齊偉虎

（湖北省襄陽市房屋產(chǎn)權(quán)與市場管理處湖北襄陽　441003）

如何保證房屋建筑工程施工質(zhì)量管理

齊偉虎

（湖北省襄陽市房屋產(chǎn)權(quán)與市場管理處湖北襄陽441003）

進(jìn)入新世紀(jì)以來，我國房地產(chǎn)事業(yè)獲得了快速的發(fā)展，房屋建筑技術(shù)得到了極大的進(jìn)步，人們對于建筑工程施工質(zhì)量工作的重視程度也逐步提升。房屋建筑工程施工質(zhì)量直接關(guān)系到人們的切身利益，在實際的施工過程之中我們應(yīng)該注重施工各個環(huán)節(jié)的控制，以此來提升房屋工程施工質(zhì)量管理。筆者結(jié)合自身的工作經(jīng)驗，對房屋建筑工程施工質(zhì)量管理中的重要性進(jìn)行了分析，指出了我國房地產(chǎn)建筑工程施工質(zhì)量管理之中存在的問題，在此基礎(chǔ)上提出了相應(yīng)的改革措施。

房屋建筑；工程施工；質(zhì)量控制

房屋建筑工程是指建筑實體形成的過程，在這個過程中不僅包括對建筑的建造，還包含施工過程中的考察、設(shè)計、維修等一系列輔助工作，而對于整個房屋建筑工程來說，房屋建筑的施工卻是工程中的重中之重。在房屋建筑施工的過程中，對于質(zhì)量的控制和管理是整個施工中的基礎(chǔ)和關(guān)鍵，所以，要想取得房屋建筑工程項目的成功，在房屋建筑施工中，對質(zhì)量的管理和控制就顯得尤為重要。

1　房屋建筑工程的施工質(zhì)量管理重要作用分析

1.1提高建筑工程企業(yè)經(jīng)濟效益

加強房屋建筑工程的施工質(zhì)量管理，能有效提高建筑工程企業(yè)的經(jīng)濟效益，這主要是因為：房屋建筑工程的施工質(zhì)量管理對施工各環(huán)節(jié)狀況都開展了嚴(yán)密監(jiān)督與管控，大大節(jié)約了施工成本（有效避免了施工材料的浪費、施工設(shè)備的損毀），這一舉措為建筑企業(yè)積累了大筆資金，在一定程度上幫助企業(yè)提高了市場競爭力。

1.2提升房屋建筑整體管理水準(zhǔn)

健全的房屋建筑工程的施工質(zhì)量管理在提高房屋建筑整體管理水準(zhǔn)、及時且全面了解施工現(xiàn)場情況、防范施工質(zhì)量問題的發(fā)生等方面作用顯著，大大降低了建筑企業(yè)處理事故方面的成本，有利于幫助建筑企業(yè)樹立良好的口碑。

1.3提升房屋建筑工程質(zhì)量水準(zhǔn)

房屋建筑工程的施工質(zhì)量管理對房屋建筑總體工程質(zhì)量水準(zhǔn)產(chǎn)生直接影響，成為保障房屋建筑工程高質(zhì)量的關(guān)鍵因素。建筑企業(yè)對施工開展質(zhì)量管理就是為提升房屋建筑工程質(zhì)量水準(zhǔn)服務(wù)的，把握施工各個階段與環(huán)節(jié)質(zhì)量管理要點，全方位考慮施工技術(shù)、施工操作、施工工藝等其它因素，使之達(dá)到質(zhì)量管理要求，才能為提升房屋建筑工程質(zhì)量水準(zhǔn)提供強有力保障。

2　房屋建筑工程施工質(zhì)量管理中存在的問題剖析

2.1施工質(zhì)量管理制度不健全

當(dāng)前，房屋建筑施工質(zhì)量管理中，許多企業(yè)并未建立完善的質(zhì)量管理制度，在某些方面還存在著無章可循的情況，這也使得對質(zhì)量管理實行標(biāo)準(zhǔn)化及規(guī)范化管理的目標(biāo)無法實現(xiàn)；另一方面，房屋質(zhì)量監(jiān)督體系的不健全阻礙了監(jiān)督管理單位本質(zhì)作用的發(fā)揮。

