卜新君

摘 ?要：隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展壯大，建筑行業(yè)在經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展中所起的作用越來(lái)越明顯。文章主要針對(duì)建筑行業(yè)中的土建造價(jià)其發(fā)展現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行了詳細(xì)的分析與總結(jié)，從土建造價(jià)的概念、作用、存在問(wèn)題及解決措施等方面加以闡述，希望可以為同行們提供參考意見(jiàn)，以便更好地推動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：土建造價(jià);現(xiàn)狀;發(fā)展趨勢(shì)

1 我國(guó)土建造價(jià)概述

土建造價(jià)，顧名思義就是通過(guò)一系列的舉措對(duì)土建工程的整個(gè)過(guò)程進(jìn)行合理的預(yù)算控制，以便明確土建工程在整個(gè)建設(shè)階段的成本、質(zhì)量及管理目標(biāo)。從這個(gè)意義來(lái)講，土建造價(jià)對(duì)整個(gè)土建行業(yè)的發(fā)展建設(shè)有著不可替代的重要作用，所以在工程建設(shè)階段，必須采取合理的土建造價(jià)對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行合理規(guī)劃、條件控制、施工竣工檢驗(yàn)等。依據(jù)各個(gè)時(shí)期施工階段的側(cè)重點(diǎn)不同決定了土建造價(jià)在每個(gè)環(huán)節(jié)中對(duì)于資金、人力、物力的使用。這樣就會(huì)更加全面的將土建造價(jià)貫穿于整個(gè)施工作業(yè)過(guò)程中，并能取得很好的效果，不僅僅可以節(jié)省預(yù)算，更能提高其質(zhì)量。

2 土建造價(jià)分析的重要作用

土建造價(jià)管理的額實(shí)施主要是針對(duì)施工全過(guò)程的一個(gè)有效監(jiān)控，通過(guò)規(guī)定可以對(duì)施工建設(shè)進(jìn)行前期的施工造價(jià)預(yù)算、事中的施工造價(jià)預(yù)算及事后的施工造價(jià)預(yù)算。無(wú)論是哪個(gè)階段的土建造價(jià)分析都要依據(jù)實(shí)際施工情況來(lái)完成對(duì)整個(gè)土建工程的掌握。土建造價(jià)的有效開(kāi)展，一定程度上不僅僅能夠節(jié)約其成本，更能對(duì)各個(gè)階段的施工管理起到一定的監(jiān)控作用。利于投資者對(duì)于整個(gè)工程建設(shè)的把握，確保土建工程的順利開(kāi)展。此外，土建造價(jià)可以依據(jù)實(shí)際工程需要合理預(yù)算出所需成本的多少，使整個(gè)土建施工都能在資金合理使用中得以控制，不會(huì)超出預(yù)期的資金使用，這樣就會(huì)使得土建工程達(dá)到預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益。

3 現(xiàn)階段土建造價(jià)的現(xiàn)狀

據(jù)相關(guān)資料得知，土建造價(jià)在我國(guó)土建行業(yè)中得到了廣泛的關(guān)注，很多土建公司為了獲得更高地經(jīng)濟(jì)效益，都在土建過(guò)程中采用土建造價(jià)的方式來(lái)加強(qiáng)對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量管理控制，并取得了較好地效果。但是與此同此，也應(yīng)該看到其存在的不足。在實(shí)際土建行業(yè)建設(shè)過(guò)程中，土建造價(jià)并不能充分發(fā)揮其應(yīng)有的效用，而是形同虛設(shè)，對(duì)于項(xiàng)目的整體分析并不沒(méi)有一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)，且造價(jià)控制不明確，致使資金管理混亂，土建造價(jià)人員得不到尊重，造價(jià)過(guò)程中也不能依據(jù)實(shí)際情況合理控制，這些問(wèn)題的存在都制約了土建造價(jià)的發(fā)展，所以從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度出發(fā)，土建造價(jià)必須實(shí)事求是，依據(jù)實(shí)際情況合理布控，將土建造價(jià)的合理性、可控性充分發(fā)揮出來(lái)，推動(dòng)我國(guó)土建行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

