文 《法人》記者 王磊磊 李碩秋

封面故事COVER STORY

無錫天誠集團10億債務迷局

文 《法人》記者 王磊磊 李碩秋

名不見經(jīng)傳的無錫天誠建設集團，究竟如何欠下了十數(shù)億元的債務，致使多家銀行、材料供應商、小貸公司以及債權人折戟其中？如今這家公司已被列為144起案件的被執(zhí)行人，然而，仔細梳理集團及其控制人趙建忠的起伏沉淪和“吸金”過程，即可發(fā)現(xiàn)故事背后不僅滿是違規(guī)違法的印記，還充斥著異乎尋常的政商關系的影子

八月的蘇南重鎮(zhèn)無錫，酷熱難當，灼人異常。錫滬路和東亭路路口處，與周邊林立的高樓相比，宏誠花園三期項目地塊里的兩棟“爛尾樓”顯得格外扎眼，幾年來，正是這兩棟“爛尾樓”，在無錫樓市引發(fā)了觀望者們的種種猜想，“開發(fā)商跑路”、“資金鏈斷裂”等傳言不脛而走。

與此同時，十幾公里外的無錫市中級人民法院一間小法庭中，關于此兩棟“爛尾樓”是否合法的爭議正在焦灼展開。眾多樓市看客所不知道的是，“爛尾樓”背后沉積多年的恩怨糾葛，就像這個難熬的夏天一樣，在此時進入了白熱化，灼人異常。

和法庭中激烈爭辯的雙方當事人一樣心焦的，還有無錫天誠建設集團有限公司（下稱天誠集團））以及其董事長趙建忠的債權人們，他們爭相查封著天誠集團和趙建忠的還能找到的資產(chǎn)，盡管這些資產(chǎn)已寥寥無幾。

這些看似并不相關，然而，把法庭上的對辯以及正在執(zhí)行的眾多債權人聯(lián)系在一起，順著隱藏在“爛尾樓”陰影中的糾葛逆流而上，便能發(fā)現(xiàn)，這背后竟是由天誠集團董事長趙建忠多年來一手構建的一個龐大的債務迷局。

一家名不見經(jīng)傳的建設工程集團，究竟如何欠下或者說鯨吞了十數(shù)億資金的債務，致使多家銀行、材料供應商、小貸公司以及債權人沉陷其中，岌岌可危？仔細梳理無錫天誠建設集團有限公司及其控制人趙建忠的起伏沉淪和“吸金”過程——揭開這龐大債務迷局的面紗，人們赫然發(fā)現(xiàn)，除了充斥其中的騙局、違規(guī)甚至違法手段，超乎尋常的政商關系也在其中扮演了不可或缺的重要角色。

就在這個八月初，因涉嫌偽造無錫宏誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱宏誠公司）的印章，趙建忠被無錫公安機關正式立案偵查，由此揭開了天誠集團及趙建忠眾多債務迷局的冰山一角，在這個龐大的迷局之中，究竟隱藏著多少真相？

趙建忠其人

打開互聯(lián)網(wǎng)的搜索引擎，輸入無錫天誠集團或是趙建忠的名字，彈出的界面或許代表了趙建忠和天城集團如今的處境，細看會發(fā)現(xiàn)，訴訟信息占據(jù)了屏幕的絕大部分，據(jù)公開信息可以查詢得知，僅天誠建設集團有限公司便被列為144起案件的被執(zhí)行人，失信人35次，這些還不包括以趙建忠或是其他關聯(lián)公司為被告的訴訟信息。

據(jù)記者通過多方了解，以趙建忠、天城集團及關聯(lián)公司作為被告的，并已經(jīng)進入執(zhí)行程序的訴訟不少于200起，粗略估算總標的不少于10億元，其中主要案由均系民間借貸或是拖欠材料款。

略過這些訴訟信息，盡管記者很認真的翻看每一欄鏈接，但在互聯(lián)網(wǎng)如此發(fā)達的今天，還是很難在其中搜索到有關趙建忠的只言片語。

公開信息顯示，無錫天誠建設集團有限公司成立于1998年7月，法人代表趙建忠，注冊資本21888萬人民幣，主要經(jīng)營范圍包括，房屋建筑工程施工總承包一級，建筑裝修裝飾專業(yè)承包二級，機電設備安裝工程專業(yè)承包二級等。

