顏文文

摘要：建筑工程管理是建筑行業(yè)的核心部分它是嚴格的按照國家的法律法規(guī)，對建筑行業(yè)的施工和各項操作進行監(jiān)督、控制和管理。近些年來來隨著城市化形成的加劇和土地資源的日益緊張，各種高層建筑業(yè)如雨后春筍般出現(xiàn)在人們的生活視野中，在人們的生活和生產(chǎn)中發(fā)揮著越來越大的作用，在高層建筑物的施工中，施工技術(shù)管理也發(fā)揮著越來越重要的作用。我們針對這些內(nèi)容進行了探討，從而促進建筑行業(yè)的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：高層建筑；施工技術(shù)；技術(shù)探討

一、現(xiàn)代高層施工技術(shù)的特點

1、工程施工比重大

高層建筑由于建設(shè)結(jié)構(gòu)整體高度比較大，在設(shè)計施工過程中，除了最底層外，都需要高空作業(yè)。①在建筑施工過程中，需要有高效的運輸系統(tǒng)，能夠順利的將各種材料，設(shè)備機械，和建筑的各部分構(gòu)件快速合理的運輸?shù)绞┕さ奈恢谩＂诟呖兆鳂I(yè)，空間位置小，距離地面高度大，使得高層建筑的施工更加復(fù)雜，更加特殊。③要盡量避開人員的上下重疊施工，做好各種安全防護措施，避免因為高空墜物等造成意外事故。

2、高層建筑施工的工程量大

在高層建筑施工過程中，由于工程牽連的部門比較多，從工程的設(shè)計，到材料，機械設(shè)備的準備，到施工人員管理人員的選擇培訓(xùn)，再到后續(xù)的正式施工，施工的管理，質(zhì)量的監(jiān)督，工程的護理等一系列問題都需要多個部門的高度協(xié)調(diào)合作。因此，在高層建筑的設(shè)計施工過程中，必須做好科學(xué)的設(shè)計，嚴密的組織，嚴格的管理和高度的協(xié)調(diào)，各個部門同心協(xié)力，精心施工，嚴守質(zhì)量標準，將龐大的工程量不斷細化，做到分工明確，職責清晰，并對一些關(guān)鍵環(huán)節(jié)實時監(jiān)控，集中管理。

3、施工周期較長

高層建筑由于其復(fù)雜性和工程量大的特點，致使高層建筑的施工周期也較長，平均都在兩年以上。要想有效的縮短工程預(yù)期，就必須要在施工工藝和施工組織上下功夫，要針對高層結(jié)構(gòu)設(shè)計的不同采取不同的施工方法，有效的降低企業(yè)生產(chǎn)成本.促進高層建筑施工水平的提升。

二、高層建筑施工技術(shù)要點

1、高層建筑的結(jié)構(gòu)層施工技術(shù)要點

高層建筑的特點是層數(shù)較多、體積過大，這些特點必然導(dǎo)致其結(jié)構(gòu)建筑復(fù)雜多樣化，因此，大大的增加了施工建設(shè)的難度。對于一般建筑來說，因為建筑物的下部受力大、上部受力小，故在建筑中強調(diào)下部建筑的剛性，下部建筑中的墻體多、柱網(wǎng)密增加承重的能力，到上部逐漸減少墻體和柱的數(shù)量，并且擴大軸線間的距離?？墒歉邔咏ㄖ慕Y(jié)構(gòu)特點卻與一般建筑物相反，高層建筑要求下部建筑的軸線距離大、上部進行小空間軸線布置，而且高層建筑的下部承受來自上部樓體的壓力較大，隨著樓層的升高，離建筑上部越近的樓層承受上部樓體的壓力就越小。因此，為了適應(yīng)高層建筑的結(jié)構(gòu)功能特點、實現(xiàn)高層建筑穩(wěn)定、安全的屹立，我們在對高層建筑開展結(jié)構(gòu)設(shè)計時必須采取逆向思維，在建筑的下部實行大空間軸線布置、在建筑的上部實行小距離軸線設(shè)置，下部結(jié)構(gòu)采用剛性較弱的框架柱，上部結(jié)構(gòu)采用剛性較大的結(jié)構(gòu)剪力墻。而為了滿足高層建筑的建設(shè)需求，我們在施工中需要設(shè)置必要的轉(zhuǎn)換層，而在當前的高層建筑中，剪力墻轉(zhuǎn)換層是相對來說功能最完備、適用范圍最廣的施工技術(shù)。

2、鋼筋工程施工技術(shù)

在高層住宅建筑施工中，鋼筋工程施工占據(jù)著重要的地位，所以要確保鋼筋工程的施工質(zhì)量，要采用科學(xué)、合理、可行性高的鋼筋施工技術(shù)，在施工過程中，要注意一些幾點：首先在施工之前，施工單位的工作人員必須對鋼筋圖紙有一定的了解，充分的掌握各結(jié)構(gòu)的構(gòu)造，并且對相關(guān)技術(shù)人員交代施工過程中的細節(jié)。其次，在施工過程中為了防止鋼筋位移等情況的出現(xiàn)不符合過程設(shè)計圖紙的要求，施工人員要對柱插筋的位置做好控制工作。最后在完成鋼筋的綁扎工作以后，為了有效的確保懸臂結(jié)構(gòu)的撐腳和螺紋接頭的牢固可靠，對其進行詳細的檢查是必要的一步。

