數(shù)字

2186萬平方米

6月，受監(jiān)測(cè)的30個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積為2186萬平方米，環(huán)比減少2.5%，同比增長14.0%。從數(shù)據(jù)來看，6月份延續(xù)5月份市場(chǎng)特征，成交面積繼續(xù)小幅下滑。

7萬元

近日，中國房?jī)r(jià)行情平臺(tái)發(fā)布了一份“全國行政區(qū)住宅房?jī)r(jià)排行榜”，全國最貴的22個(gè)市轄區(qū)被北京、上海、深圳三個(gè)一線城市包攬，其城市中心區(qū)住宅每平米單價(jià)均已超7萬元。

102個(gè)

2016年上半年，13個(gè)重點(diǎn)城市住宅類項(xiàng)目共計(jì)開盤1157次，推出房源近21萬套。值得注意的是，在這13個(gè)城市中，上半年共有102個(gè)項(xiàng)目開盤售罄。

1418億元

日前，恒大發(fā)布了銷售上半年，恒大累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售額約1418億元，同比增長62.8%，創(chuàng)半年歷史記錄，并超過了2014年全年銷售額；完成2000億元目標(biāo)71%，目標(biāo)完成率位居行業(yè)前列。

101%

深圳市規(guī)土委公布的數(shù)據(jù)顯示，深圳6月一手住宅均價(jià)為61756元/平方米，環(huán)比上漲10.6%，同比上漲101%。業(yè)內(nèi)人士分析，目前由于受深圳樓市調(diào)控政策的影響，客戶入市積極性較弱，對(duì)于房?jī)r(jià)敏感度較高，市場(chǎng)觀望氛圍仍然較為濃厚。

聲音

我的去留已經(jīng)不是很重要，重要的是這個(gè)文化能延續(xù)下去，從某種角度來講，我們是萬科的守望者。

——王石

王石不是完人，也有不少缺點(diǎn)（誰又沒有缺點(diǎn)），可是，王石在中國企業(yè)家里就是一座山峰！

——毛大慶

我想給姚老板（寶能系負(fù)責(zé)人姚振華）帶話，這就是個(gè)買賣，別較勁，萬科也別較勁。建議坐下來談?wù)?，雙方不可能都滿意，但可以相互做出一些妥協(xié)。

——孫宏斌

王石是我們尊敬的前輩，他有文革一代人的浪漫理想主義情懷，也有苦行憎般的意志。他成就了萬科，萬科也成就了他。王石注定是一個(gè)傳奇人物，連他的謝幕也如此戲劇化、如此悲情。

——張欣

“驅(qū)王運(yùn)動(dòng)”是中國企業(yè)史上的悲劇，一定是對(duì)萬科現(xiàn)有的公司治理和業(yè)務(wù)模式的巨大損失，會(huì)造成大量的人才流失，會(huì)徹底敗壞萬科的文化。

——吳曉波

動(dòng)態(tài)

龍湖地產(chǎn)半年銷售386億元

7月8日，龍湖地產(chǎn)有限公司發(fā)布半年業(yè)績(jī)。期內(nèi)集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額385.9億元，同比上漲78.3%；合同銷售面積255.7萬平方米。按照龍湖地產(chǎn)年初設(shè)定的620億銷售目標(biāo)，上半年龍湖已完成全年任務(wù)的62%。

龍湖地產(chǎn)表示，上半年一線及領(lǐng)先二線城市持續(xù)回暖，公司準(zhǔn)確把握時(shí)機(jī)，推新盤與去存貨并舉，多個(gè)區(qū)域?qū)崿F(xiàn)高效去化。按區(qū)域劃分，長三角地區(qū)以189億元領(lǐng)銜各區(qū)域銷售，西部和環(huán)渤海分別有78.8億元和68.4億元進(jìn)賬，華南區(qū)亦有45億元銷售，華中4.7億元。

萬達(dá)商業(yè)私有化不確定性陡增

隨著更多的機(jī)構(gòu)投資者認(rèn)為王健林及其合作伙伴給出的報(bào)價(jià)太低，萬達(dá)商業(yè)的私有化計(jì)劃面臨的不確定性陡然增加。

繼花旗集團(tuán)上月發(fā)表研報(bào)表示萬達(dá)商業(yè)私有化報(bào)價(jià)不具吸引力之后，持有萬達(dá)商業(yè)超過5%流通股的APG也成為了持有這一看法的股東。