根據(jù)天誠集團網(wǎng)站介紹，天誠集團下轄6個直屬子公司，分別為：信通監(jiān)理公司、天成設計院、天成勞務公司、天成房地產(chǎn)公司、天成租賃公司、天成新型材料公司；9個分公司，分別分布海南、安徽、江西、西安、蘇州、南京、徐州、連云港、宿遷。公司現(xiàn)有員工2100人，工程技術、經(jīng)營管理人員469人，其中中高級技術職稱286人，初級技術職稱183人，一級建造師32人，二級建造師46人，各類施工機械設備齊全，并設有淮安市首批認定的建筑企業(yè)技術中心。

此外，知情人士透露，天誠集團與無錫天誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、無錫天誠混凝土制品有限公司、無錫膠山西林開發(fā)有限公司等幾家公司系關聯(lián)公司，其控制人皆為趙建忠。

然而當《法人》記者趕到位于無錫市錫山區(qū)安鎮(zhèn)的天誠集團所在地，卻絲毫沒有感覺到網(wǎng)站中描述的盛況。在寫著天誠建設集團的大門前，記者看到，天誠集團辦公區(qū)分成兩塊，兩邊辦公樓的層高不超過五層，正值下午辦公時間，門前和院內(nèi)門口羅雀，門口的保安告訴記者，員工已經(jīng)很少來上班了，倒是大院深處的一處庭院布置別致，花木繁茂，院落兩端兩間仿古式的小屋木門緊鎖。

在辦公樓的二層，記者找到了天誠集團副總經(jīng)理安鳳珍，他告訴記者，趙建忠不在公司，涉及到公司的有關事宜依照司法判決，并提供了趙建忠的手機號碼，但此后記者多次撥打均無人接聽。

多位趙建忠的債權人和曾經(jīng)的生意合作伙伴告訴記者，趙建忠曾就職于無錫市原安鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府，后經(jīng)改制拿下了現(xiàn)在的天誠集團，此后一直經(jīng)營于工程建設以及房地產(chǎn)開發(fā)領域，多年來并沒有做過哪些標志性或知名度較高的工程和樓盤。

“趙建忠和天誠集團主要業(yè)務集中在建設工程領域和房地產(chǎn)領域，建設工程業(yè)務做的還算中規(guī)中矩，起先還是能看出趙建忠有著一定的創(chuàng)業(yè)精神，想把房地產(chǎn)市場也做好，但自己的資金實力不足，企圖以‘小馬拉大車’的方式發(fā)展，最終走上了靠資金游戲支撐公司發(fā)展的不歸路。”一位曾和趙建中合作開發(fā)樓盤的房地產(chǎn)開發(fā)商如此總結。

《法人》記者在調(diào)查過程中也注意到，天誠系開發(fā)的多處樓盤，均系與他人合作，獨立完成的樓盤寥寥無幾。對此，趙建忠的債權人們對此作出了不同的解讀，一家借款上億元給趙建忠的小貸公司負責人告訴記者，“對于趙建忠來說，房地產(chǎn)項目是其集資最好的理由，以開發(fā)樓盤為由，能夠更快更多的進行融資，也能最大程度的讓債權人放心。事后我們才發(fā)現(xiàn)，這其中充滿了陷阱和謊言?！?/p>

宏誠花園“爛尾樓”背后

把目光再放回開頭處所提宏誠花園三期的兩棟“爛尾樓”。

這要從2004年說起，彼時趙建忠控制的天誠房地產(chǎn)公司經(jīng)競拍，拿下了宏誠花園地塊，但由于缺乏資金開發(fā)，趙建忠曾多次尋找合作方，在無錫當?shù)貙で笪垂?，?jīng)人介紹，趙建忠找到了宏潤建設股份有限公司，并提出合作開發(fā)宏誠花園項目。

“當時我們對無錫當?shù)氐那闆r以及趙建忠的狀況并不是十分了解，但經(jīng)考察認為宏誠花園項目的地塊有很好的市場，加上當時趙建忠的財務問題并沒有完全暴露，經(jīng)公司研討決定，與天誠房地產(chǎn)公司合作開發(fā)，遂成立了宏誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。”宏誠公司辦公室主任曹尊介紹，“當時沒想到的是，這次合作就是跳入了火坑。”

2005年，宏誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司正式成立，注冊資金45000萬人民幣，其中上海宏潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持股52%，天誠房地產(chǎn)公司持股48%。

此后，宏誠花園項目正式落戶無錫，開始動工?！坝捎谖覀冸p方的背景均是建工企業(yè)，宏潤集團的實力更是業(yè)內(nèi)有目共睹，所以在項目由誰施工的問題上產(chǎn)生多次討論，趙建忠堅持由天誠集團施工，但后來由天誠集團建設的房屋由于偷工減料等等原因產(chǎn)生了很多問題，補救之后，便就施工問題達成了具體的約定?！辈茏鸶嬖V《法人》記者。

