物業(yè)公司停止供暖合理嗎

記者撥打了熱力集團(tuán)服務(wù)熱線(xiàn)，工作人員表示孟先生家所在的居民樓不在熱力集團(tuán)的服務(wù)范圍之內(nèi)。從往年的記錄來(lái)看，供暖服務(wù)的確是由熱力集團(tuán)提供的。原來(lái)，這棟居民樓由于一些歷史原因掛靠在中期世紀(jì)物業(yè)管理有限公司名下一起提供供暖服務(wù)，物業(yè)公司先墊付取暖費(fèi)用，再向居民收取。但是由于部分居民長(zhǎng)期拖欠費(fèi)用，物業(yè)公司決定停止供暖服務(wù)。

物業(yè)公司的張經(jīng)理告訴記者：“（有的人）好幾年都沒(méi)交費(fèi)，一共欠了8萬(wàn)多元，現(xiàn)在一共才補(bǔ)交了幾千塊錢(qián)。作為企業(yè)來(lái)說(shuō)，我們也沒(méi)有法律義務(wù)給他們承擔(dān)供暖費(fèi)?！惫馊A里社區(qū)的工作人員證實(shí)了這一情況。

針對(duì)兩方的糾紛，北京市市政市容委供暖辦的工作人員認(rèn)為，不應(yīng)該停止供暖，誰(shuí)欠費(fèi)可以起訴誰(shuí)，不能影響其他居民取暖。不供暖，繳費(fèi)的居民怎么辦？

資深物業(yè)律師包華認(rèn)為，付費(fèi)享受服務(wù)無(wú)可厚非，不能僅僅依靠少數(shù)人或者物業(yè)公司墊付費(fèi)用維持供暖，未交取暖費(fèi)的業(yè)主不應(yīng)該有搭便車(chē)的心理。

（11月14日）

游泳館內(nèi)存放物品被盜

館方拒絕賠償是否合理

蘇女士打進(jìn)新聞熱線(xiàn)65159063反映，她最近在朝陽(yáng)區(qū)世貿(mào)天階北側(cè)的中駿世界城5層游泳館游泳后，發(fā)現(xiàn)更衣室存儲(chǔ)衣物的柜子被撬，自己新買(mǎi)的iPhone6手機(jī)被盜了。她報(bào)警后，游泳館方面不僅不道歉還拒絕賠償。我們平時(shí)去游泳、健身或洗浴，如果發(fā)生類(lèi)似的情況，該不該向相應(yīng)的場(chǎng)所索賠呢？

蘇女士介紹說(shuō)，那天她第一時(shí)間報(bào)了警，但是自始至終游泳館方面沒(méi)有一位負(fù)責(zé)人出現(xiàn)。后來(lái)蘇女士打電話(huà)問(wèn)游泳館如何處理，但是對(duì)方答復(fù)：“跟我們沒(méi)關(guān)系”。到底游泳館是否應(yīng)該承擔(dān)一定的責(zé)任呢？

記者就此咨詢(xún)了北京市律師協(xié)會(huì)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)主任邱寶昌，他認(rèn)為，游泳館作為一個(gè)經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所，對(duì)于顧客的財(cái)產(chǎn)安全是有一定責(zé)任的，”如果因?yàn)橛斡攫^管理不當(dāng)給顧客造成了損失，游泳館應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的損失?！?/p>

其實(shí)，蘇女士報(bào)警當(dāng)天，在呼家樓派出所做筆錄的時(shí)候，辦案的民警就曾對(duì)她說(shuō)可以向游泳館索賠。

有了警方和律師的意見(jiàn)，近日，記者跟隨蘇女士一起前往游泳館協(xié)商賠償問(wèn)題，但游泳館的負(fù)責(zé)人薛經(jīng)理說(shuō)，會(huì)所只是提供一個(gè)存儲(chǔ)的空間，并沒(méi)有保管的義務(wù)。

蘇女士這次損失在7000元左右，根據(jù)律師的建議，蘇女士認(rèn)為游泳館應(yīng)該承擔(dān)部分責(zé)任，提出了4000多元的賠償要求。對(duì)于這一索賠金額，協(xié)商當(dāng)天，薛經(jīng)理表示需要請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo)，但后來(lái)的答復(fù)是不予賠償。

對(duì)于消費(fèi)者而言，如果前往游泳館、健身館或者洗浴中心等需要保存物品的場(chǎng)所，貴重物品盡量主動(dòng)交給前臺(tái)保管，一旦發(fā)生盜竊事件，及時(shí)報(bào)警并注意取證，為維護(hù)自己的權(quán)利做更充分的準(zhǔn)備。

（11月15日）

惡意鏈接偽裝成網(wǎng)絡(luò)紅包

“雙11”網(wǎng)上購(gòu)物要警惕

“雙11”到來(lái)，網(wǎng)購(gòu)一族摩拳擦掌之際，一些打著“雙11現(xiàn)金紅包”旗號(hào)的惡意鏈接，悄然潛入不少人的微信、朋友圈，聽(tīng)焱賈小姐就差點(diǎn)上了套。

賈小姐介紹，是她的同學(xué)在朋友圈里發(fā)的，說(shuō)“雙11”搶紅包有88元購(gòu)物券，她就點(diǎn)開(kāi)了，“因?yàn)槭峭瑢W(xué)也沒(méi)有懷疑。點(diǎn)開(kāi)之后要輸入信息，銀行卡還有密碼，覺(jué)得很奇怪，這種東西不應(yīng)該輸入密碼呀?！币?yàn)楸容^警覺(jué)，賈小姐就沒(méi)進(jìn)行下一步，后來(lái)聽(tīng)別的同學(xué)說(shuō)，點(diǎn)開(kāi)是病毒。