4 我國(guó)土建造價(jià)存在的問(wèn)題

4.1 項(xiàng)目管理人員素質(zhì)偏低

從我國(guó)目前土建工程項(xiàng)目來(lái)看，大多數(shù)的工程項(xiàng)目都是由私人承包而形成的，所以，整體上管理人員的素質(zhì)也存在著參差不齊等現(xiàn)象。有些項(xiàng)目管理人員在對(duì)土建工程建設(shè)進(jìn)行管理時(shí)，不能很好地對(duì)其進(jìn)行實(shí)際考察，依據(jù)具體問(wèn)題進(jìn)行質(zhì)量控制，往往憑借其經(jīng)驗(yàn)，這就為安全隱患埋下了危險(xiǎn)因素。

4.2 項(xiàng)目管理工作缺乏系統(tǒng)性

在土建工程項(xiàng)目開(kāi)展中，管理工作作為重中之重對(duì)其項(xiàng)目的順利開(kāi)展有著極其重要的作用。但是由于施工組織多半是私人承包，對(duì)于管理缺乏整體的系統(tǒng)性。一般情況下各部門(mén)之間缺乏有效的配合，管理起來(lái)如同一盤(pán)散沙，使得項(xiàng)目的相關(guān)工作難以順利開(kāi)展，更是缺少組織紀(jì)律性。

4.3 項(xiàng)目管理缺乏完善的法律法規(guī)

土建工程項(xiàng)目作為建筑行業(yè)的一個(gè)分支，在其管理存在著很大地漏洞，雖然一定程度上而言，我國(guó)設(shè)置了相應(yīng)地的法律法規(guī)加以約束，但是很多建筑項(xiàng)目的管理者卻利用法律之間的漏洞，不能完全按照規(guī)范加以施工，從而謀取更多的經(jīng)濟(jì)利益，這在很大程度上不利于土建工程項(xiàng)目的開(kāi)展。

5 強(qiáng)化我國(guó)土建造價(jià)管理的建議

5.1 提高項(xiàng)目管理人員的工作素質(zhì)

在土建工程建設(shè)中，做好土建造價(jià)的管理工作是項(xiàng)目管理人員的重要工作職責(zé)，所以，提高項(xiàng)目管理人員的工作素質(zhì)就顯得特別重要。應(yīng)該樹(shù)立其正確的土建造價(jià)管理態(tài)度，讓其認(rèn)識(shí)到土建造價(jià)管理的重要意義，貫徹落實(shí)企業(yè)的管理理念，有效推動(dòng)土建造價(jià)管理工作的順利進(jìn)行。企業(yè)應(yīng)該建立完善的培訓(xùn)制度，定期對(duì)員工進(jìn)行工作技能培訓(xùn)，提高其工作能力?？梢酝ㄟ^(guò)設(shè)立與績(jī)效考核掛鉤的獎(jiǎng)懲制度，強(qiáng)化員工的管理理念，激勵(lì)員工做好土建造價(jià)管理工作的積極性，確保對(duì)土建造價(jià)的有效控制。為了更好的保證土建工程的質(zhì)量，促進(jìn)土建行業(yè)的快速發(fā)展，國(guó)家應(yīng)該多培養(yǎng)這方面的管理人才，引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)的人才培養(yǎng)和管理理念，做好人才培養(yǎng)工作。

5.2 強(qiáng)化土建工程設(shè)備管理

隨著我國(guó)科學(xué)技術(shù)水平的不斷提高，在土建工程建設(shè)中也加大了先進(jìn)設(shè)備的投入，完成了很多高難度的土建工程項(xiàng)目工作。但是，對(duì)土建造價(jià)來(lái)說(shuō)，做好土建工程設(shè)備的有效管理是重要的工作內(nèi)容，對(duì)設(shè)備實(shí)施定期養(yǎng)護(hù)、進(jìn)行有效的設(shè)備控制等這些設(shè)備管理工作的正常開(kāi)展對(duì)控制土建造價(jià)有重要的意義。所以，關(guān)于土建工程的設(shè)備管理問(wèn)題，應(yīng)該提起高度重視，認(rèn)真做好設(shè)備優(yōu)化工作，避免由于設(shè)備管理不到位出現(xiàn)工程造價(jià)提高的現(xiàn)象，增加工程成本。