于是，雙方的合作就這樣在磕磕絆絆中進行。讓宏誠公司沒有想到的是，2013年，厄運毫無征兆的降臨到了宏誠公司頭上，來自各地法院的判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書如雪花般飄入宏誠公司，一發(fā)不可收拾。

隨后，天誠房地產(chǎn)公司所持有的股權、宏誠公司的賬戶、應付工程款、甚至已經(jīng)竣工的部分樓盤均被查封，一時間公司的運營陷入僵局?！熬瓦@樣，好好的一家房地產(chǎn)公司，變成了律師事務所，每天和案件打交道?！睂Υ?，曹尊苦笑道。

經(jīng)統(tǒng)計，2013年至2014年間，共有27起起訴趙建忠和天誠集團的訴訟牽扯到了宏誠公司，其中民間借貸案件占大多數(shù)，共17件，金額最大的2.1個億，總標的高達7.5個億?！按饲埃覀儗@些情況毫不知情，女怕嫁錯郎，做生意最怕的就是挑錯了合作伙伴?！焙暾\公司法務負責人張禮強說。

這其中必須要提的是，2013年7月，天誠房地產(chǎn)所持宏誠公司48%股權被無錫市中院查封，后經(jīng)司法程序，無錫市惠山區(qū)錫西小貸有限公司將該股權過戶到錫西小貸名下，用于抵償趙建忠到期未還的2.1億元借款本息。

此后，因天誠房地產(chǎn)在宏誠集團并無股權，在向法院支付了應付給天誠集團的工程款后，查封的賬戶和樓盤一一解封，公司運轉開始回歸正常。

天誠集團在宏誠花園三期項目地塊上所建的“爛尾樓”

偽造印章造爛尾樓

2012年1月，宏誠公司經(jīng)招拍掛，取得了位于東亭路東、錫滬路南地塊的國有土地使用權，并擬在該地塊上開發(fā)宏誠花園三期項目。

2014年3月，在宏誠公司尚未進行工程建設招標，也未與任何施工單位簽訂《建設工程施工合同》的情況下，宏誠公司發(fā)現(xiàn)，天誠集團以及一家名為揚州天成建筑安裝工程有限公司的單位，開始入駐宏誠花園三期地塊進場施工。“為此，宏誠公司多次書面通知二公司停工，直至有關部門出面責令，才于5月份停工?！焙暾\公司辦公室主任曹尊回憶稱。

2014年7月，無錫市錫山區(qū)建設局向宏誠公司下發(fā)《行政處罰事先告知書》，認定宏誠公司在沒有取得《建設工程施工許可證》的情況下擅自停工，屬于擅自施工，責令“停止施工、限期改正”，并處以罰款。

此后，宏誠公司經(jīng)多方調(diào)查了解到，趙建忠私刻了宏誠公司的公章，指使有關人員冒充彼時宏誠公司的法人代表姚宗達，在公安機關刻制公章文件上簽字，然后將私刻的公章以損毀為由交由公安機關，從公安機關處取得了一枚新的備案章。此后，趙建忠又利用新取得的公章以宏誠公司的名義通過建設局對外招標，和揚州天成公司簽訂協(xié)議，以及向建設部門申報了有關手續(xù)。

從始至終，宏誠公司真正的公章并未離開宏誠公司一步。

在了解到有關情況后，宏誠公司向無錫當?shù)毓矙C關進行了報案，無錫市公安局物證鑒定所經(jīng)鑒定，出具了物證鑒定意見書，認定在招標文件以及法人代表情況說明等文件中使用的公章，與宏誠公司原始備案的公章不是同一枚印章蓋印形成。

無錫市公安機關有關部門負責人在接受記者采訪時表示，對于宏誠公司舉報的趙建忠私刻公章一案，經(jīng)調(diào)查，已于2016年8月1日正式立案，目前案件正在調(diào)查過程中。

對此，宏誠公司辦公室主任曹尊倍感無奈，“在私刻了公章后，趙建忠還利用公章將不少債權惡意轉向宏誠公司，導致宏誠公司經(jīng)濟損失重大?！?/p>

事實上，麻煩還并不止于此，由于趙建忠以開發(fā)宏誠花園三期項目為由，對外進行了巨額的借貸，記者采訪到無錫當?shù)睾吞K州兩家小貸公司的負責人，他們均表示，趙建忠先后多次以開發(fā)宏誠花園為由先后借款一個多億，導致現(xiàn)在資金無法收回。

