楊清珍

摘要：本文主要對新形勢背景下，工程造價(jià)指數(shù)體系的現(xiàn)狀和有關(guān)問題進(jìn)行分析，總結(jié)了目前國外發(fā)達(dá)國家成功的技術(shù)和方法，并且針對相關(guān)問題提出了一些淺顯的建議，最后闡述了工程造價(jià)指數(shù)體系和計(jì)算模型的建立。希望能夠引起從事相關(guān)工作人員的共鳴，促進(jìn)工程造價(jià)管理工作的發(fā)展。

Abstract： This paper mainly analyzes the present situation and related problems of the construction cost index system under the new situation， summarizes the successful technologies and methods of the developed countries at present， and puts forward some simple suggestions for the related problems. At last， the establishment of construction cost index system and calculation model is expounded. It is hoped to be able to cause the resonance of the relevant staff， and promote the development of project cost management.

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；建立指標(biāo)體系；計(jì)算模型研究

Key words： construction cost；establishment of index system；calculation model

中圖分類號：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1006-4311（2016）32-0013-03

0 引言

工程造價(jià)指數(shù)體系，對于整個(gè)工程的建立來說作用是巨大的。所謂的工程造價(jià)指數(shù)，指的是用來反映工程建設(shè)中各要素的市場價(jià)格變動，對整個(gè)工程造價(jià)幅度影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。相對來說，西方發(fā)達(dá)國家已經(jīng)擁有了比較完善的工程造價(jià)體系，并且已經(jīng)成功應(yīng)用于實(shí)際工程中，我們國家除了香港地區(qū)，對于工程造價(jià)還有很多問題急需要解決。本文以工程造價(jià)指數(shù)體系和計(jì)算模型的建立為中心進(jìn)行論述，報(bào)告如下。

1 新形勢背景下我國工程造價(jià)指數(shù)體系的發(fā)展現(xiàn)狀

我們國家由于國情的原因，受到價(jià)格管控的影響，目前還沒有對工程造價(jià)指數(shù)體系有足夠的認(rèn)識。另外，目前也沒有一套全面和完善的工程造價(jià)指數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，更沒有建立起已完工的數(shù)據(jù)工程造價(jià)資料庫。工程造價(jià)指數(shù)體系尚屬于編制與發(fā)布的初級階段。

2 目前工程造價(jià)指數(shù)體系所存在的問題

2.1 對工程造價(jià)重要性的認(rèn)識工作不夠，缺乏必要的政策支持

我們國家的政府有關(guān)部門，還沒有就工程造價(jià)問題建立起統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和要求，更沒有提出細(xì)致的要求和規(guī)劃，對工程造價(jià)重要性的認(rèn)識工作不夠。據(jù)了解，從事工程造價(jià)指數(shù)研究工作的人員寥寥無幾，可查閱到的資料也很有限，由于缺乏重視就肯定會導(dǎo)致相關(guān)配套設(shè)施缺失，嚴(yán)重制約我國工程造價(jià)工作的開展和后期發(fā)展。

2.2 工程造價(jià)指數(shù)體系的設(shè)置不規(guī)范

整體來說，我們國家的工程造價(jià)指數(shù)體系的設(shè)置是不規(guī)范的，而且從全國范圍內(nèi)來看，各地的工程造價(jià)工作都處于各自為戰(zhàn)的狀態(tài)，沒有形成統(tǒng)一和規(guī)范的樣板和模式。當(dāng)然，就建立的造價(jià)指數(shù)體系完整性和先進(jìn)性來說，天津市算是比較不錯(cuò)的，不過還是存在很多問題。

2.3 工程造價(jià)計(jì)算模型的建立不夠科學(xué)和嚴(yán)謹(jǐn)

我們國家的工程造價(jià)計(jì)算模型的建立不夠科學(xué)和嚴(yán)謹(jǐn)，造價(jià)模型建立的是否科學(xué)、建立的模型是否符合工程的客觀實(shí)際，將會直接關(guān)系到造價(jià)指數(shù)的水平和質(zhì)量。根據(jù)有關(guān)資料顯示，目前我們國家的單項(xiàng)指數(shù)、綜合指數(shù)的計(jì)算模型，絕大多數(shù)都是采用拉斯貝爾斯體系或者是派許體系來建立的，整理的工程造價(jià)計(jì)算模型不夠科學(xué)和嚴(yán)謹(jǐn)。

