開(kāi)發(fā)商還沒(méi)取得商品房預(yù)售許可證，代理公司就急吼吼地收起了認(rèn)籌金，這種違規(guī)行為被列為住建部門(mén)近期的檢查重點(diǎn)。記者從江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，住建部將從6月至10月在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)展房地產(chǎn)中介專項(xiàng)整治工作。

據(jù)了解，本次專項(xiàng)整治將集中查處十種違規(guī)行為：發(fā)布虛假房源、不實(shí)價(jià)格信息招攬客戶，誘騙消費(fèi)者；未將房屋抵押、查封等限制交易信息及時(shí)告知購(gòu)房人；未在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置標(biāo)明房地產(chǎn)中介服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；強(qiáng)制提供代辦服務(wù)、捆綁收費(fèi)；未經(jīng)當(dāng)事人同意，擅自通過(guò)網(wǎng)簽系統(tǒng)簽訂中介服務(wù)合同、交易合同；為不符合交易條件的房屋提供中介服務(wù)；對(duì)交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息，低價(jià)收進(jìn)、高價(jià)賣(mài)（租）出房屋賺取差價(jià)；侵占或挪用交易資金；泄露或不當(dāng)使用客戶信息；中介機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)未按規(guī)定到所在市、縣房地產(chǎn)主管部門(mén)備案。

本次專項(xiàng)整治所針對(duì)的不僅僅是二手房中介，也包括從事商品房銷(xiāo)售的代理公司。江蘇省住建廳要求各地房管部門(mén)研究相關(guān)措施，確保中介機(jī)構(gòu)發(fā)布的房源信息是真房源、真圖片、真價(jià)格。有條件的地區(qū)可以要求房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在發(fā)布房源信息時(shí)要編制房屋狀況說(shuō)明書(shū)，記載房屋狀況等信息，實(shí)現(xiàn)交易信息一次性告知消費(fèi)者。

（摘自 揚(yáng)子晚報(bào)）