賈樹和

（遼寧省葫蘆島市錦西石化分公司，遼寧 葫蘆島 125001）

淺談電梯安全管理存在的問題及對策

賈樹和

（遼寧省葫蘆島市錦西石化分公司，遼寧 葫蘆島 125001）

隨著我國經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，城市化發(fā)展越來越明顯，同時，人們生活質(zhì)量也在不斷提高，對于生活的便捷性要求越來越高，特別是高層建筑，電梯的應(yīng)用在人們生活中越來越普遍。但是電梯安全性管理的重要性是非常凸顯的，它直接影響到人們的乘坐安全，影響到人們的生命安全，因此，我們一定要重視電梯安全管理，讓人們能夠安全乘坐，提高人們生活質(zhì)量。本文主要論述了電梯應(yīng)用過程中存在的安全性問題以及解決問題的相關(guān)對策。

電梯；安全管理；問題；對策

0 引言

隨著經(jīng)濟(jì)與城市化進(jìn)程越來越快，電梯使用量越來越多，涉及到的品牌也不斷擴(kuò)大，競爭愈演愈烈，例如錦西石化分公司電梯數(shù)量大幅度增多，目前擁有量為102臺，其中民用高層電梯77臺，辦公樓以及生產(chǎn)裝置電梯25臺，涉及到的電梯品牌有三菱電梯、東芝電梯、奧的斯、富士達(dá)等，這說明電梯在生活中應(yīng)用越來越來重要，面對這樣現(xiàn)狀，電梯安全管理顯得非常重要。我們一定要重視電梯安全運行、日常管理、電梯維修以及保養(yǎng)，定期對電梯進(jìn)行檢測，只有這樣才可以加強電梯的安全運行，保證乘客的安全，為人們帶來便捷。

1 電梯安全管理中存在的問題

1.1 電梯日常管理不到位

物業(yè)管理公司中電梯管理安全機(jī)制還不夠完善，公司安全管理人才也相對缺乏，使得電梯日常管理不到位，導(dǎo)致電梯安全得不到保證。電梯安全管理責(zé)任主體很少設(shè)置電梯安全專職機(jī)構(gòu)，沒有一個完善的管理安全制度，同時電梯安全管理人員比較匱乏，甚至有些人員沒有證件就上崗，就會使得日常管理不能有效的實施，電梯安全也得不到保障。現(xiàn)實中還存在這樣的現(xiàn)象：同一個物業(yè)公司不同小區(qū)物業(yè)之間沒有統(tǒng)一的規(guī)范管理方式，各自為政。

1.2 電梯日常檢查以及對維護(hù)保養(yǎng)單位監(jiān)管不到位

電梯維保單位一般都是與物業(yè)公司簽訂維保合同，使得兩者成為利益共同體，但是，物業(yè)公司缺乏對電梯日常運行情況的檢查，也沒有按照相應(yīng)的職責(zé)對維保單位進(jìn)行有效監(jiān)督，甚至一些物業(yè)公司與維保單位惡意串通，為獲得更高利益，物業(yè)公祠會選擇一些檔次較低的維保單位簽訂虛假的合同，造成有合同而不維保的單位，更不會有對維保單位的有效監(jiān)督了，這就直接增加了電梯的安全隱患，直接影響到乘客的生命安全。此外，還有其他一些原因影響到物業(yè)公司對電梯安全的日常檢查。

1.3 維保單位對天梯維護(hù)保養(yǎng)不到位

國家對電梯維護(hù)保養(yǎng)方面都有一定的規(guī)范，以便維保單位對電梯的維修能夠有一定的保障，但是有些維保單位并沒有按照相關(guān)的規(guī)定來實施，例如電梯安全技術(shù)規(guī)范要求至少15日對電梯進(jìn)行一次維保，并且每次維保都要進(jìn)行登記，然而維保單位很少按照規(guī)范進(jìn)行操作，電梯維保記錄也不全，甚至是沒有，這就會給電梯安全帶來安全，影響到人們生命安全。同時，電梯安全規(guī)范要求在下次定期日期前對維保單位進(jìn)行年度自檢，還要提高年度自檢報告，然而大部分維保單位在下次定檢日期前未對電梯進(jìn)行年度自檢，更不會提供年度自檢報告，這些都是維保單位對電梯維修、保護(hù)不到位的表現(xiàn)，導(dǎo)致電梯存在的問題不能及時的發(fā)現(xiàn)，影響到電梯的正常運行。此外，還有一些維保單位維保技術(shù)差，自檢能力較低，甚至超出規(guī)范范圍進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，這也是維保單位沒有按照規(guī)定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，給電梯安全帶來風(fēng)險。

