江門高新區(qū)高新創(chuàng)智城：打造江中珠首席總部科技新城

－高新創(chuàng)智城構想圖－

高新創(chuàng)智城是江門高新區(qū)總部科技園的項目，屬于集“高新技術集聚效應”、“總部經濟驅動效應”、“區(qū)域品牌輻射效應”等功能于一體的標桿示范性高新技術產業(yè)園，由該區(qū)國資控股的江門高新區(qū)總部科技園有限公司開發(fā)建設，計劃總投資約23億元，打造江中珠（江門、中山、珠海）地區(qū)首席總部科技新城，服務于大江門乃至珠西產業(yè)群。目前，項目已進入動工階段，建成后將展現出生態(tài)辦公、創(chuàng)意建筑、互動空間、全景視野、寫意情調的整體形象，并向企業(yè)或創(chuàng)業(yè)團隊提供一條龍服務，做到拎包進駐即開展工作。

高新創(chuàng)智城位于江門高新區(qū)44號地，地處江門市重要過境省道五邑路和城市主干道金甌路之間，距區(qū)行政小區(qū)僅1公里，距廣珠城軌江門站1.5公里，距深羅高速外海出入口5.3公里，距江門汽車總站13.7公里，交通十分便利，地理位置優(yōu)越，可謂一塊創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)“寶地”。

高新創(chuàng)智城利用246畝一類工業(yè)用地建設科技企業(yè)孵化器，總建筑面積約57萬平方米，是江門市第一個大規(guī)模科技載體的2.5產業(yè)地產開發(fā)項目，即介于第二和第三產業(yè)之間的中間產業(yè)，既有服務、貿易、金融等第三產業(yè)管理中心的職能，又兼?zhèn)洫毺氐难邪l(fā)中心、核心技術產品的生產中心和現代物流運行服務等第二產業(yè)運營的職能。項目分兩期開發(fā)，首期建設南地塊約126畝，建筑面積約27萬平方米；二期建設北地塊約120畝，建筑面積約30萬平方米。項目功能體系包括“1個中心（品牌中心：包括品牌展覽中心，企業(yè)總部、科技創(chuàng)新體驗中心），2大平臺（服務平臺和孵化平臺：包括各類型企業(yè)服務及企業(yè)研發(fā)、設計、檢測平臺），3大基地（企業(yè)商務基地”，發(fā)布基地和后勤基地），帶動產業(yè)研發(fā)、產業(yè)配套等生產性服務功能全面升級。