曾瑞日 浙江之信工程項(xiàng)目管理有限公司，浙江 溫州 325800

工程質(zhì)量、工程工期和工程成本是建筑工程建設(shè)管理過程中的三個(gè)比較關(guān)鍵的構(gòu)成環(huán)節(jié)。在實(shí)際的建筑工程施工中，工程成本是受工程質(zhì)量和工程工期制約的。工程質(zhì)量是建筑企業(yè)的核心，工程工期是必要保障，而工程成本則是企業(yè)盈利的來源。一個(gè)建筑企業(yè)如果想要對(duì)自身的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行提高，就必須從這三個(gè)方面下下工夫，提升自己的競爭能力，將三者有機(jī)統(tǒng)一起來。當(dāng)然，在實(shí)際施工建設(shè)過程中，工程建設(shè)管理容易受到管理、技術(shù)以及政策等多方面因素的影響。為了解決和盡可能的減少這些方面因素對(duì)工程建設(shè)的負(fù)面影響，我們需要對(duì)這些因素進(jìn)行全面的分析和判斷，以便在實(shí)際工程建設(shè)中，將這些不利的影響因素降到最小，最大限度地降低成本，進(jìn)一步提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

1 建筑工程造價(jià)的概述

建筑工程造價(jià)也叫工程建造的價(jià)格，是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所消耗的費(fèi)用，即從籌備建設(shè)到竣工驗(yàn)收完成交付使用所消耗的全部費(fèi)用，它囊括了建筑安裝工程費(fèi)，設(shè)備工器具購置費(fèi)，工程建設(shè)其他費(fèi)和預(yù)備費(fèi)及稅金在內(nèi)的一切費(fèi)用。具體而言，就是整個(gè)建筑工程建設(shè)過程中的花費(fèi)情況，這其中主要包含了固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及用工費(fèi)用等一系列的費(fèi)用，其中除了一次性投資以外，還包含了在工程建設(shè)過程中所花費(fèi)的臨時(shí)費(fèi)用。建材設(shè)備、承包、人員以及其他臨時(shí)費(fèi)用是構(gòu)成工程造價(jià)費(fèi)用的主要部分。由于建材和設(shè)備在市場中價(jià)格變化的幅度較大，因此建筑工程施工在準(zhǔn)備開始之前，要計(jì)算好工程建設(shè)過程中需要購置建材和設(shè)備，結(jié)合市場動(dòng)態(tài)把握購買時(shí)機(jī)。避免在建設(shè)過程中出現(xiàn)設(shè)備短缺的情況，進(jìn)而降低企業(yè)在建設(shè)施工過程中的成本。

建筑企業(yè)進(jìn)行工程建設(shè)的目的是盈利，如果沒有經(jīng)濟(jì)效益，企業(yè)也將失去發(fā)展的基礎(chǔ)和活力。因此在建筑工程建設(shè)過程中，經(jīng)濟(jì)效益就體現(xiàn)在工程造價(jià)之中，管理好工程造價(jià)將能夠使企業(yè)獲得可觀的經(jīng)濟(jì)效益。工程造價(jià)是貫穿于建筑工程建設(shè)施工始末，要降低建筑工程造價(jià)，就必須將這些環(huán)節(jié)所需的成本做一個(gè)詳盡的計(jì)算，進(jìn)而對(duì)工程整體的造價(jià)有一個(gè)全面的認(rèn)識(shí)?；I建、設(shè)計(jì)、施工以及竣工結(jié)算是工程造價(jià)的主體，控制好這四個(gè)階段的成本也就意味著整個(gè)工程的成本也就得到了基本的控制。

