唐　吉

（甘肅省高臺(tái)縣市政建筑安裝工程有限責(zé)任公司　南京　浦口區(qū)　211800）

建筑施工造價(jià)結(jié)算審核管理工作開展的必要性及策略芻議

唐吉

（甘肅省高臺(tái)縣市政建筑安裝工程有限責(zé)任公司南京浦口區(qū)211800）

建筑施工造價(jià)的結(jié)算審核管理工作直接影響到建筑工程的成本與質(zhì)量。隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑施工也越來(lái)越多，因此提高建筑施工造價(jià)結(jié)算審核管理工作水平變得越來(lái)越重要。本文就先對(duì)建筑施工造價(jià)結(jié)算審核管理的重要性進(jìn)行分析，然后再探究其存在的問(wèn)題，最后再探究這些問(wèn)題的解決方案，以使建筑施工的造價(jià)結(jié)算審核管理工作得以更好的開展。

建筑施工造價(jià)；結(jié)算審核管理；必要性；策略

近年來(lái)我國(guó)的建筑施工越來(lái)越多，建筑施工的質(zhì)量也越來(lái)越受人們重視。為了降低建筑施工的成本建筑施工前需要對(duì)建筑施工的工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)算，并在建筑施工完成后對(duì)建筑施工的工程造價(jià)進(jìn)行結(jié)算與審核。然而目前我國(guó)的建筑施工造價(jià)結(jié)算審核管理工作存在許多問(wèn)題，以至于我國(guó)建筑施工造價(jià)結(jié)算審核工作開展的實(shí)效性不高，不能有效的控制建筑施工的工程造價(jià)。因此討論我國(guó)建筑施工造價(jià)結(jié)算審核管理中存在的不足之處，并探究解決這些問(wèn)題的具體策略十分必要。

1　建筑施工造價(jià)結(jié)算審核管理工作的內(nèi)容及其重要性

建筑施工造價(jià)結(jié)算工作就是建筑施工完成后對(duì)建筑施工全過(guò)程的費(fèi)用支出進(jìn)行統(tǒng)計(jì)并與預(yù)算的費(fèi)用相比較，為建筑工程負(fù)責(zé)人員提供數(shù)據(jù)以對(duì)整個(gè)建筑工程進(jìn)行評(píng)估與總結(jié)。建筑施工造價(jià)結(jié)算審核管理就是對(duì)建筑施工中的造價(jià)結(jié)算工作進(jìn)行科學(xué)的安排與管理，以使工程造價(jià)結(jié)算工作更好的進(jìn)行。科學(xué)的開展建筑施工造價(jià)結(jié)算審核工作可以控制建筑施工的成本，使施工單位以最小的投資建設(shè)出質(zhì)量合格的建筑工程，從而為建筑施工單位創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。建筑施工造價(jià)結(jié)算審核工作要貫穿整個(gè)建筑施工過(guò)程，這樣得到的數(shù)據(jù)才更加準(zhǔn)確可靠。建筑施工造價(jià)結(jié)算審核管理工作要求造價(jià)結(jié)算審核技術(shù)與經(jīng)濟(jì)效應(yīng)相結(jié)合，并且要求整個(gè)過(guò)程要十分細(xì)致精確。這就要求建筑施工結(jié)算審核工作人員必須具備十分扎實(shí)的工程造價(jià)結(jié)算審核知識(shí)，并要求工作人員要有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度。以使得建筑施工造價(jià)結(jié)算審核工作的工作效率更高，以為建筑施工提供更科學(xué)的參考標(biāo)準(zhǔn)。事實(shí)上建筑施工造價(jià)結(jié)算審核工作不僅為工程建設(shè)公司的投資提供了參考依據(jù)，而且其還對(duì)工程實(shí)施單位的建筑施工水平與企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益有著重大的影響，因此建筑施工造價(jià)結(jié)算審核管理工作對(duì)于建筑施工十分重要，造價(jià)結(jié)算審核也是建筑施工必不可少的一項(xiàng)工作[1]。

