于洋

摘 要：建筑行業(yè)在不斷的發(fā)展，在建筑工程中，要重視工程造價預結(jié)算審核工作，工程造價預結(jié)算審核工作在整個管理的過程中是極其重要的，工程造價預結(jié)算審核是工程管理中的重要內(nèi)容，對預結(jié)算審核人員的要求非常高，要具備良好的道德素質(zhì)，對建筑行業(yè)的發(fā)展有著重要的影響。本文就是對建筑工程造價預結(jié)算審核工作的要點進行分析，為相關(guān)的研究提供借鑒。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價；預結(jié)算審核

經(jīng)濟在不斷的發(fā)展，社會在不斷的進步，人們的生活水平在不斷的提升，在經(jīng)濟不斷發(fā)展的今天，建筑行業(yè)受到了各種因素的影響，導致了超支的現(xiàn)象嚴重。發(fā)生超支現(xiàn)象的主要原因是建筑工程造價預結(jié)算審核工作沒有做好，給建筑企業(yè)帶來了嚴重的負擔。因此要重視建筑工程造價預結(jié)算審核工作，控制成本，增加收益，實現(xiàn)企業(yè)利益的最大化。

1 對建筑工程造價預結(jié)算審核工作的簡單介紹

建筑工程造價預結(jié)算審核工作包括很多的方面，主要的四大部分有：費用的計取審核、定額套用審核、建筑工程量的審核和范圍上的審核，以下是對四個方面進行簡單的介紹：

1.1 費用計取的審核

費用計取的審核就是在費用計取的過程中，根據(jù)工程造價管理機構(gòu)中關(guān)于項目的合同進行工程計費，對于費率進行具體的審核。如果在施工的過程中，建筑工程費用無論是上升還是下降，都要在結(jié)算的過程中對于出現(xiàn)的變更進行審查，因為工程費用涉及到工程的施工成本，是成本中重要的組成部分，如果在費用上出現(xiàn)了問題，會影響著最終的計算結(jié)果，對于項目的決策也有著一定的影響，尤其是在合同上，作為企業(yè)，在建筑工程中，要保證自己費率計算的準確性，加強對費用的審核。

1.2 定額套用的審核

定額套用的本質(zhì)就是指審核的過程中使用的套用定額，在建筑工程管理的過程中，要確定工程項目的名稱和圖紙，對于相應的名稱進行變更也要進行審核，確定與設(shè)計的圖紙一致。在進行定額套用的過程中需要將換算的內(nèi)容與換算的方法進行確認，如果換算的方法不正確，換算的結(jié)果與正常的結(jié)果產(chǎn)生偏差，偏差較大，會給建筑工程造價預結(jié)算審核帶來嚴重的誤差，后期的成本核算也會產(chǎn)生問題，一定要重視定額套用的審核。

1.3 建筑工程量的審核

建筑工程量在審核的時候，主要是對施工的工作量進行審核，是施工質(zhì)量的正確與否是工程造價預結(jié)算審核的核心，也是工程核算開展的前提條件。建筑工程中工程量是巨大的，而且費時費力，在計算的精確性和準確性上也是如此，一定要重視工程量的審核，在對工程量審核的過程中，一定要結(jié)合相關(guān)的規(guī)定，在符合相關(guān)規(guī)定的情況下，根據(jù)圖紙的尺寸和規(guī)則對工程進行計算，將誤差降到最低，在一次審核完畢之后，還要進行復合，在結(jié)算的過程中，就所要變更的事項進行統(tǒng)一的處理。

1.4 建筑工程審核的范圍

建筑工程審核的范圍較大，如果是大型的工程，在審核的過程中，要將審核的重點考慮到其中，對工程的實際范圍進行劃分，將總承包工程與分包工程進行明確的劃分，將施工企業(yè)中重復上報的現(xiàn)象降到最低，對施工企業(yè)來說也是極其重要的。

2 建筑工程造價預結(jié)算審核工作的方法

2.1 全面審核法

全面審核法在進行預結(jié)算審核的時候，工作量較大，在工作的過程中，容易出現(xiàn)較大的問題，尤其是在預結(jié)算審核的時候，在審核質(zhì)量和審核精確度上進行提高，這樣使審核工作更阿基的健全，全面審核法在使用的時候也是十分廣泛的。

