張慧明　鄭力鵬　郭祥

摘要：以廣州東漖村為試點(diǎn)，在調(diào)查分析村內(nèi)傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的遺產(chǎn)價(jià)值和特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，采用原址保護(hù)與遷移保護(hù)相結(jié)合的方法來(lái)協(xié)調(diào)遺產(chǎn)保護(hù)與開(kāi)發(fā)建設(shè)的矛盾，并就遷移保護(hù)中的幾個(gè)技術(shù)問(wèn)題作初步探討，為城中村改造中傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的保護(hù)與傳承提供借鑒。

關(guān)鍵詞：廣州東漖；傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑；遷移保護(hù) 文章編號(hào)：1671-2641（2015）05-0004-04

中圖分類號(hào)：TU986 收稿日期：2015-06-15

城中村是介于城市與村落之間的特殊結(jié)構(gòu)體，其內(nèi)尚存的部分傳統(tǒng)祠廟、民居及構(gòu)筑物，能反映當(dāng)?shù)氐臍v史文化和傳統(tǒng)風(fēng)貌，具有一定保護(hù)價(jià)值，但卻面臨被徹底破壞的危險(xiǎn)。由于分布零星，這些建筑遺產(chǎn)與大規(guī)模、高強(qiáng)度的開(kāi)發(fā)建設(shè)的矛盾十分尖銳。如何在城中村改造中兼顧開(kāi)發(fā)建設(shè)與遺產(chǎn)保護(hù)是當(dāng)下亟待解決的問(wèn)題。

1東漖城中村改造項(xiàng)目概況

東漖（音jiào）村位于廣州西南的荔灣區(qū)東漖街（圖1），至今已有800年歷史。由于廣州城市化腳步不斷加快，東漖村已從傳統(tǒng)的嶺南古村落變成了城中村，現(xiàn)該村面積約195hm²，常住人口約20000人，村內(nèi)建筑新舊混雜，布局零亂，居住條件差。為促進(jìn)城市土地利用合理化和集約化，東漖村已于2009年開(kāi)始進(jìn)行城中村改造。

2014年廣州市政府開(kāi)始普查市域內(nèi)的歷史文化遺產(chǎn)，在東漖村城中村改造地塊中篩查確定了兩處已被公布為荔灣區(qū)登記文物的祠堂、19處能反映一定歷史文化和傳統(tǒng)風(fēng)貌的廟宇和民居等，形成具有一定保護(hù)價(jià)值的“傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑線索”（以下簡(jiǎn)稱“風(fēng)貌建筑”）。

按照廣州市文化遺產(chǎn)普查工作方案的要求，改造項(xiàng)目須針對(duì)地塊內(nèi)的建筑遺產(chǎn)線索制定保護(hù)方案。應(yīng)廣州市荔灣區(qū)東漖街東漖股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的邀請(qǐng)，項(xiàng)目組為東漖村內(nèi)建筑遺產(chǎn)線索制定保護(hù)方案。在編制保護(hù)方案的過(guò)程中，對(duì)該村的歷史、文化、建筑及其它文化遺產(chǎn)的價(jià)值，以及城中村改造對(duì)遺產(chǎn)保護(hù)的不利影響等做了進(jìn)一步的調(diào)查分析，探討和嘗試了城中村改造中建筑遺產(chǎn)原址保護(hù)和遷移保護(hù)兩種方法。該保護(hù)方案項(xiàng)目已通過(guò)專家組審核并獲得主管部門批準(zhǔn)。

2原址保護(hù)與開(kāi)發(fā)建設(shè)的矛盾

在城中村改造過(guò)程中，建筑遺產(chǎn)保護(hù)和城市開(kāi)發(fā)建設(shè)常被看作兩個(gè)不可協(xié)調(diào)的對(duì)立面，不少人認(rèn)為遺產(chǎn)保護(hù)一定會(huì)阻礙開(kāi)發(fā)建設(shè)，而開(kāi)發(fā)建設(shè)勢(shì)必?fù)p毀建筑遺產(chǎn)。這樣的片面觀點(diǎn)是由采用單一保護(hù)方式的慣性思維所致。因此，確定采用合理的遺產(chǎn)保護(hù)方式，是解決遺產(chǎn)保護(hù)和開(kāi)發(fā)建設(shè)矛盾的關(guān)鍵。

