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綜合辦公樓工程的屋面防水施工技術(shù)分析

2016-02-17 03:56唐寧波湖南天鑒工程項(xiàng)目管理有限公司東莞分公司廣東東莞523400
中國房地產(chǎn)業(yè) 2016年3期
關(guān)鍵詞:屋面防水施工技術(shù)

文/唐寧波 湖南天鑒工程項(xiàng)目管理有限公司東莞分公司 廣東東莞 523400

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綜合辦公樓工程的屋面防水施工技術(shù)分析

文/唐寧波 湖南天鑒工程項(xiàng)目管理有限公司東莞分公司 廣東東莞 523400

【摘要】一個建筑工程的質(zhì)量除了取決于建筑物本身的承重和耐久,還有房屋屋面的質(zhì)量。屋面工程是房屋建筑中的重要組成部位,它不僅會直接影響建筑的觀賞性,也會因其工程的質(zhì)量而影響使用效果。屋面的主要作用是滿足用戶對于排水、防水、保溫、隔熱的需求。其中,以防水為核心作用。綜合辦公樓作為工作性質(zhì)樓層,對于防水的需求不必居住用房低,一旦出現(xiàn)漏水、滲水不僅會影響人們的日常工作,甚至?xí)斐山?jīng)濟(jì)損失。本文就綜合辦公樓工程中的房屋防水施工技術(shù)進(jìn)行步驟、性能和質(zhì)量分析,以希望能夠給房屋防水工程帶來有益啟發(fā)。

【關(guān)鍵詞】綜合辦公樓工程;屋面防水;施工技術(shù)

綜合辦公樓作為非居住性建筑,它對于防水的需求會在一定程度上大于居住樓。主要是因?yàn)槠浔旧砭哂械奶厥庑再|(zhì)。就綜合辦公樓來說,其中多會放置大量的資料和設(shè)備,且以專門的房間進(jìn)行放置,通常來說,在這種辦公樓里,放置資料的檔案室或者設(shè)備的操作間不會經(jīng)常性有人進(jìn)出,而居民樓中,人類活動相對頻繁,也就是說,一旦存在漏水、滲水現(xiàn)象,居民樓可以在第一時間發(fā)現(xiàn)并解決,而辦公樓則可能長期難以發(fā)現(xiàn),從而造成資料的損毀和設(shè)備的破壞。由此可見,綜合辦公樓的屋面防水工程十分重要。

一、屋面防水技術(shù)概況

在建筑工程之中,防水工程是其重要組成部分。在我國當(dāng)前的房屋建筑工程之中,絕大多數(shù)工程在竣工后使用中都會出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。因此,如何做好屋面防水,是當(dāng)前我國建筑施工中急需解決的技術(shù)課堂。就屋面防水技術(shù)本身來說,針對不同的建筑類型、使用需求,它的防水需求也是存在差異的。在不同的自然環(huán)境之下,需要根據(jù)其建筑結(jié)構(gòu)形式,選擇性使用防水材料、設(shè)計(jì)合理的防水形式和作法,從而使建筑物達(dá)到免受外力水侵蝕和滲漏的目的,保證建筑的正常使用和壽命延續(xù)。在現(xiàn)階段建筑屋面防水技術(shù)施工下,出現(xiàn)屋面滲漏的原因可分為設(shè)計(jì)、材料、施工和管理四個方面。所以在屋面防水技術(shù)上需要著重對著四個部分進(jìn)行彌補(bǔ)和分析。

二、屋面防水材料分析

當(dāng)前我國建筑施工中,對于屋面防水材料的使用,主要是聚胺脂泡體防水保溫材料。該種材料是當(dāng)前建筑使用的新型材料,具有強(qiáng)度高,粘接性能好,能適用于各種基層且對于基層平整要求度適中。對于施工公司來說,該種材料在施工過程中可以代替屋面卷材,減少施工中找平層和保護(hù)層的工序,且不會對工程質(zhì)量產(chǎn)生影響。另外,該種材料所含有的化學(xué)物質(zhì),對于人體的影響較小,總的來說,不會對施工人員產(chǎn)生健康損害。聚胺脂泡體防水保溫材料的應(yīng)用難度較小,他可以在一般樓面壓光之后直接噴涂,對于技術(shù)性要求相對較低。在面對屋面防水材料時,除了要分析其自身的實(shí)用條件和優(yōu)勢,在施工材料選擇時,需要對其各種指標(biāo)進(jìn)行檢測,才能進(jìn)場。

三、屋面防水施工工序

對于建筑施工來說,主要施工工序包括:施工前準(zhǔn)備、施工作業(yè)、質(zhì)量驗(yàn)收。其中每一個步驟都是相互聯(lián)系的。

(一)材料準(zhǔn)備

現(xiàn)階段中,屋面防水施工都是使用聚胺脂泡體防水保溫材料。在針對該種材料,進(jìn)場時需要具有檢測報告、使用說明書、合格證書、鑒定證書、備案證書。對于進(jìn)場材料,除了對其各種證書進(jìn)行審核之外,還需要進(jìn)行取樣實(shí)驗(yàn),以保證該種材料的實(shí)際合格性。

