王廣忠

徐州天勤建設(shè)項目管理咨詢有限公司

基于工程預(yù)算的建筑工程造價控制策略分析

王廣忠

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建筑工程預(yù)算在工程造價控制的過程當中起著巨大的作用，它是建設(shè)質(zhì)量最根本的保證。為使得建筑行業(yè)在現(xiàn)今的市場壓力下能夠順利的發(fā)展，必須做好建設(shè)前期的工程預(yù)算工作，對工程的造價做到合理化、科學(xué)化。所以，在建筑工程項目實際施工過程中，施工單位應(yīng)當積極轉(zhuǎn)變發(fā)展觀念，并且還要對工程造價進行有效的控制，充分發(fā)揮工程預(yù)算在工程造價中的積極作用，為建筑企業(yè)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益。鑒于此，本文主要分析基于工程預(yù)算的建筑工程造價控制策略。

建筑工程；工程預(yù)算；造價控制

1 工程預(yù)算相關(guān)內(nèi)容

1.1 工程預(yù)算的含義

所謂工程預(yù)算，即為在工程項目整體建設(shè)過程中所需要的所有施工成本的綜合，通常涉及施工機械與設(shè)備、工程的安全與操作、人力資源的管理等方面所需要的費用。在建筑工程實際施工過程中，要想做好工程預(yù)算控制工作，需要對投資、決策、涉及與施工等施工環(huán)節(jié)進行嚴格的控制，以有效增加工程經(jīng)濟效益，提升建筑施工管理質(zhì)量與水平。

1.2 工程預(yù)算控制的基本原理

在建筑工程施工中，通常需要對工程預(yù)算進行全程動態(tài)化控制，即為工程預(yù)算控制的基本原理。其中，全程主要是指建筑工程前期準備開始至竣工的整體施工過程，動態(tài)化即為工程施工過程中往往會存在諸多不確定性因素，會對工程預(yù)算與施工工期造成一定的影響。

此外，工程前期設(shè)計階段的預(yù)算控制具有十分重要的作用，這就需要在充分結(jié)合建筑項目實際施工條件的基礎(chǔ)上，合理調(diào)整設(shè)計方案，在后續(xù)施工過程中，還應(yīng)當積極采取切實有效的措施控制工程預(yù)算，優(yōu)化配置有限的施工資源，促進項目利益最大化目標的實現(xiàn)。

2 基于工程預(yù)算的建筑工程造價控制措施

2.1 選擇良好的設(shè)計方案

在工程造價的控制、審計工作中，項目的設(shè)計方案對其控制工作的影響較大，一般影響成本因素約占總成本的70%，因此主動控制工程項目設(shè)計階段可以取得較為突出的結(jié)果?？刂频氖侄慰梢圆捎眉夹g(shù)和經(jīng)濟相結(jié)合。如設(shè)計階段工程造價的控制中可以從技術(shù)和經(jīng)濟、組織等三個方面進行：1)技術(shù)上，對于一些多方案的設(shè)計進行合理選擇，全方面的監(jiān)督和審查初步設(shè)計情況、技術(shù)設(shè)計和施工圖的設(shè)計方案，以此選擇出節(jié)約投資的設(shè)計方案。在各種指標上控制如含鋼量、砼指標等實行限額設(shè)計；2)經(jīng)濟上，充分的比較項目造價的計劃值和實際值，利用動態(tài)形式的比較辦法可以篩選出更加科學(xué)合理的設(shè)計方法，在滿足功能的條件對同類工程進行縱向、橫向比較；3)組織上，充分明確項目的組織結(jié)構(gòu)，合理有效的對管理職能加以分工，將造價控制相關(guān)人員的具體任務(wù)和責(zé)任加以確定，各專業(yè)相互配合，無縫對接，減少施工階段的設(shè)計變更。

