李　韜

（營山縣建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理站　四川　南充　637000）

裝飾裝修工程質(zhì)量通病及解決措施

李韜

（營山縣建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理站四川南充637000）

隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷飛速發(fā)展，建筑行業(yè)的發(fā)展也越來越迅速，裝飾裝修工程在建筑行業(yè)中占有重要的比重，怎樣提高裝飾裝修工程的質(zhì)量，降低或避免質(zhì)量的通病問題的出現(xiàn)已成為建筑裝飾裝修工程施工管理的一個(gè)重要組成部分。本文主要針對建筑裝飾裝修工程質(zhì)量問題通病進(jìn)行了分析介紹，并對其通病問題提出了相關(guān)的解決措施，希望本文可以對建筑行業(yè)裝飾裝修工程的質(zhì)量提高有一定貢獻(xiàn)。

裝飾裝修；工程質(zhì)量；質(zhì)量通??；解決措施

1　引言

隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷飛速發(fā)展，建筑行業(yè)也進(jìn)入了快速發(fā)展的時(shí)期，加強(qiáng)建筑行業(yè)的裝飾裝修工程的質(zhì)量管理已成為建筑安全的一項(xiàng)重要任務(wù)。在房屋的裝飾裝修中，由于其復(fù)雜且工序多，多為手工操作，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)諸多質(zhì)量問題，如瓷磚脫落、廚衛(wèi)滲漏、漆面效果不佳、飾面板開裂、石膏線開裂、墻面開裂、石膏板的吊頂產(chǎn)生接縫不平整的現(xiàn)象等，這些質(zhì)量通病的存在不僅會(huì)影響整個(gè)裝修的美觀及引起墻面滲漏，而且很可能會(huì)給房屋的結(jié)構(gòu)帶來質(zhì)量安全隱患，是不容忽視的一個(gè)重要的質(zhì)量問題。筆者結(jié)合多年的建筑裝飾裝修施工的管理經(jīng)驗(yàn)，分析了建筑裝飾裝修工程質(zhì)量問題通病，并針對這些問題提出了相應(yīng)的防治措施和解決對策。

2　建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量問題通病

2.1建筑裝飾裝修中表面裝飾的質(zhì)量問題

①表面的顏色問題。許多建筑表面的顏色在建完不久就出現(xiàn)褪色、變淺、變白等問題，使建筑的表面顏色變得雜亂，非常不美觀。出現(xiàn)這種現(xiàn)象的主要原因是，原材料的質(zhì)量問題、、天氣溫度的影響和墻面基底的材料含堿性等。②表面涂層的起皮脫落。涂層的起皮脫落是由于基底漆面和外表漆面失去粘著力引起的涂層大面積起皮并脫落。出現(xiàn)這種現(xiàn)象的原因是，過早的上面漆、基底材料防護(hù)期未過、基底的表面處理不干凈等。③表面涂層的開裂。涂層開裂就是涂層產(chǎn)生很多縱橫交錯(cuò)、不規(guī)則的裂縫。這種問題在建筑業(yè)中非常普遍，對工程的影響巨大。出現(xiàn)這種現(xiàn)象的主要原因是，外墻基層在施工過程中的操作不當(dāng)、表面涂料的質(zhì)量有問題等。④表面涂層的粉化。涂層粉化是經(jīng)過時(shí)間的推移表面漆面化為粉狀的過程，出現(xiàn)這種現(xiàn)象的主要原因是，在涂裝時(shí)沒掌握好溫度、涂料本身的耐候性差和涂料水摻的太多等。

2.2建筑裝飾裝修施工的內(nèi)墻裝飾面的質(zhì)量問題

①內(nèi)墻的顏色不均。出現(xiàn)這種現(xiàn)象的主要原因是，涂料中顏料的密度過大、施工技術(shù)的不熟練、涂料攪拌的不均、涂料自身的質(zhì)量問題等。②內(nèi)墻裝飾面脫落、起層或開裂。出現(xiàn)這種現(xiàn)象的主要原因是，涂料自身的質(zhì)量不好、基底存有污物、涂料的勾兌比不正確、基底層的質(zhì)量不好、涂層附著力差、基底層太過于光滑等。

2.3建筑裝飾裝修工程的外墻粘結(jié)的質(zhì)量問題

當(dāng)前在建筑裝飾裝修工程中的外墻飾面磚的粘結(jié)質(zhì)量存在的問題，找平層的破壞是一個(gè)及其普遍存在的質(zhì)量問題，飾面磚和粘結(jié)層的界面破壞是飾面磚的粘合質(zhì)量差的主要原因。找平層和基體界面的破壞、飾面磚的破壞、粘結(jié)層的破壞、粘結(jié)劑和飾面磚界面的破壞、基體的破壞、粘結(jié)層和找平層界面的破壞。在檢查驗(yàn)收中，以上問題普遍存在，導(dǎo)致一些工程存在較大的安全隱患，因此引起的安全事故，不但產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失，也危機(jī)人身安全，同時(shí)也影響企業(yè)的形象。這些問題的產(chǎn)生原因主要有，工程的整體驗(yàn)收中只重視工程的結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，而基本忽略了外墻質(zhì)