一般情況下，建筑遺產(chǎn)（尤其是文物建筑）應(yīng)采用原址保護(hù)方式，這樣可以最大限度保留建筑遺產(chǎn)及其環(huán)境的歷史信息，減少城中村改造對(duì)遺產(chǎn)造成的損害。然而城中村內(nèi)需要保護(hù)的其他建筑遺產(chǎn)主要是分布較分散的傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑，其風(fēng)貌保存尚屬完整但價(jià)值一般，后期多有改動(dòng)。若對(duì)村內(nèi)所有傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑都采用原址保護(hù)方法，不僅加大城中村改造項(xiàng)目的難度甚至導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)行，而且會(huì)給建筑遺產(chǎn)保護(hù)帶來(lái)一些難以解決的問(wèn)題。從東漖村這一案例來(lái)看，這些問(wèn)題主要有以下幾個(gè)方面。

2.1周邊地面標(biāo)高大幅抬高，對(duì)保護(hù)極為不利。

由于防洪排澇等要求，改造過(guò)程中的道路、管線等基礎(chǔ)設(shè)施和建筑物地面標(biāo)高，都會(huì)按照城市規(guī)劃的要求大幅度抬升原有地面，東漖村改造前后的地面標(biāo)高相差約2m，致使原址保護(hù)的傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑處于地平面以下，不但嚴(yán)重影響建筑物的外觀效果，更面臨水浸、潮濕和通風(fēng)不暢之患，對(duì)保護(hù)極為不利。如果采用建筑物整體頂升的方法抬高建筑，不僅造價(jià)高，而且會(huì)喪失部分原址的價(jià)值和意義。

2.2改造后分布零散，歷史環(huán)境完全喪失。

由于傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的分布比較分散，在城中村改造后將零星分布在現(xiàn)代高層建筑群中，完全喪失其周邊原有的歷史環(huán)境，有悖遺產(chǎn)保護(hù)的初衷。雖然周邊高層建筑群可以做一些遷就、協(xié)調(diào)的設(shè)計(jì)，但高層與低層、新與舊之間的反差強(qiáng)烈，不可能再現(xiàn)傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的歷史環(huán)境。

2.3單體建筑規(guī)模較小，難以充分利用。

東漖村內(nèi)建筑遺產(chǎn)類型較少，以三間兩廊的民居建筑居多。此類民居建筑單體規(guī)模較小，占地面積一般只有70～80m²，且分布零散，缺乏聯(lián)系，難以充分發(fā)揮其使用價(jià)值，這很大程度上限制了建筑遺產(chǎn)的重新利用。

3原址保護(hù)與遷移保護(hù)相結(jié)合的保護(hù)方式

原則上建筑遺產(chǎn)屬不可移動(dòng)的都應(yīng)該進(jìn)行原址保護(hù)。然而在城中村改造中常因客觀原因難以實(shí)現(xiàn)原址保護(hù)。這種情況下，不得不考慮采用遷移保護(hù)的方式，將零散的、地標(biāo)價(jià)值不高的傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑遷移到適宜的地點(diǎn)加以保護(hù)利用。

遷移保護(hù)方式可以基本解決上述原址保護(hù)與開(kāi)發(fā)建設(shè)之間的矛盾，但同時(shí)也會(huì)在一定程度上損害建筑的遺產(chǎn)價(jià)值，技術(shù)處理不好的話甚至?xí)蛊渥兂伞凹俟哦?。因此，并不是城中村?nèi)所有建筑遺產(chǎn)都可以采取遷移保護(hù)的方式，需要根據(jù)建筑遺產(chǎn)價(jià)值的高低、特點(diǎn)和具體情況來(lái)選擇原址保護(hù)或遷移保護(hù)的方式。通常優(yōu)先采用原址保護(hù)，適當(dāng)考慮遷移保護(hù)，最大限度保證遺產(chǎn)價(jià)值的完整性和改造工程的順利進(jìn)行。

在確定保護(hù)方式之前，應(yīng)先對(duì)建筑遺產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，判斷其是否合適采用遷移保護(hù)。價(jià)值評(píng)估主要從城中村內(nèi)建筑遺產(chǎn)自身的保護(hù)情況、歷史風(fēng)貌、歷史價(jià)值和社會(huì)意義等方面進(jìn)行判定并分成若干等級(jí)，等級(jí)越高越應(yīng)采用原址保護(hù)的方式，反之則可考慮遷移保護(hù)。對(duì)歷史價(jià)值較高的文物，或是具有較大意義的歷史事件發(fā)生地、歷史遺址等地理位置類的其他建筑遺產(chǎn)，應(yīng)實(shí)施原址保護(hù)。名木古樹(shù)遷移后往往難以保證存活，亦屬原址保護(hù)對(duì)象范疇。而對(duì)于自身質(zhì)量較差、歷史價(jià)值較低但能反映一段時(shí)期歷史風(fēng)貌的建筑遺產(chǎn)，則可考慮采用遷移保護(hù)。

