藍(lán)云鋒

【摘要】進(jìn)行建筑工程的施工時，為了高效的降低造價，必須高效的進(jìn)行建筑工程預(yù)結(jié)算工作，并最大化的利用資源，這樣才能促進(jìn)企業(yè)實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。筆者對預(yù)算工程造價預(yù)結(jié)算工作進(jìn)行了深入的探究，并針對問題制定了解決方案。

【關(guān)鍵詞】建筑工程造價；預(yù)結(jié)算；審核

一、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核中存在的問題

改革開放以來，我國的社會主義市場經(jīng)濟(jì)有了飛速的發(fā)展和進(jìn)步，建筑業(yè)已經(jīng)逐漸成為了我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè)?，F(xiàn)今我國的建筑業(yè)在保持穩(wěn)定進(jìn)步的同時，建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量也在不斷的提高?？墒?，我們?nèi)匀徊荒芎鲆暺渲写嬖诘囊幌盗袉栴}，例如：各種新技術(shù)、新材料如雨后春筍般層出不窮，這使得很多定額核算工作不夠完善，并且定額換算以及定額補(bǔ)充工作數(shù)量持續(xù)增多，若不開展嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的調(diào)查分析工作，這就會導(dǎo)致定額換算以及定額補(bǔ)充工作不夠科學(xué)和準(zhǔn)確。

除此之外，我們必須認(rèn)識到，建筑工程的預(yù)結(jié)算編制工作是有著較大的難度的，因為這項核算工作的要求很高并且要求有很高的準(zhǔn)確性，這自然對建筑工程的造價預(yù)算工作者提出了更高的要求，不僅要有很高的專業(yè)技術(shù)水平，例如：施工技術(shù)、建筑設(shè)計等專業(yè)性較強(qiáng)的建筑理論知識，還必須有很高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)以及豐富的工作經(jīng)驗。并且，隨著社會的不斷發(fā)展進(jìn)步，建筑工程的預(yù)結(jié)算編制工作使用范圍越來越廣，這就需要新招很多預(yù)結(jié)算工作人員，但所招聘的預(yù)結(jié)算工作人員往往不具備豐富的工作經(jīng)驗，這便會導(dǎo)致實際工作中出現(xiàn)很多偏差，特別是在工程量計算、定額套用以及費(fèi)用計算等重點方面。

為了高效、科學(xué)、徹底的處理好工程造價預(yù)結(jié)算審核工作中的各種問題，建筑工程的預(yù)結(jié)算審核工作人員必須認(rèn)真學(xué)習(xí)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容，并不斷深入的研究預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量提高的有效方式。

二、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容

1 嚴(yán)格開展工程量的計算和審核工作。開展工程量的測量工作時，不可避免的會產(chǎn)生或大或小的誤差，通常包括正誤差以及負(fù)誤差兩類。所謂正誤差，就是在土方開挖的過程中，由于實際的挖掘深度小于設(shè)計深度，但在計量工作中依然依照設(shè)計圖來進(jìn)行測算，這便會最終導(dǎo)致正誤差的產(chǎn)生。例如：地面突出的建筑工程、設(shè)備的基礎(chǔ)部分、地溝以及室內(nèi)鐵道所占據(jù)的面積都沒有減去。如果在計量工程量的工程中以理論的尺寸為依據(jù)，就可能會產(chǎn)生一些項目被遺漏的情況，最終導(dǎo)致負(fù)誤差的產(chǎn)生。因此，在進(jìn)行建筑工程量審核工作之前，一定要先對圖紙有一個具體深入的了解，并完全依照相關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)來計算出實際的工程量。進(jìn)行工程量的審核工作時還要注意把握好下列幾個重點：第一，有很多工程的工程量審核工作都極易混淆，這時就要盡可能的避免這種情況的發(fā)生。第二，要對使用范圍有限制的分項工程進(jìn)行重點審核，例如，建筑區(qū)的層高超過3.6米的。第三，必須對圖紙以及和實際情況有差異的部分實施審核工作，這是因為施工方有時候不按照圖紙進(jìn)行施工，還有的簽證部分審核施工方是不是完全按照簽證內(nèi)容進(jìn)行施工，這需要審核人員深入現(xiàn)場，進(jìn)行實地調(diào)查，才能得到準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，做到計量的準(zhǔn)確性。

2 科學(xué)、嚴(yán)格、高效的開展套用定額單價的審核工作。在審核工作中一定要做好下列幾個重點問題：有些審核工作是直接套用定額單價的，這時，就需要對項目的名稱、項目內(nèi)容以及施工圖紙進(jìn)行重點的審核，審核其內(nèi)容是否完全相同。另外，要審核工作過程中有沒有出現(xiàn)工程項目重復(fù)套用的情況。例如：瀝青卷材的防水層、鐵制的預(yù)制構(gòu)件點呢過，都是建筑工程的給排水設(shè)備。若使用綜合定額預(yù)算法來核算這些項目，就可能導(dǎo)致重復(fù)套用的結(jié)果。對換算的定額單價的審核。除了要注意直接套用單價定額注意事項外，還要弄清楚允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料等，注意換算的方法是否正確，采用的系數(shù)是否正確等，這些因素都會影響到單價的準(zhǔn)確性。

