王海波

摘 要 近年來(lái)，隨著房地產(chǎn)投資力度的加大，成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)不斷增多，為縮短建設(shè)周期，常在住宅單體工程剛完工就穿插進(jìn)行室外配套管網(wǎng)施工。而室外配套管網(wǎng)工程的特點(diǎn)是全隱蔽，交叉多，施工涉及專業(yè)廣，后期維修改動(dòng)困難等，這些又使得工程質(zhì)量的控制容不得半點(diǎn)馬虎。為此，加強(qiáng)住宅小區(qū)室外配套管網(wǎng)工程施工質(zhì)量顯得十分重要。

關(guān)鍵詞 室外工程 專業(yè)管線 質(zhì)量控制

中圖分類號(hào)：TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

住宅小區(qū)室外工程的專業(yè)管線包括雨水、污水、給水、排水、熱力、燃?xì)?、供電、通訊、電視、室外照明等。雖然室外工程施工已經(jīng)建立了工程監(jiān)理制度，但由于部分施工單位的素質(zhì)和管理水平相對(duì)較低，使得地下管線施工總存在或多或少的質(zhì)量問(wèn)題。本文根據(jù)小區(qū)配套管網(wǎng)施工的特點(diǎn)及自己的多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，闡述下列施工質(zhì)量管理控制要點(diǎn)。

1重視對(duì)小區(qū)配套管網(wǎng)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的管理

1.1配套管網(wǎng)設(shè)計(jì)前實(shí)地勘測(cè)

目前，住宅小區(qū)的配套設(shè)施一般都比較完善，各種管線錯(cuò)綜復(fù)雜，作為一名項(xiàng)目管理人員在設(shè)計(jì)前應(yīng)要求設(shè)計(jì)人員事前結(jié)合周邊道路高程、地勘查報(bào)告，從電源接入、水源接入點(diǎn)、原有管道高程、排管及地表豎向排水布置等方面入手認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，做到心中有數(shù)，盡量避免脫離現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的盲目設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)調(diào)查要盡可能詳細(xì)充分，力爭(zhēng)減少事后不必要的設(shè)計(jì)變更，有利于保證正常施工進(jìn)度和節(jié)省投資。

1.2配套管網(wǎng)設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審

設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行室外工程各專業(yè)設(shè)計(jì)中難免會(huì)存在各種管線間相互矛盾“打架”的現(xiàn)象，在施工前進(jìn)行室外工程設(shè)計(jì)圖紙的會(huì)審非常必要，這樣不僅能保證正常施工進(jìn)度，也利于控制工程投資。作為一名項(xiàng)目管理人員必須清楚各類管線的位置、高程及施工要點(diǎn)，熟悉室外道路管線和每樓座各類管線的位置、出口、標(biāo)高等內(nèi)容，針對(duì)不清楚的和矛盾的地方在圖紙會(huì)審時(shí)與設(shè)計(jì)部門溝通，同時(shí)還須把圖紙中的內(nèi)容與實(shí)際現(xiàn)狀相對(duì)照，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)地勘察，驗(yàn)證是否存在矛盾，并在規(guī)范許可的范圍內(nèi)盡可能提出合理化的意見(jiàn)和建議。

2有效組織、統(tǒng)籌安排小區(qū)專業(yè)管線的施工順序

針對(duì)小區(qū)管網(wǎng)的特點(diǎn)，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況及工期要求，施工人員要科學(xué)、合理、統(tǒng)籌安排小區(qū)各專業(yè)管線的施工順利，并進(jìn)行有效控制，是確保小區(qū)管網(wǎng)工程正常有序施工的前提。

（1）首先施工前要盡早拆除各單位不必要的相關(guān)設(shè)施，清運(yùn)施工垃圾，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)用的施工材料及設(shè)備要盡早退場(chǎng)，為室外施工創(chuàng)造條件，施工中加強(qiáng)協(xié)調(diào)，統(tǒng)籌安排，避免重復(fù)開(kāi)挖。在做施工方案時(shí)其施工順序應(yīng)遵循“四讓”原則：即有壓管道讓無(wú)壓管道，淺埋管道讓深埋管道，單管讓雙管，柔性管道讓剛性管道。管網(wǎng)施工順序一般為雨污水-熱力-燃?xì)?供水-通訊、電視-電力-室外照明管線等。

（2）相鄰管線，其埋設(shè)高程相同或接近時(shí)，最好考慮大槽開(kāi)挖的施工方案，這也是避免重復(fù)開(kāi)挖，加快施工進(jìn)度，節(jié)約施工成本的有效措施。