2　目前我國(guó)建筑施工造價(jià)結(jié)算審核管理工作的缺陷探討

2.1建筑工程招投標(biāo)階段的工程造價(jià)結(jié)算審核管理中的問(wèn)題

目前我國(guó)建筑公司對(duì)建筑工程招投標(biāo)時(shí)一般采用工程量的清單報(bào)價(jià)方法。該報(bào)價(jià)法所報(bào)的工程費(fèi)用包括工程費(fèi)用、間接的利潤(rùn)及繳納的稅收等。采取該報(bào)價(jià)方法的建筑工程施工的經(jīng)濟(jì)支出是由建筑單位依照施工時(shí)的配套措施所決定的，由于報(bào)價(jià)法里涵蓋了其間接費(fèi)用，所以報(bào)價(jià)不代表實(shí)物量的費(fèi)用。這種由施工單位全權(quán)的自主決定的報(bào)價(jià)方式往往會(huì)出現(xiàn)報(bào)價(jià)單位實(shí)際所報(bào)價(jià)格高于建筑施工的造價(jià)以從中獲取工程費(fèi)用等現(xiàn)象。這種報(bào)價(jià)方式所報(bào)價(jià)格一般都不夠真實(shí)，這些數(shù)據(jù)也不能作為建筑施工參考標(biāo)準(zhǔn)。

2.2建筑施工過(guò)程中的工程造價(jià)結(jié)算問(wèn)題

建筑工程施工時(shí)需要根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，施工的材料采購(gòu)也是建筑施工重要的部分。一般建筑圖紙與建筑材料都在簽約時(shí)由建筑單位一起承包，而合約上一般只是對(duì)建筑材料的價(jià)格做了限定，并未明確要求具體使用的材料。而且合同一般還規(guī)定施工材料價(jià)格變化后帶來(lái)的一切后果有建筑職工單位負(fù)責(zé)，然而事實(shí)上材料價(jià)格的變動(dòng)是經(jīng)常發(fā)生的。建筑材料本身價(jià)格波動(dòng)就較大，再加之一些不可抗拒的原因，如國(guó)家政府等。于是就算合約明文規(guī)定，建筑材料價(jià)格變動(dòng)也會(huì)引起較大的分歧。如果該問(wèn)題不能迅速合理的解決，那么建筑施工的進(jìn)度將會(huì)受到嚴(yán)重的阻礙，建筑工程造價(jià)結(jié)算工作的開展也很難進(jìn)行。這種現(xiàn)象的發(fā)生都是由于合約條款不夠嚴(yán)謹(jǐn)與科學(xué)導(dǎo)致的，因此簽訂合約時(shí)我們應(yīng)該考慮到該現(xiàn)象可能發(fā)生并對(duì)其中相應(yīng)的條款進(jìn)行改動(dòng)，以保證合約的嚴(yán)謹(jǐn)性和科學(xué)性。

建筑工程的實(shí)際成果一般與建筑圖紙有所差別，而這種差別為建筑施工造價(jià)結(jié)算審核工作帶來(lái)了困難。一般情況下施工圖紙是招投標(biāo)時(shí)業(yè)主參考的重要依據(jù)，也是建筑施工時(shí)的主要參考標(biāo)準(zhǔn)。一些建筑工程項(xiàng)目較大的建筑，其實(shí)際的建筑施工與建筑圖紙的差別很大，造價(jià)預(yù)算時(shí)一般都會(huì)盡量提高工程的造價(jià)，這就增加了后期的工程造價(jià)結(jié)算審核工作難度[2]。

2.3建筑施工單位的選擇對(duì)工程造價(jià)結(jié)算審核的影響

建筑施工單位的工程造價(jià)結(jié)算審核工作能力對(duì)建筑工程的實(shí)施十分重要，因此招投標(biāo)時(shí)選擇建筑施工單位時(shí)投標(biāo)公司的工程造價(jià)結(jié)算審核工作能力也應(yīng)該作為參考的重要依據(jù)之一。工程造價(jià)結(jié)算審核管理工作的內(nèi)容較多，對(duì)員工的技術(shù)要求及工作態(tài)度要求較高，并且還要求員工能夠看懂施工圖紙并對(duì)整個(gè)施工過(guò)程有足夠的了解，建筑施工造價(jià)結(jié)算審核管理是一項(xiàng)較為繁瑣且難度很大的工作，但其對(duì)整個(gè)建筑施工又十分重要，因此該工作必須做好。這就要求建筑施工單位要有足夠的經(jīng)驗(yàn)并且有較深的資歷，這樣才能在出現(xiàn)如建筑材料價(jià)格變動(dòng)時(shí)及時(shí)與業(yè)主溝通并商討相應(yīng)的措施。只有問(wèn)題得到解決才會(huì)減少建筑單位為獲取工程費(fèi)用而提高工程造價(jià)現(xiàn)象的發(fā)生。此外施工單位謊報(bào)建筑材料價(jià)格的現(xiàn)象也經(jīng)常發(fā)生，這就要求業(yè)主應(yīng)選擇具備良好的工作素養(yǎng)的施工單位。在進(jìn)行工程造價(jià)結(jié)算審核管理時(shí)要對(duì)施工材料的價(jià)格進(jìn)行核對(duì)，以避免建筑單謊報(bào)建筑材料導(dǎo)致工程造價(jià)結(jié)算審核不夠準(zhǔn)確[3]。

