王璐

摘要：建筑設(shè)計(jì)和施工都是創(chuàng)新和技術(shù)水平的體現(xiàn)，然而它們的實(shí)現(xiàn)確受經(jīng)濟(jì)要素的制約，本文著重論述前兩者各自的成因，及經(jīng)濟(jì)對(duì)它們的發(fā)展限制和促進(jìn)的作用。

關(guān)鍵詞：設(shè)計(jì)；施工；經(jīng)濟(jì)；經(jīng)濟(jì)秩序

0 引言

建筑業(yè)的常規(guī)項(xiàng)目已經(jīng)微利，尤其在僧多粥少的形勢(shì)下，各企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。為了生存也就出現(xiàn)了許多不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象，設(shè)計(jì)單位為了滿足市場(chǎng)需求短時(shí)間內(nèi)快速出圖多接業(yè)務(wù)，從而抄襲模仿，使得建筑作品毫無(wú)創(chuàng)意。施工單位表示對(duì)建設(shè)單位的誠(chéng)心，作了讓利投標(biāo)，為了拿到工程價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，然后再靠惡意索賠爭(zhēng)取利潤(rùn)。因此，為了使面臨飽和的建筑市場(chǎng)和建筑企業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展，本文從設(shè)計(jì)和施工的條件入手，討論了合理的經(jīng)濟(jì)手段對(duì)建筑行業(yè)的影響和引導(dǎo)。

建筑的成功與否體現(xiàn)在設(shè)計(jì)和施工上，而經(jīng)濟(jì)因素是以上兩個(gè)因素的主導(dǎo)

1 建筑設(shè)計(jì)的原則及影響因素

近年來(lái)，我國(guó)房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)是地方經(jīng)濟(jì)的重點(diǎn)拉動(dòng)手段，科學(xué)技術(shù)水平的飛速提高，高層建筑數(shù)量越來(lái)越多。但是一方面開發(fā)商要求設(shè)計(jì)人員快速出圖，建筑設(shè)計(jì)工業(yè)化、模塊化、統(tǒng)一化，便于民工施工以提供簡(jiǎn)單的就業(yè)和降低施工企業(yè)在施工中的投入安全防護(hù)成本。這就導(dǎo)致兩種結(jié)果：開發(fā)商千方百計(jì)追求高容積率和房?jī)r(jià)的節(jié)節(jié)攀升。為了提高賣點(diǎn)也要求高品質(zhì)的建筑和周圍環(huán)境，從而達(dá)到經(jīng)濟(jì)利益最大化。于是高層建筑特別是高層住宅日益成為開發(fā)商的首選。然而普通民用、商用建筑趨于飽和，也就要求一些特殊功能的建筑浮出水面。

1.1 設(shè)計(jì)的原則

交通

交通分為靜態(tài)交通和動(dòng)態(tài)交通，動(dòng)態(tài)交通又分為人行和車行，建筑師在組織內(nèi)外交通時(shí)一定要充分考慮周圍的交通現(xiàn)狀和合理的預(yù)計(jì)未來(lái)的交通狀況，做到高瞻遠(yuǎn)矚，著眼于現(xiàn)在，放眼于未來(lái)。通過(guò)合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)，改造不合理的交通現(xiàn)狀。樹立效率意識(shí)，使內(nèi)外交通合理互動(dòng)，使其形成有機(jī)、高效的整體。

消防

消防作為平面設(shè)計(jì)的主要考慮因素，結(jié)合建筑的層數(shù)和建筑的面積，平面的交通疏散會(huì)有不同，以及建筑功能都會(huì)對(duì)消防設(shè)計(jì)要求不同。同時(shí)要靠慮整個(gè)建筑的與周圍建筑的消防間距和消防疏散問(wèn)題，做到防患于未然。例如：影視娛樂(lè)人員密集建筑考慮到根據(jù)防火規(guī)范要求確定建筑之間的防火分區(qū)，內(nèi)部滅火設(shè)施和疏散距離及出口疏散寬度。

內(nèi)部交通

內(nèi)部交通主要從功能和消防兩方面考慮，通過(guò)功能分區(qū)確定內(nèi)部交通的組織情況，同時(shí)滿足防火規(guī)范中關(guān)于防火分區(qū)、疏散寬度和疏散距離的規(guī)定。同時(shí)要注意內(nèi)部平面和豎向不同功能分區(qū)間的交通聯(lián)系。做到使用管理方便、疏散合理安全。

