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外窗剛用兩年就滲水?得找專業(yè)人員來維修!

2016-07-05 08:45:54
中國建筑防水·悅居 2016年6期
關(guān)鍵詞:淋水硅酮外窗

老周搬進新居已兩年,當初千挑萬選裝修公司,裝修出來的質(zhì)量、風格當真是沒話說。只是唯一的遺憾就是封外窗沒有交由裝修公司去做,這不才兩年,幾個外窗居然都開始漏水了。

老周無奈之下,請來當時負責他家裝修的項目經(jīng)理陸工進行檢修。陸工對老周說,外窗滲漏的部位大多集中在窗周邊,導致滲漏的原因有多方面,需要根據(jù)具體情況進行分析。

陸工對外窗進行了淋水試驗,在未加壓的情況下,對外窗淋水數(shù)分鐘后,發(fā)現(xiàn)窗框拼接縫處及窗角出現(xiàn)了明顯滲水。經(jīng)仔細勘驗,陸工告訴老周說,他家窗框下部填充的柔性材料與防水砂漿,未按照規(guī)范要求進行施工處理,填充不密實,后續(xù)施工過程中相應(yīng)的密封處理又不到位,造成了滲水。另外,窗角等應(yīng)力集中的部位,存在一些不規(guī)則裂縫,使得雨水由此滲入室內(nèi)。

工人將鋁合金窗及窗框全部拆除后,清理窗戶洞口臺面及側(cè)面,對于較大裂縫采用“水不漏”修補完好。然后重新安裝窗框,安裝時,進行豎向吊線定位,確保整個立面上下窗口呈直線。窗框安裝完成后,清理干凈窗框與墻體之間的接縫,確保無砂、無雜物后,開始由室內(nèi)往室外向框體四周縫隙順延注打發(fā)泡劑。待發(fā)泡膠施工完成后,在其未干固前用專用工具對其進行擠壓,使其密實,檢查有無漏打、空隙、不密實現(xiàn)象。在發(fā)泡膠施工約1h后,用小刀進行切割使框四周縫隙留6mm深槽口,并用硅酮密封膠嵌填密封,嵌填操作要平穩(wěn),槍嘴始終對準接縫底部,傾角45°。為確保密封膠嵌填充盈、飽滿,在密封膠施工好后,用與接縫面一致的刮條壓實,修飾膠縫使密封膠充分接觸,排除氣泡和空穴,清除多余的密封膠,以形成光滑、流線整齊的密封縫。最后,對外窗窗臺及窗框四周30cm范圍,涂刷JS防水涂料進行防水施工,注意原窗角裂縫部位防水涂料涂刷范圍擴大50cm。最后將外窗面層恢復原狀(涂刷與原內(nèi)墻涂料同材質(zhì)同顏色的產(chǎn)品)。

窗戶全部安裝好后,陸工組織施工人員再次進行淋水試驗,未發(fā)現(xiàn)窗戶滲漏。陸工還提醒說,打膠時要注意通風,另外選擇發(fā)泡膠和硅酮密封膠時也要注意其環(huán)保性能,有些膠中揮發(fā)性有機物散得慢,致使室內(nèi)一直有刺鼻的味道。老周對陸工的工作很滿意,他總結(jié)道:封外窗是項技術(shù)活,處理不好會嚴重影響居室生活質(zhì)量,這還得要找專業(yè)人員來做!

(供稿 潘石)

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