劉永坤

摘 要：近幾年來我國的工程造價咨詢行業(yè)發(fā)展迅速，行業(yè)年產(chǎn)值增速超過10%，截止2015年年末，工程造價咨詢企業(yè)從業(yè)人員414405人，已經(jīng)形成了具有一定規(guī)模的咨詢服務產(chǎn)業(yè)。文章從我國造價咨詢行業(yè)現(xiàn)狀著手，分析了造價咨詢企業(yè)的核心業(yè)務工作和BIM技術的現(xiàn)狀，并提出了BIM技術在造價咨詢企業(yè)中應用的實際操作方案。

關鍵詞：工程造價咨詢；建筑信息模型；工程量

2011年5月國家住房與城鄉(xiāng)建設部在頒布的《2011-2015年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》中明確提出了“加強建筑企業(yè)信息化建設，不斷提高信息技術應用水平，促進建筑業(yè)技術進步和管理水平提升，加快建筑信息模型（BIM）、基于網(wǎng)絡的協(xié)同工作等新技術在工程中的應用”的要求。五年的時間過去了，BIM技術已經(jīng)引發(fā)了建筑行業(yè)一場新的革命，但是造價咨詢企業(yè)對BIM技術的認識還不到位，對BIM技術的應用更是落后于設計及施工企業(yè)。

1 造價咨詢行業(yè)現(xiàn)狀

根據(jù)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部2015年工程造價咨詢統(tǒng)計公報，截止2015年年底，國內(nèi)造價咨詢企業(yè)共有注冊造價工程師73612人，造價員108624人，這兩類人員占全部造價咨詢企業(yè)從業(yè)人員的43.98%。工程造價咨詢企業(yè)的營業(yè)收入為1079.47億元，實現(xiàn)利潤總額103.92億元，從數(shù)字上來看造價咨詢企業(yè)達到了一定的規(guī)模，行業(yè)從業(yè)人員中專業(yè)人員數(shù)量眾多，但是利潤總額偏低。

工程造價咨詢業(yè)務按工程建設的階段劃分主要有前期決策階段咨詢業(yè)務、實施階段咨詢業(yè)務、竣工決算階段咨詢業(yè)務、全過程工程造價咨詢業(yè)務，在實際工作中各個階段均存在較多的重復工作。工作的重復，技術手段的落后導致了整個人均產(chǎn)值較低且從業(yè)人員勞動強度較大，BIM技術及互聯(lián)網(wǎng)+的興起可能會給整個造價咨詢行業(yè)帶來巨大的變革。

2 造價咨詢企業(yè)的核心業(yè)務工作

通俗來講，工程造價咨詢企業(yè)的核心業(yè)務工作就是工程的計量與計價，經(jīng)調(diào)研，計量與計價工作占用了造價咨詢企業(yè)專業(yè)人員90%以上的時間。傳統(tǒng)的造價咨詢企業(yè)其業(yè)務涵蓋了工程施工中的決策階段、準備階段、實施階段、后評價階段，提供的咨詢業(yè)務的范圍包含招標工程量清單編制、招標控制價編制、投標報價、結(jié)算編制、審計等多個方面。無論是哪個階段的造價咨詢工作，都離不開計量與計價。

工程的計量已逐步的由手工算量過渡到表格算量，并最終發(fā)展到現(xiàn)階段比較成熟和應用范圍較廣的軟件圖形算量；計價也由最早的紙上套定額取費逐步過渡到電腦表格計價，并最終發(fā)展到專業(yè)的行業(yè)計價軟件計價。通過其發(fā)展過程我們可以看出目前造價咨詢企業(yè)的計量與計價工作主要通過軟件進行工程量的計算與計價，軟件算量中的建模工作在造價文件的編制中占用了大量的時間?，F(xiàn)階段的圖形算量軟件及計價軟件相對于傳統(tǒng)的手算其效率和精度都得到了大幅的提高，但是其發(fā)展也進入了瓶頸期，也就是說造價咨詢行業(yè)所應用的軟件由于效率低下已經(jīng)不能滿足行業(yè)發(fā)展的要求。相對于整個社會的信息化程度，造價咨詢企業(yè)的信息化水平也已經(jīng)遠遠落后。

3 BIM技術簡介及現(xiàn)狀

建筑信息模型（Building Information Modeling簡稱 BIM）是以建筑工程項目各組成部分的信息數(shù)據(jù)作為基礎，建立起三維的建筑模型，通過模型實現(xiàn)多專業(yè)的數(shù)據(jù)共享與實際應用。這一概念最早是1975年由喬治亞理工大學的Chuck Eastman教授提出的，其經(jīng)歷了萌芽階段、產(chǎn)生階段和發(fā)展階段。近年來隨著我國建筑行業(yè)的高速發(fā)展，尤其是大型項目的興起，BIM技術逐漸展現(xiàn)出引領建筑行業(yè)技術革命的勢頭，并得到了政府、行業(yè)、企業(yè)、高校的認可和重視。通俗來講BIM技術就是建筑信息模型，但是其價值并不局限在這一模型上，而是基于這一模型的多專業(yè)協(xié)調(diào)應用，應用BIM技術我們可以完成快速算量、精確計劃、多算對比、虛擬施工、碰撞檢查、沖突調(diào)用等一系列工作。