建筑形象

形象是建筑的外在形式。也是最直觀的要素之一。它對(duì)建筑的建筑設(shè)計(jì)的影響很大，往往一個(gè)方案的第一印象就是建筑設(shè)計(jì)的形象。所以建筑形象同樣是影響標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)的內(nèi)部因素。新生建筑都追求造型，例如盤古大觀為追求火炬造型，在主樓頂部的懸挑結(jié)構(gòu)。

前瞻性

目前招標(biāo)方仍把投資放在主位作為衡量中標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，建筑使用年限一般最小也要30年，首次方案也往往對(duì)以后改建產(chǎn)生重大影響。投資方孰不知節(jié)約了目前設(shè)計(jì)費(fèi)用，后期就要投入更多改造費(fèi)用以彌補(bǔ)時(shí)代發(fā)展和建筑功能的更新，因此建筑設(shè)計(jì)需有前瞻性。

1，2 制約因素

功能

建筑的內(nèi)部使用功能是建筑的靈魂，功能是建筑設(shè)計(jì)的最基本的需求，建筑的功能使用要求是建筑的生命，也是建筑存在的前提。建筑功能的對(duì)空間的要求是最直接的、最根本的。

經(jīng)濟(jì)綠色

經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益都要兼顧，必要時(shí)要有所側(cè)重，提倡節(jié)能減排，采用新材料、新技術(shù)、新工藝減小建筑全壽命周期內(nèi)的運(yùn)行費(fèi)用，達(dá)到綠色環(huán)保的目的。

2 建筑施工的影響因素

2.1 人的因素

主要為施工組織者和施工的實(shí)施者，建筑的安裝方案、安全措施都是施工組織者的智慧和勞動(dòng)的結(jié)晶，施工方案主要包括四項(xiàng)內(nèi)容：施工方法的確定、施工機(jī)具的選擇、施工順序的安排和流水施工的組織。因此對(duì)于他們的合理方案和高水平操作的經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)是利用經(jīng)濟(jì)手段提高積極性的必要手段。正確選擇施工方案是降低成本的關(guān)鍵，施工新方法是解決安裝難題的主要手段，例如深圳證券交易所營(yíng)運(yùn)中心工程整體懸挑結(jié)構(gòu)的就位方案和實(shí)施。是決策者結(jié)晶和實(shí)施者技能的展示。

2.2 機(jī)械因素

機(jī)械設(shè)備是目前施工的必備手段，幾乎沒(méi)有施工方案能離開設(shè)備，然而有些大型結(jié)構(gòu)吊裝普通吊裝機(jī)械無(wú)法滿足吊裝安全要求，需要現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)改裝重型吊裝設(shè)備，例如上海旗忠網(wǎng)球中心活動(dòng)屋架就位需要改裝大型龍門架已完成吊裝。

2.3 材料的因素

新型材料加工非常規(guī)設(shè)備才可，例如膜結(jié)構(gòu)加工需要鐳射裁切機(jī)（見圖1）由于鐳射裁切機(jī)目前并不是常用設(shè)備，沒(méi)有合適的租賃公司出租該設(shè)備。為保證工程質(zhì)量和工期，因此施工單位采用價(jià)格較高的融資租賃方式租賃了該設(shè)備。另有上海旗忠網(wǎng)球中心巨大鋼屋架構(gòu)件運(yùn)輸困難采取的現(xiàn)場(chǎng)加工的辦法，從而增加了加工難度和費(fèi)用。

3 工程舉例------風(fēng)洞試驗(yàn)

由于建筑越來(lái)越高，城市綠色面積越來(lái)越少綠色已是最貴奢侈品，為了建設(shè)都市人的城市綠洲。米蘭垂直森林采用在室外懸挑結(jié)構(gòu)上種植灌木和高度較低的木本植物。

然而為保證樹種的成活和每個(gè)樹種扎根在深度1-1.2m的土層并在當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)力作用下不傾覆使是本項(xiàng)目分項(xiàng)驗(yàn)收的必備條件。確?？癸L(fēng)能力達(dá)標(biāo)的樹種才能被采用，由于樹種是首次在該環(huán)境下被種植并沒(méi)有相關(guān)歷史數(shù)據(jù)可以參考，因此本工程的常規(guī)材料試驗(yàn)費(fèi)用外還必須對(duì)不同樹種不同的海拔高度做風(fēng)洞試驗(yàn)，模擬不同風(fēng)壓下不同樹種抗風(fēng)及存活能力（極端風(fēng)環(huán)境下對(duì)植被做風(fēng)洞試驗(yàn)圖3），本項(xiàng)目共對(duì)33個(gè)樹種進(jìn)行了風(fēng)洞試驗(yàn)，獲取不同樹種的試驗(yàn)數(shù)據(jù)從而篩選可種植樹種，共花費(fèi)約30萬(wàn)美元，風(fēng)洞實(shí)驗(yàn)費(fèi)用是確保項(xiàng)目驗(yàn)收的必不可少的費(fèi)用。然而為解決城市中植被面積的不足，而且這些數(shù)據(jù)也為其他設(shè)計(jì)者效仿該類設(shè)計(jì)提供寶貴的數(shù)據(jù)，該項(xiàng)目此項(xiàng)費(fèi)用增加這些計(jì)入工程總造價(jià)中試驗(yàn)費(fèi)用已經(jīng)顯得微不足道，理所當(dāng)然是投資方應(yīng)負(fù)擔(dān)的必要費(fèi)用。