2.2 重點審核法

重點審核法是在全面審核法的基礎(chǔ)上建立的，主要是對審核工作中的難點和重點進行分析，表示全部進行審核，而是針對重點進行審核，提升工作的效率，避免出現(xiàn)財力和物力上的浪費，減少審核的成本。

2.3 對比審核法

在建筑工程中，進行預結(jié)算審核，對工程預結(jié)算指標對比，找到造價的相關(guān)規(guī)律，進行針對性的審核。在審核速度上也較快。對比審核法在使用的過程中有著很多的限制，主要是在以前已經(jīng)完工，或者是相似的工程中。

3 預結(jié)算審核的要點

3.1 要將準備工作做好

工程預結(jié)算審核的準備工作是極其重要的，在審核的過程中，對準備工作是極其重視的，準備工作是否充足關(guān)系著審核的效果，在開展建筑工程預結(jié)算審核工作之前，必須做好必要的準確工作，收集與建筑工程相關(guān)的文件資料，深入施工現(xiàn)場，結(jié)合工程施工相關(guān)內(nèi)容，明確工程施工范圍，弄清建筑工程所采用的單位估價表，為后期工程造價預結(jié)算工作的順利開展創(chuàng)造有利的條件，確保審核工作精準度的提升。

3.2 明確預結(jié)算范圍

在建筑工程造價預結(jié)算審核工作開展之前，對工程造價預結(jié)算編制要求、施工說明以及設(shè)計特點等方面進行深入分析，明確預結(jié)算范圍，并通過這些資料信息將工程內(nèi)容進行分類。建筑工程施工圖紙作為預結(jié)算的主要依據(jù)，在對其進行審核時，必須對施工圖紙進行全面、深入的分析。同時充分掌握施工現(xiàn)場的實際情況，核實施工完畢的內(nèi)容與工程竣工圖紙是否存在差異，設(shè)計圖紙中取消的施工部分，是否在竣工圖紙中有所體現(xiàn)。因此必須仔細核實以上工作，從而更好的確定預結(jié)算范圍，堅持實事求是，最終實現(xiàn)最合理、最真實的結(jié)算審計。

3.3 審核工程量

在工程施工進程不斷加快的同時，建筑工程造價隨著建筑量增加而增加。施工方預結(jié)算人員必須在相關(guān)工程量計算規(guī)則下，根據(jù)施工設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、圖紙會審、施工設(shè)計等進行工程量計算。首先要預結(jié)算人員應明確工程量計算范圍是否符合相關(guān)規(guī)定要求，如簽證單工程量的合理性、工程量計算方式的正確性等。其次應保持審核工作中計算單位的統(tǒng)一性，尤其是清單計價規(guī)范所要求是否統(tǒng)一，工程量計算口徑是否一致等。審核工作必須要有針對性，提高對難點與重點內(nèi)容審核的重視程度，最大程度確保工程量計算的準確性和完整性。

3.4 選擇合適的審核方法

建筑工程造價預結(jié)算審核方法的恰當性直接關(guān)系著工程費用計算的準確性。因此在開展建筑工程造價預結(jié)算審核工作中，為提高工程費用計算的準確性，確保建筑工程施工成本投入控制在預算范圍內(nèi)，實現(xiàn)施工企業(yè)最大化經(jīng)濟效益，就必須選擇恰當?shù)念A結(jié)算審核方法，如全面審核法、對比審核法、重點審核法以及聯(lián)合會審法等。在實際審核過程中，相關(guān)審核人員必須對工作量、材料設(shè)備價格、定額套用等進行全面、深入的分析，并結(jié)合工程實際施工規(guī)模與特點，選擇適合的審核方法。

4 結(jié)論

近年來，我國社會主義基礎(chǔ)建設(shè)和城市化建設(shè)不斷加快，在改善城市面貌、促進國民經(jīng)濟增長的同時，也帶來了諸多建筑施工問題。建筑工程造價預結(jié)算審核工作作為建筑工程造價控制與管理中最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，是促進施工企業(yè)健康發(fā)展不容忽視的工作。

參考文獻

[1]張玲.建筑工程造價預結(jié)算審核工作要點研究[J].價值工程，2011（32）.

[2]周建.關(guān)于工程造價預結(jié)算審核的探討[J].中國城市經(jīng)濟，2011（15）.