陳 宇，黃 婧

（南京農(nóng)業(yè)大學(xué)園藝學(xué)院， 江蘇 南京 210095）

居住區(qū)水體景觀是指居住區(qū)中以“水”為主要對(duì)象和設(shè)計(jì)要素的環(huán)境景觀。在居住區(qū)整體景觀質(zhì)量衡量標(biāo)準(zhǔn)中，水體景觀作為重要的一支，直接影響著人居環(huán)境的綜合素質(zhì)。近年來，隨著居民生活水平的提高，人們對(duì)于居住區(qū)水景的要求已不僅僅限于美觀層面了。在新的城市居住區(qū)，人們開始重新思考景觀和人、景觀和文化的關(guān)系[1]。但是，居住區(qū)水體景觀滿意度的評(píng)價(jià)指標(biāo)大多難以度量，由于它們的不確定性以及受主觀因素影響較大等原因，在評(píng)價(jià)時(shí)應(yīng)先將其適當(dāng)量化[2]。因此，從多學(xué)科多角度出發(fā)，在理論上統(tǒng)一居住區(qū)水體景觀滿意度評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，建立相對(duì)完善的評(píng)價(jià)體系，并運(yùn)用該評(píng)價(jià)體系發(fā)現(xiàn)居住區(qū)水體景觀現(xiàn)有建設(shè)中的不足之處，進(jìn)而提出改進(jìn)建議，便顯得尤為重要了。

1 研究對(duì)象與方法

1.1 研究對(duì)象

考慮到數(shù)據(jù)采樣的可行性與研究對(duì)象的完整性，在實(shí)地走訪了南京十余個(gè)較有代表性的居住區(qū)后，選擇南京西南建鄴區(qū)的南湖小區(qū)、城東的銀城東苑、河西的中?！と{麗舍、城南雨花臺(tái)區(qū)的時(shí)光澔韻與東南江寧區(qū)的富力十號(hào)這5個(gè)居住區(qū)為調(diào)研樣本。其中，南湖小區(qū)作為南京最大的居住區(qū)，是1984年為安置拆遷居民和回城人員而建的，是當(dāng)時(shí)全國第一個(gè)大規(guī)模生活小區(qū)[3]；銀城東苑位于南京東郊風(fēng)景區(qū)——紫金山南麓，地處中山陵景觀中軸線上[4]，以營(yíng)造自然生態(tài)、和諧互動(dòng)、觀賞性較高的居住小區(qū)為主旨；坐落于河西新城高檔居住區(qū)的中海·塞納麗舍汲取了文化與生活氣質(zhì)交匯的典型水岸——城市巴黎的建筑風(fēng)格與園林藝術(shù)，營(yíng)造出塞納河畔般自由、典雅、高貴的景觀格調(diào)；時(shí)光澔韻地處南京市小行地段，利用自然山嶺坡地、引進(jìn)活水等手法，構(gòu)筑了城南的“山風(fēng)河韻”與地鐵旁的新派生活；富力十號(hào)位于江寧區(qū)麒麟街道，以高綠化率、低容積率與完善醇熟的配套設(shè)施成為江寧片區(qū)迅速崛起的新興人居社區(qū)。5個(gè)居住區(qū)分處于南京城的不同區(qū)域，各有特色，能夠較為全面地代表南京市居住區(qū)水體景觀的建設(shè)情況。

1.2 研究方法

層次分析法（AHP，Analytic Hierarchy Process）是美國著名運(yùn)籌學(xué)家薩蒂教授于20 世紀(jì)70年代提出來的一種系統(tǒng)分析方法[5]。該方法把一個(gè)復(fù)雜的問題按屬性的邏輯關(guān)系進(jìn)行逐層分解，使各層次系統(tǒng)化、條理化，以簡(jiǎn)化分析問題的難度。它是一種用一定標(biāo)度把人的主觀判斷進(jìn)行客觀量化，將定性問題進(jìn)行定量分析的簡(jiǎn)單而實(shí)用的多準(zhǔn)則評(píng)價(jià)決策方法。對(duì)于那些用一般技術(shù)手段無法處理的或是不能定量測(cè)度的問題，AHP 法提供了一條有效解決途徑[6]。

