飄逸

失蹤4年的丈夫突然以老板身份出現(xiàn)，并要求帶兒子去繼承千萬家業(yè)。為支持丈夫的事業(yè)，妻子不惜將房子抵押。發(fā)現(xiàn)這竟然是一場騙局后，妻子能討回自己的房子嗎？

失蹤丈夫現(xiàn)身，欲帶兒子繼承千萬家業(yè)

2014年7月的一個(gè)周末，陳秀華正在家里做飯，身后傳來一個(gè)男人的聲音：“秀華?！标愋闳A轉(zhuǎn)頭一看，頓時(shí)愣住了：“你怎么回來了？這幾年你都去了哪兒？”

這個(gè)男人是陳秀華的丈夫任建設(shè)。46歲的陳秀華與他從小一起在北京的胡同里長大。高考落榜后，任建設(shè)到朋友的公司當(dāng)司機(jī)，陳秀華到印刷廠做了工人。

2009年3月，任建設(shè)在工作中出現(xiàn)重大失誤，被單位辭退。年齡大不好找工作，整天無所事事，竟迷上了賭博。陳秀華不知和他吵了多少架。2010年春節(jié)后不久，任建設(shè)幾天都不見蹤影。陳秀華四處尋找，擔(dān)心丈夫出了意外，便到公安機(jī)關(guān)報(bào)案，也無線索。

由于父親失蹤，兒子任曉宇的精神和學(xué)習(xí)都受到了極大的影響，成績直線下降，最后沒考上大學(xué)。

轉(zhuǎn)眼4年過去了，就在陳秀華傷心失望之際，任建設(shè)竟然回來了。陳秀華百感交集，沖過去捶打他：“你把我們娘倆害慘了?！?/p>

任建設(shè)“嗵”地跪在陳秀華的面前說：“秀華，對不起。當(dāng)年我活得實(shí)在太沒有尊嚴(yán)，也不能給你和兒子帶來好生活。所以，我發(fā)誓一定要掙到大錢，讓你和兒子下半輩子跟著我享福。我悄悄拿了家里2萬元，跑到浙江跟朋友去做生意。這幾年的資產(chǎn)已有上千萬。這次回來，我就是想把兒子帶走，讓他繼承我的家業(yè)。”

陳秀華打量任建設(shè)，發(fā)現(xiàn)他一身名牌，一副有錢人的派頭?？磥?，這幾年他真的發(fā)了。雖然心中對丈夫還有怨恨，但丈夫也是為了這個(gè)家，現(xiàn)在成功了，首先想到的是她和兒子。想到這兒，陳秀華的氣慢慢消了：“只要我們一家三口以后平平安安、快快樂樂，我就心滿意足了?！?/p>

任建設(shè)對陳秀華談了自己的打算，公司處于擴(kuò)大規(guī)模的關(guān)鍵時(shí)期，急需靠得住的幫手，他對外人不放心，想帶兒子去浙江親自培養(yǎng)。

陳秀華說：“我和兒子一起去，還可以照顧你們?！比谓ㄔO(shè)說：“我當(dāng)然希望你去，可那里的氣候很潮濕，你有風(fēng)濕，病情會加重。過一兩年，我把公司轉(zhuǎn)回北京，咱們一家就團(tuán)圓，再也不分開?！?/p>

陳秀華覺得丈夫的話也有道理，便說：“行，我聽你的。”

抵押房產(chǎn)挺夫，哪知卻是—場騙局

那幾天，任建設(shè)天天在家陪妻兒，打掃房間、買菜做飯，還陪著妻兒去逛街，一家三口其樂融融。陳秀華感到非常幸福，覺得自己苦等幾年也值了。

一天晚上，任建設(shè)對妻子說：“秀華，有個(gè)事想和你商量一下。公司正在做一個(gè)項(xiàng)目，如果項(xiàng)目做成，利潤將近800萬。銀行貸款條件太苛刻，我費(fèi)半天勁也沒貸出來，跟朋友融了一部分資，現(xiàn)在還有300萬的資金缺口。實(shí)在是沒辦法，你能不能把房子抵押，最多只需要半年，我們就可以掙到800萬?！?/p>

