劉元茂1 曾嶸 2

北方—漢沙楊建筑工程設(shè)計(jì)有限公司

摘要：隨著人們生活品質(zhì)的提高，在喧嘩的城市比較向往山地形的居住空間。如一些靠山、水、林等景觀的樓盤，讓人感覺自然清新。但在建筑設(shè)計(jì)方面卻是一門學(xué)問，具有一定的處理難度。如何設(shè)計(jì)山地建筑的別墅，才能讓業(yè)主感到自然及人文。本文結(jié)合工程案例，對(duì)山地別墅設(shè)計(jì)進(jìn)行分析。

關(guān)鍵詞：山地建筑；建筑設(shè)計(jì)

1、項(xiàng)目概況

某項(xiàng)目總建筑面積約為20萬m2，以別墅和洋房為主，并配商場(chǎng)、會(huì)所等休閑娛樂項(xiàng)目。該項(xiàng)目為山地建筑，最高點(diǎn)與最低點(diǎn)的高差相差接近63m，地形復(fù)雜。

2、設(shè)計(jì)構(gòu)思

小區(qū)分為花園洋房、聯(lián)排別墅、獨(dú)棟別墅與示范區(qū)4個(gè)功能分區(qū)，用綠帶景觀分開或道路進(jìn)行隔開，創(chuàng)造各自獨(dú)立的環(huán)境空間，小區(qū)人口處設(shè)置示范區(qū)，我們把綠地分布到各個(gè)組團(tuán)，每個(gè)組團(tuán)內(nèi)部均有一定面積的綠地廣場(chǎng)作為居民交流的空間，這樣的設(shè)計(jì)正體現(xiàn)了人與人相互交流的精神。

花園洋房 聯(lián)排別墅外景之一

聯(lián)排別墅外景之二 聯(lián)排別墅外景之三

2.1組團(tuán)設(shè)計(jì)

空間分區(qū)為公共交往空間、半公共交往空間及鄰里交往空間。由于建筑外部空間是由錯(cuò)落有致的建筑圍合而成，因而尺度宜人，充滿生活情趣，達(dá)成多樣而統(tǒng)一的空間形態(tài)。在總體規(guī)劃構(gòu)想上，注重創(chuàng)造鄰里空間的交往和建筑與景觀的融合，不僅在組團(tuán)內(nèi)部設(shè)置集中綠地供人們相互交流而且在每個(gè)組團(tuán)入口處也設(shè)置交流空間。人們可以休憩、交往，這樣的空間設(shè)置提供了人們交流和展示的平臺(tái)。同時(shí)，入口空間的設(shè)置還給人以強(qiáng)烈的歸屬感與認(rèn)知感。在此，人們遠(yuǎn)離塵世的喧囂，盡享生活的寧?kù)o。

2.2綠化景觀設(shè)計(jì)

在綠化景觀設(shè)計(jì)上，以最大化利用現(xiàn)有周邊優(yōu)勢(shì)景觀資源為主，盡力創(chuàng)造自身內(nèi)部景觀為輔。建筑朝向上沿小區(qū)主體水景作為建筑的主要景觀朝向，以追求每戶景觀最大利益化為主要目的，以創(chuàng)造最大化的市場(chǎng)價(jià)值為主導(dǎo)。同時(shí)設(shè)置兩條綠化景觀軸線與湖邊景觀綠化帶相連接，而在其景觀的布置上則充分利用現(xiàn)有水體景觀資源，引西部山泉，順勢(shì)跌落，入水庫(kù)而沒，其間穿插人行小路，遍植四季花草，亭臺(tái)散布其中。景觀設(shè)計(jì)力圖打造出優(yōu)美的社區(qū)環(huán)境。別墅部分戶戶觀水，臨水而建，與濱水公園融為一體，與自然共同生長(zhǎng)。

2.3道路設(shè)計(jì)

在交通系統(tǒng)上，以高效順暢和人車分流為原則，以人性化為出發(fā)點(diǎn)，沿金開大道設(shè)置小區(qū)主要出入口，并且在人口處設(shè)置了出租車等候區(qū)。小區(qū)一級(jí)道路寬為7m，與城市干道相連接，次級(jí)道路寬5m。同時(shí)在交通組織上，在轉(zhuǎn)彎處設(shè)置停車港灣以及減速裝置，同時(shí)以人車分流作為交通設(shè)計(jì)的主要目的，在車行道兩側(cè)設(shè)計(jì)小區(qū)人行道，寬1.5m，與各個(gè)組團(tuán)內(nèi)部的人行道路相通，人可以直接到達(dá)單元門口。在人行道路與車行道的交叉處設(shè)置減速裝置，其上設(shè)計(jì)人行通道，細(xì)部的處理充分體現(xiàn)了“以人為本”的設(shè)計(jì)原則。沿湖設(shè)置的慢跑步行路以及運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)貫徹了運(yùn)動(dòng)精神的特質(zhì)。