正是為此，這兩棟半拉子工程的“爛尾樓”，雖然只起了七層高，卻已經(jīng)被法院輪候查封了15次?！靶枰赋龅氖牵暾\公司已經(jīng)和天誠集團沒有任何瓜葛，也就是說，趙建忠在別人家的院子里蓋了一棟房子，而院主人卻無法拆除，這直接導致的結果就是宏誠花園三期項目被無限期的擱置，其中的損失和聲譽影響不言而喻?！焙暾\公司法務負責人張禮強說。

為此，宏誠公司向無錫中院提起了訴訟，要求天誠集團和揚州天成公司拆除宏誠花園三期地塊上建筑，恢復原狀并承擔相應經(jīng)濟損失，目前案件正在審理過程中。

值得一提的是，在記者旁聽開庭過程中，揚州天成公司當庭表示，雖然簽訂了施工合同，但揚州天成公司并沒有參與任何的施工，所有施工全部由天誠集團進行，與揚州天成沒有任何關系。

天誠建設集團

瘋狂“吸金”背后的政商關系

究竟趙建忠以及天誠系的債務有多龐大，僅就目前法院已經(jīng)生效判決的案件來看，據(jù)估算便已不少于十幾個億，這其中還不包括沒有提起訴訟的，或是沒有到期的債權，也不包括銀行貸款。

知情人士透露，天誠集團的銀行貸款數(shù)量同樣十分驚人，其貸款涉及到多家銀行，具體數(shù)字無法統(tǒng)計，“就在幾日前，民生銀行總行領導還專門就趙建忠的貸款問題來協(xié)調(diào)關系，了解進展?！?/p>

一家并沒有多大名氣的企業(yè)，緣何能從銀行、小貸公司、債權人處成功借貸到如此巨額數(shù)量的資金？上述知情人士透露，“除了房地產(chǎn)項目容易融資的原因之外，趙建忠的常用的辦法還有請有關領導出面，增加其可信度。趙建忠在無錫經(jīng)營多年，平日里出手十分大氣，所以在政府圈子里有很多‘朋友’愿意幫忙。”

這一說法在上述借款2.1億元給趙建忠的錫西小貸公司處得到了印證，在接受記者采訪時，錫西小貸公司一位負責人告訴記者，起初趙建忠便是通過某位退休的局長聯(lián)系到了錫西小貸，甚至在借款合同上，該局長還在借款人中一起簽了字，“后來我們才知道，該局長退休后便在天誠集團任總經(jīng)理職務?！?/p>

更有甚者，據(jù)該負責人回憶，在趙建忠無法按期償還錫西小貸公司的借款之后，當時錫山區(qū)一位在職的分管城建的領導甚至專門出面，為其還款事宜與錫西小貸公司協(xié)調(diào)，有的談判甚至是在該領導的辦公室進行。

在一份由錫西小貸公司、趙建忠以及錫山區(qū)該領導簽字會議紀要上，記者看到如下的描述：“2013年6月3日，無錫市惠山區(qū)錫西小貸公司負責人周某，與天誠集團董事長趙建忠、天誠集團顧問某區(qū)長在天誠集團辦公樓一樓會客室就雙方借款和利息處理事宜達成初步協(xié)議?！?/p>

而事實上，天誠集團的顧問并非一位，甚至可以說陣容豪華，根據(jù)天誠集團官網(wǎng)上的信息可以了解到，天誠集團的顧問不僅包括曾經(jīng)的區(qū)政府領導，還包括曾經(jīng)的區(qū)環(huán)保局長和區(qū)法院院長。在天誠集團采訪期間，一位天誠集團的員工談起離退休干部在公司任職一事，甚至頗有幾份得意，“這幾位都是我們公司的顧問，但最近很少來上班?！?/p>

“正是由于有這樣的關系，不僅讓趙建忠在公司業(yè)務的方方面面都能得到極大助力和特殊‘關照’，甚至不夸張的說，也為他跨越法律紅線壯了膽?！币晃唤咏w建忠的匿名人士表示。

問題疊出的房地產(chǎn)公司

在無錫天誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的網(wǎng)站上如此介紹：自公司成立以來，在房地產(chǎn)開發(fā)領域已經(jīng)完成和在開發(fā)的項目有“天誠大廈”、“錦滬花苑”、“映山華庭”、“天誠數(shù)碼公寓”、“金白領公寓”、“鑫安花園”和“宏誠花園”等，總建筑面積約100萬平方米。不論在品牌知名度上，還是在產(chǎn)品美譽度上均成為房地產(chǎn)行業(yè)最耀眼的明星之一。

對無錫房地產(chǎn)市場頗有了解的一位業(yè)內(nèi)人士卻告訴記者，天誠房地產(chǎn)一直以來問題疊出，除了開發(fā)的樓盤房屋質量多有瑕疵，因趙建忠多年來的不規(guī)范操作，留下了諸多后遺癥。