5.3 完善現(xiàn)行的土建造價(jià)管理系統(tǒng)

在土建造價(jià)管理中，應(yīng)該不斷進(jìn)行相應(yīng)管理系統(tǒng)的完善，形成規(guī)范化的管理和制度化的工作體系，提高施工單位的管理能力。另一方面，對(duì)于土建工程施工單位來(lái)說(shuō)，應(yīng)該根據(jù)企業(yè)自身的發(fā)展特點(diǎn)，合理規(guī)劃土建造價(jià)管理系統(tǒng)，使其更好的適應(yīng)企業(yè)的發(fā)展，并在企業(yè)不斷的進(jìn)步中，逐漸完善管理系統(tǒng)，使土建造價(jià)管理工作能夠更加完美的進(jìn)行。

5.4 做好土建造價(jià)的編制

在對(duì)土建工程項(xiàng)目進(jìn)行編制造價(jià)之前，要對(duì)土建工程項(xiàng)目所在地的氣候特征、土建工程資料及人工成本、機(jī)械設(shè)備造價(jià)等深化了解，而且根據(jù)了解的情況對(duì)土建工程的各個(gè)方面編制合理的工程造價(jià)。經(jīng)過(guò)了解影響土建工程造價(jià)的多種要素可以進(jìn)行科學(xué)合理地分析，聯(lián)系多種影響要素才會(huì)進(jìn)行土建工程造價(jià)的科學(xué)編制力求到達(dá)最高的經(jīng)濟(jì)效益。

6 我國(guó)土建造價(jià)發(fā)展趨勢(shì)

6.1 國(guó)際化發(fā)展趨勢(shì)

隨著改革開(kāi)放的不斷深入，社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，對(duì)于我國(guó)而言既是一種機(jī)遇也是一種挑戰(zhàn)。尤其是在新的歷史背景環(huán)境下，很多行業(yè)都想在激勵(lì)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲得一席之地，對(duì)于土建造價(jià)而言也不例外。土建造價(jià)在社會(huì)中所起的作用也越來(lái)越突出，一些有實(shí)力的公司開(kāi)始成立其跨國(guó)公司，不斷引進(jìn)先進(jìn)的管理理念和技術(shù)，由原來(lái)的發(fā)展模式逐漸向國(guó)際化的發(fā)展趨勢(shì)發(fā)展，很大程度上促進(jìn)了土建行業(yè)的發(fā)展建設(shè)。

6.2 信息化發(fā)展趨勢(shì)

信息技術(shù)的不斷創(chuàng)新與進(jìn)步，對(duì)于土建行業(yè)不斷引進(jìn)先進(jìn)的設(shè)備與技術(shù)有著極其重要的影響。在土建行業(yè)管理過(guò)程中，可以利用計(jì)算機(jī)軟件進(jìn)行遠(yuǎn)程控制，這就會(huì)使得管理更加專業(yè)化，從發(fā)展模式上來(lái)講，這種通過(guò)信息技術(shù)來(lái)完善的管理方式將帶來(lái)更有效管理措施，這也標(biāo)志著我國(guó)土建行業(yè)將朝著信息化技術(shù)的發(fā)展方向發(fā)展，并逐漸其完善。

7 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，土建造價(jià)作為土建行業(yè)中的重要工作，對(duì)其土建行業(yè)的發(fā)展有著極其重要的影響。所以，在未來(lái)發(fā)展過(guò)程中，土建造價(jià)要不斷完善其管理體系，提高相關(guān)人員的專業(yè)素質(zhì)，在保證質(zhì)量地前提下，不斷創(chuàng)造其大的經(jīng)濟(jì)效益。雖然在實(shí)際發(fā)展過(guò)程中，土建造價(jià)還存在著諸多問(wèn)題，但只要不斷引進(jìn)先進(jìn)的管理措施和技術(shù)，實(shí)時(shí)加以完善就可以減少問(wèn)題的出現(xiàn)，保障其土建造價(jià)的順利開(kāi)展。

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