從理論上來講BIM技術中的模型應由設計單位來完成，在出圖的同時建立BIM模型，設計單位建立的這一模型可以貫穿后期的施工準備階段、實施階段以及項目后評價階段，各專業(yè)的建設單位、施工單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位都可以應用這一模型完成各自的工作，這一模型可以避免大量的重復工作。但是，在目前的實際應用中BIM模型的建立以大型施工企業(yè)翻模為主，其主要目的是提高自身的管理水平及效益。造成這一狀況的主要原因在于設計單位，對設計單位而言，目前提供的設計成果已經(jīng)使其工作量較為繁重，提供BIM模型可以說是額外的工作，且很多業(yè)主方并不提供更多的設計費用，這也就造成了設計單位參與這項工作的積極性不高的現(xiàn)狀。當然，隨著行業(yè)的發(fā)展，越來越多的業(yè)主方開始認識到BIM技術的價值，基于業(yè)主方的BIM應用也越來越多。

4 BIM技術在造價咨詢中的應用

由于BIM技術解決了造價咨詢企業(yè)核心工作中的建模算量問題，使得工程量計算的時間大大縮短，這對各個造價咨詢企業(yè)來說可以說是機遇與挑戰(zhàn)并存。一方面企業(yè)的工作效率可以大幅提高，節(jié)省的時間可以用在其他的造價咨詢方面，如全過程的造價控制等；另一方面由于效率的提高使得行業(yè)的競爭更加激烈，可以說如果企業(yè)不能夠掌握BIM技術來進行工程量計算就會被行業(yè)淘汰。從本質(zhì)上來講，現(xiàn)行的工程量計算規(guī)則主要是為手算來服務的，由于早期缺乏計算機等有效輔助手段，如果計算規(guī)則制定的太細，在具體計算的時候會有非常大的工作量，但是BIM技術的出現(xiàn)將使得工程量計算不再是問題。我們可以設想一下，若干年后工程量計算規(guī)則更改為按照實物量計算，這時候大批的造價咨詢企業(yè)和企業(yè)從業(yè)人員將何去何從。現(xiàn)階段造價咨詢企業(yè)應用BIM技術主要工作流程如下：

4.1 建立BIM模型

BIM模型如果設計院已經(jīng)完成我們可以直接拿來應用，如果只是二維圖紙那就需要我們按照圖紙來建立模型，模型的建立需要遵循一定的標準，應用專業(yè)的軟件?，F(xiàn)階段Revit、MagiCAD、Tekla、Rhinoceros分別是建筑、機電、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻方面具有代表性的建模軟件，國產(chǎn)軟件在這方面還有較大的差距。

4.2 基于BIM的工程量計算

經(jīng)過多年的發(fā)展與積累，國產(chǎn)主流算量軟件已基本支持BIM模型的導入，將BIM模型導入算量軟件并掛接清單和定額后即可完成工程量的計算，如廣聯(lián)達、斯維爾、魯班的算量軟件都可以完成這一操作。具體在實施過程中由于標準的不統(tǒng)一，可能會存在模型的兼容性不好等問題，這就需要造價人員來根據(jù)實際情況進行修改，隨著技術的不斷進步軟件間的兼容性會越來越好。

4.3 工程計價

目前造價行業(yè)的計價軟件較為成熟，有了工程量后基本可以實現(xiàn)直接或者間接的導入并完成計價工作。如廣聯(lián)達軟件可直接將圖形算量成果文件導入到計價軟件中進行組價，一般來說計價軟件都支持EXCEL表格的導入工作。

4.4 基于BIM的全過程造價控制

BIM技術對造價咨詢行業(yè)的影響并不僅僅拾體現(xiàn)在借助模型進行工程量計算這一點上，工程量的計算只是BIM技術應用很小的一個方面。傳統(tǒng)工程計價過程中的估算、概算、預算、結(jié)算、決算存在很多的重復性的工作，應用BIM技術可以大大減少各個階段從業(yè)人員的重復性工作，一個模型貫穿到底。目前條件下，造價咨詢企業(yè)可以將各個專業(yè)的工程實體模型和造價文件與進度計劃相結(jié)合來提供全過程的造價咨詢服務，如借助廣聯(lián)達的BIM5D軟件我們可以實現(xiàn)高級工程量查詢、物資查詢、合約管理、進度報量、材料統(tǒng)計等一系列的功能。

5 結(jié)束語

BIM技術引領了建筑行業(yè)新的革命，在這一大趨勢下造價咨詢企業(yè)更是站在了風口浪尖上，各個造價咨詢企業(yè)應適應潮流，培養(yǎng)人才、儲備技術，切實提高自身的業(yè)務水平，爭取引領行業(yè)的發(fā)展，為推進BIM技術的應用做出應有的貢獻。

參考文獻

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[3]林慶.BIM技術在工程造價咨詢業(yè)的應用研究[D].華南理工大學，2014.