3 工程造價(jià)指數(shù)體系的建立

在建立工程造價(jià)指數(shù)體系之前我們需要強(qiáng)化技術(shù)研究，建設(shè)權(quán)威的工程造價(jià)指數(shù)，因此需要進(jìn)行價(jià)格采集、建立已完工程數(shù)據(jù)庫等。另外，建立合理的工程造價(jià)指數(shù)體系還要考慮各級工程管理者的不同要求以及實(shí)際的施工情況。工程造價(jià)指數(shù)體系的編制一般是按照工程造價(jià)主要構(gòu)成要素，先分別編制單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)，然后在匯總編制綜合指數(shù)的。

4 工程造價(jià)指數(shù)體系計(jì)算模型的建立

權(quán)威的工程造價(jià)指數(shù)體系是源于科學(xué)的計(jì)算指數(shù)模型的，而建立的工程造價(jià)指數(shù)計(jì)算模型一定要與指數(shù)體系設(shè)置和指數(shù)用途相對應(yīng)。因此在建模的時(shí)候，同樣要區(qū)分出單項(xiàng)指數(shù)模型、綜合指數(shù)模型和預(yù)測模型。

4.1 單項(xiàng)指數(shù)模型

單項(xiàng)指數(shù)的范圍包括工料機(jī)等單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)和各種費(fèi)率指數(shù)，各單項(xiàng)指數(shù)的編制也可以直接用報(bào)告期與基數(shù)價(jià)格或費(fèi)率相比后得到，計(jì)算公式是：Ks=Pn/P0，在這個(gè)公式中，Ks表示的是單項(xiàng)指數(shù)，Pn和P0分別代表的是建設(shè)工期報(bào)告期價(jià)格或費(fèi)率和基期價(jià)格或費(fèi)率。

4.2 綜合指數(shù)模型

綜合指數(shù)模型主要有兩大體系，一是拉斯貝爾體系（用于適量指標(biāo)），二是派許體系（用于質(zhì)量指標(biāo)）。拉斯貝爾體系是按照拉斯貝爾的主張，以基期銷售量為同度量因素，此時(shí)，綜合指標(biāo)的計(jì)算公式是：Kp=∑q0p1/∑q0p0，其中Kp為綜合指數(shù)，p0和p1分別為基期與報(bào)告期的指數(shù)，q0為基期數(shù)量。

派許體系是報(bào)告期銷售量為同度量因素，計(jì)算公式是：Kp=∑q1p1/∑q1p0，其中Kp為綜合指數(shù)，p0和p1分別為基期與報(bào)告期的指數(shù)，q1為基期數(shù)量。

另外，我們可以計(jì)算出平均數(shù)指數(shù)，其計(jì)算工程如下：假設(shè)Pk=p1/p0，表示個(gè)體價(jià)格指數(shù)，則派氏綜合指數(shù)可以表示為：

派氏綜合指數(shù)=∑q1p1/∑q1p0=∑q1p1/∑q1p1，其中∑q1p1/∑q1p1就是派氏綜合指數(shù)變形后的加權(quán)調(diào)和平均數(shù)指數(shù)。

5 工程造價(jià)指數(shù)體系的應(yīng)用實(shí)例分析

工程造價(jià)的指標(biāo)，是應(yīng)用貫穿在基本建設(shè)的各階段的，相對來說，其中難度最大的是預(yù)結(jié)算階段，對工程的已知數(shù)據(jù)進(jìn)行分析以及確定工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。對這一過程進(jìn)行分析，不僅要求使用者要準(zhǔn)確把握同建筑類型的共通性，還要對它的特征信息及差異信息進(jìn)行分析提煉，進(jìn)而對信息進(jìn)行有效整合，用來確定工程的相關(guān)量和價(jià)的合理范圍，最后來評判結(jié)果的正確性。我們通過下面的實(shí)例來對工程造價(jià)指數(shù)體系的應(yīng)用做一個(gè)分析。

我們以單項(xiàng)工程是33層的剪力墻結(jié)構(gòu)的普通住宅為例，它的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如表1所示，它的造價(jià)指標(biāo)信息以及所選典型參考樣本工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如表2所示。我們根據(jù)下面表中的內(nèi)容，來分析擬建工程±0.00以上部分建筑單位工程相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的合理性。