APG集團(tuán)旗下資產(chǎn)管理公司的負(fù)責(zé)人稱，該公司對(duì)萬達(dá)商業(yè)的私有化計(jì)劃有疑慮，因?yàn)樗接谢瘓?bào)價(jià)沒有吸引力。但APG集團(tuán)尚未就萬達(dá)商業(yè)的私有化作出投票。

融創(chuàng)刷新豪宅記錄 北京壹號(hào)院上半年均價(jià)第一

去年只用圖紙就能賣房子的北京（樓盤）壹號(hào)院，今年再一次讓市場(chǎng)震驚于融創(chuàng)頂豪產(chǎn)品系的市場(chǎng)話語權(quán)與統(tǒng)治力。

截至6月30日，2016上半年北京壹號(hào)院以160104元/平方米的均價(jià)成交23套的成績(jī)穩(wěn)坐北京頂豪成交單價(jià)的頭把交椅，已網(wǎng)簽金額9.86億元，實(shí)際銷售額遠(yuǎn)大于此。

碧桂園半年勁銷1251億元

上半年，碧桂園合同銷售額高達(dá)1250.7億元人民幣，穩(wěn)居國內(nèi)前三甲，同比大幅增長129%。鑒于公司良好的發(fā)展勢(shì)頭，碧桂園將年度國內(nèi)合同銷售目標(biāo)從1680億元提至2200億元，上調(diào)幅度高達(dá)31%。

雅居樂首入北京

7月6日，雅居樂地產(chǎn)控股有限公司發(fā)公告宣布，擬出資2.32億元人民幣向第三方收購一間項(xiàng)目公司的51%股權(quán)。該公司持有位于北京市延慶區(qū)的綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)項(xiàng)目。項(xiàng)目總占地面積約19.8萬平方米，預(yù)計(jì)總建筑面積約6.5萬平方米，擬發(fā)展為低密度住宅社區(qū)，并輔以商業(yè)、餐廳及會(huì)所等特色配套，按收購成本折合樓面地價(jià)約為每平方米7000元。若收購成功，這將成為雅居樂進(jìn)軍北京的第一個(gè)項(xiàng)目。

海外

6月悉尼和墨爾本房?jī)r(jià)增速放緩

有報(bào)告顯示，6月澳大利亞各州首府房?jī)r(jià)平均增長0.5%，其中悉尼和墨爾本房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲但增速放緩。該報(bào)告公布的6月房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，澳大利亞8個(gè)首府城市中僅悉尼、墨爾本和霍巴特當(dāng)月房?jī)r(jià)上漲，但漲幅低于5月，其余首府城市房?jī)r(jià)均下跌，導(dǎo)致首府城市房?jī)r(jià)平均漲幅僅為0.5%。

海外買家被認(rèn)為是過去3年助推澳大利亞房?jī)r(jià)上漲的主要因素。隨著近期澳大利亞大銀行停止對(duì)海外買家發(fā)放購房貸款，再加上澳央行5月降息至歷史低位，本地居民顯示出強(qiáng)烈購房意愿。

核心信息咨詢公司認(rèn)為，英國“脫歐”帶來的不確定性可能會(huì)使澳大利亞房?jī)r(jià)上漲速度放慢，悉尼和墨爾本的房屋周轉(zhuǎn)率也會(huì)降低。

綠地、金馬悉尼“結(jié)義”

近日，綠地集團(tuán)與金馬集團(tuán)達(dá)成交易，將共同打造位于澳洲悉尼內(nèi)城郊區(qū)Erskineville多功能地產(chǎn)項(xiàng)目，總投資為16億澳元。

據(jù)悉，該項(xiàng)目地塊為金馬集團(tuán)兩年前以3.8億澳元從嘉民集團(tuán)手中收購Ashmore Estate地塊，占地6.9公頃，包括1400-1600套新住宅以及零售區(qū)、新街道、行人道及多達(dá)7400平方米的公園地帶。該項(xiàng)目開發(fā)規(guī)模屬悉尼市政廳待審項(xiàng)目最大的一批，是悉尼五大重點(diǎn)都市復(fù)興項(xiàng)目之一，也是金馬集團(tuán)在悉尼的首個(gè)項(xiàng)目。