湯海孺杭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會辦公室副主任

專家點評

門戶、平臺、場景 ——武林廣場的華麗嬗變

湯海孺杭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會辦公室副主任

這一夜，武林廣場人頭攢動，音樂噴泉與燈光秀讓人沉醉。我知道，這個改造多時的城市繁華原點要變身了。

一般而言，一個城市的繁榮與交通門戶及區(qū)域中心的地位作用有關(guān)，因為交通門戶帶來人流、物流集散與貿(mào)易發(fā)展，區(qū)域中心引發(fā)服務(wù)的巨量需求。兩者的疊加效應(yīng)還能吸聚更多的要素集聚，造就經(jīng)濟繁榮。

宏觀著眼，當年羅馬帝國的君士坦丁大帝將首都遷往橫跨歐亞大陸之地及絲綢之路的終點——君士坦丁堡（今天的伊斯坦布爾），讓門戶優(yōu)勢疊加中心優(yōu)勢，使之成為世界的財富中心。上海憑借地處長江出?？凇觾?nèi)地與海外的門戶優(yōu)勢，以港興城，一舉成為國家經(jīng)濟中心。

中觀探究，“門戶+中心”也是一個城區(qū)的服務(wù)平臺繁榮發(fā)展的重要因素。武林廣場作為杭州的心、城市的眼，它萌生于延安路城市南北中軸線（吳山廣場至武林廣場）的規(guī)劃，起步于水陸中轉(zhuǎn)、魚貨集散的門戶區(qū)位，發(fā)力于“萬歲館”及廣場的建設(shè)，得利于主城中心的北移和廣場功能從政治向文化、商業(yè)的轉(zhuǎn)移，穩(wěn)固于杭州總規(guī)所背書的城市主中心地位。如今，商業(yè)集聚、大廈林立、稅源滾滾。因而，它被譽為杭城的客廳、浙江的窗口，是杭州城市繁華的原點、服務(wù)業(yè)發(fā)展的主平臺。

微觀分析，平臺發(fā)展的關(guān)鍵是“流量+內(nèi)容”，要想方設(shè)法讓更多的人進來，并消費更多的服務(wù)；同時，平臺也擺脫不了別人的覬覦，需要順應(yīng)形勢，不斷迭代、進化，加固自己的護城河。正如當年的武林廣場，憑借寬闊的公共空間（廣場）、多樣的功能組合（文化、科技、商業(yè)、商務(wù)）、新穎的建筑空間（綜合樓、中庭設(shè)計）、豐富的消費選擇（高、中、低檔）的平臺型經(jīng)濟范式，奠定了其核心商圈的地位。

如今，面對錢江新城新平臺的挑戰(zhàn)以及電商興起所帶來的購物方式的巨變，這艘巨型商業(yè)航母迎難而上，緊鑼密鼓地開始了一系列迭代和升級行動：一是交通提升——導(dǎo)流。建設(shè)地鐵1號和3號線以及武林廣場地下空間，打造空中走廊、地下商街，使建筑之間互聯(lián)互通、增加交通可達性；人行地道裝備自動扶梯、人行天橋采用封閉式，增加步行舒適性。二是業(yè)態(tài)提升——整流。杭州大廈、銀泰百貨通過并購、擴大營業(yè)面積，調(diào)整業(yè)態(tài)布局，發(fā)揮線下體驗優(yōu)勢，以便更好地實現(xiàn)差異化發(fā)展。三是功能提升——促流。新建杭州中心地鐵綜合體，并將周邊的商貿(mào)、商務(wù)、文創(chuàng)、健康產(chǎn)業(yè)及文化資源、特色場景整合成一個生態(tài)系統(tǒng)，延續(xù)城市記憶、關(guān)聯(lián)情感與場景、相互導(dǎo)流、互補內(nèi)容、彼此助益，從商業(yè)綜合體轉(zhuǎn)向多元化、綜合性的城市體驗中心，從而激發(fā)地區(qū)活力，提升整體競爭力。四是服務(wù)提升——助流。天水街道建立了全國首家樓宇社區(qū)，為所在企業(yè)及員工排憂解難；武林廣場進行系統(tǒng)改造提升，浙江展覽館修舊如舊，回歸后的“八少女”音樂噴泉既具民族風(fēng)，又顯國際范，精心打造的裸眼3D燈光秀令人震撼，給人驚艷，“城市客廳”更加精彩、更加溫馨，成為消費休閑目的地，為消費者提供更豐富的場景和體驗，增加消費者粘性，加固平臺的根基。

目前，這一場網(wǎng)購的時間便利性與店購的空間體驗性之間的世代較量仍在繼續(xù)。而VR技術(shù)的出現(xiàn)，又使網(wǎng)購增添了虛擬場景體驗性的優(yōu)勢。那么，這個城市繁華的原點還會繼續(xù)繁華下去嗎？

對此，我持樂觀態(tài)度。因為我相信，真實性是人類賴以生存的基石。哪怕虛擬世界比真實世界更美妙，人類也心甘情愿地接受一個不完美、但是有血有肉的真實世界。

而真實性就存在于我們生活的這個四維空間內(nèi)。這使空間與你的情感和發(fā)生的事件有了彼此關(guān)聯(lián)，與你的生命有了聯(lián)系，形成了特定的場景。由此，特定的場景對特定的人就有了特殊的意義。這種特殊的關(guān)聯(lián)是網(wǎng)購的時間便利性與虛擬場景的體驗性所無法替代的。

想像一下，在美妙的音樂聲中，你手捧一束真實的鮮花與戀人約會在重新回歸的八少女雕像前，或者在華麗的店堂為愛人試著一雙剛出品的時尚新鞋，這一場景比VR來得更踏實而有意義！這樣的場景是會讓人記住一輩子的。

這也許就是這艘巨型航母未來的方向。

武林廣場之夜 李忠/攝