吳 俏

亞泰集團(tuán)沈陽現(xiàn)代建筑工業(yè)有限公司

建筑工業(yè)化發(fā)展問題探討

吳 俏

亞泰集團(tuán)沈陽現(xiàn)代建筑工業(yè)有限公司

近些年來，傳統(tǒng)建筑業(yè)在技術(shù)方面含量低、材料浪費(fèi)嚴(yán)重、建設(shè)周期長、施工過程污染大、質(zhì)量控制難、勞動(dòng)力成本高、安全事故頻發(fā)等弊端。隨著資源日益緊缺、生態(tài)環(huán)境日益惡劣、人口紅利消失，傳統(tǒng)建筑的生產(chǎn)方式已面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。另一方面，隨著我國新型城鎮(zhèn)化的逐步推進(jìn)、“一帶一路”戰(zhàn)略的實(shí)施，建筑業(yè)將進(jìn)入全新的變革時(shí)期，在國家政策的大力支持下，建筑業(yè)企業(yè)需要剖析自身的優(yōu)勢和不足，以戰(zhàn)略的高度來適應(yīng)行業(yè)的發(fā)展，以創(chuàng)新技術(shù)作為企業(yè)的核心競爭力，促使建筑業(yè)生產(chǎn)方式和結(jié)構(gòu)體系的變革。

建筑工業(yè)化；發(fā)展問題；措施

引言

建筑工業(yè)化，是建筑業(yè)從傳統(tǒng)的以手工操作為主的小生產(chǎn)方式逐步向社會(huì)化大生產(chǎn)方式過渡，即以技術(shù)為先導(dǎo)，采用先進(jìn)﹑適用的技術(shù)和裝備，在建筑標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上發(fā)展建筑構(gòu)配件﹑制品和設(shè)備的生產(chǎn)，培育技術(shù)服務(wù)體系和市場的中介機(jī)構(gòu)，使建筑業(yè)生產(chǎn)﹑經(jīng)營活動(dòng)逐步走上專業(yè)化﹑社會(huì)化道路。

1 建筑工業(yè)化已成為時(shí)代的新潮流

進(jìn)入信息時(shí)代后，與傳統(tǒng)建筑施工方式相比，建筑的工業(yè)化應(yīng)向融入信息技術(shù)的新型建筑工業(yè)化發(fā)展。建筑工業(yè)化具備技術(shù)優(yōu)勢：一是減少勞動(dòng)力投入，提高機(jī)械化生產(chǎn)效率。建筑工業(yè)化是通過建筑通用體系標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，專業(yè)工業(yè)化生產(chǎn)企業(yè)完成生產(chǎn)。二是在數(shù)字化信息技術(shù)控制下的高度自動(dòng)化(無人或少人)系統(tǒng)逐步發(fā)展為可自律操作的智能自動(dòng)化系統(tǒng)；三是從大規(guī)模成批建造走向大產(chǎn)量定制建造；四是在建筑全壽命周期的“九個(gè)階段(建筑設(shè)計(jì)階段﹑結(jié)構(gòu)初步設(shè)計(jì)階段﹑部品設(shè)計(jì)階段﹑結(jié)構(gòu)技術(shù)設(shè)計(jì)階段﹑配套部品選用階段﹑加工制作階段﹑現(xiàn)場安裝階段﹑全壽命信息化管理階段﹑拆除階段)”實(shí)現(xiàn)“九化(建筑設(shè)計(jì)個(gè)性化﹑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)體系化﹑部品尺寸模數(shù)化﹑結(jié)構(gòu)構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化﹑配套部品商品化﹑加工制作智能化﹑現(xiàn)場安裝裝配化﹑建造運(yùn)維信息化﹑拆除廢件資源化)”的要求；五是滿足個(gè)性化要求的菜單式訂購。因此，建筑工業(yè)化發(fā)展已成為時(shí)代的新潮流。

2 建筑工業(yè)化發(fā)展問題

2.1 政府推行建筑工業(yè)化的力度不夠

建筑行業(yè)的革新與發(fā)展離不開政府的大力支持，雖然我國提出了發(fā)展建筑工業(yè)化的倡議，出臺(tái)了一些相關(guān)文件，但整體而言這些政策性文件在建筑工業(yè)化實(shí)施層面的作用并不顯著。目前我國建筑工業(yè)化的發(fā)展存在相關(guān)法律法規(guī)不完善及優(yōu)惠性政策不夠等問題，制約了我國建筑工業(yè)化的發(fā)展。

2.2 行業(yè)生產(chǎn)模式不適應(yīng)

目前行業(yè)普遍實(shí)施的生產(chǎn)模式是與大量應(yīng)用現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)﹑勞動(dòng)力以農(nóng)民工為主相適應(yīng)的。建設(shè)周期已壓縮到極限，開發(fā)商拿地后往往要求快速出圖并進(jìn)場施工，設(shè)計(jì)時(shí)間很短。發(fā)展新型建筑工業(yè)化，無論是現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)還是裝配式結(jié)構(gòu)，都需要建立專業(yè)隊(duì)伍與專業(yè)人才，培養(yǎng)產(chǎn)業(yè)工人。發(fā)展裝配式混凝土結(jié)構(gòu)﹑鋼結(jié)構(gòu)，更需要提前從建筑方案開始就全面考慮，不可邊建設(shè)邊設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)周期也長于傳統(tǒng)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。設(shè)計(jì)﹑施工的分離也決定了設(shè)計(jì)方無法充分考慮施工制作要求，實(shí)際上很多裝配式建筑存在施工質(zhì)量缺陷不僅僅是施工問題，而是設(shè)計(jì)方案不合理造成的。相比現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，裝配式建筑的推廣需要考慮資金提前支付﹑多方協(xié)調(diào)等諸多問題。裝配式建筑增加的構(gòu)件﹑配件采購環(huán)節(jié)，同樣增加了流通與稅費(fèi)，不利于降低造價(jià)。發(fā)展建筑工業(yè)化，推廣裝配式建筑及其他先進(jìn)技術(shù)，有必要改進(jìn)現(xiàn)有的行業(yè)生產(chǎn)模式。