一聽要抵押房子，陳秀華有些猶豫：“這項(xiàng)目可靠嗎？萬一賠了，咱們就無家可歸了。”任建設(shè)說：“你放心吧，這項(xiàng)目絕對沒有任何風(fēng)險(xiǎn)，是我一個(gè)患難兄弟給我的。這么好的機(jī)會，這輩子都難碰上一回。我知道房子很重要，但實(shí)在想不出別的辦法?！?陳秀華看任建設(shè)分析得很有理，加上丈夫幾年就奮斗得如此成功，就把房產(chǎn)證找了出來。任建設(shè)說：“這個(gè)抵押要在浙江做，但房產(chǎn)證不是我的名字，辦不了手續(xù)。所以，要先把房子過戶到我名下。我咨詢過，夫妻間更名是不交稅的?！标愋闳A覺得反正都是一家人，換誰的名字都一樣，就跟任建設(shè)去房地產(chǎn)交易中心辦了更名手續(xù)。

2014年8月中旬，任建設(shè)和兒子走了。到浙江后，他給陳秀華打電話，向她報(bào)平安。陳秀華問：“兒子好嗎？能適應(yīng)南方的天氣嗎？讓他接電話?！比谓ㄔO(shè)說：“他正洗澡呢，你放心吧，兒子很好，高興著呢?！?/p>

陳秀華還是不放心，第二天又給兒子打電話，兒子手機(jī)關(guān)機(jī)。她撥通任建設(shè)的電話，任建設(shè)說：“曉宇的手機(jī)是北京號碼，漫游費(fèi)太貴，我正準(zhǔn)備給他買個(gè)當(dāng)?shù)氐奶?，有什么事你就給我打吧。”

陳秀華每天都要給任建設(shè)打電話，詢問他和兒子的情況，并問項(xiàng)目進(jìn)展怎樣。任建設(shè)告訴她，他和兒子都很好，房子已經(jīng)抵押，順利拿到300萬，項(xiàng)目很順利。

聽了丈夫的話，陳秀華很欣慰?？闪钏行┎话驳氖牵^了半個(gè)月，她仍然聯(lián)系不上兒子，每次問丈夫，丈夫都說兒子不在，或者在衛(wèi)生間。

陳秀華想親自去浙江，卻發(fā)現(xiàn)自己根本不知道丈夫的具體地址，任建設(shè)也不再接她的電話。

陳秀華坐臥不安，仔細(xì)回憶任建設(shè)回來后發(fā)生的事，發(fā)現(xiàn)有種種被自己疏忽的可疑之處。比如，任建設(shè)說他是千萬富翁，可除了身上的名牌衣服外，沒帶回任何像樣的禮物。回來的這些天，只請她和兒子在外面吃過快餐和大排檔，花錢也特別節(jié)省。帶兒子去浙江時(shí)，他說自己暈機(jī)，堅(jiān)持要坐火車。當(dāng)時(shí)，她還覺得丈夫不像一般大款那樣顯擺，懂得節(jié)省是好事。現(xiàn)在回過頭來一想，她懷疑丈夫根本沒有錢。

陳秀華正在著急上火時(shí)，2014年10月5日，任曉宇突然回來了。她著急地問：“怎么回事？為什么一直不和我聯(lián)系？我都快急死了?！比螘杂钫f：“媽，咱們都被他騙了！”

任曉宇告訴陳秀華，到浙江后，任建設(shè)就把他的手機(jī)和錢收走，并把他軟禁在一個(gè)出租屋。他知道自己被父親騙了，多次想給陳秀華打電話或者出逃?？扇谓ㄔO(shè)把他看得太死，一次他趁任建設(shè)不注意跑了，結(jié)果被其追回來暴打一頓。這次，他是在一位好心工友的幫助下，才成功逃回北京。

任曉宇還告訴陳秀華，其實(shí)任建設(shè)根本不是什么老板，他在浙江賭輸了，騙自己過去當(dāng)苦力打工掙錢，替他還賭債。而且，他在浙江有情人。

聽了兒子的話，陳秀華驚呆了，原來，這一切都是丈夫精心設(shè)計(jì)的騙局。

不屈不撓取證，執(zhí)著妻子勇維權(quán)

陳秀華立即買了機(jī)票，讓兒子陪她一起去浙江。怕人生地不熟被任建設(shè)欺負(fù)，她還特意把練過武術(shù)的表弟沈超叫上。

三人來到任曉宇當(dāng)初住的那間平房，找到任建設(shè)。陳秀華氣憤地說：“你太卑鄙了，連自己的兒子都不放過。怪我瞎了眼，竟然相信你。趕緊把房子還給我，我要和你離婚！”