2.2原材料質(zhì)量問題

如前文所述，原材料質(zhì)量是房屋建筑工程質(zhì)量的基石，“九層之臺，起于累土”，原材料不合施工規(guī)范，建筑物的質(zhì)量自然難以得到標(biāo)準(zhǔn)。而與其它產(chǎn)品不同的是，房屋建筑工程的原材料品種繁多、數(shù)量差異大，且工程自身持續(xù)時間長，給原材料質(zhì)量控制工作帶來了諸多不便。而隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展加速，相關(guān)行業(yè)也飛速壯大起來，一些假冒偽劣產(chǎn)品也漸漸浮出水面，若房建企業(yè)仍采用傳統(tǒng)的質(zhì)量檢測方法會防不勝防，從而給房屋建筑埋下質(zhì)量隱患。

2.3操作人員專業(yè)素質(zhì)不強

近些年，我國建筑行業(yè)發(fā)展欣欣向榮，從業(yè)人員數(shù)量不斷增加，但大多數(shù)從業(yè)人員自身綜合素質(zhì)較低，并未接受過專業(yè)培訓(xùn)，兼具技術(shù)能力與管理意識的復(fù)合型人才更是少之又少，而企業(yè)又不夠重視技術(shù)與質(zhì)量管理培訓(xùn)工作，導(dǎo)致施工過程易出現(xiàn)差錯，而又不能及時得到處理，埋下質(zhì)量風(fēng)險。

2.4施工技術(shù)落后

技術(shù)是保證房屋建筑工程施工質(zhì)量的軟件因素。技術(shù)是施工人員素質(zhì)能力的表現(xiàn)，包括施工中材料檢測技術(shù)、設(shè)備材料技術(shù)、工序檢驗技術(shù)等。為了控制好工程質(zhì)量，相關(guān)人員一定要掌握先進(jìn)的技術(shù)，以過硬的施工技術(shù)，為工程的施工質(zhì)量“保駕護(hù)航”。但是，現(xiàn)階段我國建筑施工技術(shù)較為落后，不利于房屋施工質(zhì)量管理的推進(jìn)。

2.5機械設(shè)備較為落后

在建筑工程中，機械設(shè)備直接影響著人員的工作效率與操作方式，進(jìn)而使工程質(zhì)量受到影響，例如對起重機的使用，功率大的起重機可以吊起非常重的結(jié)構(gòu)，在大型結(jié)構(gòu)安裝的時候可以實行一次性安裝，但是這種工作方式的效果遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有地面焊接的效果好，因此建筑工程質(zhì)量就會受到影響。施工機械類型是否與施工特點相符合、機械性能是否穩(wěn)定等問題都會對工程項目的質(zhì)量產(chǎn)生重要影響。

3　提高房屋建筑工程施工質(zhì)量管理水平的對策研究

3.1建立健全施工質(zhì)量管理制度

房屋建筑施工過程具有工程復(fù)雜、難度高、工期長的特點，施工質(zhì)量管理涉及的內(nèi)容也很廣泛，主要包括：施工各環(huán)節(jié)技術(shù)的管理、施工人員的管理、施工材料的管理、施工具體操作過程的管理等，這是一個全方位、多層次的系統(tǒng)管理過程，僅靠管理者一個人的力量是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，需要施工各個階段管理人員的緊密聯(lián)系與配合。因此，要建立健全施工質(zhì)量管理制度，以達(dá)到促進(jìn)相互交流與溝通、明確各環(huán)節(jié)具體負(fù)責(zé)人員責(zé)任的目的，進(jìn)而讓質(zhì)量管理體系中的各個管理人員能各盡其責(zé)，緊密配合，對施工全程開展有效管理及監(jiān)督，進(jìn)而共同努力，提高施工質(zhì)量管理水平，為房屋建筑整個工程的質(zhì)量提供有力保障。