層次分析法強(qiáng)調(diào)決策者直覺判斷的重要性以及決策過程中方案比較的一致性，目前已在水資源系統(tǒng)模糊優(yōu)化、房地產(chǎn)代理商選擇、方案優(yōu)選等各個(gè)領(lǐng)域獲得廣泛應(yīng)用，但在園林發(fā)展方面的相關(guān)研究并不是很多。

德爾菲法（Delphi 法）是美國廣泛應(yīng)用的一種定性預(yù)測(cè)方法，其特點(diǎn)是專家組成員的權(quán)威性和匿名性、預(yù)測(cè)過程的有控趨同性、預(yù)測(cè)統(tǒng)計(jì)的定量性[7]。該方法采用背對(duì)背的通信方式征詢專家小組成員的預(yù)測(cè)意見，經(jīng)過幾輪征詢，使專家小組的預(yù)測(cè)意見趨于集中，最后做出符合市場(chǎng)未來發(fā)展趨勢(shì)的預(yù)測(cè)結(jié)論。因此，德爾菲法又名專家意見法或?qū)＜液冋{(diào)查法，是依據(jù)系統(tǒng)程序，采用匿名發(fā)表意見的方式，團(tuán)隊(duì)成員之間不得互相討論，不發(fā)生橫向聯(lián)系，通過反復(fù)地填寫問卷，從而集結(jié)問卷填寫人的共識(shí)或搜集各方意見。該方法可用來構(gòu)造團(tuán)隊(duì)溝通流程，應(yīng)對(duì)復(fù)雜任務(wù)難題。

以AHP 法與Delphi 法相結(jié)合的方式構(gòu)建居住區(qū)水體景觀滿意度評(píng)價(jià)體系，以問卷調(diào)查和實(shí)地走訪方式逐項(xiàng)分析居民滿意度的影響因子，將所得數(shù)據(jù)與分析評(píng)價(jià)相結(jié)合，得出居住區(qū)水體景觀滿意度的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

2 評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的建立

評(píng)價(jià)指標(biāo)是構(gòu)建評(píng)價(jià)體系的基礎(chǔ)，指標(biāo)選取是否合理直接關(guān)系到評(píng)價(jià)體系的科學(xué)性和準(zhǔn)確性[8]。居住區(qū)水體景觀包括景觀型水景、生態(tài)型水景、互動(dòng)型水景與裝飾型水景等類型，涉及與水景主體相關(guān)聯(lián)的駁岸、構(gòu)筑物、置石、小品、基礎(chǔ)設(shè)施與植物景觀等要素。因此，居住區(qū)水體景觀滿意度評(píng)價(jià)呈現(xiàn)出多目標(biāo)、多屬性的特征，需兼顧景觀的客觀性和景觀認(rèn)知的主觀性，存在一定難度。為此，研究運(yùn)用系統(tǒng)工程學(xué)中的層次分析法，選擇“目標(biāo)層—準(zhǔn)則層—指標(biāo)層”逐級(jí)分解的層次結(jié)構(gòu)構(gòu)建了南京居住區(qū)水體景觀滿意度評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，見表1。

表1 南京居住區(qū)水體景觀滿意度評(píng)價(jià)體系及權(quán)重分配

評(píng)價(jià)因子的權(quán)重反映各指標(biāo)在評(píng)價(jià)體系中的相對(duì)重要程度，直接影響評(píng)價(jià)結(jié)果的合理性。以AHP 法與Delphi 法相結(jié)合的方式來確定各指標(biāo)的權(quán)重，具有定性與定量相結(jié)合、科學(xué)性與客觀性較佳的優(yōu)點(diǎn)，各指標(biāo)的具體權(quán)重見表1。研究采用多目標(biāo)線性加權(quán)函數(shù)法，即常用的綜合評(píng)分法，其函數(shù)表達(dá)公式[9]為：

