王海晶

（黑龍江省鑫偉業(yè)建筑工程有限公司，黑龍江五大連池 164199）

建筑工程中的防滲漏技術(shù)要點分析

王海晶

（黑龍江省鑫偉業(yè)建筑工程有限公司，黑龍江五大連池 164199）

外墻滲漏是現(xiàn)代建筑工程中常見的建筑質(zhì)量問題。如果發(fā)生建筑工程外墻滲漏，建筑工程的損失會很慘重。因此，采取科學(xué)合理的防滲措施對建筑工程中的外墻滲漏勢在必行。在現(xiàn)代的建筑工程外墻防滲漏施工中，為了能夠有效地提高施工質(zhì)量，需要深入研究防滲漏施工技術(shù)。

建筑工程；外墻滲漏；施工技術(shù)

1 建筑工程發(fā)生滲漏的原因

1.1 材料質(zhì)量不過關(guān)

材料是影響施工建設(shè)的重要因素，其中材料質(zhì)量的高低直接決定建筑質(zhì)量的好壞。因此，要在建筑施工建設(shè)過程中的各個環(huán)節(jié)把握好質(zhì)量，所需的施工材料要在采購、保管、施工中保證質(zhì)量。例如，針對屋面施工工程，材料瀝青卷材是常用的防水材料，如果屋面選擇的防水材料瀝青卷材質(zhì)量差，質(zhì)量達不到要求的標(biāo)準，就會造成嚴重的滲漏現(xiàn)象。

1.2 設(shè)計不合理

防滲設(shè)計是建筑設(shè)計中重要的一部分，但是防滲設(shè)計往往被忽視，從而發(fā)生滲漏現(xiàn)象。如果在保溫屋面設(shè)計時，為了防止保溫層發(fā)生水分蒸發(fā)，增加了排氣口設(shè)計，但是氣體排放流暢度較低，防水功效會大大降低。在對建筑外墻進行設(shè)計時，設(shè)計人員往往忽視防滲技術(shù)的處理。

1.3 施工過程不合理

大部分施工都是由企業(yè)負責(zé)，很多企業(yè)不按照標(biāo)準工藝進行施工，在施工過程中操作忽視標(biāo)準操作，不嚴格按要求操作。企業(yè)為了效益，在建筑施工中對施工工期追求最大的縮短，企業(yè)在對建筑進行施工時，很多企業(yè)對設(shè)計方案重視程度很低，對施工工序有時不完全按標(biāo)準進行。最典型的例子，如屋面混凝土在養(yǎng)護期時，如果操作者責(zé)任心不強，不認真不負責(zé)，就會造成混凝土混有一些雜質(zhì)，或保漿時間不夠，這樣就會造成混凝土強度不夠，與標(biāo)準偏離。工程在進行防水施工過程中，不嚴格的操作，就會造成防水卷材其卷邊處理不當(dāng)，連接過渡處處理的不嚴格，這樣就會造成滲漏現(xiàn)象。另外，滲漏問題的出現(xiàn)也可能是因為在砌體墻和墻柱之間的拉結(jié)筋連接不牢靠或是因為在墻縫抹灰加固不合理、施工材料配比設(shè)計不合理，等等。

2 建筑工程滲漏部位分析

2.1 建筑工程的外墻縫隙

就建筑外墻設(shè)計而言，發(fā)生滲漏的原因有很多。預(yù)防裂縫的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一是加強墻體砌筑，需要人們加強管理。在實際的施工過程中，由于設(shè)置的不合理性，會導(dǎo)致墻體出現(xiàn)通縫，但在設(shè)計時設(shè)置太多的過框架剪力墻對其進行防護，又會增加砌筑的難度。為了避免外墻縫隙的出現(xiàn)，需要合理地設(shè)置拉結(jié)筋的結(jié)構(gòu)與數(shù)量，并與實際的砌體質(zhì)量相結(jié)合。另外，干磚在使用之前，應(yīng)通過浸水試驗，確保砌體灰漿飽和度、砂漿強度等符合標(biāo)準。

2.2 地下室滲漏

很多原因都會導(dǎo)致地下室的滲漏，如在房屋建筑施工過程中，振搗混凝土不合理，沒有按規(guī)定去做，這就會導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)緊湊度不合乎要求，混凝土內(nèi)部會有孔洞存在等現(xiàn)象。此外，對處理穿墻管道、預(yù)埋件管道時末進行止水片設(shè)置，就會引起防水層卷邊或翹起，造成通道滲水。