任建設(shè)說：“房子我已賣給別人了?！标愋闳A問：“賣給誰了？錢在哪兒？”任建設(shè)說：“我也不認(rèn)識買主，朋友介紹的，錢我都花光了?！?/p>

陳秀華不相信任建設(shè)的話，趕緊打電話給北京的朋友幫忙查詢，發(fā)現(xiàn)房子果真已經(jīng)變更給了一個(gè)叫張金祥的人。

陳秀華簡直氣瘋了，一把抓住任建設(shè)說：“你這個(gè)混蛋，你還我房子！”任憑陳秀華和兒子、沈超用盡各種辦法，任建設(shè)始終說找不到賣房的朋友，也找不到張金祥。

陳秀華欲哭無淚，沈超氣得將任建設(shè)暴打一頓，一行3人暫時(shí)回了北京。

回到北京后，陳秀華立即聘請律師，通過查詢找到張金祥的聯(lián)系方式。正在陳秀華準(zhǔn)備找張金祥交涉時(shí)，張金祥竟然找上門，拿著房產(chǎn)證，要求陳秀華在一周之內(nèi)騰房。

陳秀華焦急地去找律師，問有什么辦法。律師說：“房子雖然變更為任建設(shè)的名字，但仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。他一定是通過非法手段，比如做假證明材料等，騙取相關(guān)部門信任，過戶給張金祥。這種情況，想要回房子比較難，除非證明張金祥不是善意購買?！?/p>

陳秀華問：“什么是善意購買？”

律師解釋說：“我國《物權(quán)法》規(guī)定，受讓人不知出讓人是無處分權(quán)人，并且支付了合理對價(jià)，應(yīng)視為善意購買。如果你能證明張金祥明知道任建設(shè)無權(quán)處置房子，并且支付的房款明顯低于合理價(jià)位，就可以證明他不是善意購買，你就能通過法律途徑要回房子?！?/p>

陳秀華和兒子分頭行動(dòng)，她在北京跟蹤張金祥，任曉宇則去浙江跟蹤任建設(shè)。

通過跟蹤和打聽，陳秀華得知，張金祥是放高利貸的，不少賭徒都向他借錢，這更讓她堅(jiān)信自己的判斷：任建設(shè)一定是借了張金祥的高利貸，用房子還債。

2014年11月2日，任曉宇發(fā)現(xiàn)任建設(shè)回了北京，與張金祥見面。任曉宇不知他們談了什么，但用手機(jī)拍下了他們在一起的照片。

一周后，陳秀華向法院提起訴訟，以任建設(shè)無權(quán)處置夫妻共同財(cái)產(chǎn)、張金祥不是善意購買為由，要求張金祥將房子返還。

開庭時(shí)，任建設(shè)否認(rèn)自己認(rèn)識張金祥，并說房子是合法買賣。陳秀華向法庭提供了任曉宇拍的任建設(shè)與張金祥在一起的照片，要求張金祥出具支付買房款的證明。

在證據(jù)和法律的威嚴(yán)下，最終任建設(shè)和張金祥說了真話。

原來，任建設(shè)向張金祥借高利貸去賭博，結(jié)果連本帶利輸了180多萬。任建設(shè)還不上，張金祥威脅要廢了他。任建設(shè)就設(shè)圈套騙到妻子的房子，做了單身假證明，將房子過戶到張金祥名下，還清高利貸。

張金祥明知房子是任建設(shè)和陳秀華的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，任建設(shè)無權(quán)處置，并且房子是用于還違法的高利貸，這種違法的高利貸不受法律保護(hù)。法院最終判決，張金祥將房子歸還給任建設(shè)。

陳秀華要求任建設(shè)把房子歸還自己，并提出離婚，遭到任建設(shè)的拒絕。陳秀華根據(jù)兒子提供的信息，再次來到浙江，經(jīng)過一番努力，取到任建設(shè)與情人馬艷以夫妻名義同居生活的證據(jù)后，對任建設(shè)攤牌：“如果你不同意離婚，把房子還給我，我就告你重婚罪，你就等著坐牢吧。到時(shí)，房子你仍然得不到?！?/p>

自知理虧的任建設(shè)只得答應(yīng)返還房屋。

2015年3月初，陳秀華與任建設(shè)辦理了離婚手續(xù)，房子過戶到她的名下。陳秀華用堅(jiān)韌和執(zhí)著，最終維護(hù)了自己的權(quán)益！

責(zé)編/樊婷

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