（3）對(duì)于小區(qū)道路路面下淺埋的管線，要考慮維修及路面荷載的作用，防止重載汽車壓壞管線，必要時(shí)設(shè)置管溝或者鋼套管進(jìn)行防護(hù)。寒冷地區(qū)給排水管線埋深要在冰凍線以下，防止管線因寒冷凍結(jié)。在小區(qū)道路結(jié)構(gòu)層偏上的管線，最好待道路結(jié)構(gòu)層碾壓成型后，反挖槽施工，這樣既能確保道路結(jié)構(gòu)層的碾壓施工質(zhì)量，又能避免道路碾壓施工對(duì)管道施工成果的破壞。

（4）按照總工期的要求，結(jié)合各專業(yè)管線編制的施工進(jìn)度計(jì)劃，遵循上述施工程序安排原則，統(tǒng)籌兼顧各類管線的開(kāi)挖時(shí)間和施工工期，使小區(qū)管網(wǎng)施工銜接緊湊，合理交叉，施工有序進(jìn)行。

3施工過(guò)程中質(zhì)量控制要點(diǎn)

室外道路的管線幾乎全被埋在地下，小區(qū)管網(wǎng)密布，上下交錯(cuò)，施工單位往往對(duì)質(zhì)量控制隨意，極易給工程留下質(zhì)量隱患，將嚴(yán)重影響今后的正常使用。如排水管滲漏會(huì)使管道胸腔土體被水流沖空，當(dāng)管線上方有重載時(shí)極易造成管道斷裂、路基塌陷等等。那么在管線施工過(guò)程中設(shè)置各道工序的質(zhì)量控制要點(diǎn)是非常關(guān)鍵和有效的：

3.1嚴(yán)格把進(jìn)場(chǎng)材料關(guān)

材料（包括原材料、成品、半成品、構(gòu)配件）是工程施工的物質(zhì)基礎(chǔ)，合規(guī)材料是合格工程的前提。材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，材料質(zhì)量不符合要求，工程質(zhì)量也就不可能符合標(biāo)準(zhǔn)。所以加強(qiáng)材料的質(zhì)量控制，是提高工程質(zhì)量的重要保證。其控制要點(diǎn)：掌握材料信息，優(yōu)選供貨廠家；合理組織材料供應(yīng)，確保施工正常進(jìn)行；合理組織材料使用計(jì)量，減少材料損失；要重視材料的使用認(rèn)證，以防錯(cuò)用或使用不合格的材料；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)材料堆放管理；加強(qiáng)材料復(fù)檢與驗(yàn)收，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。

3.2控制好管線位置、走向和標(biāo)高

園區(qū)道路窄，管線多，施工前對(duì)管線進(jìn)行預(yù)定位是很重要的，對(duì)于管線比較密集的部位，可以采取管線合槽的方式縮短管線之間的水平凈距，盡量將管線合理安排在車行路內(nèi)，必要時(shí)可建議變更管線的走向及位置，避免施工時(shí)出現(xiàn)此類問(wèn)題造成工期損失等，例如，雨污水管線合槽、給水中水管線合槽、強(qiáng)弱電管線合槽。

同時(shí)，在施工時(shí)標(biāo)高控制也是很重要的，特別是雨污水等靠重力流排放的管線，如果定位和坡度控制不當(dāng)將給今后的使用留下嚴(yán)重的隱患。為確保管道定位正確，按設(shè)計(jì)要求設(shè)置管道控制中線和方向控制樁。

3.3加強(qiáng)管線施工工序質(zhì)量控制

3.3.1施工管理者與人的質(zhì)量

優(yōu)秀人才能做出好的產(chǎn)品，安裝施工管理現(xiàn)階段管理者與施工人員有些不足，以人的工作質(zhì)量確保工程質(zhì)量尤為重要，作為保證施工質(zhì)量的人是直接參與施工過(guò)程的操作者和管理者，一方面要確保其在操作的過(guò)程中不產(chǎn)生或少產(chǎn)生失誤。首先優(yōu)選組織管理者，所選管理者應(yīng)具有充分調(diào)動(dòng)各方面有利因素的能力和豐富施工經(jīng)驗(yàn)及駕馭施工團(tuán)隊(duì)組織領(lǐng)導(dǎo)能力；第二精選合適施工人員，從工作態(tài)度、施工能力、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)個(gè)人專長(zhǎng)特點(diǎn)等方面做出合理的組織安排，實(shí)施人性化管理，改善工作及生活條件，以確保工作人員處于最佳狀態(tài)作業(yè)。第三技術(shù)培訓(xùn)與交底，對(duì)所有工作人員要有計(jì)劃地組織具有針對(duì)性的培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能，以適應(yīng)處于不斷發(fā)展中的工藝、技術(shù)、設(shè)備和規(guī)范的要求；第四最重要也是最基本的，是健全和完善責(zé)任人簽字制度、責(zé)任文件存檔制度以及追究當(dāng)事人責(zé)任等問(wèn)責(zé)制度。