3　解決這些建筑施工造價(jià)結(jié)算審核管理問(wèn)題的措施探究

建筑施工工程造價(jià)結(jié)算審核工作的改進(jìn)要從審核人員、審核方法兩方面著手。首先要引進(jìn)專業(yè)的工程造價(jià)結(jié)算審核管理人員，以保證工作人員具備足夠的技能與知識(shí)，工作人員在進(jìn)行工程造價(jià)結(jié)算審核工作時(shí)，單位要對(duì)員工的精神風(fēng)貌及工作態(tài)度進(jìn)行調(diào)整，并嚴(yán)格監(jiān)督其工作的質(zhì)量以保證工程結(jié)算審核工作的順利開展。工程造價(jià)審核方法上首先要根據(jù)工程建筑的特點(diǎn)選擇科學(xué)合理的審核方式，確定審核的具體步驟。如安裝工程的造價(jià)結(jié)算審核工作首先是對(duì)工程量的范圍進(jìn)行確定，然后將實(shí)際的工程施工圖紙相比較，再對(duì)工程量與工程變動(dòng)的通知進(jìn)行校對(duì)并判斷工程的質(zhì)量與誤差，最后計(jì)算出工程量并根據(jù)工程量對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)行結(jié)算審核。其他工程造價(jià)結(jié)算審核工作與安裝工程的步驟大同小異。其中實(shí)際工程量與施工圖紙的比較以審核工程量、建筑材料價(jià)格的審核確定、各項(xiàng)工程費(fèi)用支出的核對(duì)等工作都是必不可少的。同時(shí)簽約施工前還要對(duì)合同進(jìn)行仔細(xì)檢查與核對(duì)，并且還要明確工程預(yù)結(jié)算的范圍。工程造價(jià)結(jié)算審核工作需全面綜合個(gè)各方面的因素進(jìn)行考慮，這樣才能保證工程造價(jià)結(jié)算審核工作的質(zhì)量[4]。

4　結(jié)束語(yǔ)

我國(guó)的工程建設(shè)越來(lái)越多，工程建設(shè)與人們的生活也息息相關(guān)，因此工程建設(shè)的質(zhì)量十分重要。我們?cè)谧非蠼ㄔO(shè)工程的質(zhì)量的同時(shí)還要對(duì)建筑的成本進(jìn)行控制，力求以最小的投資建設(shè)高質(zhì)量的建筑以為建筑單位帶來(lái)更大的經(jīng)濟(jì)效益并創(chuàng)造更高的社會(huì)效益。因此建筑施工造價(jià)結(jié)算審核管理工作十分重要，我們要積極解決工程造價(jià)結(jié)算審核管理工作中的問(wèn)題以提高其質(zhì)量，從而提高工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益。

[1]黃世源.基于建筑施工造價(jià)結(jié)算的審核管理思路[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品，2013（22）：159～160.

[2]張可欣.建筑施工造價(jià)結(jié)算審核管理思路的分析[J].房地產(chǎn)導(dǎo)刊，2015（9）：260.

[3]徐俊.提高工程量計(jì)算技巧做好預(yù)結(jié)算審核工作[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2011（21）.

[4]王建森.淺析安裝工程結(jié)算審核存在的問(wèn)題[J].建材與裝飾，2014（5）：195～196.

TU723.3

A

1673-0038（2015）39-0173-02

2015-9-11

唐吉（1981-），男，助理工程師，大專，畢業(yè)于甘肅建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院，主要從事于建筑造價(jià)工作。