遇遵羽

摘 要：建筑行業(yè)在不斷的發(fā)展，建筑工程的概預(yù)算編制變得越來(lái)越重要，尤其是在工程造價(jià)中，科學(xué)的工程造價(jià)可以減少工程的成本，為建筑單位增加效益，概預(yù)算編制是建筑工程造價(jià)的一部分，一定要引起我們的重視。本文就是對(duì)建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響的分析，為相關(guān)的研究提供借鑒。

關(guān)鍵詞：建筑工程；概預(yù)算編制；工程造價(jià)

經(jīng)濟(jì)在不斷地發(fā)展，社會(huì)在不斷的進(jìn)步，在人們的生活水平逐漸提高的今天，對(duì)建筑物的要求也就越來(lái)越多，因此建筑行業(yè)的成本也就會(huì)增加，如果一個(gè)建筑企業(yè)的工程造價(jià)是不科學(xué)性的，那么在施工單位就容易面臨著成本大于收益的風(fēng)險(xiǎn)，最終導(dǎo)致破產(chǎn)。由此可知，要保證給工程造價(jià)的科學(xué)性，而概預(yù)算編制作為工程造價(jià)的一部分，一定要受到重視。

1 概預(yù)算編制的簡(jiǎn)單介紹

概預(yù)算編制是建筑工程造價(jià)中重要的組成部分，在執(zhí)行具體的建設(shè)程序的過(guò)程中，要根據(jù)不同的設(shè)計(jì)方案，參考各項(xiàng)指標(biāo)、國(guó)家規(guī)定的定額標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先對(duì)重建、新建、改建和擴(kuò)建中需要的投資進(jìn)行計(jì)算，確定投資的金額的一種文件。概預(yù)算編制與其他環(huán)節(jié)的預(yù)算相對(duì)來(lái)說(shuō)有著加的優(yōu)勢(shì)，技術(shù)性比較強(qiáng)，對(duì)預(yù)算人員的要求也比較高，在預(yù)算的過(guò)程中要保證準(zhǔn)確度，作為預(yù)算編制人員還要掌握建筑行業(yè)發(fā)展的具體情況和發(fā)展的態(tài)勢(shì)，這樣在進(jìn)行建筑資金預(yù)算的時(shí)候，誤差才能降到最低。

建筑工程中概預(yù)算編制是對(duì)不同階段施工成本的一種反應(yīng)，在整個(gè)建筑工程預(yù)算中，要對(duì)核算、管理、投資決策和控制進(jìn)行確定，而概預(yù)算編制就是這幾個(gè)環(huán)節(jié)的具體標(biāo)準(zhǔn)，可以最大限度的降低工程施工的成本，保證每一個(gè)工程項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行，降低投資的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于投資企業(yè)和施工單位來(lái)說(shuō)，可以實(shí)時(shí)的掌握工程的動(dòng)態(tài)，因此在概預(yù)算編制的過(guò)程中，一定要保證編制的質(zhì)量，提高建筑企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力和影響力。

2 建筑工程概預(yù)算編制存在的問(wèn)題

2.1 預(yù)算的方法比較落后

現(xiàn)在我國(guó)的建筑工程概預(yù)算編制中，面臨的問(wèn)題有很多，預(yù)算的方法落后就是其中的問(wèn)題之一?，F(xiàn)在的建筑工程概預(yù)算編制，使用的一般是靜態(tài)的編制方式，但是靜態(tài)的預(yù)算編制方式已經(jīng)無(wú)法滿足技術(shù)的需要，因?yàn)闀r(shí)代在不斷的發(fā)展，新的建筑材料和技術(shù)在不斷的涌現(xiàn)，靜態(tài)的預(yù)算方式無(wú)法滿足現(xiàn)代建筑行業(yè)預(yù)算的基本需要，無(wú)法對(duì)多個(gè)建筑項(xiàng)目使用定額換算的方式計(jì)價(jià)，這樣就在一定的程度上阻礙了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，沒(méi)有考慮到后期工程施工的情況，這樣的方式在工程的施工中是極為不利的，會(huì)產(chǎn)生一系列的阻礙?，F(xiàn)在我國(guó)的使用的大多數(shù)預(yù)算方式還是幾年前制定的，導(dǎo)致了現(xiàn)在的建筑工程項(xiàng)目在預(yù)算質(zhì)量上逐漸的下降，在工程量計(jì)費(fèi)上的差別也比較大。

2.2 預(yù)算管理缺乏全局性

從預(yù)算管理上來(lái)看，我國(guó)目前的預(yù)算管理僅僅是針對(duì)工程的前期而言的，并沒(méi)有考慮到工程的后期預(yù)算，從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)就是管理模式具有階段性，并沒(méi)有從全局出發(fā)，在全局統(tǒng)籌的情況下，按照階段性的預(yù)算方式進(jìn)行費(fèi)用的支出，對(duì)市場(chǎng)的變動(dòng)和認(rèn)為因素沒(méi)有得到任何的改變，也就導(dǎo)致了實(shí)際的工程費(fèi)用和預(yù)算的費(fèi)用差距較大，影響了施工的質(zhì)量和進(jìn)度，嚴(yán)重的情況下，還會(huì)導(dǎo)致工程的資金鏈斷裂，建筑企業(yè)發(fā)生破產(chǎn)。