為了核實有關情況，記者對天誠房地產(chǎn)公司宣傳的幾處樓盤進行了走訪了解，第一站記者首先來到了天誠大廈，走進大樓發(fā)現(xiàn)，大廈內(nèi)部物業(yè)管理極差，四周墻壁略顯破舊，衛(wèi)生環(huán)境堪憂，進門右手邊被圍擋起來，走進去可以發(fā)現(xiàn)，空蕩蕩的一片還是毛坯狀態(tài)，地上堆滿了施工邊角料和垃圾。

巧合的是，在采訪期間，正值法院執(zhí)行局帶領債權人前來查封，該債權人告訴記者，此處的房產(chǎn)已經(jīng)被輪候查封多次。此外他還告訴記者，據(jù)他了解，天誠大廈背后一棟建筑里，是無錫市無線電管理委員會的辦公地，因天誠大廈樓層過高遮擋了管委會的信號，管委會出面與天誠公司協(xié)商，以管委會的房屋置換天誠大廈房屋，在簽訂協(xié)議以后，趙建忠隱瞞了該置換面積已被查封的事實，后無線電管委會進場裝修遭查封方驅逐。

隨后，記者又趕往了無線電管委會的辦公室，一位工作人員告訴記者，確實聽說過有此事，但具體情況要問領導，后經(jīng)聯(lián)系回復，此事不便接受媒體采訪。

根據(jù)公開信息的提示，記者又來到了位于錫山區(qū)安鎮(zhèn)街道的錦滬花苑，這是天誠房地產(chǎn)開發(fā)較早的樓盤，且系天誠房地產(chǎn)獨立開發(fā)的項目。在小區(qū)內(nèi)，記者隨機采訪了幾位業(yè)主，得到的信息卻讓人大跌眼鏡。

幾位受訪的業(yè)主紛紛向記者大倒苦水，據(jù)介紹，該小區(qū)于2003年開始銷售，2004年至2005年左右交房，至于房屋的質量則是問題多多，有的煙道沒有修好，有的墻體嚴重剝落，門窗、地板變形、下雨天滲漏、綠地不知何時變成了干道等等不一而足。

位于錫山區(qū)安鎮(zhèn)街道的錦滬花苑項目，房屋質量被指存在大量問題，因超規(guī)劃建設多年來業(yè)主都無法辦理產(chǎn)權證

更嚴重的問題在于，由于開發(fā)商超規(guī)劃建設，致使該小區(qū)多處建筑系違章建筑，在交房之前更是沒有通過驗收，致使小區(qū)業(yè)主無法辦理產(chǎn)權證長達十幾年，直至最近幾年才開始陸續(xù)辦理房產(chǎn)證。

對此，安鎮(zhèn)街道一位曾經(jīng)分管城建并一直參與協(xié)調(diào)處理此事的官員告訴記者，為了解決老百姓辦產(chǎn)權證上戶口等問題，街道辦事處多年來抓破了頭，想盡了一切辦法，最后逼著開發(fā)商補交了大量規(guī)費，又協(xié)調(diào)多個部門才最終把問題解決。

至于天誠房地產(chǎn)公司網(wǎng)站上宣稱的“映山華庭”項目，根據(jù)公開資料可以看到，開發(fā)商一欄顯示的則為無錫市城市建設開發(fā)總公司，并沒有天誠房地產(chǎn)公司。至于宣稱的鑫安花園和天誠數(shù)碼公寓則更不知所云，記者搜遍網(wǎng)絡也沒有找到這兩個小區(qū)的具體信息。

在宏誠花園項目上，記者采訪過程中了解到，趙建忠曾以個人或天誠房地產(chǎn)公司名義，和已經(jīng)繳納定金的九位購房者聯(lián)系，聲稱自己是宏誠公司的負責人，要求購房者將房款打入天誠房地產(chǎn)公司賬戶，在選房和交房時可以提供便利和優(yōu)惠，該九位購房者遂將近千萬的購房款打入了天誠房地產(chǎn)公司名下。

據(jù)了解，其中一位購房者已向法院提起了訴訟，據(jù)其遞交給法院的證據(jù)中，可以看到，其將九十余萬一次性匯入天誠房地產(chǎn)開發(fā)公司賬戶內(nèi)。

房地產(chǎn)項目開發(fā)問題疊出，私刻印章轉移債權，以及大量的民間借貸無法償還，有關趙建忠以及天誠集團諸多問題該如何解決，司法機關又該如何認定，本刊將持續(xù)關注。