2 建筑工程造價(jià)特征的相關(guān)介紹

數(shù)值大、工期長、費(fèi)用多是工程造價(jià)實(shí)際面臨的主要問題。這就要求建筑工程的管理人員必須具備一定的前瞻性，全面的整體的把握整個(gè)工程的建設(shè)進(jìn)程。這其中就涉及到很多影響建設(shè)工程造價(jià)方面的問題，首先，使用功能、建造技術(shù)以及建設(shè)規(guī)模等方面就能對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生重要影響;其次，建設(shè)是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程，期間會(huì)遇到各種情況，工程造價(jià)在這樣動(dòng)態(tài)的過程中，并不能完全確定;再次，建筑工程的內(nèi)容也是具有一定的差異性和特殊性，需要結(jié)合自身的實(shí)際情況和需求做一個(gè)符合自身要求的評(píng)估。

3 影響建筑工程造價(jià)的具體因素

3.1 人為要素

在影響建筑工程造價(jià)各方面的因素中，人為要素應(yīng)該是其中一個(gè)最為重要的要素。工程造價(jià)工作由于涉及面非常大，因此也就導(dǎo)致了起工作的復(fù)雜性，為了準(zhǔn)確而全面的進(jìn)行分析，在實(shí)際工作中需要由包括設(shè)計(jì)、施工以及造價(jià)在內(nèi)的各方面工程人員互相配合來完成整個(gè)的管理工作。在這樣復(fù)雜的工作中，建設(shè)各方就必須配備責(zé)任心強(qiáng)、專業(yè)能力過硬的造價(jià)師或造價(jià)員對(duì)關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行管理，從而確保工程造價(jià)的真實(shí)性和合理性。如果建設(shè)各方中的其中任意一方在工作中有疏漏的地方，其必將會(huì)對(duì)整個(gè)工程造價(jià)造成影響，對(duì)整個(gè)工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益都會(huì)造成無法估量的損失。

3.2 政策要素

在我國，政策因素不僅包括了價(jià)格政策、建設(shè)政策、外匯政策這些宏觀政策方面的內(nèi)容，也包含了法律、法規(guī)、建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定這樣法律層面的內(nèi)容，更包含了國家對(duì)固定資產(chǎn)投資規(guī)模、方向、結(jié)構(gòu)及方式這些具體實(shí)施層面的內(nèi)容。政府通過政策來發(fā)揮政府調(diào)節(jié)的作用以彌補(bǔ)市場調(diào)節(jié)的不足。由于政府的介入，使得有些方面出現(xiàn)了超越市場預(yù)期的變化，進(jìn)而也實(shí)際影響了工程造價(jià)方面。

3.3 市場要素

勞動(dòng)力，資金以及建材是建筑工程必不可少的三個(gè)因素，而在不同的市場環(huán)境下，其所需要的消耗和獲得的利益也是不同的，這同樣也影響了工程造價(jià)。要求造價(jià)師要考慮到所在地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，勞動(dòng)力價(jià)格以及相應(yīng)的建材價(jià)格做出整體的評(píng)判，當(dāng)然也可以利用不同地域市場價(jià)格的差異做出最優(yōu)選擇。把市場要素有利的一面發(fā)揮出來。

3.4 施工要素

施工要素應(yīng)該是影響工程造價(jià)的要素之中影響最大也是不確定性最大的一個(gè)要素。施工是基于設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)劃進(jìn)行的，施工的每一步奏都需要事前設(shè)計(jì)好再進(jìn)行。但是，在實(shí)際施工的過程中，總會(huì)有一些突發(fā)事件影響到施工的進(jìn)程。為此，要制定應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的預(yù)案工作。一旦突發(fā)意外，就可以立刻采取備用方案，進(jìn)而保證施工的進(jìn)度。因此，解決好施工這一影響要素不僅對(duì)完成建筑工程有著重要的作用，而且也能夠確保工程造價(jià)保持在正常的區(qū)間之內(nèi)。

