文/劉年華 安徽恒升工程項目管理有限公司 安徽宣城 245300

BIM技術在工程造價咨詢服務中的應用分析

文/劉年華 安徽恒升工程項目管理有限公司 安徽宣城 245300

工程造價的咨詢服務在國內(nèi)建筑行業(yè)具有重要的地位，咨詢服務的參與可以有效提高整個項目工程實施的效果，但是這一服務還需要依靠各種現(xiàn)代化的技術手段。其中，BIM技術就是相對突出的手段之一，本文主要對BIM技術在工程造價咨詢服務中的應用進行分析，以便為工程造價咨詢服務的發(fā)展提供借鑒。

BIM技術；工程造價；咨詢服務；應用

1、引言

BIM技術就是人們所說的建筑信息模型，對其進行使用的過程主要是借助各種資料參數(shù)，建立起一個以項目工程為基礎的數(shù)據(jù)模型，這個模型擁有比較理想的模擬化與數(shù)字化特點，所以也可以針對不同的建筑工程開展獨特的分析，這點在具體工程的造價環(huán)節(jié)也是如此。在工程造價的咨詢服務中，對這一技術進行合理的使用可以極大的提高最終造價控制與分析的效果，下面對其進行詳細的介紹。

2、BIM技術對工程造價咨詢企業(yè)產(chǎn)生的影響

2.1 對工程造價咨詢企業(yè)的發(fā)展有全面的影響

傳統(tǒng)建筑在設計時，信息化的水平相對較低，很多數(shù)據(jù)之間無法進行共享與同步更新，不能完整的保存工程各個階段的信息數(shù)據(jù)，無法精確、快速的提高整個工程的報價與清單信息，所以不能對整個工程的造價進行控制。但是，BIM技術能夠解決數(shù)據(jù)積累難，共享協(xié)調(diào)難，協(xié)作溝通不暢等問題，可以準確、及時的使用項目建設全壽命周期不同階段的數(shù)據(jù)，精確、快速的提供造價與工程清單，進而實現(xiàn)對各個階段的造價進行控制的目標。所以，這一技術對咨詢服務企業(yè)產(chǎn)生的影響是全面的，咨詢服務企業(yè)從單一的計價和工程量的計算轉向全過程造價咨詢?yōu)橹?，項目的管理與顧問等服務為輔，而且，因為BIM技術所需的各種技術與軟件條件都在不斷成熟，所以這一趨勢也越來越明顯。各個咨詢服務企業(yè)都會提升全壽命周期的造價咨詢水平，落實貫徹行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，進而尋求更大發(fā)展。

2.2 提升了咨詢服務企業(yè)經(jīng)營管理的科技水平

BIM技術是咨詢服務企業(yè)經(jīng)營管理的科技水平得到深化與提高，以前依賴初級造價人員存在的企業(yè)就會受到嚴重的沖擊。這一技術的出現(xiàn)，使得以前需要借助大量員工加班完成的事情，借助BIM技術只需要短短的時間就可以完成，在提升工作效率時，也降低了出現(xiàn)錯誤的概率。

2.3 使工程的計算精確度得到有效的提高

工程量的計算在整個工程的造價管理中非常重要，如果計算工程量是出現(xiàn)了差錯，就會對整個工程的造價結果產(chǎn)生嚴重的影響。BIM技術則提高可視化模型，工作人員只要將計算工程量的參數(shù)信息輸入至模型中，模型就可以自動的計算工程量，這一措施能夠有效的避免人為因素的影響，確保計算的結果有效、準確，使得計算速度得到大幅度的提高，降低造價咨詢服務的成本，使企業(yè)的競爭力得到有效提升。隨著計算機科技與云技術的完善，借助云模型也能夠對工程量相關數(shù)據(jù)進行管理，這有助于工程設計前后的評估與對比。

2.4 使工程造價咨詢服務的分析能力得到明顯提高

工程量組價與計算是造價咨詢服務的基礎，這不是一個靜態(tài)的過程，不同的階段與不同的依據(jù)，結果也會有很大不同，這就要求工作人員需要具備充足的判斷分析能力。雖然能夠借助對比方法發(fā)現(xiàn)存在的問題，但還需要對工序、時間和空間等方面進行綜合、全面的考慮，任何一個部分出現(xiàn)差錯都會對對比的精確性產(chǎn)生影響，提高造價咨詢服務的分析能力，確保造價咨詢服務的有效與合理。

3、BIM技術在工程各個環(huán)節(jié)造價咨詢中的具體應用

3.1 決策環(huán)節(jié)

決策環(huán)節(jié)是對項目進行籌建的重要階段，對工程造價的影響率超過了80%，特別是建設位置的選擇，確定建設的標準，以及設備和工藝的選擇等，都和工程的造價高低有直接的聯(lián)系。在項目決策環(huán)節(jié)，能夠借助BIM技術，初步選擇項目的方案，然后在借助這一技術集成項目的方案和財務的分析工具，并對相關參數(shù)進行調(diào)整，得到項目財務的收益率以及資本回收期等指標，進而有效提高決策環(huán)節(jié)項目預測的能力與水平，為工程決策提供參考與支持。

3.2 設計環(huán)節(jié)

設計環(huán)節(jié)也是對造價進行控制的重要部分，對造價的影響力在35%-75%之間，可以借助BIM技術，對設計出的方案進行優(yōu)化，或者進行限額設計，對造價進行控制具體如下：借助以前項目工程的指標組建數(shù)據(jù)庫，借助對比方法，設計之前得出限額設計的目標，對各個專業(yè)之間的碰撞進行檢查，找出各個單位、各個專業(yè)之間不協(xié)調(diào)的原因，并進行解決。使用BIM技術，快速的計算項目工程量，通過和歷史數(shù)據(jù)以及造價指標之間的對比和分析，得出整個設計的概算，進而使概算的精確性得到有效提高。

3.3 施工環(huán)節(jié)

這一環(huán)節(jié)就是對計劃的投資進行嚴格控制，對實際造價與目標造價進行對比，及時找出偏差和原因，并采取針對性措施，以便實現(xiàn)目標值。以BIM為基礎，把費用和時間納入其中，形成5D模型，這一相關人員在施工之前，對時間不同時的進度和成本進行了解，對消耗材料比較多，造價比較高的節(jié)點進行有效的管理和控制，進而對整個工程的造價進行控制。

3.4 竣工和結算環(huán)節(jié)

竣工與結算環(huán)節(jié)能夠得出整個工程實際的造價結果，傳統(tǒng)模式下，這一環(huán)節(jié)涉及很多資料，工作量很大，編制的工作也很復雜，審計時需要對差異較大的部分反復進行核對與計算，浪費時間和人力。借助BIM技術，使用5D模型，在竣工時結算也會結束，審計只需要和模型進行對比，對比的結果也是可視化的，極大的提升了審計精度和速度。

結語：

綜上所述，BIM技術在工程造價咨詢服務中具有重要的意義，需要引起相關人員的重視，不斷對其進行改進與完善，切實發(fā)揮出這一技術的作用，促進造價咨詢服務質量的提高。還可以加強和國際同行業(yè)之間的交流與溝通，不斷學習國外先進技術和理念，取長補短，結合國內(nèi)工程的具體情況，促進應用水平的提高，促進整個行業(yè)的發(fā)展。

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[3]李雪東.BIM技術在工程造價咨詢業(yè)的應用研究[J].山東工業(yè)技術,2016(10):83-83.

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