3.解決建筑工業(yè)化發(fā)展障礙的建議

3.1 政府層面

根據(jù)政府層面的分析，針對(duì)建筑工業(yè)化初期投入成本大這一障礙因素，政府應(yīng)該制定相關(guān)的優(yōu)惠性政策，比如對(duì)達(dá)到一定預(yù)制率的建設(shè)項(xiàng)目按每平方米的建筑面積進(jìn)行費(fèi)用補(bǔ)貼，以彌補(bǔ)建筑工業(yè)化初期投入成本過高給開發(fā)商帶來的損失；針對(duì)建筑工業(yè)化的標(biāo)準(zhǔn)化與用戶需求的多樣化存在矛盾這一障礙因素，應(yīng)該完善有利于建筑工業(yè)化發(fā)展的相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)符合某些特征的項(xiàng)目強(qiáng)制規(guī)定其實(shí)行建筑工業(yè)化，限制該項(xiàng)目的最低預(yù)制率等，以增加建筑工業(yè)化項(xiàng)目在新建項(xiàng)目中的比重，以有效緩解建筑工業(yè)化的標(biāo)準(zhǔn)化與用戶需求多樣化的矛盾；針對(duì)建筑工業(yè)化實(shí)體化技術(shù)研究不足導(dǎo)致預(yù)制構(gòu)件結(jié)合技術(shù)復(fù)雜這一障礙因素，應(yīng)該加大對(duì)建筑工業(yè)化的實(shí)體技術(shù)研究，具體表現(xiàn)為政府資助科研機(jī)構(gòu)，科研機(jī)構(gòu)對(duì)建筑工業(yè)化的實(shí)體技術(shù)進(jìn)行研究，并最終優(yōu)化和簡化建筑工業(yè)化施工相關(guān)的技術(shù)難點(diǎn)；針對(duì)建筑工業(yè)化與傳統(tǒng)施工工藝和管理流程不合這一障礙因素，應(yīng)該通過相關(guān)性政策文件推動(dòng)行業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)建筑工業(yè)化的研究和實(shí)踐，具體表現(xiàn)為政府資助科研和行業(yè)機(jī)構(gòu)，科研和行業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)建筑工業(yè)化施工工藝和施工管理進(jìn)行研究，最終形成建筑工業(yè)化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)指導(dǎo)規(guī)范指導(dǎo)建筑工業(yè)化項(xiàng)目有效實(shí)施。

3.2 施工單位層面

從施工單位層面分析，對(duì)于預(yù)制構(gòu)件結(jié)合技術(shù)復(fù)雜這一障礙因素，施工單位難以對(duì)建筑工業(yè)化進(jìn)行實(shí)體技術(shù)研究，但是應(yīng)該努力學(xué)習(xí)和掌握建筑工業(yè)化項(xiàng)目預(yù)制構(gòu)件的結(jié)合技術(shù)，在保證建筑預(yù)制構(gòu)件結(jié)合安全性能的同時(shí)提高構(gòu)件結(jié)合安裝的效率，并及時(shí)掌握科研機(jī)構(gòu)的最新研究成果以優(yōu)化和簡化預(yù)制構(gòu)件的結(jié)合技術(shù)；對(duì)于建筑工業(yè)化與傳統(tǒng)施工工藝和管理流程不合這一障礙，建筑施工單位有必要了解建筑工業(yè)化項(xiàng)目施工與傳統(tǒng)施工工藝和管理方式的差別，積極學(xué)習(xí)建筑工業(yè)化項(xiàng)目新的管理方式，并通過實(shí)際項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)不斷總結(jié)改進(jìn)管理方法，將建筑工業(yè)化項(xiàng)目的施工效率最大化；對(duì)于缺少掌握建筑工業(yè)化施工技術(shù)的施工人員這一障礙因素，建筑施工單位應(yīng)該在建筑工業(yè)化相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的指導(dǎo)下加大對(duì)技術(shù)工人的培養(yǎng)，為建筑工業(yè)化項(xiàng)目的施工提供操作層面的有利保障。

結(jié)束語

受社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響，我國建筑工業(yè)化起步較晚。雖然政府出臺(tái)了一系列方針政策來支持﹑鼓勵(lì)﹑推動(dòng)建筑工業(yè)化的發(fā)展，在一定程度上調(diào)動(dòng)了企業(yè)界發(fā)展工業(yè)化建筑的興趣和熱情。然而，當(dāng)前建筑工業(yè)化配套支持政策還不夠完善，技術(shù)體系還不夠成熟，標(biāo)準(zhǔn)體系還不夠完善，相關(guān)企業(yè)良莠不齊，大規(guī)模推廣應(yīng)用建筑工業(yè)化還存在一定的問題，總的來說，在行業(yè)管理﹑企業(yè)發(fā)展和技術(shù)發(fā)展仍存在一些具體問題需要進(jìn)一步提高和完善。

[1] 曾令榮，吳雪樵，張彥林. 建筑工業(yè)化——我國綠色建筑發(fā)展的主要途徑與必然選擇[J]. 居業(yè)， 2012 (3) ： 94-96.

[2] 劉玉柱. 制約我國建筑工業(yè)化發(fā)展的關(guān)鍵問題及應(yīng)對(duì)措施研究[J].城市建設(shè)理論研究(電子版)，2015(10)：14-16.