安全專(zhuān)家介紹，惡意鏈接輕則引導(dǎo)用戶(hù)下載某個(gè)APP，重則丟掉個(gè)人信息，甚至可能導(dǎo)致第三方支付工具、銀行卡被洗劫。阿里巴巴公關(guān)部的容樂(lè)提醒消費(fèi)者，“務(wù)必在我們的官方平臺(tái)或手機(jī)客戶(hù)端領(lǐng)取紅包，我們平臺(tái)發(fā)的紅包領(lǐng)取完會(huì)進(jìn)入淘寶卡包或者支付寶賬戶(hù)，不會(huì)要求大家在其他鏈接平臺(tái)上輸入自己的賬號(hào)密碼等?！?/p>

新聞熱線(xiàn)幫大家總結(jié)了一下惡意鏈接都長(zhǎng)什么樣，比如.要求輸入收款人信息；要求先關(guān)注，再分享給好友；拆紅包要輸密碼；高額、整數(shù)紅包；與AA收款界面類(lèi)似的鏈接等，以上種種，不一而足，關(guān)鍵大家搶紅包之前一定要看仔細(xì)。

如果在網(wǎng)上購(gòu)物的過(guò)程中遭遇了虛假?gòu)V告、價(jià)格欺詐、偽劣假冒商品等問(wèn)題，可撥打新聞熱線(xiàn)電話(huà)65159063，或者給熱線(xiàn)的微信公眾賬號(hào)“新聞熱線(xiàn)特事特報(bào)”留言。 （11月11日）

“雙11”期間電商廣告短信輪番轟炸

新廣告法如何保障用戶(hù)權(quán)益

“雙11”期間，很多市民向新聞熱線(xiàn)65159063反映，自己的手機(jī)收到了各種電商發(fā)來(lái)的廣告營(yíng)銷(xiāo)短信。然而今年9月實(shí)施的新《廣告法》規(guī)定，任何單位或者個(gè)人未經(jīng)當(dāng)事人同意或者請(qǐng)求，不得以電子信息方式向其發(fā)送廣告。相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)如何保障用戶(hù)的利益呢？

張女士是一家公司的職員，“雙11”期間，她的手機(jī)每天都會(huì)收到各式各樣的“雙11”電商廣告營(yíng)銷(xiāo)短信，一周多的時(shí)間收到了三十來(lái)?xiàng)l短信，她說(shuō)，“雙11”當(dāng)天收到短信八九條，而她的同事，一天竟收到三十來(lái)?xiàng)l。

據(jù)了解，一些商家的廣告信息會(huì)委托給專(zhuān)門(mén)的短信發(fā)送公司操作。記者聯(lián)系了幾家短信發(fā)送公司，其中一家的工作人員表示，他們只能發(fā)送掛機(jī)短信，也就是客戶(hù)撥打服務(wù)電話(huà)之后自動(dòng)發(fā)送的短信，比如滿(mǎn)意度調(diào)查短信，而廣告營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)的短信他們是不能發(fā)的。但一家位于懷柔區(qū)的短信發(fā)送公司工作人員卻表示，他們可以發(fā)送廣告營(yíng)銷(xiāo)短信，“雙11”期間，他們已經(jīng)發(fā)了幾千萬(wàn)條廣告營(yíng)銷(xiāo)短信。

今年9月實(shí)施的新《廣告法》的第四十三條規(guī)定，任何單位或者個(gè)人未經(jīng)當(dāng)事人同意或者請(qǐng)求，不得以電子信息的方式向其發(fā)送廣告。以電子信息方式發(fā)送廣告的，應(yīng)當(dāng)明示發(fā)送者的真實(shí)身份和聯(lián)系方式，并向接收者提供拒絕繼續(xù)接收的方式。而工信部的《通信短信息服務(wù)管理規(guī)定》也指出，用戶(hù)未回復(fù)的，視為不同意接收。用戶(hù)明確拒絕或者未回復(fù)的，不得再次向其發(fā)送內(nèi)容相同或者相似的短信息。

對(duì)于這些規(guī)定，那家位于懷柔區(qū)的短信發(fā)送公司工作人員卻不以為然。

那么新《廣告法》實(shí)施后，又有什么方式去管理這些廣告營(yíng)銷(xiāo)短信呢？北京大學(xué)新聞與傳播學(xué)院教授、中國(guó)廣告協(xié)會(huì)學(xué)術(shù)委員會(huì)委員陳剛說(shuō)，運(yùn)營(yíng)商平臺(tái)要擔(dān)當(dāng)起甄別的責(zé)任。如果受到侵害，用戶(hù)可以發(fā)起訴訟，但是起訴誰(shuí)，有時(shí)候這些公司你很難確定它在哪里，它可能發(fā)一撥就換一個(gè)號(hào)，你就找不到它了。不過(guò)，商家作為廣告主，不管是誰(shuí)發(fā)的，這個(gè)責(zé)任也是要承擔(dān)的，廣告主的主體責(zé)任是回避不了的。

相關(guān)電信專(zhuān)家提示，用戶(hù)可以下載一些過(guò)濾垃圾短信的應(yīng)用程序，并對(duì)相應(yīng)的號(hào)碼進(jìn)行標(biāo)記，做好自我保護(hù)。如果認(rèn)為其受到商業(yè)性短信息侵?jǐn)_或者收到含有法律法規(guī)規(guī)定的禁止性?xún)?nèi)容的短信息的，可以向短信息服務(wù)提供者投訴或者向12321網(wǎng)絡(luò)不良與垃圾信息舉報(bào)受理中心舉報(bào)。（11月14日）