齊婧

深陷困頓的國(guó)內(nèi)老資格房企萬(wàn)通地產(chǎn)近日迎來(lái)了“接盤(pán)俠”，嘉華控股成為其控股股東。這意味著，曾經(jīng)在“野蠻生長(zhǎng)”年代名噪一時(shí)的萬(wàn)通地產(chǎn)，告別了令人又愛(ài)又恨的“馮侖時(shí)代”。

在停牌將近半年之后，此前深陷營(yíng)收困境、企圖轉(zhuǎn)型重組的萬(wàn)通地產(chǎn)，于7月3日晚間連發(fā)數(shù)封公告，內(nèi)容涉及非公開(kāi)發(fā)票募資、公司控股股東及實(shí)際控制人變動(dòng)——嘉華控股通過(guò)高比例認(rèn)購(gòu)，正式成為萬(wàn)通地產(chǎn)的控股股東。

公告顯示，萬(wàn)通地產(chǎn)于2015年擬以4.30元/股價(jià)格，向嘉華控股、海富通-福瑞通達(dá)資管等5位投資者非公開(kāi)發(fā)行不超過(guò)104651.16萬(wàn)股股份，募集資金不超過(guò)45億元，其中嘉華控股斥資超30億元參與認(rèn)購(gòu)，占本次非公開(kāi)發(fā)行股份近70%，所有參與認(rèn)購(gòu)的投資者認(rèn)購(gòu)股份鎖定期均為36個(gè)月。

完成募資后，嘉華控股將持有萬(wàn)通地產(chǎn)32.37%的股份，成為其控股股東。嘉華控股實(shí)際控制人王憶會(huì)也將成為萬(wàn)通地產(chǎn)的實(shí)際控制人。在此之前，嘉華控股為萬(wàn)通控股的主要股東，持有萬(wàn)通控股24.79%股份。

這是一份遲來(lái)的公告。萬(wàn)通創(chuàng)始人馮侖和嘉華就轉(zhuǎn)讓萬(wàn)通控股股權(quán)的協(xié)議，早在去年10月就已經(jīng)達(dá)成。作為萬(wàn)通地產(chǎn)的控股股東，當(dāng)時(shí)的協(xié)議被看做是馮侖正式退出萬(wàn)通地產(chǎn)。在這之前，萬(wàn)通地產(chǎn)內(nèi)部早已開(kāi)始換血，包括萬(wàn)通地產(chǎn)董事長(zhǎng)許立在內(nèi)的3位原萬(wàn)通系高管相繼退出，嘉華人馬開(kāi)始入場(chǎng)接棒。

屬于“地產(chǎn)思想家”馮侖的萬(wàn)通時(shí)代已經(jīng)漸行漸遠(yuǎn)，他曾公開(kāi)表示“萬(wàn)通地產(chǎn)已開(kāi)始‘窒息式死亡”。而早在2011年，馮侖就在名義上卸任了萬(wàn)通地產(chǎn)董事長(zhǎng)一職，近年來(lái)也極少再干涉相關(guān)地產(chǎn)事務(wù)。

屬于馮侖的下一站在哪？有人說(shuō)，馮侖將退休，不再管理公司事務(wù)；也有人說(shuō)，他將專(zhuān)心致力于立體城市項(xiàng)目之外；此外，我們還看到近日馮侖帶領(lǐng)潘石屹、郁亮等人共同發(fā)起了國(guó)內(nèi)首個(gè)房地產(chǎn)眾籌聯(lián)盟。雖然目前他本人并沒(méi)有對(duì)未來(lái)的規(guī)劃作明確表態(tài)，但我們相信，“地產(chǎn)思想家”馮侖一定不會(huì)隨著萬(wàn)通淡出人們的視線。

而對(duì)于馮侖退場(chǎng)后的萬(wàn)通，同樣讓人感覺(jué)很神秘?！敖颖P(pán)俠”嘉華控股旗下業(yè)務(wù)眾多，主要包含房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售、金融會(huì)展服務(wù)、礦業(yè)投資、金融證券和高端體育賽事承辦五大板塊。對(duì)業(yè)績(jī)一直低迷的萬(wàn)通來(lái)說(shuō)，新任掌門(mén)人勢(shì)必會(huì)為其注入新的活力。萬(wàn)通的多元化之路，或許已在路上。