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淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)

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【摘 要】為了保證房屋的防滲漏工作可以落到實(shí)處，利用科學(xué)對(duì)施工工作進(jìn)行合理的安排是房屋施工的第一步。本文首先分析了房屋建筑出現(xiàn)滲漏的原因，然后闡述了房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)，最后探討了提升房屋防滲漏能力的措施。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；防滲漏；屋面；外墻；材料

一、房屋建筑出現(xiàn)滲漏的原因

（一）設(shè)計(jì)原因

現(xiàn)有部分房屋建造不合格，普遍就是因?yàn)榉课莸姆罎B漏工作沒(méi)有做好，其中設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)圖紙的過(guò)程中就出現(xiàn)一些疏漏，從而導(dǎo)致在施工過(guò)程中將問(wèn)題擴(kuò)大，造成不可彌補(bǔ)的后果。這種觀點(diǎn)是有理可據(jù)的，主要有以下兩點(diǎn)表現(xiàn): 一是從設(shè)計(jì)者的角度而言，他們?cè)谠O(shè)計(jì)圖紙的過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生主觀意象，片面的注重房屋在堅(jiān)固程度的設(shè)計(jì)以及視覺(jué)享受方面，從而忽視房屋在防漏方面的設(shè)計(jì)，從而造成不良影響；二是房屋建筑的不同地理環(huán)境對(duì)房屋防漏設(shè)計(jì)的要求也是不同，而對(duì)于設(shè)計(jì)人員來(lái)說(shuō)，他們很少親臨建筑工地實(shí)地考察，從而導(dǎo)致房屋設(shè)計(jì)很少結(jié)合建筑的實(shí)際情況。

（二）施工原因

在建筑的實(shí)際施工中，由于施工方需要考慮的方面涉及非常之廣，受到施工成本以及施工周期等多重因素的影響，從而導(dǎo)致施工單位不得不減少建筑在施工過(guò)程中流程，建筑施工的成果便達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，房屋滲漏的問(wèn)題便容易出現(xiàn)。

并且，現(xiàn)在有部分施工單位片面的注重經(jīng)濟(jì)效益，從而不斷的縮減建筑的施工速度。那么，如何實(shí)現(xiàn)在不斷縮減的施工時(shí)間內(nèi)施工完畢呢? 只有在施工過(guò)程中減少工作流程了，而這樣的做法只會(huì)導(dǎo)致建筑的安全性出現(xiàn)問(wèn)題。

（三）材料問(wèn)題

首先，屋面防滲漏的材料主要是防水卷材、粘結(jié)劑等，如果防水卷材的厚度達(dá)不到一定標(biāo)準(zhǔn)或者性能與當(dāng)?shù)貙?shí)際環(huán)境不相符以及質(zhì)量未達(dá)到設(shè)計(jì)要求、粘結(jié)劑的強(qiáng)度較弱等，都會(huì)降低屋面防水能力，在一段時(shí)間后，發(fā)生防水材料損壞、裂縫甚至脫落等現(xiàn)象，造成滲漏。

其次，廚衛(wèi)和外墻的材料主要是混凝土，混凝土質(zhì)量取決于水泥、骨料等構(gòu)成材料的性能與配合比，廚衛(wèi)和外墻都需要保證混凝土凝結(jié)的良好，無(wú)裂縫，如果混凝土質(zhì)量控制不到位，在施工后發(fā)生裂縫等問(wèn)題，都會(huì)導(dǎo)致水分滲入其中，引起滲漏。

二、房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)

（一）屋面防滲漏技術(shù)

