周志海

（南京明月建設(shè)集團(tuán)有限公司　江蘇　南京　211100）

防滲漏施工技術(shù)在建筑工程施工中的應(yīng)用

周志海

（南京明月建設(shè)集團(tuán)有限公司江蘇南京211100）

伴隨國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，以及城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，建筑行業(yè)迎來了全新的發(fā)展機(jī)遇，大批城市建筑群拔地而起。然而，受到諸多因素的影響，建筑滲漏問題也越來越常見，為提高建筑工程的實(shí)際質(zhì)量，防滲漏施工技術(shù)被運(yùn)用于建筑工程施工之中，對(duì)改善建筑滲漏問題帶來了曙光。本文針對(duì)建筑常見滲漏問題，分析建筑滲漏發(fā)生的原因，對(duì)防滲漏施工技術(shù)的具體應(yīng)用進(jìn)行探析。

建筑工程；防滲漏施工技術(shù)；滲漏原因；具體應(yīng)用

近幾年來，建筑工程建設(shè)如火如荼的開展開來，給城市化建設(shè)作出了重大貢獻(xiàn)，提高了人們生活、工作環(huán)境質(zhì)量。然而，建筑滲漏問題一直是工程施工面臨的重大挑戰(zhàn)，為有效解決建筑滲漏問題，應(yīng)對(duì)滲漏原因進(jìn)行分析，針對(duì)建筑滲漏現(xiàn)狀，充分運(yùn)用防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行建設(shè)施工，提高建筑工程的整體質(zhì)量。

1　建筑常見滲漏部分

經(jīng)濟(jì)與科技的高速發(fā)展，促使人們物質(zhì)生活水平有所提高，對(duì)建筑工程質(zhì)量提出的要求越來越高，但是滲漏問題一直成為建筑企業(yè)面臨的挑戰(zhàn)。當(dāng)前，建筑滲漏多發(fā)生自如下部位：

（1）建筑外墻。外墻結(jié)構(gòu)占有比例較大，出現(xiàn)滲漏的情況較多，由于墻體發(fā)生滲漏會(huì)造成室內(nèi)裝潢受損，嚴(yán)重影響建筑的正常使用。

（2）建筑屋面。屋面發(fā)生滲漏多與設(shè)計(jì)不合理有關(guān)，由于相關(guān)設(shè)計(jì)不科學(xué)致使雨水不能正常泄出，造成天溝、水落口、泛水等部位滲漏嚴(yán)重。

（3）廚衛(wèi)滲漏。廚衛(wèi)用水較多，往往由于排水不暢造成積水，從而出現(xiàn)滲漏問題，做好排水工作是防滲漏的關(guān)鍵[1]。

（4）地下室滲漏。地下室下鋪設(shè)較多的管道，若地面結(jié)構(gòu)防水防滲性能不強(qiáng)，往往會(huì)帶來嚴(yán)重的地下室滲漏問題。

2　建筑發(fā)生滲漏的原因分析

2.1施工設(shè)計(jì)存在不合理現(xiàn)象

進(jìn)行建筑工程施工，施工過程將嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行，因此施工設(shè)計(jì)是否合理將直接影響施工質(zhì)量。當(dāng)前，在建筑工程建設(shè)中，部分設(shè)計(jì)單位其設(shè)計(jì)人員業(yè)務(wù)水平較差，在進(jìn)行施工設(shè)計(jì)時(shí)不能充分考慮施工條件，或者過于重視外觀設(shè)計(jì)而忽視結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，致使建筑結(jié)構(gòu)存在部分問題，工程竣工后導(dǎo)致外墻、屋面、門窗等部分出現(xiàn)滲漏問題。

2.2建筑材料存在質(zhì)量問題

水泥、鋼筋等是建筑施工的重要材料，決定著建筑結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度與功能發(fā)揮，若采用劣質(zhì)材料進(jìn)行施工，將對(duì)建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量帶來重要影響，造成建筑出現(xiàn)較多的問題，建筑滲漏則是最為常見問題之一。當(dāng)前，部分建筑企業(yè)為減少施工成本，在施工材料的購(gòu)置上過分注重價(jià)格，導(dǎo)致部分劣質(zhì)建筑材料用于工程建設(shè)，給建筑工程質(zhì)量帶來隱患。比如說，在防水材料的選擇上，由于質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)，致使防水性能較差的材料用于施工，致使衛(wèi)生間、廚房等用水較多的房間出現(xiàn)滲漏。

2.3施工過程存在不規(guī)范操作

建筑出現(xiàn)滲漏問題還與施工操作有關(guān)，施工過程中存在不規(guī)范操作也是引發(fā)建筑滲漏的一個(gè)重要原因。在進(jìn)行建筑工程建設(shè)中，施工技術(shù)選擇是否正確，施工工藝是否嚴(yán)謹(jǐn)?shù)榷际怯绊懯┕べ|(zhì)量的重要因素，但是受到施工人員素質(zhì)水平限制，在具體的施工過程中仍會(huì)存在一定的不規(guī)范操作，造成防滲漏施工達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，在建筑施工過程中出現(xiàn)各種滲漏情況[2]。