其中，A 為水體景觀滿意度綜合評(píng)價(jià)分值；Bk為準(zhǔn)則層中的分項(xiàng)指標(biāo)分值，Ek為項(xiàng)目層的權(quán)重；Cj為指標(biāo)層中的單項(xiàng)指標(biāo)評(píng)分值，Dj為指標(biāo)層中單項(xiàng)指標(biāo)的權(quán)重；m，n 分別為準(zhǔn)則層和指標(biāo)層中評(píng)價(jià)指標(biāo)的個(gè)數(shù)。參照國內(nèi)外綜合指數(shù)的評(píng)定指標(biāo)，得出南京居住區(qū)水體景觀綜合評(píng)價(jià)的滿意標(biāo)準(zhǔn)，見表2。

表2 滿意度評(píng)定分值標(biāo)準(zhǔn)

此次征詢?nèi)藛T共64 人，其中4 人為從事園林或景觀教學(xué)的南京農(nóng)業(yè)大學(xué)教師；6 人為南京農(nóng)業(yè)大學(xué)園林專業(yè)的在讀本科生；50 人為筆者所走訪的南京若干居住區(qū)中的業(yè)主、保安與物業(yè)管理人員等。

3 南京居住區(qū)水體景觀滿意度評(píng)價(jià)

3.1 綜合評(píng)價(jià)

在評(píng)價(jià)體系已構(gòu)建完成的基礎(chǔ)上，對(duì)調(diào)查問卷進(jìn)行結(jié)果統(tǒng)計(jì)，得出5個(gè)居住區(qū)水體景觀目標(biāo)層、準(zhǔn)則層與指標(biāo)層的評(píng)分值，見表3。由表3 可知，南京5個(gè)居住區(qū)水體景觀滿意度的綜合評(píng)分依次是：銀城東苑（3.89）＞中?！と{麗舍（3.88）＞富力十號(hào)（3.57）＞南湖小區(qū)（3.43）＞時(shí)光澔韻（2.58）。

表3 南京5個(gè)居住區(qū)水體景觀滿意度評(píng)價(jià)結(jié)果 （分）

3.2 美觀性評(píng)價(jià)

水體作為一個(gè)造景要素，可以美化環(huán)境、點(diǎn)綴景物、增強(qiáng)居住舒適感，水的形態(tài)、聲音、情感蘊(yùn)含著無窮的詩情畫意，豐富了空間環(huán)境，給人類以享受和無限的聯(lián)想。

由表3 可知，5個(gè)居住區(qū)水體景觀美觀性評(píng)分最高的是中?！と{麗舍（4.10），其次是銀城東苑（3.92）、富力十號(hào)（3.80）、南湖小區(qū)（3.48），得分最低的是時(shí)光澔韻（2.35）。人們對(duì)于中?！と{麗舍水體景觀的美觀性滿意度最高，在水體景觀美觀性指標(biāo)層分項(xiàng)上，中?！と{麗舍有4 項(xiàng)分值均大于4。這與中?！と{麗舍的整體定位和精心規(guī)劃不無關(guān)系。中海·塞納麗舍選擇在南京市規(guī)劃起點(diǎn)最高、各項(xiàng)城市建設(shè)最為系統(tǒng)全面的河西新城中部建設(shè)小區(qū)，該區(qū)域是河西新城中高檔居住板塊的標(biāo)志。尊貴高雅的“法胄世家，水岸生活”賦予了中?！と{麗舍浪漫華美的歐式風(fēng)情，小區(qū)內(nèi)不僅有觀景池、噴泉、泳池、裝飾水景等形式多樣的水體景觀，在空間體驗(yàn)感上更是做出了“移步易景、情隨景生”的效果，加之搭配適宜的植物造景與風(fēng)格鮮明的水景小品，養(yǎng)護(hù)得當(dāng)、環(huán)境優(yōu)美，其營(yíng)造出的輕松自由、精美雅致的生活氛圍深受人們喜愛。得分較低的時(shí)光澔韻因自身水體景觀布局風(fēng)格過于粗獷、植物略顯破敗稀疏，加上養(yǎng)護(hù)管理不善造成水景干涸，故而在美觀性上給人們的整體感覺不佳。

