劉學(xué)

文章立足于全壽命周期理念，對綠色建筑工程管理及評價體系的構(gòu)建進行深入分析和研究，提出相關(guān)建議。

前言城市化進程下，綠色建筑作為一種嶄新的建筑理念，以其自身環(huán)保、能耗低等優(yōu)勢，成為建筑行業(yè)持續(xù)發(fā)展的主流趨勢。但我國綠色建筑尚處于發(fā)展階段，在實踐中存在很多問題，如管理不到位，與預(yù)期目標(biāo)相背離。且評價體系依舊停留在傳統(tǒng)模式中，無法及時發(fā)現(xiàn)建筑工程施工存在的不足和缺陷。因此加強對該問題的研究非常必要，不僅能夠?qū)崿F(xiàn)對管理措施的探索，且能夠形成較為完善的評價體系，為綠色建筑普及奠定堅實的基礎(chǔ)。

綠色建筑全壽命周期建設(shè)工程管理策略

對于建設(shè)工程進行全壽命周期管理，本質(zhì)上是從工程開發(fā)、設(shè)計至運營全過程開展的管理工作。

1.加強開發(fā)管理

作為首要環(huán)節(jié)，開發(fā)管理效果直接影響后續(xù)工作。因此在管理工作中，應(yīng)按照如下步驟開展工作。第一，前期策劃，相關(guān)負責(zé)人要廣泛收集材料，對工程施工的氣候、地理等因素進行分析和調(diào)研，為綠色建筑施工目標(biāo)的確定提供科學(xué)依據(jù)。第二，進行可行性論證，按照國家、地區(qū)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對已設(shè)計好的工程方案進行全面評估，及時發(fā)現(xiàn)其中存在的環(huán)境等問題，形成最優(yōu)化、綠色建筑工程方案。最后，緊緊圍繞著建設(shè)目標(biāo)，明確各個部門、崗位具體職責(zé)及關(guān)系，為后續(xù)工作的開展奠定堅實的基礎(chǔ)，最大程度上提高綠色建筑標(biāo)識申報成功率。

2.優(yōu)化設(shè)計方案

一般來說，綠色建筑設(shè)計主要包括節(jié)能、節(jié)水等方面。在此環(huán)節(jié)中，管理人員要立足于全壽命周期理念，對建筑設(shè)計要點給予足夠的關(guān)注。如能源利用，根據(jù)工程所在地區(qū)的氣候?qū)Ψ课莩蜻M行設(shè)計，盡可能利用自然條件，為居民創(chuàng)建和諧、舒適的生活空間。目前，對于設(shè)計工作的管理，應(yīng)按照目標(biāo)——論證——規(guī)劃——設(shè)計程序開展工作，提高設(shè)計管理效果。

3.重視施工管理

施工作為施工目標(biāo)實現(xiàn)的關(guān)鍵，在實踐中，強調(diào)組織、計劃及安全等方面。尤其是安全管理，人員安全是綠色建筑施工的重要基礎(chǔ)。因此管理工作中，相關(guān)人員要嚴格按照標(biāo)準(zhǔn)，采取防塵、防毒等手段，確保人員飲食等方面的安全。另外，還需要加強對建筑施工材料、施工設(shè)備等方面的管理。

4.開展運營管理

在實踐中，管理人員要深入貫徹可持續(xù)發(fā)展理念，對建筑工程綠色、設(shè)備及電力等進行規(guī)范化、系統(tǒng)化管理，確保各個子系統(tǒng)能夠處于有序運行環(huán)境中，充分發(fā)揮各子工程性能。另外，能耗作為運營管理的關(guān)鍵影響因素，要進行定期檢測和診斷，實現(xiàn)對現(xiàn)有資源的優(yōu)化配置，減少資源過度消耗。

評價體系的構(gòu)建

1.明確評價標(biāo)準(zhǔn)

綠色建筑具有較強的特殊性，因此在構(gòu)建全壽命周期管理評價體系過程中，首先要明確評價標(biāo)準(zhǔn)。如資源標(biāo)準(zhǔn)，對建筑工程涉及設(shè)備使用、就地取材進行管理。其次管理標(biāo)準(zhǔn)，強調(diào)對人員培訓(xùn)、工作內(nèi)容安排的管理。最后技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，施工技術(shù)可靠性、合理性進行評價，以達到綠色建筑施工標(biāo)準(zhǔn)。不僅如此，還需要對能源、環(huán)境等要素的標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)注。

2.評價體系設(shè)計原則

要想實現(xiàn)客觀、真實地評價，在指標(biāo)體系構(gòu)建過程中，要堅持相應(yīng)的設(shè)計原則。如科學(xué)原則，從宏觀和微觀兩個層面入手，確定具體的評價指標(biāo)，使得評價指標(biāo)不僅能夠反映建筑工程現(xiàn)狀，還能夠確保評價結(jié)果真實性。可操作原則，無論是評價元素測量、還是取得方式，都要充分考慮評價指標(biāo)的實用性，為評價人員提供便利。最為關(guān)鍵的是要堅持綜合性原則，評價體系中要囊括項目全部內(nèi)容，不能夠顧此薄彼，從而對建筑工程項目進行總結(jié)和完善。

3.構(gòu)建評價體系

評價是一項綜合性、系統(tǒng)性工作，為了確保全壽命周期管理工作順利開展，應(yīng)建立完善的評價體系。具體來說，第一，按照工程管理各個環(huán)節(jié)構(gòu)建多元體系，如綠色建筑設(shè)計與規(guī)劃體系等，構(gòu)建評價模型，為實踐工作提供參考和依據(jù)，及時發(fā)現(xiàn)其中存在的問題。第二，為了避免遺漏，在評價體系構(gòu)建中，應(yīng)堅持多元化原則，結(jié)合總體目標(biāo)進行層次性劃分，以獲取準(zhǔn)確、真實的評價結(jié)果。最后，從建筑整體出發(fā)，充分考慮工程環(huán)境、經(jīng)濟等綜合效益，構(gòu)建符合綠色建筑全壽命周期管理的評價體系，指導(dǎo)工程施工活動順利開展。

結(jié)論：根據(jù)上文所述，綠色建筑作為建筑行業(yè)發(fā)展到一定階段，多元理念互相作用的產(chǎn)物，憑借環(huán)保、經(jīng)濟等優(yōu)勢成為建筑行業(yè)未來發(fā)展的必然選擇。但在實踐中，由于傳統(tǒng)工程管理模式較為單一，無法滿足綠色建筑發(fā)展需求。因此針對綠色工程的管理，要積極引入全壽命周期理念，從開發(fā)、施工等多個環(huán)節(jié)加強對項目工程的管理，最大限度上提高工程施工質(zhì)量。不僅如此，對于評價體系的建設(shè)也要給予更多關(guān)注，實現(xiàn)對工程全面、綜合性評估，從而為綠色建筑工程持續(xù)開展奠定堅實的基礎(chǔ)。

（作者單位：西安建筑科技大學(xué)）