2.2 做好工程變更控制

針對做好工程施工階段造價控制的完善措施，首先應(yīng)做好工程變更控制，結(jié)合工程施工單位和設(shè)計單位的相關(guān)管理規(guī)定，完善工程變更措施，確保工程施工階段的穩(wěn)定運行，以減少工程變更對造價控制的影響。針對做好工程變更控制，應(yīng)加強對工程變更相關(guān)條件的明確，強化技術(shù)人員對施工圖紙的明確，以減少技術(shù)人員對工程變更的影響，確保工程變更相關(guān)條件處于可控狀態(tài)。針對必須發(fā)生的工程變更，應(yīng)明確監(jiān)理單位和技術(shù)人員的監(jiān)督作用，完善對施工合同及相關(guān)變更內(nèi)容的明確，確保變更后的工程處于穩(wěn)定運行狀態(tài)。

2.3 保證工程量清單編制具有良好的準確性和嚴密性

招標代理的工作人員要仔細的查閱招標文件，確保編制出的招標文件工程量清單的準確性和針對性，還要具體的計算分析工程量清單的數(shù)量級別，其可以確保均勻的分部工程量，以此避免報價風(fēng)險帶來的工程損失。針對每一項條款的描述，都需要進行認真對待，逐步實現(xiàn)全面、具體的目標，針對一些不好描述的樣品，可以將其作為招標文件的附件進行處理，這樣能減少一些不確定事件的發(fā)生概率，從而將施工過程中發(fā)生的調(diào)價風(fēng)險進行有效的規(guī)避和處理。

2.4 借助高效的信息技術(shù)進行相關(guān)的管理工作

高效的信息技術(shù)能為建筑工程前期預(yù)算工作的準確性提出更好的保障，使得后期的項目成本控制工作進展的更加順利。就現(xiàn)實情況來說，建筑行業(yè)在這一層面上還存在很大的不足，現(xiàn)存的資料庫還不能為工程的預(yù)算創(chuàng)造一個更有效的分析平臺。在基礎(chǔ)性材料的管理過程當中也存在巨大的問題，使得許多有效的材料流失、破壞，使得工程造價的控制工作長期得不到發(fā)展。

2.5 提高工程造價管理人員的專業(yè)素質(zhì)

工程造價管理人員較高的專業(yè)素質(zhì)是確保工程造價控制工作知識性、專業(yè)性與實用性的重要基礎(chǔ)。在建筑工程建設(shè)過程中，通過不斷提升工程造價管理人員的專業(yè)知識、技能水平與專業(yè)素養(yǎng)，可促進造價成本目標的有效實現(xiàn)。所以，在建筑工程建設(shè)過程中，建筑企業(yè)應(yīng)當不斷提高工程造價管理人員的專業(yè)水平，并且還需要逐漸豐富其對于建筑工程預(yù)算知識、建筑市場情況與相關(guān)法律知識的認知，以確保建筑工程預(yù)算工作質(zhì)量與效率。此外，在工程預(yù)算過程中，企業(yè)還應(yīng)當為造價管理人員提供相互交流與深造學(xué)習(xí)的機會，并構(gòu)建完善的管理層競爭機制，激勵工程造價管理人員不斷提高自身專業(yè)素養(yǎng)，以確保建筑工程預(yù)算工作的順利進行。

總之，建筑業(yè)作為中國最為主要的發(fā)展行業(yè)，在促進社會進步的過程當中有著不可替代的作用?？梢娞嵘撔袠I(yè)的發(fā)展水平具有極大的現(xiàn)實意義。要想做到這一點必須從建筑行業(yè)的核心出發(fā)，即做好建筑工程的預(yù)算工作。這項工作的質(zhì)量直接關(guān)系著對工程造價的控制。只有保證預(yù)算工作的質(zhì)量，才能及時的發(fā)現(xiàn)在實際施工過程當中出現(xiàn)的問題，并制定合理的解決方案。同時使得工程造價的環(huán)節(jié)更加的合理?？梢娖渑c建筑業(yè)的發(fā)展有著密切的關(guān)系。

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