設備的審核工作，做到質量不合格的材料設備不能入庫，做好材料把關，增加企業(yè)的房屋建筑施工質量。同時對材料設備的供應商要做好相關的社會調查，選取社會評價較好的，供應企業(yè)可以促進雙方形成戰(zhàn)略合作伙伴的合作模式。不但能夠確保建筑企業(yè)優(yōu)質材料設備的供應，還能降低材料成本。同時企業(yè)想要確保工資質量，還要做好采購、檢測、運輸保險、使用這四個方面的質量把握。在材料設備的使用時，制定相關的使用規(guī)范，杜絕材料的不合理使用和浪費，確保設備的正確使用和保養(yǎng)工作，從而降低企業(yè)成本，為企業(yè)帶來更多的經(jīng)濟效益。

（三）健全房屋建筑施工質量管理體系

健全的房屋建筑施工質量管理體系，能夠確保相關工作能夠按照嚴格的質量規(guī)范進行。因此企業(yè)在進行房屋建筑施工質量管理時，需要健全質量管理體系，健全的管理體系能夠促使企業(yè)施工過程中嚴格按照質量標準進行，是房屋建筑質量達到國家質量標準。在房屋建筑施工質量管理體系中加入相關的規(guī)章制度，使質量管理落實到施工的每個環(huán)節(jié)中去，使質量管理有章可依，從而促進房屋建筑施工質量管理的順利展開，確保房屋建筑的質量。

（四）加強房屋建筑施工的監(jiān)管工作

加強對房屋建筑施工的監(jiān)管力度，確實實施質量管理，并將監(jiān)管落實到房屋建筑施工的各個環(huán)節(jié)中去。監(jiān)督采購部門的相關采購工作做好材料設備的質量監(jiān)控，加強對設備定期檢測，確保設備處于良好的狀態(tài)。嚴格控制施工中的安全隱患和不合格工程，對存在安全隱患的和不合格工程做好及時的分析，并提出相關的意見。監(jiān)督各部門的質量管理實施情況。加強施工現(xiàn)在的監(jiān)管控制力度，并對施工現(xiàn)場存在的違規(guī)行為做出評價并給予整改意見。加強對施工人員的嚴格控制。嚴格控制施工過程中因操作人員不按相關規(guī)范執(zhí)行而引起的質量問題。

結束語：

隨著我國房屋建筑事業(yè)的不斷發(fā)展，一棟棟現(xiàn)代化的大樓拔地而起，但隨著不斷加快的房屋建筑事業(yè)發(fā)展，房屋建筑因質量問題發(fā)生的事故又時有發(fā)生。因此加強房屋建筑施工質量管理就顯得尤為重要。通過提高管理人員的質量規(guī)范意識，加強對房屋建筑施工的質量管理，健全房屋建筑質量管理體系，強化質量監(jiān)管，嚴格把好材料設備質量大門。從而促進房屋建筑施工質量管理工作的進行，確保房屋建筑質量，增強企業(yè)的經(jīng)濟效益，確保人們的生命財產安全。

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1007-6344（2015）08-0187-01