1.控制屋面板的施工質(zhì)量。

特別是要重點(diǎn)檢查屋頂?shù)姆浪こ淌┕べ|(zhì)量，并委派專業(yè)的技術(shù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管。屋面滲漏通常發(fā)生在天溝、落水口、排氣管道以及屋檐溝處，對(duì)這些部位應(yīng)采用以下防滲漏施工技術(shù)：防滲漏材料的選擇應(yīng)根據(jù)建筑工程所示的環(huán)境選擇最佳的防滲漏材料和溫度卷材，同時(shí)還應(yīng)兼顧房建工程的使用功能。防滲漏材料的選擇不但要滿足業(yè)主的要求，而且還要嚴(yán)格遵守標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。這是因?yàn)椴煌牡貐^(qū)其防水材料施工規(guī)范要求存在一定的差異，這就需要根據(jù)工程環(huán)境進(jìn)行防滲漏施工。

2.屋面鋼筋混凝土澆筑的控制

屋面混凝土的澆筑應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，嚴(yán)禁出現(xiàn)中斷，避免產(chǎn)生冷縫，造成滲漏現(xiàn)象?；炷翝仓倪^(guò)程中，應(yīng)振搗密實(shí)，嚴(yán)禁不行漏漿、漏筋、蜂窩等現(xiàn)象，同時(shí)應(yīng)確保屋面板的施工質(zhì)量滿足規(guī)范要求。在進(jìn)行防水層施工前，應(yīng)對(duì)屋頂平整度和檐溝的基層面進(jìn)行檢查，確保屋面基層不產(chǎn)生積水，進(jìn)而減少滲漏現(xiàn)象。同時(shí)，為了保證屋面的防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的有效性，施工完之后，應(yīng)定期進(jìn)行相關(guān)的養(yǎng)護(hù)工作。此外，屋面的找平層是確保屋頂平面防滲漏的基礎(chǔ)，因此屋面找平層的整體性要好，其強(qiáng)度、剛度應(yīng)合適，為了防止屋面產(chǎn)生積水滲漏，屋面還應(yīng)設(shè)置一定的坡度，整體找平層上要預(yù)留分隔縫，并合理設(shè)置分隔縫的間距。

（二）外墻面防滲漏技術(shù)

首先要清理基層，保證基層的干凈、平整，并用水濕潤(rùn)，保證基層與抹灰層之間的良好粘結(jié)；

其次，在抹灰施工中，應(yīng)采取分層抹灰方式，可以在灰漿中加入一些聚丙烯來(lái)提高抹灰層的抗裂能力，抹灰到一定階段時(shí)，需要進(jìn)行抹平和壓實(shí)，并在定漿后使用尺板來(lái)加強(qiáng)粘結(jié)效果；

第三，對(duì)于外墻下部的抹灰，在充分濕潤(rùn)后需要先使用素水泥漿進(jìn)行處理，在漿液被吸收后再行抹灰；

最后，對(duì)于磚砌體和混凝土之間容易出現(xiàn)裂縫的部位，在抹灰處理時(shí)需要使用懸掛鋼絲網(wǎng)作為抗裂手段，鋼絲網(wǎng)的標(biāo)準(zhǔn)是;寬度超過(guò) 40cm、厚度低于 5mm。

（三）廚衛(wèi)防滲漏施工管理

廚衛(wèi)是用水較多的區(qū)域，也是滲漏最容易發(fā)生的位置，在廚衛(wèi)防滲漏施工中，首先上下水管等預(yù)留洞口坐標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小，洞口尺寸應(yīng)于設(shè)計(jì)管徑相匹配。管道安裝后，洞口處打毛清理干凈后現(xiàn)澆細(xì)石混凝土（較現(xiàn)澆板砼高一個(gè)等級(jí)），澆搗密實(shí)并養(yǎng)護(hù)后，蓄水 24小時(shí)觀察板底確認(rèn)無(wú)漏水現(xiàn)象；在此之前的現(xiàn)澆板施工中，嚴(yán)控模板、鋼筋及澆搗質(zhì)量，杜絕出現(xiàn)孔洞、裂紋現(xiàn)象。

其次，在廚衛(wèi)的裝修過(guò)程中，禁止在地面打孔，以免管道、防水層受到破壞，在管道與地面、廚衛(wèi)與臥室交接部位要用水泥進(jìn)行防護(hù)處理，避免出現(xiàn)裂縫。