3.2注重原材料的質(zhì)量監(jiān)控

原材料的質(zhì)量監(jiān)控工作重要性無需多言，其具體工作可從以下方面入手：①增強采購員責(zé)任意識，對其進(jìn)行材料質(zhì)量相關(guān)培訓(xùn)工作，提高其對材料質(zhì)量的辨別能力，促使其以高度的責(zé)任感，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)；②針對于原材料的采購廠家，房屋企業(yè)應(yīng)盡量選擇信譽良好或具有合作關(guān)系的廠家，要求其提供產(chǎn)品許可證與說明書，確保材料質(zhì)量，對于一些重要性材料，應(yīng)采取多家供應(yīng)商對比的方式，優(yōu)化選擇；③原材料投入使用前需經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量試驗，確保其符合施工規(guī)范。

3.3提高施工人員的職業(yè)素質(zhì)

房屋建筑工程質(zhì)量的好壞與施工人員的職業(yè)素質(zhì)息息相關(guān)，目前很大一部分施工人員都是臨時雇傭的農(nóng)民工，這部分人員自身專業(yè)技能缺乏，文化水平不高，在施工中對一些基礎(chǔ)性的常識不了解，這就導(dǎo)致施工過程中存在較大的質(zhì)量隱患，同時也會給施工質(zhì)量控制工作帶來較大的難度。所以需要強化施工人員的培養(yǎng)，做好崗前培訓(xùn)工作，培訓(xùn)合格后才能持證上崗。

3.4加強技術(shù)監(jiān)督

整個房屋建筑工程的施工，按照施工圖紙和技術(shù)文件進(jìn)行，最終竣工驗收工作也需要按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范驗收，期間，施工過程中一定要加強技術(shù)監(jiān)督，確保按照標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)要求按部就班施工。如果在施工時發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理之處，或是跟現(xiàn)實操作有沖突之處，要及時提出并交由相關(guān)人員修改，未經(jīng)修改或許可，施工人員不得擅自施工。概言之，所有的施工操作都必須操作規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。

3.5對機械設(shè)備的控制

機械設(shè)備在建筑工程施工過程的作用非常重要，甚至決定著整個工程質(zhì)量的優(yōu)劣。機械設(shè)備的管理可以從下面幾方面進(jìn)行：①在機械設(shè)備采購時應(yīng)結(jié)合設(shè)計好的型號進(jìn)行選購，同時一定要經(jīng)過質(zhì)量管理人員簽字，審查之后才能訂貨，在運輸設(shè)施的過程中，應(yīng)進(jìn)行合理的固定與包裝，將設(shè)施的保管工作做好，這樣就可以避免機械出現(xiàn)碰撞磨損的現(xiàn)象。②機械設(shè)備在進(jìn)場時應(yīng)對其數(shù)量、型號、名稱等進(jìn)行仔細(xì)的驗收，并對計算材料、圖紙等資料進(jìn)行認(rèn)真清點。同時還要按照相關(guān)國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對設(shè)備進(jìn)行裝設(shè)，在裝設(shè)設(shè)備的過程中還要對分項工程進(jìn)行質(zhì)量考核。完成機械設(shè)備安裝以后，應(yīng)進(jìn)行試運行，保證機械設(shè)備可以正常運轉(zhuǎn)，只有經(jīng)現(xiàn)場施工監(jiān)理工程師的許可，機械設(shè)備才能進(jìn)場。

4　結(jié)束語

房屋建筑施工質(zhì)量管理較為復(fù)雜，涉及到的方面也比較多，在實際的工作之中我們應(yīng)該對各個方面與環(huán)節(jié)進(jìn)行系統(tǒng)的分析，結(jié)合實際的施工環(huán)境制定具體的施工措施，只有這樣才能提升施工水平，保證房屋建筑的質(zhì)量。

[1]王永芝.對房屋建筑工程施工質(zhì)量管理及控制措施的探析[J].科技與企業(yè)，2014，01：84.

[2]施招宏.房屋建筑工程施工的質(zhì)量管理與控制措施研究[J].江西建材，2014，08：59.

[3]樊軍.分析房屋建筑工程的施工質(zhì)量管理中存在的問題及對策[J].江西建材，2015，15：260+115.

TU712.3

A

1673-0038（2015）50-0099-02

2015-11-25

齊偉虎（1979-），男，助理工程師，本科。