李 滕

中鐵十六局集團(tuán)第二工程有限公司

分析房屋建筑工程屋面防水問題及質(zhì)控措施

李 滕

中鐵十六局集團(tuán)第二工程有限公司

房屋建筑工程屋面防水滲漏問題，主要是由房屋建筑工程在防水設(shè)計(jì)方面存在問題，施工人員專業(yè)素質(zhì)不高，以及細(xì)節(jié)處理不夠到位，整體防護(hù)措施沒有做好的原因造成的。針對(duì)這種情況，需要及時(shí)采取有效措施進(jìn)行控制和處理，才能夠全面提升房屋建筑工程屋面的防水效果，通常情況下采用的質(zhì)控措施有使用新型的防水材料和技術(shù)，加強(qiáng)專業(yè)屋面防水施工隊(duì)伍的建設(shè)工作，加強(qiáng)對(duì)屋面防水施工的質(zhì)量控制工作。鑒于此，本文主要分析房屋建筑工程屋面防水問題及質(zhì)控措施。

房屋建筑工程；屋面防水；質(zhì)控

1 建筑工程屋面滲漏問題及原因

1.1 建筑材料質(zhì)量不合格

很多建筑工程為了節(jié)省成本，在選材方面只選擇價(jià)格便宜的建筑材料，材料的好壞關(guān)系到整個(gè)工程的整體質(zhì)量，不合格的建筑材料，無法達(dá)到防滲漏效果。材料不但決定建筑工程的整體質(zhì)量，同時(shí)決定房屋的使用年限。選擇不合格的材料進(jìn)行建筑，在質(zhì)量上會(huì)出現(xiàn)很多問題。比如有一些材料不利于脫水，就像瀝青卷材膠結(jié)材料，在熬制的時(shí)候溫度很低，當(dāng)卷材的表層出現(xiàn)灰塵時(shí)會(huì)產(chǎn)生滲水現(xiàn)象；而屋面板隨著外界溫度的高低發(fā)生膨脹或收縮現(xiàn)象，使板面走形、卷曲等，不利于防水。

1.2 施工操作不規(guī)范

在建筑工程中施工技術(shù)同樣存在很多問題，比如，有的工程為了縮短工期，隨意改變施工流程，導(dǎo)致施工程序不規(guī)范，影響最終建筑效果。另外建筑施工人員自身操作技術(shù)水平不足，在施工過程中，施工人員操作馬虎，使屋面出現(xiàn)一條細(xì)細(xì)的裂縫或者出現(xiàn)一些其他的小問題。比如，屋面的防水層沒有做好相應(yīng)的保護(hù)措施，由于施工人員不及時(shí)處理，以差不多的心態(tài)繼續(xù)施工，使膠結(jié)材料與卷材之間出現(xiàn)裂縫、損壞等，卷材老化后裂縫越來越大，這一系列原因就會(huì)導(dǎo)致日后滲漏問題的發(fā)生。

1.3 建筑工程管理體系不完善

在建筑工程施工過程中，管理體系不健全也是尤為重要的問題之一。完善的建筑工程管理體制需要配置功能齊全的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，根據(jù)工程的實(shí)際情況進(jìn)行相關(guān)工作的配置，以滿足建筑工程各項(xiàng)工作的需求。

2 房屋建筑工程屋面防水問題的質(zhì)控措施

2.1 使用新型的防水材料和技術(shù)

現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的不斷創(chuàng)新和進(jìn)步，為建筑行業(yè)的全面發(fā)展創(chuàng)造了良好的前提條件，建筑行業(yè)在進(jìn)行施工建設(shè)的過程中，能夠使用的施工材料的種類在逐漸增多，施工工藝的水平也在逐漸提升，因而房屋建筑工程在進(jìn)行屋面防水施工的時(shí)候，能夠使用的防水材料和工藝技術(shù)越來越多。房屋建筑工程在選擇屋面防水材料的時(shí)候，可以從不斷更新的材料中選擇合適的。針對(duì)防水材料需要根據(jù)其建筑材料的自身特性，可以選擇和其他建筑材料不同的情況，這樣能夠有效增強(qiáng)屋面防水層的防水功能。PCC水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料、JSA聚合物水泥防水涂料等都是能夠起到良好防水效果的材料，具有較高的抗拉強(qiáng)度、良好的變形適應(yīng)能力，同時(shí)還能夠廣泛適用在多種建筑工程之中，具有明顯的穩(wěn)定性和抗?jié)B性。