2.4建筑裝飾裝修工程的鋁合金外墻的質(zhì)量問題

建筑裝飾裝修工程中的鋁合金外墻質(zhì)量問題主要是滲漏現(xiàn)象，其原因絕大多數(shù)是由于土建及安裝施工時(shí)的一些細(xì)節(jié)不到位、相互配合的不夠好、不按技術(shù)要求來正確的施工造成的。

3　建筑裝飾裝修工程質(zhì)量通病的解決措施

質(zhì)量通病會(huì)影響建筑裝飾裝修工程的整體質(zhì)量，針對上述提到的建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量通病，主要提出以下幾點(diǎn)解決措施和防治措施：

3.1增強(qiáng)外墻施工人員的資格認(rèn)證

針對建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量通病分析可知，外墻施工人員的技術(shù)水平極大的影響建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量，因此作者建議增強(qiáng)外墻施工人員的資格認(rèn)證，以保證施工技術(shù)的達(dá)標(biāo)，從而保證施工質(zhì)量。①要審核外墻施工人員的綜合技能，建筑裝飾裝修工程大多是采用承包方式，必須對承包施工人員的施工技術(shù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，保證其施工技術(shù)可以達(dá)到相應(yīng)崗位的要求。②從專業(yè)的角度上選擇外墻施工人員，過硬的技術(shù)是保證施工質(zhì)量的基礎(chǔ)，還要考慮施工隊(duì)伍的綜合素質(zhì)，如職業(yè)素質(zhì)、責(zé)任心、信譽(yù)度等，這樣才可以更好的提搞建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量。此外，對施工人員的資格認(rèn)證要進(jìn)行嚴(yán)格檢查，如是否具有施資認(rèn)證等，這是保證外墻施工人員施工水平的關(guān)鍵。

3.2重視建筑工程的裝飾裝修設(shè)計(jì)

在原來的建筑工程的施工中，常出現(xiàn)只重結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)而輕裝飾裝修設(shè)計(jì)的現(xiàn)象，導(dǎo)致建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)質(zhì)量達(dá)標(biāo)，而裝飾裝修設(shè)計(jì)卻遠(yuǎn)達(dá)不到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，從而極大的影響建筑裝飾裝修的施工質(zhì)量，所以筆者建議應(yīng)重視建筑工程裝飾裝修設(shè)計(jì)。①要全面分析當(dāng)前的建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)情況，了解其能否符合建筑裝飾裝修工程的標(biāo)準(zhǔn)，如果發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中有不足的地方，必須及時(shí)采取有效的措施進(jìn)行處理，以保證建筑裝飾裝修的設(shè)計(jì)有效性。②相關(guān)的設(shè)計(jì)人員必須重視建筑裝飾裝修的設(shè)計(jì)工作，結(jié)合現(xiàn)在建筑工程的裝飾裝修實(shí)際情況，對每一道工序、每個(gè)細(xì)節(jié)、每項(xiàng)材料及各項(xiàng)質(zhì)量要求和技術(shù)要求等進(jìn)行全面分析，綜合考慮多方面因素來對建筑工程裝飾裝修進(jìn)行設(shè)計(jì)，與此同時(shí)，必須按照建筑裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)要求審核各項(xiàng)設(shè)計(jì)結(jié)果，把好設(shè)計(jì)質(zhì)量關(guān)，從而保證建筑工程裝飾裝修設(shè)計(jì)的可靠性。

3.3抓好裝飾裝修施工的質(zhì)量管理

在建筑裝飾裝修工程施工中，管理人員需對施工狀況進(jìn)行嚴(yán)格的審查，認(rèn)真檢查每個(gè)施工環(huán)節(jié)，保證施工質(zhì)量。同時(shí)，要嚴(yán)格檢查施工過程中使用的材料，把好其質(zhì)量關(guān)，一方面需檢查施工現(xiàn)場的材料質(zhì)量，確定其能否達(dá)到質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)，另一方面需檢查施工過程中使用的材料質(zhì)量。由于一些材料在受到溫度、濕度等環(huán)境因素的影響下，會(huì)影響材料的質(zhì)量，所以在施工過程中必須對投入到施工中的材料質(zhì)量進(jìn)行檢查，以避免產(chǎn)生質(zhì)量問題，保證建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量。