2 加強電梯安全監(jiān)管對策

2.1 建立多元共治電梯安全管理機(jī)制

建立“政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，行業(yè)監(jiān)督管理、質(zhì)監(jiān)安全監(jiān)察、企業(yè)全面負(fù)責(zé)、社會監(jiān)督支持”多元共治的電梯安全管理機(jī)制，進(jìn)而為電梯安全管理提供有效依據(jù)。首先我們應(yīng)該明確電梯安全管理各個單位部門應(yīng)該履行相應(yīng)的職責(zé)，并且形成政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，各個部門協(xié)調(diào)解決實際應(yīng)用中存在的重大問題，相互協(xié)力共同做好工作，保障電梯正常運行。其次是明確電梯使用管理主體責(zé)任單位。電梯使用單位可以是電梯承租人、電梯產(chǎn)權(quán)人、電梯實際使用者以及相關(guān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)等，特別是住宅電梯需要明確一個電梯管理主體，一般是物業(yè)公司，如果管理主體落實不到位，電梯應(yīng)該停止使用，同時，物業(yè)公司應(yīng)該按照相關(guān)規(guī)定對電梯管理部門以及人員進(jìn)行設(shè)置，完善相應(yīng)的安全管理制度，經(jīng)常對電梯進(jìn)行日常管理，定期對電梯進(jìn)行檢查并做好相應(yīng)的記錄。最后建立電梯安全風(fēng)險信息通報制度，還可以定期召開安全檢查會議，及時發(fā)現(xiàn)電梯安全監(jiān)督管理中存在的問題并對癥下藥，及時解決問題，推動各個相關(guān)部門加強信息共享。

2.2 加強日常監(jiān)督和電梯維保單位監(jiān)管

目前，許多電梯安全性問題與電梯日常維護(hù)保養(yǎng)有很大的關(guān)系，電梯日常維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量是電梯安全應(yīng)用保養(yǎng)有著重要的保障，我們應(yīng)該更加重視電梯日常維護(hù)保養(yǎng)工作，首先是我們應(yīng)該重視電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位的監(jiān)督檢查，推動部門按照安全技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量保證體系進(jìn)行日常維護(hù)，保證電梯安全、有效運行。其次是充分利用市場機(jī)制，促進(jìn)維保單位提高維護(hù)保養(yǎng)電梯的質(zhì)量，定期公布檢查合格情況，讓每個使用電梯單位時刻了解電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量和安全狀況，使得物業(yè)公司對維保單位選擇優(yōu)秀的機(jī)制。最后就是維保單位應(yīng)該與住房、物業(yè)管理等部門相互合作，共同加強對物業(yè)公司進(jìn)行監(jiān)督，還要規(guī)范物業(yè)公司對維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行招標(biāo)選擇，日常監(jiān)督等各種行為，使其保證電梯安全有效運行。同時，我們還可以加強電梯日常維修資金的保障，完善住房維修資金制度，合理科學(xué)規(guī)定費用的比例，解決實際電梯安全管理中存在的問題，使得安全性能夠得到保障。

3 總結(jié)

總之，電梯在城市生活中越來越普遍，也是一種公共服務(wù)產(chǎn)品，可以為人們生活提供便捷，提高人們生活質(zhì)量。但是目前，電梯事故發(fā)生越來越普遍，我們應(yīng)該完善企業(yè)安全監(jiān)督制度，使得各個部門相互協(xié)調(diào)合作，共同保障電梯日常維修，進(jìn)而有效保障電梯使用安全。

［1］駱凱，周雯倩.快速城市化進(jìn)程中電梯安全監(jiān)管問題［J］.中國機(jī)械，2015（07）∶66-67.

［2］郭偉.電梯安全監(jiān)管優(yōu)化對策探析［J］.企業(yè)導(dǎo)報，2015（11）∶142-142，159.

10.16640/j.cnki.37-1222/t.2016.19.178