3.3 功能性評(píng)價(jià)

除了賞心悅目，居住區(qū)水體景觀的功能性營(yíng)建也不容忽視。目前，從住宅小區(qū)到城市廣場(chǎng)的環(huán)境設(shè)計(jì)都在加大水體、水景的應(yīng)用，涌現(xiàn)出一大批親水住宅[10-11]。由此可見，人們對(duì)于居住區(qū)水景的使用功能、親水功能、生態(tài)功能與社會(huì)經(jīng)濟(jì)功能的關(guān)注度也在日益增加。

從表3 中可以看出，在居住區(qū)水體景觀功能性調(diào)查上，得分最高的是銀城東苑（3.99），其次是中?！と{麗舍（3.68）、富力十號(hào)（3.28）、南湖小區(qū)（2.97）和時(shí)光澔韻（2.78）。在這5個(gè)居住區(qū)中，銀城東苑的3個(gè)指標(biāo)層得分高于3.5，毋庸置疑，銀城東苑在水體景觀的功能性方面令人比較滿意。銀城東苑占地面積大，居住人口多，發(fā)展歷史長(zhǎng)，南京農(nóng)業(yè)大學(xué)、南京理工大學(xué)、解放軍理工大學(xué)等多所高校環(huán)擁四周，人文環(huán)境極佳。有趣的是，南京有很大一部分韓國人都住在銀城東苑，這個(gè)小區(qū)儼然成了南京最大的“外國人居住區(qū)”。銀城東苑的主體水系為莫奈湖，其使用功能與親水功能在很大程度上得到了充分發(fā)揮，幾處親水平臺(tái)與親水步道的設(shè)計(jì)，都使居民們近水、親水的愿望得到了滿足。因此，銀城東苑的水景有著極高的人氣，是老少咸宜的休閑娛樂場(chǎng)所，為小區(qū)帶來了無限活力。

3.4 安全性評(píng)價(jià)

由表3 可知，在居住區(qū)水體景觀安全性準(zhǔn)則層的評(píng)價(jià)結(jié)果中，5個(gè)居住區(qū)的評(píng)分自高到低分別為南湖小區(qū)（4.15）、銀城東苑（3.80）、中?！と{麗舍（3.53）、富力十號(hào)（3.41）、時(shí)光澔韻（3.13）。在分項(xiàng)指標(biāo)層的評(píng)分結(jié)果中，南湖小區(qū)在水岸防護(hù)設(shè)施與土建、給排水設(shè)施上得分最高，而銀城東苑的各項(xiàng)得分則最為平穩(wěn)?？傮w而言，這5個(gè)居住區(qū)在安全性方面都做得不錯(cuò)，尤其是南湖小區(qū)和銀城東苑。其中，南湖小區(qū)的水體景觀分外注重水岸防護(hù)設(shè)施的構(gòu)建，無論是南湖小區(qū)的主湖還是周邊的蜿蜒溪流，跨于其上的觀景平臺(tái)、景觀橋、木棧道等都帶有超過安全高度的木扶手；且小區(qū)水景的給排水設(shè)備完善齊全，各管線、噴頭等安置妥當(dāng)，因此在安全性上取得了令人滿意的得分。不過，其帶來的弊端也是顯而易見的——過高的扶手阻礙了人們親水瀕水的渴望，過密的噴頭與水景燈也在一定程度上影響了視覺美觀性。而得分最低的時(shí)光澔韻盡管存在水岸防護(hù)設(shè)施缺少、周邊照明效果不佳等缺憾與問題，卻在指示牌設(shè)立這一單項(xiàng)上做得較盡人意。

3.5 文化性評(píng)價(jià)

居住區(qū)的水景建設(shè)要符合當(dāng)?shù)氐牡赜蛭幕?、民族風(fēng)情、歷史背景，服從小區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃，因地制宜，合理利用原有基底。即便一直以來，人們都在反復(fù)強(qiáng)調(diào)景觀設(shè)計(jì)應(yīng)注重其中的文化內(nèi)涵與人文情懷，但總體而言，“文化性”仍是一個(gè)較為虛化的概念。

