賈寶崇 康君

摘要：房屋建筑工程涉及內(nèi)容廣泛，其施工質(zhì)量控制是一項(xiàng)復(fù)雜的任務(wù)。影響房屋建筑工程施工質(zhì)量的因素主要包括施工設(shè)計(jì)、地質(zhì)水文條件、氣象狀況、施工工藝及技術(shù)設(shè)施等，為提高房屋建筑工程施工質(zhì)量，我們必須采取有效措施加強(qiáng)施工管理，以滿足人們對(duì)建筑物的基本要求。本文主要深入分析影響房屋建筑工程施工質(zhì)量的因素，并對(duì)此提出幾點(diǎn)有效對(duì)策。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程，施工質(zhì)量，控制，對(duì)策

1.控制房屋建筑工程施工質(zhì)量的必要性

隨著城市化建設(shè)步伐日益加快，房屋建筑工程項(xiàng)目建設(shè)迅速，越來(lái)越多的建筑物如雨后春筍般涌現(xiàn)。但近年來(lái)，房屋建筑工程項(xiàng)目施工質(zhì)量每況愈下，受多種自然因素和人為因素的影響，建筑工程越到施工后期，產(chǎn)生的施工質(zhì)量問(wèn)題越多，導(dǎo)致返工、延工情況嚴(yán)重，不僅影響到建筑物的正常使用功能，給建筑物埋下重大安全隱患，還給投資方帶來(lái)重大的經(jīng)濟(jì)損失。事實(shí)上，強(qiáng)化房屋建筑工程施工質(zhì)量控制具有重要意義：

（1）房屋建筑工程施工的特殊性

由于建筑類型、樣式繁多，不同規(guī)模建筑物對(duì)應(yīng)的施工質(zhì)量要求也不盡相同。建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)容易受氣象條件影響，[1]且在復(fù)雜繁瑣的建筑工程項(xiàng)目中多是各項(xiàng)技術(shù)綜合應(yīng)用，常常會(huì)應(yīng)用到新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)，因此，唯有精心策劃房屋建筑工程施工，強(qiáng)化施工管理，方可確保工程項(xiàng)目有序開(kāi)展，真正達(dá)到項(xiàng)目的質(zhì)量要求控制，有效提高建筑施工質(zhì)量。

（2）質(zhì)量控制的重要性

正所謂“管理出效益、控制出效率”，房屋建筑工程管理控制質(zhì)量好壞將直接決定建筑企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效益及信譽(yù)好壞，因此，我們必須強(qiáng)化建筑工程管理，提高房屋建筑工程的施工質(zhì)量，依靠良好的施工技術(shù)和施工設(shè)備，規(guī)范施工行為，[2]真正實(shí)現(xiàn)房屋建筑工程施工質(zhì)量的有效控制，為企業(yè)的良好發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)支撐。

（3）生產(chǎn)技術(shù)的先進(jìn)性

建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展促使建筑工程施工新工藝、新設(shè)備、新材料和新技術(shù)的產(chǎn)生，這就引致建筑工程可能在結(jié)構(gòu)上更復(fù)雜、功能上更特殊、裝飾上更新穎，因此我們必須提高建筑工程生產(chǎn)技術(shù)水平，同時(shí)也要加大施工質(zhì)量監(jiān)管力度，確保施工完善，盡可能減少返工、延工。

一直以來(lái)，我公司始終秉持“誠(chéng)信服務(wù)、盡善盡美”的工作服務(wù)理念，利用先進(jìn)的管理技術(shù)和施工技術(shù)，積極探索控制房屋建筑工程施工質(zhì)量的有效對(duì)策，提高房屋建筑工程施工質(zhì)量，致力為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障客戶合法權(quán)益。