3.3.2控制管線施工過(guò)程重點(diǎn)是工序質(zhì)量

保證工序質(zhì)量是按圖紙和相關(guān)規(guī)范施工為前提，而施工過(guò)程是由相互聯(lián)系的一系列工序組成，而每道工序都受五大因素影響，即人、設(shè)備、材料、方案和環(huán)境等因素綜合作用的過(guò)程，由于各道工序之間相互關(guān)聯(lián)，做好工序交接、完成交接程序也是進(jìn)行質(zhì)量控制的有效方法。

3.3.3嚴(yán)把管線工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定關(guān)

對(duì)違章操作，不按設(shè)計(jì)、施工規(guī)范或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的施工要及時(shí)糾正；工序交接以及隱蔽工程必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格檢查后方可繼續(xù)；對(duì)重要部分或薄弱環(huán)節(jié)要進(jìn)行技術(shù)交底，并經(jīng)常進(jìn)行預(yù)檢和復(fù)核；對(duì)成品需采取有效措施予以保護(hù)等。

3.3.4重視管線施工項(xiàng)目試驗(yàn)與檢測(cè)

為避免以后施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，施工單位可以通過(guò)審核有關(guān)技術(shù)文件和報(bào)告，直接進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)或必要的試驗(yàn)等方法對(duì)管線工程質(zhì)量進(jìn)行控制。

3.3.5嚴(yán)格遵守工藝規(guī)程

主動(dòng)控制工序活動(dòng)條件的質(zhì)量，就是要使工序活動(dòng)能在良好的條件下進(jìn)行，以確保工序產(chǎn)品的質(zhì)量。及時(shí)檢查工序活動(dòng)效果的質(zhì)量，主要是指對(duì)實(shí)施工序遵守工藝規(guī)程，采取諸如實(shí)測(cè)、分析、判斷、糾正和認(rèn)可等手段，判斷該工序活動(dòng)的質(zhì)量效果，從而在遵守工藝規(guī)程前提下，實(shí)現(xiàn)對(duì)工序質(zhì)量的控制。

4樹(shù)立監(jiān)理單位和施工單位的質(zhì)量意識(shí)，堅(jiān)決落實(shí)整改措施

做好質(zhì)量控制的另一關(guān)鍵是加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡視，做到勤快、認(rèn)真。通過(guò)在巡視過(guò)程多及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，把損失降到最低限度。但在實(shí)際的工程施工中，許多施工單位為了自身的利益，往往會(huì)對(duì)監(jiān)理和業(yè)主的整改指令棄之不理，甚至還會(huì)有抵觸情緒。這時(shí)，充分調(diào)動(dòng)監(jiān)理單位的監(jiān)管職責(zé)，保持與施工單位的溝通交流，幫助施工單位樹(shù)立質(zhì)量意識(shí)，幫助解決施工問(wèn)題，建立質(zhì)量共識(shí)，就顯得尤為重要。事實(shí)證明，樹(shù)立質(zhì)量意識(shí)有利于穩(wěn)定施工質(zhì)量，建立共同的質(zhì)量目標(biāo)有助于問(wèn)題的整改落實(shí)。

5做好施工組織協(xié)調(diào)工作

小區(qū)管網(wǎng)施工現(xiàn)場(chǎng)平行交叉施工多，時(shí)間緊，任務(wù)重，極易產(chǎn)生各行其事、相互干擾的局面，利用工地例會(huì)進(jìn)行組織協(xié)調(diào)可發(fā)揮極大的作用，在會(huì)上各方統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，施工緊密配合，通過(guò)溝通及時(shí)化解矛盾，消除影響施工進(jìn)展的各種因素，協(xié)調(diào)好參見(jiàn)各方的關(guān)系顯得十分重要。同時(shí)成品保護(hù)也是組織協(xié)調(diào)內(nèi)容之一，做好成品保護(hù)，不僅是保護(hù)好各施工管線的勞動(dòng)成果，也有利質(zhì)量與工期及造價(jià)良好實(shí)現(xiàn)。還要協(xié)調(diào)好工期與質(zhì)量的關(guān)系，避免施工人員忽視施工質(zhì)量盲目搶工期的問(wèn)題，所以施工組織協(xié)調(diào)工作在小區(qū)管網(wǎng)施工質(zhì)量控制中發(fā)揮著極大作用。

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