3　建筑工程施工對(duì)防滲漏技術(shù)的運(yùn)用

3.1建筑廚衛(wèi)防滲漏施工

廚房與衛(wèi)生間是用水最多的地方，是建筑常見積水與滲漏區(qū)域，在進(jìn)行施工建設(shè)時(shí)應(yīng)充分運(yùn)用防滲漏施工技術(shù)，做好廚衛(wèi)的防滲漏施工。①提高廚衛(wèi)地面高度設(shè)計(jì)質(zhì)量，保證廚房與衛(wèi)生間的地面高度，應(yīng)較客廳地面低20mm，廚衛(wèi)的地漏應(yīng)低于地面10mm。②采用防水材料進(jìn)行廚衛(wèi)施工，對(duì)防水材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格審查，進(jìn)行廚衛(wèi)墻面施工時(shí)可以選擇聚氨酯材料，并根據(jù)建筑設(shè)計(jì)要求嚴(yán)格控制材料的施工厚度，保證墻面的防水防滲漏性能。③由于廚衛(wèi)內(nèi)含有較多的管線設(shè)備，進(jìn)行施工時(shí)應(yīng)避免使用釘鑿及穿孔作業(yè)，減少對(duì)給排水管線的破壞，施工完成后對(duì)預(yù)留洞應(yīng)進(jìn)行防滲漏處理，采用防水涂料進(jìn)行密封。

3.2建筑外墻防滲漏施工

墻體出現(xiàn)裂縫與外墻窗安裝不合理，往往是引發(fā)外墻發(fā)生滲漏的主要原因，在進(jìn)行外墻防滲漏施工時(shí)，應(yīng)針對(duì)以上原因采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理。

進(jìn)行墻體防滲漏施工，應(yīng)做好如下幾點(diǎn)：①保證墻體豎向結(jié)構(gòu)質(zhì)量。豎向結(jié)構(gòu)主要是指剪力墻、框架柱等結(jié)構(gòu)，保證其結(jié)構(gòu)質(zhì)量可有效預(yù)防墻體滲漏，進(jìn)行豎向結(jié)構(gòu)施工時(shí)要對(duì)及時(shí)做好清理工作，減少浮漿、殘?jiān)任镔|(zhì)，同時(shí)豎向結(jié)構(gòu)應(yīng)一次成型，減少施工縫的留置數(shù)量。②提高墻體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度。a.保證混凝土的配比合理；b.做好混凝土養(yǎng)護(hù)工作，在其表面覆蓋薄膜，控制養(yǎng)護(hù)時(shí)間超過14d，從而保證混凝土結(jié)構(gòu)具有較強(qiáng)的抗?jié)B性。③墻體的砌筑施工應(yīng)雙面勾縫，并保證砂漿灰縫的均勻，灰縫嚴(yán)格控制在8～12mm[3]。

進(jìn)行外墻窗安裝時(shí)，應(yīng)控制好安裝質(zhì)量：①外墻窗應(yīng)根據(jù)窗洞的實(shí)際尺寸加以定制，外墻窗安裝后采用防水砂漿進(jìn)行塞縫填實(shí)，在塞縫處理過程中要保證縫隙處水泥砂漿填筑飽滿，確保無空鼓等情況發(fā)生。②窗臺(tái)需進(jìn)行排水設(shè)計(jì)，保證雨水可以自行排出。當(dāng)前建筑工程施工中內(nèi)窗臺(tái)會(huì)較外窗臺(tái)高20mm，并以一定向外排水坡度呈現(xiàn)，將上窗眉設(shè)計(jì)為不得低于20%的鷹嘴形坡度。

3.3建筑屋面防滲漏施工

建筑屋面出現(xiàn)滲漏問題較為普遍，因其與建筑外墻直接相連，一旦遭受雨水沖擊發(fā)生滲漏，對(duì)建筑外墻的影響較大。進(jìn)行屋面施工：①要控制屋面找平層質(zhì)量，減少找平層開裂，在進(jìn)行施工時(shí)及時(shí)清理屋面的垃圾、粉塵以及其他施工殘?jiān)?；②充分考慮結(jié)構(gòu)變形問題，在屋面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，將收縮、溫度、振動(dòng)等各因素變化對(duì)結(jié)構(gòu)的影響具體分析，制定科學(xué)合理防滲施工技術(shù)；③選用優(yōu)質(zhì)的防水層材料，在天溝、水落口、泛水等各容易出現(xiàn)滲漏的部位，以增設(shè)附加層的方式減少滲漏發(fā)生。

3.4建筑地下室防滲漏施工

對(duì)建筑地下室進(jìn)行防滲漏施工，應(yīng)采取相應(yīng)措施提高地下室抗?jié)B性能。①地下室施工材料應(yīng)具有較好的抗?jié)B性能，選用水泥強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)在1.3～2.0。②在止水帶的安裝上要保障其處于密封狀態(tài)下，在完成止水帶安裝后進(jìn)行混凝土澆筑施工，注意在施工中要對(duì)止水帶加以保護(hù)，避免其出現(xiàn)變形。③為防止地下室墻面裂縫，應(yīng)采用防裂劑進(jìn)行墻面的涂刷，以提高地下室墻面的抗?jié)B性能[4]。

4　結(jié)語(yǔ)

隨著時(shí)代的進(jìn)步與發(fā)展，施工技術(shù)需要不斷的創(chuàng)新與完善，面對(duì)建筑滲漏這一常見問題，借助先進(jìn)的防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行施工，對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量的提高具有重要作用。與此同時(shí)，工程建設(shè)過程中還需做好質(zhì)量控制與監(jiān)督管理，確保工程施工具有規(guī)范性，施工各環(huán)節(jié)無質(zhì)量問題。

[1]韓俊.淺析防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用探究[J].中華民居（下旬刊），2014，09：300.

[2]戴鮮英.芻議建筑工程施工中外墻防滲漏技術(shù)的應(yīng)用[J].江西建材，2015，05：85+88.

[3]譚鵬程.淺析防滲漏技術(shù)在水利建筑工程施工中的應(yīng)用[J].珠江水運(yùn)，2015，12：60～61.

[4]趙繼鋒.房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用研究[J].河南科技，2015，08：90～91.

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