3 建筑經(jīng)濟(jì)引導(dǎo)設(shè)計(jì)和施工市場(chǎng)發(fā)展

經(jīng)濟(jì)是建筑市場(chǎng)的導(dǎo)向，但是如果沒(méi)有積極的經(jīng)濟(jì)秩序和全面的考評(píng)體系那么建筑市場(chǎng)就會(huì)被帶到消極的方向。唯利是圖的爭(zhēng)取經(jīng)濟(jì)利益的思想就會(huì)作為建筑市場(chǎng)的主流。喪失了利用經(jīng)濟(jì)手段調(diào)動(dòng)工作者的積極性的作用，建筑市場(chǎng)則停止不前并走向衰落。

合理利用經(jīng)濟(jì)手段調(diào)動(dòng)設(shè)計(jì)人員積極性，才能使用人力、物力、財(cái)力合理搭配，降低成本，增加效益。一方面，如果利用經(jīng)濟(jì)手段單獨(dú)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用和，對(duì)設(shè)計(jì)方案，則新功能、新造型、環(huán)保方案會(huì)積極被設(shè)計(jì)人員采用，利于高水平設(shè)計(jì)師創(chuàng)作，對(duì)合理節(jié)約型施工方案有獎(jiǎng)利則調(diào)動(dòng)施工策劃人員積極性將新型施工方案投入生產(chǎn)中，企業(yè)也同樣節(jié)約施工成本。也避免了建筑各類人員只求掛證賣錢，而沒(méi)有其他發(fā)揮空間。另外這也體現(xiàn)對(duì)設(shè)計(jì)人員的人本主義關(guān)懷。另一方面，為了使新型建筑面世，對(duì)于完成特殊建筑安裝施工的必要施工措施費(fèi)用試驗(yàn)費(fèi)用等投資方需給予補(bǔ)償，給施工企業(yè)以保障。合理有效的經(jīng)濟(jì)政策和秩序則帶動(dòng)從業(yè)者的積極性，會(huì)建設(shè)出更多新型建筑，推行新技術(shù)，利用建筑有效的改善生存環(huán)境，推動(dòng)建筑市場(chǎng)走向更廣闊發(fā)展空間。

4 結(jié)論

目前建筑的設(shè)計(jì)方案和施工方法都以經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)作為調(diào)控設(shè)計(jì)和施工的手段。但應(yīng)發(fā)揮利用經(jīng)濟(jì)手段促進(jìn)建筑設(shè)計(jì)和施工水平的發(fā)展，而并非僅僅是拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。因此設(shè)計(jì)方案不僅僅與建筑總投資再掛鉤。而應(yīng)當(dāng)建立全方位多角度的經(jīng)濟(jì)支付方案，比如單獨(dú)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用，以便于挑選新功能、新造型、環(huán)保方案，利于高水平設(shè)計(jì)師創(chuàng)作，也避免了建筑設(shè)計(jì)人員只求掛證賣錢，而沒(méi)有其他設(shè)計(jì)發(fā)揮空間。全方位評(píng)價(jià)，性價(jià)比占優(yōu)勢(shì)的建筑設(shè)計(jì)或施工方案才是市場(chǎng)發(fā)展的先導(dǎo)。目前我國(guó)城市建設(shè)住宅和普通公共建筑市場(chǎng)趨于飽和，缺乏創(chuàng)新的企業(yè)會(huì)逐漸被淘汰，為了讓更多的特色建筑高水平建筑面世，建立全方位的建筑評(píng)價(jià)體系和維護(hù)建筑市場(chǎng)的全方面的經(jīng)濟(jì)秩序和經(jīng)濟(jì)保障體系是推進(jìn)建筑市場(chǎng)良性發(fā)展的重要手段。

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