3.4實(shí)施裝飾裝修項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制

每項(xiàng)建筑裝飾裝修工程的現(xiàn)場施工，都有相應(yīng)的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，為提高現(xiàn)場施工的管理質(zhì)量，要實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制。①須確保項(xiàng)目經(jīng)理受過國家的專業(yè)培訓(xùn)，并且順利的通過了考核，取得了資格證書，同時(shí)還具備一定程度的施工實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，這樣才可以按照現(xiàn)場施工的實(shí)際狀況進(jìn)行合理管理，以確保裝飾裝修工程施工的質(zhì)量。②需完善項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，把各環(huán)節(jié)的施工責(zé)任都落實(shí)到相應(yīng)的責(zé)任人的身上，采用不斷的完善獎(jiǎng)罰措施來激發(fā)項(xiàng)目經(jīng)理的工作積極性，對于表現(xiàn)較好的項(xiàng)目經(jīng)理給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)，而對于表現(xiàn)較差的要適當(dāng)?shù)慕o予懲罰，視具體情況來定。此外，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)把施工現(xiàn)場的各項(xiàng)事宜都落實(shí)到實(shí)處，保證施工現(xiàn)場的環(huán)境整潔、紀(jì)律嚴(yán)明、施工有序，從而有效的提高建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量。

3.5加強(qiáng)裝飾裝修施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理

為保障建筑裝飾裝修工程的各環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量，須積極的做好施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理工作。通常情況下，建筑裝飾裝修工程的現(xiàn)場監(jiān)督管理工作主要是由工程監(jiān)理公司來完成的，為確?，F(xiàn)場監(jiān)督管理工作的有效性，建議尋找信譽(yù)好、水平高、專業(yè)強(qiáng)的監(jiān)理公司來對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。此外，選擇一個(gè)好的監(jiān)理公司，對施工現(xiàn)場的質(zhì)量監(jiān)督、施工技術(shù)、現(xiàn)場管理、工程驗(yàn)收及安全管理等工作都有幫助，不但保證工程的施工質(zhì)量，更可以確保施工工期的按期完成，提高建筑裝飾裝修工程整體的施工質(zhì)量。

3.6加強(qiáng)裝飾裝修施工現(xiàn)場驗(yàn)收管理

驗(yàn)收是建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，也是最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，很多施工中的質(zhì)量問題，都會(huì)在驗(yàn)收過程中體現(xiàn)出來，如涂抹層有不規(guī)則裂縫、氣泡等，所以必須嚴(yán)格的做好施工現(xiàn)場的驗(yàn)收管理，一旦發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，必須及時(shí)改進(jìn)，且必要時(shí)要求重新返工。通常情況下，裝飾裝修施工現(xiàn)場的檢查驗(yàn)收管理工作是由施工單位自己來完成的，檢查驗(yàn)收人員必須認(rèn)真、仔細(xì)、嚴(yán)格的對各個(gè)施工部分進(jìn)行驗(yàn)收，以保證每個(gè)施工部分都可以滿足驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。

4　結(jié)束語

裝飾裝修工程質(zhì)量的通病防治和控制是一項(xiàng)系統(tǒng)工程。影響質(zhì)量的因素復(fù)雜繁多，要從施工的準(zhǔn)備階段到施工結(jié)束都要嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，如方案的編制、材料驗(yàn)收、工藝選擇、取樣與送檢、材料的使用、施工的操作技術(shù)，及施工環(huán)境都影響工程項(xiàng)目的質(zhì)量。文中主要針對建筑裝飾裝修工程質(zhì)量問題通病進(jìn)行了分析介紹，并對其通病問題提出了相關(guān)的解決措施，希望本文可以對建筑行業(yè)裝飾裝修工程的質(zhì)量提高有一定貢獻(xiàn)。

[1]關(guān)麗梅.建筑裝飾裝修工程常見質(zhì)量通病的產(chǎn)生原因和預(yù)防措施[J].現(xiàn)代裝飾：理論，2014：278.

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TU767

A

1673-0038（2015）39-0057-02

2015-9-8

朱子杰（1987-），男，助理工程師，大專，主要從事房建施工工作。量的驗(yàn)收；外墻飾面放設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)不合理、要求不嚴(yán)；施工過程中對原材料的質(zhì)量控制不嚴(yán)，施工人員不按技術(shù)要求施工、操作不當(dāng)，為了保證工期而縮短養(yǎng)護(hù)的時(shí)間，質(zhì)量檢查監(jiān)督不力。

2015-9-12

李韜（1971-），男，工程師，本科，主要從事工程質(zhì)量治理工作。