2.影響房屋建筑工程施工質(zhì)量的因素

房屋建筑工程項(xiàng)目施工涉及面極廣，是一個(gè)管理難度極大的綜合過(guò)程，而且工程中各項(xiàng)目?jī)?nèi)容質(zhì)量要求不同、施工工藝不同、施工周期長(zhǎng)，受自然因素和人為因素影響大，因此，施工質(zhì)量難以控制。其中，影響房屋建筑工程施工質(zhì)量的因素主要有：

（1）造價(jià)因素

某些投資方片面追求經(jīng)濟(jì)效益，希望建設(shè)“低造價(jià)、高質(zhì)量”的建筑工程，由于房屋建筑工程質(zhì)量會(huì)直接受造價(jià)影響，若工程造價(jià)太低則會(huì)給施工單位造成極大壓力，施工單位受工程造價(jià)限制無(wú)法投入足夠多的人力、物力和財(cái)力，引致建筑工程是施工難以正常開(kāi)展。由此可見(jiàn)，工程造價(jià)過(guò)低必然導(dǎo)致企業(yè)利潤(rùn)不足，大大降低施工管理質(zhì)量。另一方面，由于施工材料是建筑工程正常開(kāi)展的重要前提，工程造價(jià)過(guò)低，也必然會(huì)大大降低施工材料質(zhì)量，難以保證房屋建筑工程的施工質(zhì)量[3]。

（2）設(shè)計(jì)因素

房屋建筑工程設(shè)計(jì)不僅是現(xiàn)場(chǎng)施工的重要指導(dǎo)，更是保證建筑工程有序開(kāi)展的重要基礎(chǔ)。換言之，若房屋建筑工程設(shè)計(jì)不周全，必然會(huì)給工程施工帶來(lái)諸多問(wèn)題。如在本公司某項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目中，[4]進(jìn)行屋面防水施工時(shí)發(fā)現(xiàn)屋面女兒墻出現(xiàn)局部泛水不足的情況、伸縮縫出女兒墻壓頂時(shí)設(shè)計(jì)不完善、衛(wèi)浴間采用空心樓板設(shè)計(jì)缺乏防水層上下水管道穿越樓板時(shí)加套管設(shè)計(jì)等，這些情況嚴(yán)重降低了施工質(zhì)量。

（3）施工人員因素

事實(shí)上，房屋建筑工程施工質(zhì)量直接受施工人員的技術(shù)水平影響，但我國(guó)目前許多施工企業(yè)都欠缺一套完善的技術(shù)考核制度，很多房屋建筑工程施工人員都是未參加過(guò)專業(yè)施工技能培訓(xùn)或沒(méi)有專業(yè)技能資格證書(shū)就上崗施工的，不但無(wú)法保證施工人員嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行施工，更難以保證房屋建筑工程施工質(zhì)量。而且，房屋建筑工程施工項(xiàng)目也欠缺完善的質(zhì)量管理體系，施工方法落后、施工設(shè)備短缺、人員安排不當(dāng)、施工現(xiàn)場(chǎng)混亂、施工工藝不完善等都會(huì)給建筑工程質(zhì)量帶來(lái)重大安全隱患。

3.提高房屋建筑工程施工質(zhì)量的有效對(duì)策

為了給客戶提供環(huán)境舒適的住宅建筑空間，我公司近年來(lái)采取有效措施控制房屋建筑工程施工質(zhì)量，具體有：

（1）健全質(zhì)量管理制度，規(guī)范施工行為

為提高房屋建筑工程施工質(zhì)量，本公司先構(gòu)建一套完善的質(zhì)量管理制度，并加以落實(shí)，以充分發(fā)揮其對(duì)建筑工程施工質(zhì)量的監(jiān)督作用。施工人員是控制房屋建筑工程施工質(zhì)量的直接因素，他們不僅是施工操作者，更是施工組織者；他們既是施工質(zhì)量的保證，又是施工質(zhì)量不過(guò)關(guān)或工程事故產(chǎn)生的源頭。因此，必須健全施工質(zhì)量管理制度，明確所有施工人員各自的權(quán)限和職責(zé)，真正落實(shí)施工質(zhì)量責(zé)任制。