在居住區(qū)水體景觀文化性準(zhǔn)則層的評(píng)分結(jié)果（表3）中，5個(gè)居住區(qū)的評(píng)分分值分別為：中海·塞納麗舍（3.56）、銀城東苑（3.37）、南湖小區(qū)（3.09）、富力十號(hào)（2.94）、時(shí)光澔韻（2.58）。就滿意度分值標(biāo)準(zhǔn)而言，除了中?！と{麗舍剛達(dá)到“比較滿意”等級(jí)外，其余4個(gè)居住區(qū)都集中在“基本滿意”等級(jí)，彼此間差距不大。其中，得分最高的中海·塞納麗舍以占地約800 m2的法式坡地及400 m2的塞納盛景疊水水景，打造出精致入微的法國園林環(huán)境，小區(qū)內(nèi)有著婉轉(zhuǎn)流長(zhǎng)的觀景池、綠植擁簇的歐式噴泉、復(fù)古雅致的景庭棧橋與別具一格的水景雕塑……見微知著，雖然小區(qū)規(guī)模不大，但多處細(xì)節(jié)都體現(xiàn)出中?！と{麗舍在用心打造著獨(dú)樹一幟的歐式人文情懷，而非空洞無物的打理念、喊口號(hào)，令住在此地的居民感受到了真真切切的安逸舒適。得分較不均衡的南湖小區(qū)，由于自身的建設(shè)背景與歷史環(huán)境，自然被打下了印記頗重的時(shí)代烙印，故而其“時(shí)代特色”的得分較高；但也因?yàn)槟甏^為久遠(yuǎn)，且地廣人多，環(huán)境較雜，風(fēng)格大眾，所以在“地域特色”上難免處于下風(fēng)。

4 南京居住區(qū)水體景觀建設(shè)中存在的問題及改進(jìn)建議

4.1 美觀性

南京許多居住區(qū)的水體景觀普遍存在視覺觀賞性不佳的問題，例如：水景風(fēng)格定位一味追求大而洋；水景形態(tài)設(shè)計(jì)生硬，空間布局不合理；植物配植種類單調(diào)，小品造型老舊缺乏新意；后期養(yǎng)護(hù)管理不善造成水質(zhì)欠佳等。開發(fā)商在居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)階段缺乏對(duì)水景持續(xù)運(yùn)行的經(jīng)濟(jì)性與可行性的考慮，導(dǎo)致水景建成后因無力承擔(dān)水電耗費(fèi)與維護(hù)管理費(fèi)用而逐漸干涸停用，且植物破敗，有礙觀瞻。

就短期而言，應(yīng)盡快采取措施治理污水，同時(shí)加強(qiáng)監(jiān)管力度；從長(zhǎng)遠(yuǎn)看來，仍應(yīng)在居住區(qū)水景的合理設(shè)計(jì)、科學(xué)規(guī)劃等方面多下功夫。若條件許可，可因地制宜，利用區(qū)域內(nèi)原有水體與水系進(jìn)行合理改造，形成居住區(qū)中內(nèi)脈管通、主次分明的水體格局；也可改造居住區(qū)水體的生硬駁岸，增植層次豐富的花草樹木，增設(shè)適量必要的景觀小品以改善其觀賞性。

4.2 功能性

人都有著與生俱來的親水性，居住區(qū)水景除滿足人們親水、戲水的渴望之外，還應(yīng)有娛樂、健身等功能，以及營(yíng)造區(qū)域小氣候、生態(tài)養(yǎng)護(hù)等功效[12]。然而，由于缺乏統(tǒng)籌規(guī)劃與精心營(yíng)建，南京多數(shù)居住區(qū)水景拋棄了本身的生態(tài)價(jià)值與社會(huì)價(jià)值，許多該有的功能模糊、消失了，導(dǎo)致居住區(qū)水景變成了一件看似美麗實(shí)則無用的擺設(shè)。