2.2 加強(qiáng)專業(yè)屋面防水施工隊(duì)伍的建設(shè)工作

施工人員是房屋建筑工程中屋面防水施工的重要執(zhí)行人員，施工人員的綜合素質(zhì)，將會(huì)在很大程度上直接影響到屋面的防水效果。在選擇新型的施工材料和合理的施工工藝之后，還需要有專業(yè)性較強(qiáng)的施工隊(duì)伍進(jìn)行配合，這樣才能夠全方位的增強(qiáng)房屋建筑工程的屋面防水效果。針對(duì)一些已經(jīng)具備相應(yīng)的屋面施工水平的隊(duì)伍，需要進(jìn)行定期或者不定期的培訓(xùn)工作，逐漸增強(qiáng)和提升施工隊(duì)伍的專業(yè)素質(zhì)。而針對(duì)一些施工水平不高的施工隊(duì)伍，需要在選擇施工人員的時(shí)候，對(duì)屋面防水施工的工作效果進(jìn)行檢驗(yàn)，也可以做好入職前的培訓(xùn)工作，這樣能夠從源頭提高施工人員的綜合素質(zhì)。在對(duì)屋面防水施工人員進(jìn)行培訓(xùn)的時(shí)候，主要是針對(duì)各項(xiàng)施工技術(shù)規(guī)范和防水材料的施工標(biāo)準(zhǔn)，并且針對(duì)具體的施工細(xì)則問題進(jìn)行全面有效的學(xué)習(xí)。

2.3 加強(qiáng)對(duì)屋面防水施工的質(zhì)量控制工作

1)關(guān)于分隔縫。分隔縫需要設(shè)置在屋面板的支承端，還要保證處于防水層和突出屋面的交接處，并對(duì)齊屋面板縫，防止防水層受到溫度影響等而自分隔縫處出現(xiàn)防水層裂縫。同時(shí)，為了防止板面出現(xiàn)裂縫，設(shè)置的分隔縫間距也不宜太大。縫適宜適當(dāng)加寬，并設(shè)置相應(yīng)的排氣孔，如果防水層使用的是油氈和石油瀝青等，應(yīng)將寬度為200～300mm的油氈加上，并在單邊用瀝青膠進(jìn)行點(diǎn)貼，同時(shí)將油膏嵌入到分隔縫中。2)關(guān)于屋面找平層。對(duì)于屋面需要使用建筑找坡的方式，找坡需要按照3%的結(jié)構(gòu)進(jìn)行，同時(shí)用1：6的膨脹水泥對(duì)結(jié)構(gòu)層進(jìn)行找坡，找平層做為厚度為25mm、比例為1：1.25的水泥矽漿。

2.4 屋面固凝(GT) 涂膜防水節(jié)點(diǎn)構(gòu)造措施

房屋建筑屋面的固凝(GT) 防水涂膜要注意做到“一布三涂”： 即基層清理平整后刮塑性防水層，固化并檢驗(yàn)合格后涂刷固凝( GT) 柔性防水層1 道，鋪貼1 層熱扎無紡布，隨后再涂刷固凝( GT) 柔性防水層 2 道，最后做保護(hù)層。具體的構(gòu)造措施見圖1、圖2。

圖1 非上人屋面構(gòu)造

圖2 上人屋面構(gòu)造

房屋建筑屋面的泛水高度不應(yīng)小于 250 mm，屋面與女兒墻的結(jié)合部位應(yīng)加鋪固凝(GT) 防水附加層，鋼筋混凝土檐溝或天溝的凈寬應(yīng)≥200 mm，除了固凝(GT) 防水涂膜外，也應(yīng)加鋪固凝(GT) 柔性料1 道。屋面泛水及檐溝處的構(gòu)造措施見圖3、圖4。

圖3 屋面泛水構(gòu)造

圖4 屋面檐溝構(gòu)造

總之，在房屋建筑設(shè)計(jì)和施工中建筑工程的屋面防水施工是很重要的環(huán)節(jié)，建筑物的使用壽命受其影響很大。在我國當(dāng)前的建筑工程施工中，屋面防水存在著不同程度的質(zhì)量問題，這些問題的存在對(duì)我國建筑物的質(zhì)量產(chǎn)生了很大影響。在這里，首先分析了我國當(dāng)前建筑工程屋面防水出現(xiàn)質(zhì)量問題的原因，然后針對(duì)這些問題提出防治的策略，以期能更好地從施工技術(shù)和設(shè)計(jì)等方面對(duì)其進(jìn)行控制。

[1]黃文威.淺論建筑屋面的防水技術(shù)[A].《建筑科技與管理》組委會(huì).2015年9月建筑科技與管理學(xué)術(shù)交流會(huì)論文集[C].《建筑科技與管理》組委會(huì)，2015：4.

[2]張濤.建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)防水新措施[D].西安建筑科技大學(xué)，2005.