2.3 設(shè)計(jì)方案有著隨意性

在建筑項(xiàng)目生產(chǎn)的過(guò)程中，項(xiàng)目設(shè)計(jì)的方案要在施工之前確定，但是在實(shí)際的工程施工中，管理人員和施工人員往往會(huì)為了施工的便利性，對(duì)施工的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行隨意的變更，如果設(shè)計(jì)的方案發(fā)生了變更，就會(huì)導(dǎo)致工程的預(yù)算費(fèi)用發(fā)生著變化。對(duì)設(shè)計(jì)方案隨意的變更，會(huì)導(dǎo)致預(yù)算的費(fèi)用小于實(shí)際施工的費(fèi)用，為了保證施工的順利開(kāi)展，作為施工方，就要根據(jù)費(fèi)用對(duì)施工的方案進(jìn)行變更，導(dǎo)致了建筑工程概預(yù)算編制缺乏科學(xué)性，無(wú)法得到有效的論證。

3 提高建筑工程概預(yù)算編制質(zhì)量的建議

3.1 全年了解施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況

在施工的過(guò)程中，要想做好建筑工程概預(yù)算編制工作，首先要做到的就是對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況進(jìn)行詳細(xì)的了解，通過(guò)對(duì)施工工藝和施工方法的比較，科學(xué)的編制預(yù)算，減少工程的成本。如因砂石料在工程施工中的需求量較大，其價(jià)格會(huì)直接影響到工程造價(jià)的價(jià)格，因此我們可以通過(guò)對(duì)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的布置、砂石料的開(kāi)采和運(yùn)輸?shù)鹊纳钊肓私猓缓筮x擇合適的材料構(gòu)建和設(shè)備的存放點(diǎn)，并準(zhǔn)確的計(jì)算出是否需要二次搬運(yùn)。

3.2 編制人員應(yīng)充分理解設(shè)計(jì)目的，積累現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)

作為一名建筑工程概預(yù)算編制人員，不但應(yīng)具備較高的能力和水平，熟悉當(dāng)前建筑行業(yè)的動(dòng)態(tài)和趨勢(shì)，還應(yīng)該充分理解每一個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的目的并主動(dòng)了解施工現(xiàn)場(chǎng)的基本情況，積累現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)：首先，編制人員必須充分了解各定額冊(cè)說(shuō)明、總說(shuō)明、各章節(jié)說(shuō)明以及定額所包含的內(nèi)容，充分理解設(shè)計(jì)圖紙及圖紙和說(shuō)明之間的關(guān)系。在進(jìn)行圖紙閱讀時(shí)，要從設(shè)計(jì)說(shuō)明和總平面圖著手，清楚掌握項(xiàng)目工程的性質(zhì)、規(guī)模、類型，按照平面圖-立面圖-剖面圖-詳圖-材料做法的順序依次閱讀，從而更好的理解圖紙所示部位和它們之間的關(guān)系，最后再進(jìn)行科學(xué)的預(yù)算，爭(zhēng)取做到定額項(xiàng)目和項(xiàng)目實(shí)際相符合，避免漏算和重復(fù)計(jì)算。其次，編制人員要積極掌握各種施工現(xiàn)場(chǎng)的基本情況，積累現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)，如此才能夠準(zhǔn)確的把握施工組織設(shè)計(jì)和施工工藝，了解施工中的特殊要求，從而使計(jì)算出的工程量同設(shè)計(jì)圖紙的工程量相對(duì)應(yīng)。

3.3 做好價(jià)差調(diào)整

眾所周知，工程設(shè)備和用材的價(jià)格隨著市場(chǎng)的變動(dòng)而變動(dòng)，但概預(yù)算定額表中的價(jià)格是固定的，是編制年的市場(chǎng)價(jià)格，因此，在編制設(shè)計(jì)概預(yù)算使用定額時(shí)便出現(xiàn)了固定價(jià)格同市場(chǎng)變動(dòng)價(jià)格之間的差價(jià)，需要進(jìn)行差價(jià)調(diào)整，而一個(gè)項(xiàng)目工程往往不是一年半載可以完工的，需要?dú)v經(jīng)數(shù)年的時(shí)間，那么在這數(shù)年的時(shí)間里需要調(diào)整差價(jià)的現(xiàn)象時(shí)有存在，在這種情況下，建立工程造價(jià)價(jià)差預(yù)測(cè)系統(tǒng)是確保概預(yù)算能夠發(fā)揮控制成本作用的必要手段。只有通過(guò)預(yù)測(cè)系統(tǒng)較為準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)出價(jià)格變動(dòng)的趨勢(shì)，然后確定價(jià)差，適時(shí)調(diào)整差價(jià)，才能夠讓概預(yù)算在動(dòng)態(tài)管理中正常發(fā)揮作用。

4 結(jié)論

綜上所述，建筑工程概預(yù)算對(duì)工程造價(jià)的影響越來(lái)越大，亦影響著建筑工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度和效率。因此，只有從根本上提高工程概預(yù)算編制人員的能力、素質(zhì)以及概預(yù)算管理水平，才能夠?qū)ㄖこ套龀鰷?zhǔn)確的預(yù)算，為工程項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度提供可靠的保障，促進(jìn)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展。

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