第三，廚衛(wèi)的防水處理可以采取聚氨酯防水涂料，在防水完成后，需要通過(guò)蓄水試驗(yàn)檢驗(yàn)防水效果。對(duì)可能滲漏的部位和施工重要環(huán)節(jié)進(jìn)行多次設(shè)防，杜絕滲漏水的可能性。

三、提升房屋防滲漏能力的措施

（一）完善房屋建筑設(shè)計(jì)

房屋建筑的后續(xù)是如何進(jìn)行的主要是看建筑的設(shè)計(jì)到底是怎樣，因此，保證建筑設(shè)計(jì)的合理及不斷的完善它，是建筑施工之前最需要保障的一項(xiàng)因素。

設(shè)計(jì)人員需要對(duì)出現(xiàn)過(guò)房屋滲漏事故的房屋進(jìn)行考察，只有知道問(wèn)題發(fā)生的原因，在此基礎(chǔ)上對(duì)原因進(jìn)行總結(jié)分析，這樣便可以提前做好預(yù)防準(zhǔn)備。并且，只有在經(jīng)驗(yàn)豐富的基礎(chǔ)上，才可以保證施工技術(shù)人員在遇到較難解決的問(wèn)題的時(shí)候，可以及時(shí)的解決問(wèn)題。

（二）提升房屋建筑的施工技術(shù)

摒棄一些物力可以對(duì)房屋建筑造成了不良影響以后，對(duì)建筑施工的質(zhì)量影響最大的還是房屋施工工人的專業(yè)技能了。施工單位為了提高工人的施工水平，不僅可以在日?？臻e時(shí)間加強(qiáng)對(duì)其的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，還可以通過(guò)在實(shí)際施工過(guò)程中加強(qiáng)對(duì)工人的培養(yǎng)。除了日常的培訓(xùn)以外，還可以定期舉行工人、領(lǐng)導(dǎo)之間的交流會(huì)，在交流過(guò)程中，每個(gè)人都可以提出自己在日常工作中遇到的一些問(wèn)題，大家相互之間幫助解決，實(shí)現(xiàn)交流過(guò)程中學(xué)習(xí)這一目的。

（三）提高房屋建筑施工中用材的質(zhì)量

首先，加強(qiáng)屋面防水卷材等質(zhì)量控制。一是在防水卷材選用時(shí)，要加強(qiáng)設(shè)計(jì)控制，根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境、卷材特性以及建設(shè)成本等選擇性價(jià)比最為適宜的實(shí)用卷材；二是做好卷材檢查和保存，采購(gòu)后要對(duì)卷材的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，在質(zhì)量達(dá)標(biāo)后才能入庫(kù)和使用，保存時(shí)，要根據(jù)不同卷材特性分類擺放，做好防火等處理。

其次，加強(qiáng)廚衛(wèi)和外墻材料質(zhì)量控制。一是在水泥選用上，要以防滲性能為首要衡量因素，杜絕使用收縮性較大的粉煤灰水泥、火山灰水泥以及礦渣水泥等，以免混凝土凝結(jié)過(guò)程中由于水泥伸縮形成表面裂縫，引起房屋滲漏；二是做好水泥、砂等材料的檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量、性能等均達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，方能將其運(yùn)用在工程建設(shè)當(dāng)中；三是做好配合比控制，在混凝土使用前，需要進(jìn)行多次試驗(yàn)，選擇最佳配合比，嚴(yán)格控制砂子、水泥等的投料量，保證偏差不超過(guò)試驗(yàn)的范圍，必要時(shí)還要選擇合適的抗裂劑和防水劑，提高防滲漏施工部分的整體抗裂、抗?jié)B能力。

參考文獻(xiàn)：

[1]李永華.房屋工程防滲漏技術(shù)的分析[J].江西建材.2014(24)

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