2.4豎向設(shè)計(jì)

在豎向設(shè)計(jì)上，充分利用現(xiàn)有地勢(shì)。總平面布置遵循因地制宜，依山就勢(shì)的原則，避免大填大挖，最大化地節(jié)約了營(yíng)造成本。建筑則沿山體跌落，由北向南，情景洋房逐次由2.2—2.5m跌落，巧妙的利用高差部分做為車庫(kù)和儲(chǔ)藏用房。這樣的設(shè)計(jì)不僅滿足了坡度要求，而且為一層的銷售增加了賣點(diǎn)。道路設(shè)計(jì)則在無建筑物地段，坡度盡量拉大，最大坡度控制在8%以下，在有建筑物地段，坡度盡可能放緩，最大坡度控制在5%以下。

小區(qū)盡量避免出現(xiàn)高切坡、高擋墻，設(shè)計(jì)最高擋墻為3.5m。并且，為了使聯(lián)排別墅能夠獲得更好的景觀視線，在聯(lián)排別墅和獨(dú)棟別墅之間設(shè)置了擋墻，聯(lián)排別墅立于臺(tái)上，使得二層可以越過獨(dú)棟別墅的屋頂看到湖面景觀，提高了聯(lián)排別墅的價(jià)值。

考慮到整個(gè)小區(qū)地勢(shì)的特征，小區(qū)雨水主要以自排為主，排入市政管網(wǎng)。

3、建筑設(shè)計(jì)

情景設(shè)計(jì)的理念貫穿于整個(gè)小區(qū)的居住單體設(shè)計(jì)之中，創(chuàng)造出優(yōu)雅、休閑、趣味、舒適的鄰里生活環(huán)境。在戶型設(shè)計(jì)上，戶型錯(cuò)落別致，花樣繁多。花園洋房即達(dá)到20多種形態(tài)，聯(lián)排10多種、獨(dú)棟2種?；▓@洋房戶型面積為80～140m2，聯(lián)排別墅戶型面積為160～240m2，獨(dú)棟別墅戶型面積為192～405m2。各種房型再配上大小不一的居室面積。如此多樣化的戶型正滿足了如今市場(chǎng)的需求。花園洋房的戶型設(shè)計(jì)上也打破了常規(guī)，沒有在頂層做躍層，而是采用了從一層到五層平面都是不一樣的戶型設(shè)計(jì)，為客戶提供了更多的選擇余地。

3.1情景洋房

情景洋房所處位置距水面較遠(yuǎn)，均成組團(tuán)布置，鄰里間的組團(tuán)景觀引入到住宅內(nèi)部。在封閉的室內(nèi)和開放的組團(tuán)園林之間設(shè)計(jì)了半私密的、屬于住戶的小院與露臺(tái)，這些小院和露臺(tái)，既成為客廳、餐廳的景觀點(diǎn)，又成為觀賞組團(tuán)園林的休閑平臺(tái)。在情景洋房的室內(nèi)平面中，本案采用了寬廳的布局方式，在滿足動(dòng)靜分開的功能要求的基礎(chǔ)上，將家庭內(nèi)主要活動(dòng)空間客廳和餐廳并排布置在南向，使戶內(nèi)連續(xù)的采光空間增大。

3.2 聯(lián)排別墅

聯(lián)排別墅臨水而建，客廳和主要房間都將直接面對(duì)水面，每戶屋頂?shù)拇舐杜_(tái)將成為住戶觀水的平臺(tái)。在一些面積較大的聯(lián)排別墅戶型內(nèi)還設(shè)計(jì)了凹入的天井，增加了整個(gè)房屋的采光以及同自然交流的樂趣。別墅中上下貫通的天井，為餐廳設(shè)置了觀水的景框，又將園林引入了別墅。在平面設(shè)計(jì)中，充分考慮平面的合理布局，為住戶提供多功能使用的選擇。利用帶天窗的兩層高小中庭消除了大進(jìn)深帶來的壓抑感，也為家居生活提供了趣味性，在平面中多處設(shè)置了精巧的休閑空間，使空間變得活潑明快。

聯(lián)排別墅戶型平面