從表1、表2中的內(nèi)容我們可以知道：相對來說，擬建工程與擬參考工程概況及設(shè)計(jì)特性對于參數(shù)的符合度要求是很高的，而且技術(shù)指標(biāo)可能差異部分主要是在于外墻周長系數(shù)的影響。經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的差異，一部分是來源于技術(shù)指標(biāo)導(dǎo)致的量差影響，另一部分的差異主要?jiǎng)t是計(jì)價(jià)信息要求的價(jià)格水平與主要項(xiàng)目組價(jià)要求所對應(yīng)的設(shè)計(jì)特征。我們通過計(jì)算可以得到擬建項(xiàng)目建筑工程單位的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并且與擬參考工程做了對比，對比的結(jié)果分別是表3和表4。

從表3的對比結(jié)果中可以看出，因?yàn)閿M建工程與典型擬參考樣本工程的結(jié)構(gòu)形式、戶型大小以及每一層的戶數(shù)等參數(shù)是相一致的，就會導(dǎo)致兩者結(jié)構(gòu)主體部分混凝土的含量以及含鋼量指標(biāo)相接近，但是模板的面積差異過大。另外，由于擬建工程與樣本工程外周長的系數(shù)存在明顯差異，就會導(dǎo)致擬建工程的砌體和保溫工程量指標(biāo)增大，但是這也符合普通住宅所對應(yīng)的工程量指標(biāo)，也在合理的范圍之內(nèi)。總之，通過上述表中所反映出來的數(shù)據(jù)，可以斷定擬建工程的工程量所計(jì)算的結(jié)果是合理的，而且是可信的。

從表4的對比結(jié)果中可以看出，分部分項(xiàng)以及其它項(xiàng)為導(dǎo)致兩工程單位工程造價(jià)水平差異的主要內(nèi)容，其中的磚砌體、鋼筋混凝土以及保溫層這三大工程是導(dǎo)致差異的主要原因。由于工程的單方造價(jià)指標(biāo)要考慮量差和價(jià)差這兩個(gè)部分，所以分析部分差異的時(shí)候要考慮到這兩個(gè)因素?？傊覀儗ι鲜霰砀裰械臄?shù)據(jù)進(jìn)行分析不難發(fā)現(xiàn)，擬建工程的計(jì)價(jià)過程也是正確和合理的。

通過上述分析得知，通過完整的體系所呈現(xiàn)的工程造價(jià)指數(shù)，可以很好的來幫助我們對工程的量和價(jià)來進(jìn)行評估，也能夠有效的來判斷工程造價(jià)是否合理。因此，工程造價(jià)指數(shù)無疑是工程造價(jià)管理中最重要的方面，同時(shí)也是最不可或缺的一個(gè)方面。

6 結(jié)語

綜上所述，工程造價(jià)指數(shù)體系的建立，是一項(xiàng)比較復(fù)雜而且是長期的工程。一個(gè)優(yōu)秀的造價(jià)體系，需要政府以及相關(guān)有能之士的通力合作，通過長期艱苦的努力才能完成。本篇首先介紹了當(dāng)前背景下我國工程造價(jià)指數(shù)體系的發(fā)展現(xiàn)狀，指出其中存在的問題；然后重點(diǎn)介紹了工程造價(jià)指數(shù)體系和計(jì)算模型的建立方法；最后通過實(shí)例分析，論述了該體系的具體應(yīng)用。希望能夠引起從事相關(guān)工作人員的共鳴，促進(jìn)工程造價(jià)管理工作的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]張榮芳.建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)的測算與應(yīng)用研究[D].吉林建筑大學(xué)，2015.

[2]崔姍姍.基于大數(shù)據(jù)的架空線路工程造價(jià)指標(biāo)體系及應(yīng)用研究[D].華北電力大學(xué)，2015.

[3]劉衛(wèi)東，石華軍，路妍，等.基于ARIMA-ES混合模型的電網(wǎng)工程造價(jià)指數(shù)預(yù)測[J].管理評論，2016（03）：45-53，105.

[4]孫彥.基于施工全過程造價(jià)管理的幾點(diǎn)思考[J].徐州工程學(xué)院學(xué)報(bào)（自然科學(xué)版），2011（04）：76-79.