東漖村有兩處文物建筑——郭氏大宗祠和北溪郭公祠，因兩者在村中地位較高，選址講究，整體保存完好，故應(yīng)盡可能維持建筑現(xiàn)狀并對(duì)其進(jìn)行修繕和保護(hù)。除文物建筑外，村內(nèi)建筑遺產(chǎn)還包括傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑和若干傳統(tǒng)老建筑，建筑類型以三間兩廊民居為主，且都存在基本損毀和被改建的情況，價(jià)值相對(duì)較低，采用遷移的保護(hù)方式對(duì)遺產(chǎn)自身影響較小，遷移后集中保護(hù)可形成一定規(guī)模的傳統(tǒng)風(fēng)貌街區(qū)，有利于建筑遺產(chǎn)周邊環(huán)境的重塑（圖2～4）。

4遷移保護(hù)應(yīng)劃定重點(diǎn)保護(hù)部位

遷移的方法有整體遷移和拆遷兩種類型，整體遷移工程量大，費(fèi)用高且周期長(zhǎng)，適合技術(shù)要求高或特別重要的建筑物。拆遷適用于技術(shù)要求不高和遺產(chǎn)價(jià)值不是很高的一般建筑，費(fèi)用低、工期短，建筑物也得到比較全面的修繕，如廣州小蓬仙館。東漖村項(xiàng)目中的風(fēng)貌建筑也采用的是拆遷的方式。然而在遷移的過(guò)程中難免會(huì)一定程度傷害到遺產(chǎn)自身，因此，實(shí)施遷移保護(hù)應(yīng)采用特殊的技術(shù)手段保護(hù)其重點(diǎn)部位。

重點(diǎn)保護(hù)部位的劃分是為了使復(fù)建建筑更具真實(shí)性，故凡是能反映傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌及地域特色的部位都應(yīng)屬于重點(diǎn)保護(hù)部位的范疇，例如民居的山墻灰塑、墀頭、檐口浮雕等裝飾藝術(shù)部位和使用紅砂巖、麻石等材料的功能性部位，分別從裝飾題材和建筑選材上體現(xiàn)了嶺南地區(qū)建筑的地域特色，應(yīng)予以重點(diǎn)保護(hù)（圖5）。

在技術(shù)上，被確定為重點(diǎn)保護(hù)的部位在拆遷時(shí)需采用整體搬遷的施工技術(shù)，避免將其切割劃分成更小的遷移單元，以減少不必要的損害。對(duì)于一些容易損壞的部位或構(gòu)件，亦可把其附屬部分納入整體保護(hù)的范圍，確保重點(diǎn)部位的完整性。如民居山墻灰塑的保護(hù)，應(yīng)把灰塑及其背后的磚墻部分看作整體，一并搬遷。而其他必須分解搬遷的部分，分解邊界與重點(diǎn)保留部位的保留邊界間須留下足夠的安全距離，確保重點(diǎn)保留對(duì)象得到完整保護(hù)。優(yōu)先保護(hù)重點(diǎn)部位，其余能保盡保。

5結(jié)語(yǔ)

以東漖為代表的城中村改造項(xiàng)目中，遺產(chǎn)保護(hù)與開(kāi)發(fā)建設(shè)的矛盾突出，解決問(wèn)題的關(guān)鍵在于采用的保護(hù)方式。采用單一的原址保護(hù)方式或全部遷移保護(hù)皆非良策，將兩者結(jié)合才是比較合理的出路。

應(yīng)先對(duì)城中村的建筑進(jìn)行摸查并做價(jià)值評(píng)估，優(yōu)先采用原址保護(hù)，并結(jié)合遷移保護(hù)，針對(duì)不同情況制定相應(yīng)的保護(hù)措施。這樣的保護(hù)方式具有一定的靈活性，不僅較大程度地保留了遺產(chǎn)的歷史價(jià)值，也使城中村改造項(xiàng)目得以順利進(jìn)行。

在遷移保護(hù)中應(yīng)劃分重點(diǎn)保護(hù)部位并作出具有針對(duì)性的保護(hù)處理，最大限度地保證復(fù)建后建筑遺產(chǎn)價(jià)值的完整性。