在建筑工程施工中，縫隙處理的如果不合理，有較多雜物的時候，也會發(fā)生滲漏的現(xiàn)象。一般會通過幾種方法進行解決，如止水帶產(chǎn)品要選擇合格的、對墻體的缺陷要仔細檢查、止水帶安裝正確并重視它的密封度等。針對混凝土灌注的情況，止水帶要保證不能擠壓。在安裝具有侵蝕性的地帶時，對水泥標(biāo)號的選擇一定要慎重，水泥型號的選擇必須合理，攪拌機的選用應(yīng)適合。當(dāng)在墻面變硬與混凝土變硬時，其表面的干燥度要有保證。在進行地板澆筑以及設(shè)置墻體接縫時，在澆筑結(jié)束后還要對其進行14d以上的養(yǎng)護。

2.3 外門窗滲漏

進行建筑墻體和門窗框的縫隙處理是滲水防治的一個重要部分。建筑門窗的安裝環(huán)節(jié)發(fā)生滲水的概率非常高，如果發(fā)生滲水，外墻門框、門扇就會發(fā)生變形或引起密封膠條的過性老化，如果墻壁和窗框的塞縫處理不嚴實等也會增加滲漏的概率。

3 建筑工程屋面防水工程技術(shù)分析

3.1 屋面剛性防水技術(shù)

建筑工程的施工應(yīng)保證混凝土的質(zhì)量，這是剛性防水層設(shè)置的前提條件，剛性防水層的設(shè)置通常是采取水泥砂漿與細石混凝土合適的比例配合，對混凝土的養(yǎng)護工作要加強。為了防水層支撐性能，對分隔縫進行科學(xué)處理，需要對鋼筋進行合理配置，對收縮應(yīng)力與溫度應(yīng)力要進行控制。通常在防水層混凝土黏結(jié)后，還要對其進行7d以上的養(yǎng)護，然后檢測是否出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，一旦發(fā)現(xiàn)，及時采取措施進行處理。

3.2 屋面柔性防水技術(shù)

相對柔性材料而言，整體現(xiàn)澆方式是最常采取的措施。控制鋪貼方向是針對細部構(gòu)造與卷材鋪貼的情況而言的。在針對不同防水卷材的情況下，鋪貼方向及屋面坡度也要有合理性的設(shè)置。

3.3 橡塑共混防水卷材技術(shù)

卷材鋪貼是在選用橡塑共混防水卷材的情況下需要采取的具體技術(shù)。同時還要注重涂刷膠黏劑，從而強化黏合工作。

4 結(jié)語

房屋滲漏問題是房屋建筑設(shè)計、施工過程中常出現(xiàn)的問題之一，會嚴重影響人們的生活質(zhì)量。發(fā)生房屋滲漏，會大大縮短建筑的使用壽命，因為滲漏會導(dǎo)致建筑的木質(zhì)腐爛，墻面發(fā)生脫落、電線遭受損害。同時，發(fā)生滲流會大大降低人們的生活質(zhì)量以及對財產(chǎn)和安全造成嚴重影響。所以，在施工的過程中一定要選擇好的材質(zhì)，進行合理的設(shè)計，以及提高施工質(zhì)量。

［1］王宏啟.房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點概述［J］.城市建設(shè)理論研究（電子版），2012，（36）：159.

［2］滕春生.關(guān)于建筑工程的防滲漏技術(shù)應(yīng)用環(huán)節(jié)的分析［J］.民營科技，2015，（01）：46-47.

［3］甘國威.淺談建筑工程中的防滲漏技術(shù)［C］//建筑科技與管理學(xué)術(shù)交流會論文集.2013.

Analysis on the Key Points of anti Leakage Technology in Construction Engineering

WANG Hai-jing
(Heilongjiang Province,province,province,the Construction Engineering Co.,Ltd.,Wudalianchi 164199,China)

Exterior wall leakage is a common construction quality problem in modern architectural engineering.If there is a leakage of construction project,the loss of construction will be very serious.Therefore,it is necessary to take scientific and reasonable measures to control the leakage of exterior wall in building engineering.In the modern construction project external wall leakage prevention construction,in order to be able to effectively improve the construction quality,need to further study the anti leakage construction technology.

Building engineering;Exterior wall leakage;Construction technology

TU592

A

1674-8646（2016）01-0094-02

2015-11-03