聚胺脂泡體防水保溫材料在進(jìn)場后,對于保存環(huán)境的要求相嚴(yán)格,液料需要保存在5攝氏度以上的陰涼地,而粉料需要保存在相對干燥的地方。這些材料在保存中,還需要設(shè)置一定的防火、防毒標(biāo)識和工具,雖然聚胺脂這種材料,本身所蘊(yùn)含的化學(xué)成分對于人體的傷害較小,但在實(shí)際施工中,還是需要對其化學(xué)作用后的氣體進(jìn)行分析,避免意外的出現(xiàn)。由于屋面防水選材中對于防水性能、保溫隔熱性能、粘接強(qiáng)度、密度、尺寸穩(wěn)定性等各種技術(shù)性指標(biāo)的要求會相對較高,而聚胺脂泡體材料本身也具有這些特質(zhì),但是,建筑需要中會有一定的標(biāo)準(zhǔn),所以取樣實(shí)驗(yàn)中對于這些性能的檢測需要反復(fù)實(shí)驗(yàn)。

(二)施工工具準(zhǔn)備

屋面防水工程主要是利用噴涂技術(shù)來實(shí)現(xiàn)。所以在施工工具上需要準(zhǔn)備的是:氣凈式噴槍、尼龍護(hù)套保溫管、材料加熱器、材料泵。其中,尼龍護(hù)套保溫管最好保持在30m左右,而對于加熱器來說最好保持在4KW。對于材料的混合,需要保證一定的比例與混合壓力,以保障聚胺脂泡體材料在使用中具有良好的物理性能。在現(xiàn)場電源的施工和裝機(jī)容量上,也要針對施工需求標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備。

(三)施工操作

在工程屋面防水施工操作中,需要分為兩個部分:作業(yè)面處理和施工過程。

第一,作業(yè)面處理。雖然聚胺脂泡體防水保溫材料對于施工要求比較低,但是出于對工程質(zhì)量的保證,在施工操作中,還是需要對作業(yè)面進(jìn)行處理。首先,需要保證屋頂各種工程都已經(jīng)完工,相應(yīng)基礎(chǔ)設(shè)施也已經(jīng)澆筑完畢,再對其進(jìn)行壓光處理,以保證其水平面的平整。其次,在要求抹灰、修整的相對細(xì)致的工程上需要尤其注意,以保證屋面防水的質(zhì)量。而后,對于屋面上設(shè)有的機(jī)電設(shè)備,應(yīng)該預(yù)先安裝或者設(shè)計(jì)好安裝位,避開防水施工給其帶來阻礙。最后,對于施工表面自然條件的要求,需要保證堅(jiān)實(shí)、平整、含水率低于8%,以實(shí)現(xiàn)屋面防水材料的最大性能。

第二,施工過程需要注意。第一,屋面防水是利用材料進(jìn)行噴涂,所以,施工中需要對材料進(jìn)行加工,在接通電源之后,利用加熱器將原料加熱,達(dá)到施工溫度后,才能實(shí)施人工噴槍操作。對于基面的噴涂,至少需要三次,其成品需要滿足設(shè)計(jì)厚度。第二,在上述操作完成之后,需要確定是否達(dá)到了施工標(biāo)準(zhǔn),同時,需要對非施工面做好防護(hù)工作,施工時自然條件為氣溫15攝氏度,相對濕度75%以下,風(fēng)速5m/s以下。在風(fēng)速過高時,需要采取一定的遮擋措施,以保證施工厚度的均勻性。第三,對于屋面防水施工來說,材料是最為重要的。而聚胺脂材料在實(shí)際施工使用中,還需要對其進(jìn)行一定的配比。其配比需要具有科學(xué)性,最好是通過反復(fù)的試驗(yàn)再投入使用,才能保證屋面防水施工的有效性。

(四)質(zhì)量驗(yàn)收

每一項(xiàng)建筑工程都需要進(jìn)行質(zhì)檢,以保證其在投入使用后不會對人類造成威脅,從而出現(xiàn)不必要的損失。對于屋面防水來說,質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)是:聚胺脂硬泡體防水保溫層不應(yīng)具有滲漏現(xiàn)象,且表面應(yīng)相對平整,最大的噴涂波紋小于5mm,不能出現(xiàn)起鼓,裂縫等現(xiàn)象。對于防水保溫層厚度的堅(jiān)持,會使用鋼針垂直插入,以測量插入深度,最薄處不可低于設(shè)計(jì)要求的厚度。在此需要注意鋼針的大小,而且每100m2就需要5處插入,保證檢測的結(jié)果精確性。而對于密度、抗壓度、導(dǎo)熱度都有相應(yīng)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),直接按照其進(jìn)行檢查即可。除了質(zhì)檢之外,在工程投入使用之前,還需要進(jìn)行實(shí)驗(yàn),即兩次蓄水試驗(yàn),來確定其防水的性能高低。

四、總結(jié)

屋面防水作為建筑工程的一項(xiàng)

關(guān)鍵技術(shù),在其施工中需要對其進(jìn)行嚴(yán)格控制,以保證建筑質(zhì)量和投入使用后的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益。綜合辦公樓,屬于經(jīng)濟(jì)性的建筑,對于某些方面的要求會比住宅更為嚴(yán)苛,在防水性能上,它的需求也相對較高,所以,在綜合辦公樓的屋面防水施工中,需要多加注意,保障工程質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

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