4 降低建筑工程造價(jià)的具體對(duì)策

4.1 對(duì)決策階段的建筑工程造價(jià)控制進(jìn)行優(yōu)化

近幾年，伴隨著市場經(jīng)濟(jì)競爭形勢的愈加激烈，建筑企業(yè)需要對(duì)招標(biāo)文件的重要性有更加充分和準(zhǔn)確的認(rèn)識(shí)，需要在諸如可行性研究、投資經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)以及工程造價(jià)評(píng)估等方面下工夫，做好前期的準(zhǔn)備工作。在制定標(biāo)底時(shí)，應(yīng)該從自身的技術(shù)條件和施工能力的實(shí)際出發(fā)，科學(xué)合理的制定出一套可行的標(biāo)底。此外，在訂立合同之時(shí)，要對(duì)合同的各項(xiàng)條款都要認(rèn)真研讀、仔細(xì)審閱，對(duì)于涉及金額的部分提前要做好分析，避免因合同糾紛影響到日后的施工，為工程的順利開展打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

4.2 對(duì)設(shè)計(jì)階段的建筑工程造價(jià)管理進(jìn)行優(yōu)化

設(shè)計(jì)方案作為建筑工程中一個(gè)最為基礎(chǔ)的環(huán)節(jié)，科學(xué)、合理的設(shè)計(jì)方案能夠從一開始就奠定了整個(gè)建筑工程施工過程中的工程造價(jià)，不僅能夠有效避免施工過程中造價(jià)增多的情況，而且能夠有效的節(jié)約施工資源。為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，對(duì)設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)工程標(biāo)底施工方案就提出了很高的要求:盡可能的使用物美價(jià)廉的建材，降低成本;吸收和采納先進(jìn)技術(shù)，提高工程的質(zhì)量;做好設(shè)計(jì)人員的溝通交流工作，保證評(píng)估的科學(xué)性和合理性。

4.3 對(duì)施工階段的建筑工程造價(jià)管理進(jìn)行優(yōu)化

在工程施工過程中，也需要做好工程造價(jià)的管理工作。首先，及時(shí)了解和掌握工程施工的進(jìn)度。工程造價(jià)是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程，它需要造價(jià)工程師同施工人員和工程的其他相關(guān)工作人員進(jìn)行積極、良好的溝通，及時(shí)而全面的了解工程的具體進(jìn)展?fàn)顩r，從而能夠?qū)こ套龀鋈娴姆治龊驮u(píng)估。其次，及時(shí)了解建材和設(shè)備的使用情況以及其價(jià)格的最新動(dòng)態(tài)。及時(shí)了解工程中建材和設(shè)備的使用量，以便采購工作的進(jìn)行。再次，要嚴(yán)格監(jiān)控建材和設(shè)備的使用情況。最后，加強(qiáng)對(duì)相關(guān)工作人員的管理工作，明確建材設(shè)備的具體使用標(biāo)準(zhǔn)，杜絕人為浪費(fèi)造成的成本增加。

4.4 對(duì)結(jié)算階段的建筑工程造價(jià)管理進(jìn)行優(yōu)化

在建筑工程建設(shè)施工完成之后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行工程的結(jié)算工作。將工程中的各項(xiàng)花費(fèi)都妥善的做好記錄及總結(jié)工作，避免因混亂的記錄導(dǎo)致一些不必要的麻煩。同時(shí)做好相關(guān)的結(jié)算工作也能夠保護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益。

5 結(jié)語

工程造價(jià)是貫徹工程項(xiàng)目全過程的一門學(xué)科，它包含的從工程建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)、可行性研究、決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)到具體進(jìn)行工程施工再到項(xiàng)目結(jié)算的全過程。可以說，工程造價(jià)的成敗決定了一個(gè)企業(yè)的成敗。因此，準(zhǔn)確的進(jìn)行工程造價(jià)工作也顯得極為重要。本文通過從分析影響工程造價(jià)的四個(gè)要素左手，從項(xiàng)目的設(shè)立、計(jì)劃、施工以及結(jié)算這四個(gè)方面對(duì)降低工程造價(jià)進(jìn)行了一定的論證也提出了一些自己的看法。當(dāng)然這些想法還需要實(shí)踐的檢驗(yàn)，還需要在具體的工程中應(yīng)用。

［1］楊艷玲.探討建筑工程造價(jià)的影響要素與工程造價(jià)降低的對(duì)策［J］.科技與創(chuàng)新，2014，23∶67+69.