一旦在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量事故，如因施工材料、施工構(gòu)配件質(zhì)量不過(guò)關(guān)、施工方式不當(dāng)或設(shè)計(jì)失誤等因素造成工程質(zhì)量不合格，除了要及時(shí)采取有效措施控制施工問(wèn)題，還要落實(shí)事故處理責(zé)任制，規(guī)范施工人員的行為，真正提高建筑工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量。

（2）提高施工人員素質(zhì)，提高施工質(zhì)量

施工人員綜合素質(zhì)高低是決定整個(gè)工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵因素，為了有效提高房屋建筑工程施工質(zhì)量，本公司嚴(yán)格落實(shí)施工準(zhǔn)入制度，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)施工人員的技術(shù)培訓(xùn)、安全意識(shí)培訓(xùn)和施工質(zhì)量控制培訓(xùn)，真正落實(shí)素質(zhì)教育，規(guī)范施工人員行為。

（3）把關(guān)施工材料質(zhì)量，消除安全隱患

嚴(yán)格把關(guān)施工材料質(zhì)量關(guān)鍵就是對(duì)施工原材料、施工設(shè)備及建筑構(gòu)件的檢測(cè)，因此，我們必須牢牢把好施工材料的采購(gòu)關(guān)、檢驗(yàn)關(guān)與使用關(guān)，從根本上保證房屋建筑工程的施工質(zhì)量。

當(dāng)前我國(guó)的建筑材料市場(chǎng)普遍存在材料質(zhì)量良莠不齊、魚(yú)龍混雜的襲擊情況，如何在混雜的建筑材料市場(chǎng)中選擇優(yōu)質(zhì)施工材料是保證施工材料質(zhì)量的關(guān)鍵。因此，本公司積極構(gòu)建健全的施工材料見(jiàn)證和送檢制度，即使對(duì)具備正規(guī)質(zhì)量保證書(shū)的施工材料也不可放松，必須要嚴(yán)格按照要求進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，同時(shí)保證施工材料檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)性；而對(duì)于那些欠缺齊全正規(guī)質(zhì)量保證書(shū)的施工材料，應(yīng)打起十分精神，追查材料性能是否過(guò)關(guān)，堅(jiān)決不讓“三無(wú)產(chǎn)品”及質(zhì)量不過(guò)關(guān)的材料出現(xiàn)在施工現(xiàn)場(chǎng)中。

4.結(jié)束語(yǔ)

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人們對(duì)建筑物的質(zhì)量要求越來(lái)越高，企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)也日趨激烈。為推動(dòng)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，必須提高客戶滿意度，采取有效措施控制房屋建筑工程施工質(zhì)量。由于房屋建筑工程施工質(zhì)量控制始終是一個(gè)系統(tǒng)性極強(qiáng)的過(guò)程，我們必須積極積極提高房屋建筑工程施工管理水平，同時(shí)培養(yǎng)施工人員的質(zhì)量控制意識(shí)，以質(zhì)量控制為工程管理的核心，對(duì)項(xiàng)目施工全過(guò)程實(shí)施全方位管理，真正實(shí)現(xiàn)房屋建筑工程施工質(zhì)量的提高。

參考文獻(xiàn)：

[1] 唐峰. 控制房屋建筑工程施工質(zhì)量的策略解析[J]. 江西建材. 2014（18）：296

[2] 劉伯濤. 房屋建筑工程施工質(zhì)量管理措施的研究[J]. 科技風(fēng). 2014（13）：166 [3] 周宗濤. 加強(qiáng)房屋建筑施工質(zhì)量管理的措施[J]. 門窗. 2013（02）：285+288

[4] 秦川. 房屋建筑工程施工的質(zhì)量管理控制[J]. 門窗. 2013（02）：319