代國強

【摘 要】本文簡要解釋了工程審價要點。

【關(guān)鍵詞】工程；審價

【Abstract】This article briefly explains the project at trial points.

【Key words】Engineering；At trial

縱觀近代社會各行各業(yè)，建筑領(lǐng)域日益發(fā)展，建筑業(yè)在其中擔當起了一個非常重要的“花旦”角色。隨著社會主義市場經(jīng)濟的建立與發(fā)展，建筑行業(yè)的火爆與普及讓越來越多的人們意識到國家對建筑業(yè)的重視程度。作為支柱產(chǎn)業(yè)的建筑業(yè)，國家投注了大量的財力、人力、物力，建筑驕子們在更好的完善功能、確保安全、保證質(zhì)量的同時，如何更好地利用資金、有效地控制造價，成為人們?nèi)找骊P(guān)注的焦點。

在這里我們要說的是工程事后審計工作，這一工作是控制整個工程造價的最好保證。它既是強化審計和經(jīng)濟監(jiān)督的一種具體體現(xiàn)，也是重點搞好投資效益審計的一種具體方法。下面從以下幾個方面談一下整個工程審價工作的控制過程。

1. 嚴格審核工程量準確性，緊把工程量計算關(guān)

工程量計算是工程結(jié)算中最基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)。工程量計算是編制結(jié)算最繁瑣的環(huán)節(jié)，計算規(guī)則多，工程量大，占據(jù)整個工程結(jié)算工作2/3的工作量，容易出現(xiàn)多算，重算或漏算的地方。因此，必須根據(jù)竣工圖紙及其它他相關(guān)資料以及現(xiàn)場情況，對工程量的準確性進行嚴格核實，確保工程量的真實準確性，避免施工單位預(yù)算員做結(jié)算時有意加大工程和重復(fù)計算的情況。

2. 認真審核定額套項，選擇合適套項

根據(jù)定額要求及自已掌握的工價情況，對每個定額的編號認真審核，選擇和定額的工作內(nèi)容和材料含量相同或相近的定額套項，從而把好定額套用審核關(guān)。在審查竣工結(jié)算套用定額時應(yīng)注意各專業(yè)的適用范圍及使用界線的劃分，防止低工程高套定額子目或已綜合的價格卻又分成幾個子目重復(fù)計算，計取費用。

3. 認真審核工程取費標準是否合理

在審計過程重點審核結(jié)算中各項費用的計取比例、計算基礎(chǔ)是否符合規(guī)定要求。工程結(jié)算是由直接費、間接費、計算利潤和稅金等費用組成。確定取費標準，準確套用各項費率，取費基礎(chǔ)是否正確是非常重要的。在這里需要提的是，最好要收集施工單位套項的上機軟件電子版，以便徹底查看每個子目具體含量及取費設(shè)置，做到知已知彼。

4. 認真審核材料價格，做好詢價調(diào)研工作

認真審核材料價格，搞好市場調(diào)研，亦是提高審價質(zhì)量的一個重要環(huán)節(jié)。審價工作的一個工作重心就是材料市場價的調(diào)研。首先應(yīng)由施工單位提供建設(shè)方認可品牌的材料發(fā)票，亦可由施工單位提供材料供應(yīng)商的報價單和材料采購合同，然后根據(jù)這些資料有的放矢地進行市場調(diào)研，則可提高詢價工作效率。但審價人員應(yīng)該清楚地知道，材料供應(yīng)商的報價和材料采購合同價與實際采購價會存在一定的差距。在審價實際工作中，應(yīng)當找出“差距”，按實計算。

工程建設(shè)所需要的設(shè)備材料品種多、規(guī)格復(fù)雜。而且在造價構(gòu)成中占的比重較大在編制設(shè)計概預(yù)算時，正確掌握設(shè)備材料品種、規(guī)格和性能方面的知識，向主要設(shè)備及主要材料的供貨廠家詢價，了解運輸方式和運距，還要進一步明確有關(guān)預(yù)算價格編制的原則、構(gòu)成形式和計算公式等。設(shè)備材料預(yù)算價格（包括成品與半成品）是指從來源地運至工地倉庫的出庫價格。而我們在進行初步設(shè)計概預(yù)算時，可能一些材料還沒有選定，或者雖已選定但一時難以找到價格資料，這就是暫估價問題，即參照與擬選設(shè)備材料品種、規(guī)格、性能相近似的設(shè)備材料價格，再按實際情況調(diào)整得出暫定價

5. 仔細閱讀施工合同文件，正確把握合同條款約定

認真閱讀施工合同文件，仔細理解施工合同條款的真實含義，是提高工程審價質(zhì)量的一個重要步驟。對于施工合同條款中對工程結(jié)算方法有約定的，按規(guī)定執(zhí)行，凡施工合同條款中沒有約定工程結(jié)算方法，事后又沒有補充協(xié)議或雖有約定，但約定不明確的，則應(yīng)按定額站、清單及規(guī)程里的有關(guān)規(guī)定進行結(jié)算。

6. 全面熟悉審價軟件

現(xiàn)在計算機應(yīng)用軟件在審價工作中起著舉足輕重的作用，一方面極大地減輕了人員的工作強度，另一方面提高了工作效率，提高了計算的正確率。因而做到熟練使用計算機是十分必要的。但在操作過程中，要做到正確輸入數(shù)據(jù)，如挖方工程，有的定額項目單位是100m3。有的定額項目單位是10m3，一個小數(shù)點的誤差將給工程費用帶來很大的影響。利用計算機這個現(xiàn)代化的計算工具來輔助完成工程審價是很有必要的，是提高審價工作的效率和質(zhì)量的根本保證。

施工因素千變?nèi)f化，施工方法多種多樣，在工作中也難免有一些疏漏和遇到一些難以處理的棘手問題，加之目前新材料、新工藝、新方法和新技術(shù)不斷涌現(xiàn)，必須查閱大量資料，重新學(xué)習(xí)新的知識，才能較好地完成審價任務(wù)。

總而言之，工程造價審核是一項艱苦細致的工作，它需要我們專業(yè)工作者有過硬的基本功，良好的職業(yè)素質(zhì)道德，實事求是的工作作風(fēng)，勤勤懇懇、任勞任怨的敬業(yè)精神。為使自己在激烈的市場競爭中，始終立于不敗之地而不斷努力。

[文章編號]1619-2737（2015）12-26-268