在居住區(qū)水景設(shè)計(jì)的初步階段，便應(yīng)從駁岸、水生植物、凈水系統(tǒng)等角度綜合考慮設(shè)計(jì)。盡可能地在保持居住區(qū)水景自然形態(tài)的基礎(chǔ)上利用原有地形適當(dāng)改造，以自然駁岸、林地等取代硬質(zhì)駁岸，從而恢復(fù)水體生態(tài)環(huán)境，以達(dá)到水資源可持續(xù)利用的目的；另外，要注重物種多樣性，選用種類豐富、易于成活的植物群落，防止水污染，形成良性局部生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)。

4.3 安全性

人身安全是人最基本的權(quán)利，居住區(qū)水景的不合理設(shè)計(jì)經(jīng)常導(dǎo)致一些事故發(fā)生[13]。從均享性與安全性角度出發(fā)，居住區(qū)水景設(shè)計(jì)應(yīng)考慮適當(dāng)?shù)乃?、水岸坡、臨水防護(hù)設(shè)施、照明設(shè)備等。但筆者在走訪過程中發(fā)現(xiàn)，許多居住區(qū)的水體景觀并沒有設(shè)置防護(hù)設(shè)施；即使有設(shè)，但效果也不夠理想。

安全性的保障是人們?cè)谒呌雾蓍e的大前提。這不僅意味著設(shè)計(jì)師們?cè)谝?guī)劃時(shí)需處理協(xié)調(diào)好水岸的坡度、高差、材質(zhì)等相關(guān)因素，如人工湖至少在距湖岸2 m 以內(nèi)設(shè)置坡度平緩的湖底，泳池池底最好做防滑處理，親水平臺(tái)設(shè)下降式階梯伸入水面，在保證親水功能的同時(shí)杜絕安全隱患；還需在土建結(jié)構(gòu)、噴頭、管道閥門、水泵控制等方面注重施工質(zhì)量與技術(shù)方案的安全；另外，基礎(chǔ)安全設(shè)施如欄桿、防滑鋪裝及“禁止下水”的指示牌亦同樣重要。

4.4 文化性

不同地域有著不同的地貌環(huán)境，氣候和地質(zhì)條件的相異會(huì)引起水景設(shè)計(jì)樣式的改變。這些獨(dú)特的地理環(huán)境是營(yíng)造城市居住區(qū)特色水景最寶貴的來源。而南京許多居住區(qū)水景都存在一味模仿西式風(fēng)格、照搬照抄、生搬硬套的現(xiàn)象，無視地域特色，削弱設(shè)計(jì)理念，抹殺文化內(nèi)涵，可謂“放之四海皆準(zhǔn)”。

南京有著深厚的歷史背景，濃郁的人文情懷，不難發(fā)掘出獨(dú)特的文化元素。南京的古都風(fēng)情可以通過設(shè)計(jì)風(fēng)格體現(xiàn)，南京的精神風(fēng)貌可以通過小品雕塑彰顯。又如在居住區(qū)水景建造時(shí)使用本地的石材和木材，這些頗具地域性與耐久性的當(dāng)?shù)靥烊徊牧希诟聲r(shí)亦容易就地取材，且能避免水景材料與其他地區(qū)雷同的現(xiàn)象，最終喚起居民們的認(rèn)同感與歸屬感。

5 結(jié) 語

研究初步建立了居住區(qū)水體景觀滿意度評(píng)價(jià)的指標(biāo)體系，并運(yùn)用層次分析法對(duì)多層次的指標(biāo)進(jìn)行了較為深入的分析，為科學(xué)地評(píng)價(jià)居住區(qū)水體景觀打下了基礎(chǔ)。該方法簡(jiǎn)單易行、清晰明確，不僅可以對(duì)景觀營(yíng)建因子進(jìn)行景觀質(zhì)量評(píng)價(jià)，還可以在規(guī)劃過程中對(duì)多種方案進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，篩選出最為優(yōu)質(zhì)合理的方案。在實(shí)際運(yùn)用中，應(yīng)科學(xué)地選擇評(píng)價(jià)要素，并對(duì)各指標(biāo)在評(píng)價(jià)體系中所占的權(quán)重進(jìn)行具體分析，令層次分析法在景觀領(lǐng)域擁有更廣闊的用武之地。

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