3 做好建筑施工中各項費(fèi)用支出的審核。建筑施工的實際工程費(fèi)用可能由于施工地區(qū)的不同而有很大的差異，在實際的計算工作中我們一定要以該地區(qū)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)作為唯一的工作準(zhǔn)則。審核工程中，要重點關(guān)注審查費(fèi)用定額是否能區(qū)分工程性質(zhì)土建、安裝、修繕、裝飾燈，再審查所使用費(fèi)率和工程的類別、造價部門的相關(guān)文件、施工合同、招標(biāo)文件等是否相符合。

三、提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算的對策

1 保證工程量審核工作的質(zhì)量。在建筑工程的施工中，工程量的增多勢必會導(dǎo)致建筑工程造價的提高，所以，我們一定要對計算出的工程量實行科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶彶椋诰唧w的審查工作中，通常要以工程量計算定則、工程的施工圖紙、工程的定額、專業(yè)設(shè)備材料表格、建構(gòu)筑物等為有效的依據(jù)，通常要把審核的重點放在是否有重算、錯算以及漏算等情況，在審核工作中必須要把握好重點，并對其實行重點的計算和核對，對于其他的分項工程，則只要按照平常的工作步驟進(jìn)行審核即可，在審核過程中必須要把握好工程量的尺寸標(biāo)準(zhǔn)，并保證計算方式的科學(xué)性。

2 重點抓大項目，注意把握小細(xì)節(jié)。建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核是一項系統(tǒng)而復(fù)雜的工作，在審核中，每個細(xì)節(jié)與資金都有著密不可分的關(guān)系， 如果在預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)疏忽， 則會導(dǎo)致企業(yè)損失大量的資金。為有效的提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的水平，審核工作者在預(yù)結(jié)算審核過程中一定要把握好大項目，但也不能忽視小項目以及各個細(xì)節(jié)，在工程造價的預(yù)結(jié)算審核中，這是提高工作水平的一個非常有效的方式。

3 要熟知工程量計算的各種標(biāo)準(zhǔn)。工程量計算工作的準(zhǔn)確程度對于工程造價預(yù)結(jié)算工作的整體質(zhì)量有著很大的影響，為了保證所計算出的工程量的準(zhǔn)確無誤性，必須掌握工程量的計算標(biāo)準(zhǔn)。施工企業(yè)所制定的決算方案，通常都會由于隱蔽交叉工程的存在，而使得工程量虛高。例如，在土建工程結(jié)構(gòu)圖中，梁與柱交接的地方，把梁算到柱的側(cè)面，當(dāng)主梁與次梁相交接時，把次梁算到主梁的側(cè)面。但是很多工程的預(yù)結(jié)算工作人員，在計算時都是以梁柱的結(jié)構(gòu)尺寸為標(biāo)準(zhǔn)的，沒有扣除兩者交接的地方，這不僅會使工作量大大增加，還會使建設(shè)成本有很大的提高。若在審核過程中，預(yù)結(jié)算審核工作者沒有真正的掌握計算的方法，則根本無法保證工程量的準(zhǔn)確性。

4 嚴(yán)格開展施工組織設(shè)計方案的審查工作，并保證造價的準(zhǔn)確性。在建筑工程的招投標(biāo)工作中，施工圖是主要、有效依據(jù)。施工組織設(shè)計方案的差異會使造價也有很大的區(qū)別。一般的設(shè)計機(jī)構(gòu)都是按常規(guī)來設(shè)計的，在實際施工中，建設(shè)、監(jiān)理等會根據(jù)實際情況來選擇最優(yōu)化的方案，選擇合適的設(shè)備和器材，實現(xiàn)效益最大化。

5 加強(qiáng)工程投資計劃管理。對工程預(yù)算內(nèi)的建設(shè)投資計劃進(jìn)行管理是十分必要的。當(dāng)前我國實行的是分級管理，投資的總額和分區(qū)投資由國家進(jìn)行規(guī)定。所需資金分別由中央財政預(yù)算和地方財政預(yù)算撥給，貸款收回也是上交給相應(yīng)的撥款機(jī)構(gòu)。另外，建設(shè)單位在建行開戶時，要將項目建設(shè)計劃設(shè)計任務(wù)書、初步設(shè)計、包干合同等提送給銀行，便于銀行對工程造價進(jìn)行監(jiān)督管理。

6重視合同管理，按照合同要求對于中期付款審核。對于中期付款的審核，要做到嚴(yán)格按照合同要求的付款方式、付款節(jié)點以及付款比例進(jìn)行工程款的撥付。在項目審核中，做好工程造價現(xiàn)場的簽證和設(shè)計變更的審核和控制，避免簽證和變更的隨意性。

四、結(jié)語

綜合本文論述，在建筑工程的施工中，科學(xué)、高效的開展工程的預(yù)結(jié)算審核工作能夠幫助施工企業(yè)有效的降低工程成本、實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的有效方式。在完成建筑工程造價的預(yù)結(jié)算工作后，還需要開展細(xì)致、嚴(yán)密的審核工作，這樣才能夠第一時間發(fā)現(xiàn)工作過程中的各種缺陷和隱患，并制定高效的應(yīng)對方案，只有做到這些，才能保證建筑工程的造價在適當(dāng)?shù)姆秶鷥?nèi)，才有可能促進(jìn)企業(yè)實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化，促進(jìn)我國建筑業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1] 費(fèi)冬玲，工程造價的預(yù)結(jié)算審核，遼寧經(jīng)濟(jì)，200603