3、高層建筑的電氣工程施工技術(shù)要點

建筑電氣工程施工項目主要包括變配電系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)、照明電路系統(tǒng)、通信系統(tǒng)和防雷接地系統(tǒng)等一系列復(fù)雜的施工環(huán)節(jié)，由于高層建筑中用電設(shè)備多種多樣，復(fù)雜的電氣結(jié)構(gòu)，使得電氣施工必須采取多種方式來實現(xiàn)供電的安全性和可靠性。高層建筑中的很多電氣設(shè)備消耗電能較大、對供電要求較高，因此，采取科學(xué)、合理的電力施工技術(shù)滿足高層建筑的建設(shè)需求是非常重要的。對于照明系統(tǒng)的構(gòu)建，施工中應(yīng)加強事前控制的力量，在土建過程中就要考慮到照明的施工要求，對于走廊、樓道、電梯、車庫等公共場所的照明系統(tǒng)和應(yīng)急照明、樓道內(nèi)地額疏散指示照明以及建筑室外的照明等，施工中要預(yù)留合適的位置，高層建筑的照明設(shè)備應(yīng)符合自動控制的功能，以滿足節(jié)能的要求。高層建筑的電梯設(shè)備是高層建筑質(zhì)量的重要決定因素，高層電梯的配電、照明通風等應(yīng)采用獨立直流電源，實現(xiàn)電梯的穩(wěn)定、舒適。由于高層建筑的高度較高，并且建筑之間距離較近，施工中要充分重視防雷的施工，科學(xué)合理的采用先進的防雷技術(shù)，并善于利用建筑內(nèi)部的柱梁或者樁基里的鋼筋作為防雷接地線，保證施工的質(zhì)量，堅持因地制宜的施工原則。

三、高層住宅建筑施工管理及質(zhì)量控制要點

工程圖紙設(shè)計。一個項目工程的建設(shè)首先是施工圖紙設(shè)計，設(shè)計的好壞直接影響工程的整體質(zhì)量。因此一定要選擇相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位，同時還要計劃好設(shè)計經(jīng)費。在市場經(jīng)濟條件人才市場競爭激烈，以免造成設(shè)計中的質(zhì)量問題，還要注意有些設(shè)計單位為了多收設(shè)計費，故增加材料用量或有關(guān)系的材料加以設(shè)計從而提高工程造價，所以必然把好施工圖紙設(shè)計關(guān)，防止工程還沒建，就從根里帶來許多問題。

選擇施工隊伍。施工隊伍素質(zhì)的高低直接影響工程質(zhì)量的好壞。一個項目工程建設(shè)立項批準之后，必然經(jīng)過招投標、或議標選擇施工隊伍，具體方法：一是聽，即聽取施工隊介紹技術(shù)力量、設(shè)備、資金情況以及擬承擔工程所采取的措施。二是看，看正在施工和已經(jīng)竣工交付使用項目的施工質(zhì)量和現(xiàn)場管理。三是查，即考察施工單位的設(shè)備、技術(shù)力量、企業(yè)等級、資證書。四是訪，即走訪已交付使用工程的甲方，征求使用單位對工程隊伍的評價，以便了解其信譽。在此基礎(chǔ)上，按照標價合理、工期短、質(zhì)量優(yōu)、信譽高、素質(zhì)好的原則，綜合比較絕不能靠關(guān)系，走后門，特別要防止通過關(guān)系指定施工隊伍。

施工合同簽訂。施工隊伍確認后，建設(shè)單位即應(yīng)與其簽訂合同。（或協(xié)議），將甲乙雙方的關(guān)系用法律條文寫下來，合同內(nèi)容必然嚴密，條款詳盡、責任明確、獎罰分明、要求合理、手續(xù)完備、查核布據(jù)、合同簽訂前有上級主管業(yè)務(wù)部門報告，全責簽訂后，經(jīng)當?shù)毓C部門公證存在法律監(jiān)督。

工程質(zhì)量監(jiān)督。提高監(jiān)督執(zhí)法的透明度，建立健全工程質(zhì)量監(jiān)督告知制度，使工程質(zhì)量真正建立預(yù)見性、服務(wù)性的質(zhì)量監(jiān)督模式，做到服務(wù)與執(zhí)法有機結(jié)合。為了保證監(jiān)督的有效性和權(quán)威性，尤其現(xiàn)場監(jiān)理監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)不斷提高監(jiān)督隊伍的素質(zhì)和監(jiān)督工作水平。

質(zhì)量控制措施。為了確?？偣て谀繕?，必然實行分段控制、動態(tài)控制。在項目實施過程，要依據(jù)變化后的實際情況，在不影響總進度計劃的前提下，對進度計劃及時進行修正、調(diào)整。材料供應(yīng)和支付工程進度款方面要及時，以確保工程質(zhì)量。在組織驗收七個工作日前，施工單位應(yīng)通知項目監(jiān)督工程師進行質(zhì)量檢查，驗收時，要嚴格執(zhí)行國家頒發(fā)的工程驗收規(guī)范標準，逐項驗收評定。具體可采取工程技術(shù)文件檢查、實物工程質(zhì)量檢查的方法。

結(jié)束語

綜上所述，隨著經(jīng)濟及科技的進步發(fā)展，我們的高層住宅建筑也得到了進一步的發(fā)展，越來越多的設(shè)備儀器和施工工藝被廣泛應(yīng)用到了施工過程中。高層住宅建筑中的要點問題都是相當具有研究探討意義的。